Tomada Elétrica Brasileira – A Tomada de 3 Pinos – Brazilian Electrical


A tomada elétrica de 3 pinos é incompatível com todas as tomadas de todos os países do mundo.

obs: esta matéria foi feita em 2012 , atualizada em 23 de junho de 2019 , veja link no final deste Post sobre as mudanças que o governo Bolsonaro quer fazer,

As tomadas de aparelhos antigos que eram universais não servem mais e o povo brasileiro agora que está sentindo no bolso que comprando novos aparelhos ,eletrodomésticos e outros produtos que precisam ser ligados na rede elétrica necessitam de adaptadores que não são baratos ou substituir as tomadas fêmeas de suas residências e ninguém fala nada e a imprensa é conivente ao fato ou ainda não se ligou no fato.

Tomo o espaço em nosso Blog para ir ao conhecimento neste poderoso mundo de pesquisas da Internet via Google e outros sites de busca para levar este fato a público, colocando a população brasileira não importa as condições financeiras ao transtorno do fato!

Veja abaixo as tomadas usadas em outros países e veja que só nós somos os diferentes,só nós somos “OS CARAS”!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Modelo Tomadas

Quando chegamos a qualquer país do mundo com nossas câmeras ou carregadores em hotéis temos que pedir um adaptador para aparelhos brasileiros ou quem já passou esta dificuldade tem que levar um adaptador na bagagem.

Imaginemos os turistas quando chegarem ao Brasil, haja adaptador que certamente os Hotéis cobrarão dos turistas por cada um, somos os Únicos Campeões !

Seria tão simples adaptarmos a um sistema universal e não tirar do bolso de cada brasileiro para encher o bolso de empresas com assessoria de lobistas em Brasília…Isto é Uma Vergonha!!!

A tomada Modelo Universal foi extinta no Brasil que aceitava os pinos mais comuns,mais uma vez…Isto é Uma Vergonha !!!

link:

https://exame.abril.com.br/tecnologia/governo-avanca-para-dar-fim-a-tomada-a-tres-pinos/

BOLSONARO

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MONOTRILHO LINHA OURO – Obras Copa 2014 – Aeroporto de Congonhas – Morumbi


MONOTRILHO LINHA OURO – Obras Copa 2014 – Aeroporto de Congonhas – Morumbi

Uma das obras de mobilidade urbana previstas para a Copa 2014 no Estado de São Paulo é a ligação do Aeroporto de Congonhas à rede metroferroviária, por meio de sistema de monotrilho – trem com tração elétrica e sustentação por pneus, que se desloca sobre uma viga com pneus laterais para guia e estabilização. Os trens correrão em alturas com distâncias entre 12m e 15m do chão.

O projeto compreende a ligação prioritária para Copa 2014, o trecho Aeroporto de Congonhas-Estação Morumbi da CPTM, com atendimento à zona hoteleira de São Paulo.

Cronograma   (tabela atualizada)

Etapa

Início do Projeto

Conclusão do   Projeto

Última   Atualização

Responsabilidade   pela Execução

Previsto *

Realizado

Previsto *

Realizado

1. Projeto Básico e Executivo

Jan/12

Jan/12

Jun/12

14/5/2012

Governo Estadual

2. Desapropriações

Out/11

Out/11

Dez/12

14/5/2012

Governo Estadual

3. Obras (financiamento)

Mar/12

Mai/14

14/5/2012

Governo Estadual

4. Obras

Mar/12

Jul/11

Mai/14

14/5/2012

Governo Estadual

* Fonte: Balanço da Copa publicado pelo Ministério do Esporte – ref. Abr/12.

Primeira e segunda etapa
Na primeira etapa, a Linha 17-Ouro atende à concentração da rede hoteleira na região das avenidas Berrini e Nações Unidas, que serão ligadas ao aeroporto. A demanda desse trecho é estimada em 5 mil passageiros/dia.

O segundo trecho, com 6,5 km, interligará o aeroporto de Congonhas à Linha 1-Azul do Metrô, na estação Jabaquara. No percurso, a Linha 17 estará conectada à Linha 5-Lilás, na futura estação Água Espraiada/Campo Belo. Já o terceiro trecho, com extensão de 3,5 km, fará conexão com a Linha 4-Amarela na estação São Paulo-Morumbi, passando pelo bairro de Paraisópolis.

Foto 01

Simulação mostra parte do Trecho Congonhas – Águas Espraiadas. Após sair do Aeroporto de Congonhas, linha de monotrilho seguirá em direção à Avenida Roberto Marinho. Meta do governo é que estações estejam em funcionamento até a Copa do Mundo. (Foto: Divulgação/Metrô)

Foto 02

Projeção mostra parte do Trecho Congonhas – Águas Espraiadas no acesso à Avenida Roberto Marinho. Previsão inicial é que linha seja inaugurada com 7,7 km, com as estações Jardim Aeroporto, Congonhas, Brooklin, Vereador José Diniz, Água Espraiada, Vila Cordeiro, Chucri Zaidan e Morumbi. (Foto: Divulgação/Metrô)

Foto 03

No trecho Águas Espraiadas – Marginal Pinheiros, linha vai passar sobre viaduto que dá acesso à Avenida Vereador José Diniz. (Foto: Divulgação/Metrô)

 

 

Foto 04

No trecho Águas Espraiadas – Marginal Pinheiros, linha vai mudar paisagem da Ponte Estaida. Movido à energia elétrica, o trem circulará a uma altura entre 12 e 15 metros do solo, dependendo do trecho, correndo sobre vigas de concreto. A frota será composta por 24 trens. (Foto: Divulgação/Metrô)

Foto 05

Projeção da linha no Trecho Marginal Pinheiros – Panamby. (Foto: Divulgação/Metrô)

Foto 06

Projeção da linha no Trecho Marginal Pinheiros – Panamby. Pilares do monotrilho serão erguidos ao lado da ciclovia. (Foto: Divulgação/Metrô)

COPA DO MUNDO,veja projeto enviado por governo de SP em 21/10/2011

http://www.youtube.com/watch?v=fJJQSaQypSM&feature=related

Opinião do eng.urb. Vagner Landi

O grande problema que todos se  preocupam é o Impácto Paisagístico deste projeto pós obra e sua funcionalidade.

Em ambiente metropolitano,sabemos realmente o que funciona é o Metrô e o subterrâneo é sem dúvida nenhuma o mais viável e que não agride o visual externo.

O Monotrilho é um projeto pontual que vai beneficiar poucos passageiros por hora,pois sua capacidade é de cinco a seis vezes menor do que um metrô e sua agressão é muito grande,pois a população em menos de dois anos vai conviver com um minhocão elevado ao olho nu para sempre,que será saturado em poucos anos.Por outro lado o governo vem se esforçando na construção de novas linhas de metrô suprindo com outras alternativas esta linha ouro que terá um único propósito de ligar o estádio do Morumbi até as linhas hoteleiras com o Aeroporto de Congonhas e a CPTM.

O que me preocupa é que a atual administração municipal tem grandes falhas na conservação dos canteiros centrais das avenidas,praças e áreas livres sob grandes construções,sinalizações de solo,iluminação deficiente sob pontilhões e viadutos e não sabemos como vai ficar o linear sob a projeção deste monotrilho,pois na avenida Roberto Marinho ficará sobre o córrego água-espraiada e nas demais áreas é o que me preocupa.

De qualquer maneira aprovo esta iniciativa do Governo Estadual juntamente com o Municipal e Federal,trabalhando em conjunto para suprir um Copa do Mundo 2014,que poderia muito ser em 2018,pois muitas obras terão que começar e algumas nem começaram na Zona Leste de São Paulo onde será a abertura da Copa,mas temos que salientar que obras estão acontecendo em razão da Copa e devem continuar pós Copa,se não São Paulo vai parar de vez !

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Operação Urbana Água Espraiada-Desapropriação e Habitação Popular


Operação Urbana Água Espraiada-Desapropriação e Habitação Popular

Entenda bem o que significa um Operação Urbana Consorciada

Operação Urbana Consorciada – É um conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público municipal, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar em uma área transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental

A prefeitura já deu início as desapropriações das favelas e as obras no entorno da Av.Roberto Marinho,como vemos quando passamos em frente a antiga favela do Jardim Edite e as construções já estão avançadas,para logo os moradores retornarem ao lugar que moravam,tendo a oportunidade de realizar umsonho especial de ter seu apartamento próprio,podendo pagar de acordo comsuas condições financeiras.

Esta é uma oportunidade única para estas pessoas darem a seus filhos e netos uma melhor qualidade de vida,estudos e um objetivo na vida de subir de classe social,proporcionado pelo governos municipal,estadual e federal.

Temos que elogiar estes estudos que estão se tornando realidade num conjunto de conflítuos de classes sociais em que numa quadra dos bairros do Brooklin,Campo Belo,Itaim,vemos favelas de barracos palpérrimos contra construções de altíssimo nível,mas está previsto em lei que numa Operação Urbana que modifica a paisagem urbana,10% dos investimentos tem a obrigatoriedade de Habitações Populares.

Quanto a conflítuo de convivência com certos delinquentes que moram nestas favelas e que poderão receber apartamentos em igualdade a outros moradores de vida normal,o proprio tempo dirá e a maioria que virão morar nestes apartamentos terão que preservá-los,terem seu síndico,sua administração,pois estes conjuntos habitacionais terão no seu interior,creches,escolas,póstos de saúde,estacionamentos e parques para a garotada e com certeza os maus elementos serão denunciados e não terão lugar nestes locais,esperamos que isto aconteça !!!

Veja abaixo entrevista do eng.urb.Vagner Landi para a repórter do SBT – Gabriela França

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2012/05/04/cdhu-valorizacao-dos-imoveis-populares-em-sao-paulocom-gabriele-franca-do-sbt/

Os empreendimentos que estão em andamento na Av.Roberto Marinho por meio de arrecadação da venda de Certificados de Potencial Cosntrutivos(CEPAC’S),que dá aos compradores privados o direito de construir acima do coeficiente de aproveitamento podendo chegar a quatro vezes a área do terreno para o zoneamento local da região,já contemplando a Operação Urbana são o do Jardim Edite com 240 aptos juntamente com Corruíras com 214 aptos e o Iguaçú e Gutemberg com 19 aptos cada.O Estavão Baião será o último a ser entregue com 300 aptos.

Veja abaixo fotos de como é atualmente e de como vai ficar no futuro deste conjuntos habitacionais de interesse social (HIS)

A Prefeitura planeja ainda iniciar a construção de 45 novos conjuntos habitacionais). Estão previstas 3.458 unidades de Habitação de Interesse Social (HIS) divididas em quatro lotes nos bairros Jabaquara e Americanópolis, entre os fundos do aeroporto de Congonhas e os fundos do pátio de manobras do Metrô no Jabaquara.

Estas construções deverão absorver também parte das 10 mil famílias em moradias irregulares.

O Plano Municipal de Habitação 2009-2024 prevê a conclusão da transferências das 10 mil famílias até 2016.

Primeira transferência
A primeira transferência de moradores, na favela Jardim Edite, fez parte da reurbanização necessária à construção da Ponte Estaiada, que fez a ligação da Marginal com a Roberto Marinho. A segunda etapa das remoções é parte do plano que prevê a construção do prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho, a abertura de um túnel para a Imigrantes e a instalação de um parque linear no córrego em torno do qual foi construído a via.

Kassab (PSD) afirmou que o planejamento de transferência das famílias está em bom ritmo. “Está indo bem. É o maior projeto habitacional do mundo, onde aproximadamente 10 mil famílias que moram em condições inadequadas vão ser transferidas para novas unidades construídas pelo projeto. Um projeto grandioso que vai construir o segundo maior parque da cidade, unidade habitacional para 10 mil pessoas e o túnel de ligação com o complexo Anchieta Imigrantes, além da nova avenida.”

“É uma obra emblemática, pois ela mostra o cumprimento da Prefeitura às regras estabelecidas junto com o Ministério Público, obedecendo à legislação, fazendo com que as pessoas que moravam aqui, em condições degradadas, possam continuar na região, morando com mais dignidade. Portanto, é com muita satisfação que fazemos esta visita e em breve estaremos entregando as primeiras unidades”, afirmou Kassab.

O custo de todas as intervenções no Residencial Jardim Edith está estimado em cerca de R$ 43 milhões. Além das unidades habitacionais, o projeto prevê a instalação de uma creche, uma Unidade Básica de Saúde (UBS) e uma escola técnica de gastronomia em parceria com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social.

Segundo a Prefeitura, os condomínios Estevão Baião, Casemiro de Abreu, Gutemberg e Iguaçu vão absorver o reassentamento de aproximadamente 340 domicílios que serão removidos das Favelas Águas Espraiadas, Sônia Ribeiro e Emboabas, localizadas ao longo da Avenida Jornalista Roberto Marinho. No lugar dos barracos, haverá tratamento urbanístico e implantação de parques e áreas de lazer.

Local Favela Estevão Baião,antes

 

 

 

 

 

Estevão Baião,depois 

 

 

 

 

 

No Jabaquara, o empreendimento Corruíras (241 unidades habitacionais) vai receber a população que será removida da favela Levanta Saia, localizada no Campo Belo. No lugar da favela Levanta Saia a prefeitura pretende implementar um projeto de paisagismo, com plantio de árvores e playground.

Corruíras,antes

 

 

 

 

 

Corruíras,depois

 

 

 

 

 

Austrália Cruzada,antes

 

 

 

 

 

Austrália Cruzada,depois

 

 

 

 

 

Barro Branco,antes

 

 

 

 

 

Barro Branco,depois

 

 

 

 

 

Nelson Estevão,antes

 

 

 

 

 

Nelson Estevão,depois

 

 

 

 

 

Sta Catarina X Cons.Real,antes

 

 

 

 

 

Sta Catarina x Cons.Real,depois 

 

 

 

 

 

Nas ilustrações acima,vemos a importância destes projetos em benefício não só da população carente mas também da modificação paisagística,proposcionando uma valorização de todo um entorno duplicando,até triplicando os valores dos imóveis que não serão desapropriados,principalmente na região tão degradada do bairro e distritos do Jabaquara com a criação do parque linear e a eliminação total da favelas,transformando esta região em melhorias de trânsito com a construção do túnelque ligará a Av.Roberto Marinho com a Imigrantes.

 

Opinião final do engenheiro urbanista Vagner Landi,especialista em política urbana sobre Operações Urbanas,

O único instrumento,hoje,capaz de modificar a paisagem urbana,revitalizar uma região e dar oportunidade de melhor moradia para todos e atrair grandes empreendimentos e proporcionar uma contra-partida sem atingir os cofres públicos e dar a iniciativa privada a oportunidade de construir acima do potencial construtivo com certeza de bons negócios e para a prefeitura um retorno tremendo em impostos e geração de empregos,mas os procedimentos são muito lentos de nossos governantes em relação a necessidade da capital paulistana precisar correr contra o tempo para um futuro melhor.

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Obrigado…

 

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Avenida Celso Garcia – Mais Oito Anos se Passaram e NADA!!!


Avenida Celso Garcia – Mais Oito Anos se Passaram e NADA!!!

Em 13 de setembro de 2010,o repórter Fabiano Nunes fez uma matéria com o engenheiro urbanista Vagner Landi,especialista em política urbana sobre o descaso que a administração pública trata esta avenida tão importante,considerada como um dos principais eixos de ligação entre o centro da cidade até o bairro da Penha,passando antes por Brás,Moóca,Belém,Tatuapé,Parque São Jorge.

O urbanista defende uma Operação Urbana prevista em nosso Plano Diretor a dez anos criado no governo Marta Suplicy,não só a Celso Garcia mas também a Amador Bueno.

O engenheiro com sua equipe de trabalho já projetaram em 2010 um túnel que pode ligar estas duas avenidas com apenas 1540 metros de extensão passando sob o Centro Histórico da Penha e projeta também a Revitalização de todo o entorno destas avenidas, com desapropriações aos imóveis degradados sem valor imobiliário, propiciando mini bolsões para micro-ônibus, passagens subterrâneas nas principais ruas que cruzam a avenida.

As alternativas são muitas, apenas não surgiu ainda um prefeito de visão como Faria Lima que em quatro anos transformou nossa capital, pena que faleceu muito cedo, mas têm surgido apenas prefeitos que fazem obras faraônicas, pontuais que apenas degradam a paisagem urbana.

Querem fazer nova linha de Metrô, então que façam subterrâneas, pois no solo têm que sobrar espaço para ônibus, automóveis, motos e bicicletas e que não venham com projetos de tentativas sem audiências públicas que o Ministério Público está de olho e que não venham com promessas de campanha política só para enganar o povo da nossa Zona Leste.

Veja abaixo a matéria com o engenheiro no Diário de São Paulo,

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/09/13/fabiano-nunes-reporter-do-diario-de-sao-paulofaz-materia-com-vagner-landi-2/

O engenheiro urbanista também defendeu em Audiência Pública em nome da Distrital Tatuapé da Associação Comercial de São Paulo,o qual fez parte da Comissão de Política Urbana,a criação de uma nova Operação Urbana chamada Padre Adelino que poderia ser interligada a Celso Garcia,ajudando assim a melhor fluidez do transito desde a Av.Luis Inácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê e uma Intervenção Urbana no bairro do Tatuapé.

Veja abaixo postado em 20-05-2010

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/05/20/revisao-plano-diretor-de-sp-distr-tatuape-acsp/

Outros projetos para a Zona Leste como a Av.Conselheiro Carrão,vela matéria abaixo postada em 14-06-2010

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/06/14/diario-do-comercio-faz-materia-com-urbanista/

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/06/11/operacao-urbana-celso-garcia-e-av-conselheiro-carrao/

Em 18-09-2010 ,projeto apresentado para a Gazeta do Tatuapé,sobre o Tatuapé,com Roberto Watanabe,

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/09/11/tatuape-342-anos-obras-tentar-amenizar-transito/

Brigamos com projetos apresentados para o bem de nossa região,projetos e idéias sem fins lucrativos,pois vemos um governo que não atende aos anseios dos moradores locais que convivem o dia a dia dos bairros,que comparecem em reuniões de associações de bairros e Conseg’s para dar sua opinião,mas o que presenciamos são projetos realizados por técnicos que nem conhecem a região e que projetam para defender interesses de certas construtoras num festival de CPI’S regado pela corrupção que aflora em nossa país.

Deixe seu comentário abaixo e forneça idéias para o que mais defendemos em nosso Blog-“A MELHOR QUALIDADE DE VIDA “

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Índice de área Verde por Habitantes – Parques Verdes em São Paulo – Endereços


Parques em São Paulo

A maior cidade do país tem poucas áreas verdes para 11 milhões de habitantes e 5,2 m2/Hab contra o recomendado de 12 m2/habitante pela Organização Mundial de Saúde (OMS)

 

Eng.Urb.Vagner Landi

São Paulo, cresceu sem nunca dar respeito a um Plano Diretor,a um Código de Obras,simplesmente quebrando o galho dos contribuintes com construções irregulares e não dando a mínima para as áreas verdes e manutenção dos nossos parques.

Priorizou o asfalto e a selva de pedra, descuidou de seus mananciais,permitindo as invasões com o apoio dos políticos,vereadores e deputados em troca de votos,tão quanto a proliferação das favelas em áreas consideradas nobres,limitando as áreas verdes em nossa capital,tal qual está classificado em 117º em qualidade de vida,mundialmente,onde a primeira é Viena na Austria.

DSCN0188

“Viena” ,a capital austríaca é a melhor cidade do mundo para se viver, segundo a classificação da Mercer, consultoria privada, com 19,80 m2/Hab,seguida pela cidade suíça de Zurique .

Agora a campeã mundial em área verde por habitante é Edmonton,no Canadá com 100 m2/hab,isto não quer dizer que ter o maior índice de m2/hab é ter a melhor qualidade de vida,pois o cálculo da melhor qualidade de vida depende de vários fatores tais como descritos abaixo:

As categorias para análise das condições de vida podem ser analisadas levando-se em conta 39 fatores que podem ser agrupados em 10 categorias :

1) ambiente político e social (estabilidade política, crime, aplicação da lei)

2) ambiente econômico (regulamentação de câmbio, serviços bancários)

3) Sócio-cultural ambiente (censura, limitações de liberdade individual)

4) Saúde e saneamento (suprimentos e serviços médicos, doenças infecciosas, esgoto, coleta de lixo, poluição do ar)

5) Escolas e educação (padrão e disponibilidade de escolas internacionais)

6) Os serviços públicos e transportes (eletricidade, água, transporte público, congestionamentos)

7) Recreação (restaurantes, teatros, cinemas, esportes e lazer)

8) Os bens de consumo (disponibilidade de alimentos / consumo diário, carros)

9) Habitação (habitação, aparelhos domésticos, móveis, serviços de manutenção)

10) Ambiente Natural (registro do clima, de catástrofes naturais) As pontuações atribuídas a cada fator permitem a cidade a cidade-comparações. O resultado é um índice de qualidade de vida, que compara as diferenças relativas entre quaisquer duas localizações.

No Brasil,Goiânia possui 94 m² de áreas verdes por habitante, o primeiro lugar no ranking brasileiro ,seguidas por Vitória e Curitiba.

No Brasil,Florianópolis é a melhor qualidade de vida dentro de um Brasil que é o 38º país do mundo.

O índice mínimo de área verde por habitante recomendado pela Organização Mundial de Saúde (OMS), que é de 12 metros quadrados,onde o contraste é muito grande em relação metro quadrado de área verde por habitante,dando a Parelheiros na periferia de São Paulo,Zona Sul um índice de 197 m2/hab,enquanto Vila Prudente,Zona Leste com 0,66 m2/hab.

São Paulo,deveria ter muito mais parques do que tem hoje,pois nestes anos.Nossos políticos nunca pensaram ou lutaram para a melhor qualidade de vida de nossa população com a manutenção ou criação de mais parques verdes em São Paulo,estaguinando nossa capital , com 11 milhões de habitantes e 5,2 m2/Hab .

A seguir damos a vocês a oportunidade de conhecer nossos parques verdes com sua capacidade e endereços.(Veja.com)

ZONA SUL

Ocupação Residencial Horizontal – ORH- Mananciais de Guarapiranga e Billings e vegetal em bairros arborizados contribuem para um clima ameno,

Parque Burle Marx


Cerca de 80% do parque de 138.000 metros quadrados é formado por matas remanescentes da Mata Atlântica, com trilhas, espelho d’água, palmeiras imperiais e um bicicletário. O conjunto artístico e paisagístico foi criado por Burle Marx para compor os jardins de uma casa projetada por Oscar Niemeyer, em 1950, que nunca foi concluída ou habitada e foi demolida nos anos 1990. A maioria das espécies da fauna é composta por aves.
Onde fica: Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 200 – Campo Limpo
Funcionamento: 7h às 19h
Contato: (11) 3746-7631

Parque Guarapiranga


O parque, de 152.000 metros quadrados, fica junto à represa de Guarapiranga e foi criado com a função de minimizar a erosão e a sedimentação da área. Centenas de garças e aves migratórias são atraídas pelos peixes da represa nos meses de maio a julho.
Onde fica: Estrada Guarapiranga, 575 – Pq. Alves de Lima / Campo Limpo
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 5514-6332

Parque Ibirapuera


O parque foi um presente à cidade pelos 400 anos de fundação de São Paulo, em 1954, e concebido pelos arquitetos Oscar Niemeyer, Ulhôa Cavalcanti, Zenon Lotufo, Eduardo Knesse de Mello, Ícaro de Castro Mello e pelo paisagista Augusto Teixeira Mendes. Sua localização privilegiada o faz um dos parques mais procurados pelos moradores e turistas. Com 1,584 milhão de metros quadrados, o parque possui um infraestrutura com pista de cooper, ciclofaixa, quadras esportivas, viveiro, planetário, jardim japonês, Museu de Arte Moderna (MAM), Museu Afro-Brasil, Herbário, Fundação Bienal e auditório. Também estão lá a Praça Burle Marx, a fonte luminosa, lanchonetes, restaurante, sorveteria, banca de jornal e revistas. Sua flora tem figueira, carvalho, ipês, jaqueira, pauferro, paineira e pau-brasil, entre outras espécies. A beira do lago é um bom lugar para sentar e admirar o oásis que é o parque.
Onde fica: Av. Pedro Álvares Cabral s/n – Vila Mariana
Funcionamento: 5h a 0h
Contato: (11) 5574-5177

Parque Independência


Foi na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, que D. Pedro I declarou a independência do Brasil de Portugal em 1822. O Parque abriga o Museu Paulista e um jardim projetado em estilo francês. Toda a área é tombada pelo Condephaat e Conpresp. Atrás do museu existe um denso bosque com espécies nativas como guapuruvu, pau-ferro, sapucaia, cedro, figueira e araribá, entre outras, e árvores frutíferas, que atraem periquitos, bem-te-vis, sabiás, pardais e outros animais.
Onde fica: Av. Nazareth, s/n – Ipiranga
Funcionamento: 5h às 20h
Contato: (11) 2273-7250

Parque Santo Dias


O local possui uma área verde remanescente de mata nativa da cidade, com 134.000 metros quadrados. O parque registrou a ocorrência de mais de 50 espécies de aves, atraídas pelas árvores frutíferas, palmeiras e pinheiros.
Onde fica: Estrada de Itapecerica, km 23 – Capão Redondo
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 5511-9356

ZONA NORTE

A Serra da Cantareira contribui em muito para a dispersão dos poluentes e área de ORH – Ocupação Residencial Horizontal beneficia esta região,

Parque Anhanguera


O parque é remanescente de uma antiga fazenda de reflorestamento adquirida pela prefeitura em 1978. Seus 9.5 milhões de metros quadrados são formados por matas ciliares, campos secos e brejos, capoeiras e uma grande quantidade de cursos d’água. Preás, gambás, veados-catingueiros, tatus, pacas, capivaras, cotias, quatis, cachorros-do-mato, ouriços, répteis e anfíbios, são alguns dos bichos que se podem ver por lá.
Onde fica: Avenida Fortunata Tadiello Natucci, 1000 (km 24,5 da Anhanguera) – Perus
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3917-2406

Parque Cidade Toronto


O parque leva esse nome por ter nascido de um programa de cooperação técnica entre as prefeituras de São Paulo e de Toronto, no Canadá, que recuperou a área com a implantação de espécies de árvores nativas. O local, de 109.000 metros quadrados, também conta com infraestrutura que inclui churrasqueiras, quiosques, pista de cooper, bicicletário, playground com brinquedos típicos canadenses, quadras poliesportivas, espelho d’água, nascente e lago.
Onde fica: Avenida Cardeal Motta, 84 – Pirituba
Funcionamento: 6h às18h
Contato: (11) 3834-2176

Parque São Domingos


Localizado numa área antes utilizada como campo de futebol pela população, o parque foi construído em 1980. Em seus 80.000 metros quadrados há gramados e um bosque com árvores nativas e exóticas. Segundo a Secretaria do Verde e Meio Ambiente, o parque é o maior com índice de natalidade e sobrevivência de marrecos-mallard, gansos, aves domésticas, garças, irerês e martim-pescador.
Onde fica: Rua Pedro Sernagiotti, 125 – Pirituba
Funcionamento: 6h às 18h (no verão, 6h às 19h)
Contato: (11) 3831-7083

Parque Vila Guilherme


Os 62.000 metros quadrados do parque abrigam eucaliptos, ipês, sibipirunas, quaresmeiras, chorões, ligustros, alfeneiro, eritrina, resedá, um conjunto de ingás e palmeiras, além de herbáceas ornamentais e gramíneas. Seu gramado atrai aves de campo aberto, como sabiá-do-campo, coruja-buraqueira, galo-da-campina, andorinha e joão-de-barro. O local conta com churrasqueiras, aparelho de ginástica, pista de cooper, playgrounds, quadras poliesportivas e trilhas sensoriais para deficientes visuais.
Onde fica: Rua São Quirino, 905 – Vila Guilherme
Funcionamento: 5h30 às 18h (no verão, 5h30 às 20h)
Contato: (11) 2905-0165

CENTRO E ZONA OESTE

As ilhas de calor no centro da cidade devido ao alto índice de edificações verticais assim como na Zona Oeste devido aos galpões de áreas industriais e depósitos como na Vila Leopoldina,Barra Funda e Lapa,com a falta de vegetação,

Parque Aclimação

Com 112.200 metros quadrados, o parque que leva o nome do bairro confere um charme especial à região. Seu extenso eucaliptal é tombado pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp). Além dos eucaliptos, o parque também tem espécies exóticas de plantas e árvores como o chorão, figueira-benjamim, copaíba, embiruçu e jequitibá-rosa. Patos, gansos, aves aquáticas, aves migratórias, peixes e outros animais também compõem o cenário do parque, que ainda tem um lago, um jardim japonês com espelho d’água, área para piquenique, pista de cooper e uma concha acústica utilizada para shows.
Onde fica: Rua Muniz de Souza, 1119 – Aclimação
Funcionamento: 6h às 20h
Contato: (11) 3208-4042

Parque Alfredo Volpi


Seus 142.400 metros quadrados homenageiam o pintor ítalo-brasileiro considerado um dos artistas mais importantes da segunda geração do modernismo. É possível caminhar e correr nas pistas de cooper, na trilha que dá acesso à mata, utilizar o playground e seus aparelhos de ginástica. O parque é perfeito para observar espécies diferentes de pica-paus, beija-flores, gaviões e corujas. As carpas e tilápias dos lagos do parque são um atrativo para as aves migratórias como o irerê, a garça-branca e a garça-grande, e também aves ornamentais como gansos e marrecos. Também é possível contemplar outros bichos como a preguiça, os saguis, os caxinguelês e os gambás, além dos pequenos lagartos e cobras não venenosas.
Onde fica: Rua Engenheiro Oscar Americano, 480 – Morumbi
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3031-7052

Parque do Povo

O parque foi inaugurado em 2008 e tem 134.000 metros quadrados de área. Ainda vai demorar um pouco para as mudas de árvores crecerem e dar sombra, mas já é possível aproveitá-lo.
Onde fica: Avenida das Nações Unidas – Chácara Itaim
Contato: (11) 3329-8291

Parque Previdência

Uma trilha dá acesso à vegetação remanescente de Mata Atlântica, dando oportunidade ao visitante de observar espécies de árvores originais, como o jequitibá, cedro, cangerana, jacarandá-paulista, embaúba, pau-jacaré e tapiá-guaçú. São 91.500 metros quadrados de área em que ainda é possível aproveitar o campo de bocha, o playground, o viveiro de animais, o orquidário e o Museu de Meio Ambiente.
Onde fica: Rua Pedro Peccinini, 88 – Jardim Ademar
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3721-8951

Parque Raposo Tavares


O parque foi construído sobre um antigo aterro sanitário e por isso sua vegetação não é muito significativa, sendo formada basicamente por áreas ajardinadas, arbustos, herbáceas ornamentais, gramíneas, bosques baixos e leguminosas. O parque tem 195.000 metros quadrados e possui pista de cooper, quadras poliesportivas, quadras de campo e aparelhos de ginástica.
Onde fica: Rua Telmo Coelho Filho, 200 – Vila Albano
Funcionamento: 7h às 18h
Contato: (11) 3735-1372

ZONA LESTE

A Zona Leste apresenta uma grande área impermeabilizada com pouco verde,detentora das maiores enchentes em épocas de chuvas,sendo uma região de grande desequilíbrio ambiental,

Parque Chácara das Flores


Uma área de pouco mais de 41.000 metros quadrados que pertencia originariamente a uma antiga fazenda, com algumas edificações ainda mantidas. O parque tem um galpão coberto que é utilizado para jogos, uma quadra poliesportiva, playground, e aparelhos de ginástica.
Onde fica: Estrada Dom João Nery, 3551 – Guaianazes
Funcionamento: 6h às 18h

Parque Chico Mendes

O parque de 61.600 metros quadrados está localizado em uma das regiões mais carentes de verde da cidade. O terreno pertencia à Chácara Figueira Grande, em São Miguel Paulista. Sua infraestrutura conta com casarão para reuniões e exposições, churrasqueiras, quiosques, quadras poliesportivas, pista de cooper, playgrounds, trilha, nascentes, córrego e lago. Alguns animais podem ser visto no parque, tais como corujinha-do-mato, gavião-carijó, sabiá-laranjeira, joão-de-barro e gambá-de-orelha-preta, além de preás, frangos-d’água, tilápias, saguis-de-tufo-branco e aves domésticas, como marrecos, patos e gansos.
Onde fica: Rua Cembira, 1201 – Vila Curuçá Velho
Funcionamento: 7h às 18h

Parque do Carmo


Um pedaço da Mata Atlântica forma esse gigantesco parque de 1,5 milhão de metros quadrados com lagos, ciclovia, pista de cooper, anfiteatro para shows e cerca de 80 churrasqueiras. Um viveiro serve de berçário de mudas de árvores para serem plantadas pela cidade. É possível ver mergulhões, pica-paus, andorinhas e sabiás e outros bichos como gambás, preguiça-de-três-dedos, macacos e veados-catingueiros. O parque também é palco todos os anos da celebração da florada das cerejeiras, organizado pela comunidade japonesa.
Onde fica: Av. Afonso de Sampaio e Souza, 951 – Itaquera
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 2748-0010 e (11) 2746-5001

Parque Piqueri


Uma antiga chácara deu origem ao parque, idealizado pelo Conde Francisco Matarazzo. O local serve de abrigo para algumas aves migratórias e diversar espécies de pássaros, peixes e répteis. Eucaliptos, sibipirunas, palmeiras, paineiras e bambus são alguns exemplos da flora encontrada no local, formado por canteiros com espécies arbustivas e herbáceas ornamentais, bosques implantados, alamedas e gramados.
Onde fica: Rua do Tuiuti, 515 – Tatuapé
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 6197-2213

Espero ter contribuído para que vocês conheçam nossos parques e colaborem criticando ou dando novas idéias para melhorarmos nossos parques em manutenção preventiva e criação de novas praças e parques amplos ou lineares,aumentando quem sabe,nosso m2/hab e elevando nossa Melhor qualidade de Vida,o que mais defendemos em nosso Blog.

Abaixo tabela da Cobertura Vegetal por Subprefeituras ( em % )que são 31 na cidade de São Paulo,

1 – Aricanduva/Vila Formosa – 8,05%       2 – Butantã – 36,92%  3 – Campo Limpo – 18,77%

4 – Capela do Socorro – 42,75%    5 – Casa Verde / Cachoeirinha – 10,01%

6 – Cidade Ademar – 23,9 %     7 – Cid. Tiradentes  – 31,74%   8 – Ermel. Matarazzo – 11,97%

9 – Freguesia do Ó/V.Brasilandia – 8,46%   10 – Guaianases – 18,72%

11 – Ipiranga – 18,63%    12 – Itaim Paulista – 9,49%   13- Itaquera  – 39,7 %

14 – Jabaquara – 4,51%   15 – Jaçanã/Tremembé – 24,3%  16 – Lapa – 13,66%

17 M’Boi Mirim – 35,18%  18 – Moóca – 3,85%   19 – Parelheiros – 86,44%

20 – Penha – 18,6 %   21 – Perus – 73,92%    22- Pinheiros – 19,31%

23 – Pirituba/Jaraguá – 41,75%   24 – Santana/Tucuruvi – 19,26%

25 – Santo Amaro – 21,74%    26 – São Mateus – 41,59%   27 – S.Miguel – 13,31%

28 – Sé – 7,26%    29 – V.Maria/V.Guilherme – 5,74%

30 – Vila Mariana – 13,0%    31 – Vila Prudente – 6,67%

Fonte:Secretaria de Coordenação das Subprefeituras e Secretaria do Verde e Meio Ambiente da Cidade de São Paulo

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Obrigado !

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Lei 15.499/11-Lei do Alvará Condicionado – será revisada no segundo semestre


Lei 15.499/11-Lei do Alvará Condicionado – será revisada no segundo semestre

A revisão sairá no segundo semestre para aprovação na Câmara Municipal de São Paulo com a principal medida de ampliar a metragem e liberar para imóveis acima de 1.500 metros quadrados, mas terão que seguir regras especiais no tangente a segurança da edificação.

Veja abaixo entrevista na íntegra de José Police Neto, presidente da Câmara para o repórter do Diário do Comércio, jornal da Associação Comercial de São Paulo, Ivan Ventura.

http://www.dcomercio.com.br/index.php/cidades/sub-menu-cidades/91153-comercio-vereadores-podem-ampliar-lei-do-alvara

Opinião do engenheiro urbanista, especialista em política urbana-Vagner Landi

 A importância desta lei para a segurança das edificações comerciais da capital paulistana, protegendo tanto os responsáveis pelo uso como seus frequentadores.

Temos exemplos de explosões que já aconteceram na cidade de São Paulo e no Rio de Janeiro em estabelecimentos comerciais que não tinham seu Alvará de Funcionamento e nem seu Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, pois eram protegidos por uma fiscalização amena,que comprometeram vidas humanas.

Áreas acima de 1.500 m2 são consideradas de risco e necessitam da aprovação do CONTRU órgão principal da prefeitura de São Paulo no controle da segurança das edificações, sério nas análises dos processos e incorruptível, pois nenhum técnico do Contru vai assinar uma aprovação, se o imóvel não estiver em condições de segurança e estabilidade, além da exigência da aprovação do AVCB-Corpo de Bombeiros.

Em minha opinião, que a Licença de Funcionamento Condicionada para imóveis irregulares acima de 1.500 m2 terá que ser comprovado que o imóvel já está com o processo de Condições de Segurança junto ao Contrú e o projeto do Corpo de Bombeiros em andamento,com todos os atestados das condições mínimas de segurança da edificação assinados por responsáveis técnicos devidamente registrados  no Crea,que após sua emissão o responsável pelo uso e os técnicos assumam o compromisso do prazo para Inspeção de Obras e Serviços seja cumprida no prazo de 180 dias dados pelo Contru após a análise do processo,para que sua licença não seja cassada, se houver constatação por parte do poder público de informações falsas ou obras que não estejam sendo executadas.

O contribuinte que cumprir todas as regras da lei terá sua licença de funcionamento e ficará no aguardo de uma futura Anistia para imóveis irregulares, desde que após a emissão de seu ALFC,não altere sua área construída informada nos requerimentos iniciais, sob pena de multa de R$ 10.000,00 para o responsável pelo uso e o responsável técnico que assinou os atestados,isto está bem claro na lei 15.499/11.

Outra regra que a prefeitura poderia adotar é o lançamento da área indicada em requerimento ou via internet da área total construída do imóvel que sempre é a mais do que está lançada no IPTU,já atualizando também o ISS sobre a área a mais construída.

Então quando sair a Anistia o uso tem que estar conforme o Zoneamento e o Auto de Licença de Funcionamento Condicionado,será transformado em Licença Definitiva.

Temos que ter como responsabilidades de ambas as partes,tanto ao contribuinte como a fiscalização para a melhor qualidade de vida dos paulistanos desta capital tão querida que acolhe todas as raças e credos.

Fica claro que nosso presidente da Câmara Municipal de São Paulo e demais vereadores não estão fazendo apologia política e sim trabalhando para a melhor segurança das edificações como, por exemplo, nas igrejas, faculdades, grandes estabelecimentos comerciais prédios mistos e outros, pois a votação em plenário foi de 100%.

Veja abaixo o fato que incentivou o prefeito Kassab em acelerar o processo de exigir a Licença de Funcionamento aos imóveis irregulares em São Paulo,mas obrigar a todos a ter um parâmetro de segurança dentro dos estabelecimentos com responsáveis técnicos assinando atestados de estabilidade,segurança e elétrica.

Um caso grave nos estabelecimentos comerciais,principalmente de alimentação e oficinas,são os botijões de gás que colocam em risco seus ocupantes e seus vizinhos no entorno,

http://www.youtube.com/watch?v=DTSyyHyxlqE

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Alvará Condicionado – Licença de Funcionamento Lei 15.499/11 – Decreto 52.857/11-Prorrogado até março de 2013


NOVA PRORROGAÇÃO DA LEI DO ALVARÁ CONDICIONADO

veja link abaixo

https://engvagnerlandi.wordpress.com/wp-admin/post.php?post=2773&action=edit

 

Câmara aprova mais prazo para alvará condicionado

Foi aprovado em 13/06/2012, em segunda votação, o projeto de lei que estende o prazo do requerimento do alvará condicionado para 31 de março de 2013. O instrumento autoriza o funcionamento do comércio (em caráter provisório) até que o comerciante regularize seu estabelecimento e obtenha o alvará definitivo.

Agora, a proposta de autoria dos 55 vereadores irá à sanção ou veto do prefeito, Gilberto Kassab. “Foi uma votação simbólica, pois o projeto é assinado pelos 55 vereadores. Com a sanção do prefeito, será necessário criar uma grande campanha para que as pessoas possam entender o que é o alvará condicionado e como eles poderão usá-lo”, disse o presidente da Câmara, vereador José Police Neto.

A expectativa é de que a proposta seja sancionada entre hoje e amanhã. A alteração no prazo de requerimento do alvará condicionado é importante. A lei atual prevê para este mês o encerramento do prazo de requerimento.

A prorrogação para 31 de março de 2013 foi um pedido do comércio e, em especial, da Associação Comercial de São Paulo (ACSP). Eles entendem que o tempo para solicitar o alvará foi curto demais, principalmente depois dos seguidos problemas na sua emissão pela internet – meio exigido pelo texto da lei.

A Prefeitura autorizou a emissão do alvará condicionado pelo Sistema de Licenciamento Eletrônico (SLEA) em dezembro do ano passado. No entanto, o sistema apresentou diversos problemas que só foram resolvidos em março deste ano.

O comércio teve apenas três dos seis meses previstos na lei para pedir o alvará condicionado. Além disso, havia críticas à ausência de uma campanha dando ciência sobre os benefícios do instrumento. A ACSP também defende maior publicidade desse instrumento voltado a auxiliar a regularização do comerciante. Em parceria com a Prefeitura, a entidade elaborou uma cartilha com todos os passos para requerer o documento pela internet.

A ACSP defende outra mudança na legislação. Segundo o texto atual, só podem pedir o documento lojas instaladas em imóveis com até 1.500 m². No Centro, há comércios em prédios com metragens superiores a essa e impedidos de pedir o alvará via net.

Vereador José Police Neto, presidente da Câmara:

http://www.policeneto.com.br/

O vereador, presidente da Câmara Municipal de São Paulo, pede mais  divulgação por parte da prefeitura – veja matéria no site do jornal : http://www.dcomercio.com.br/

É bom ter uma pessoa que entende do assunto e muito atuante na Câmara como José Police Neto, que na minha opinião chegará um dia a ser prefeito desta cidade,pois é muito competente e Ficha Limpa. Esta é uma lei importante e uma chance para que todos fiquem em dia com suas obrigações com a fiscalização sem tomar multas e já amarrado para uma futura anistia que deverá vir em breve, talvez no próximo ano ou ainda neste com a revisão do plano diretor

Veja matéria abaixo no Jornal “Gazeta do Tatuapé” com o engenheiro urbanista Vagner Landi,

Acesse o Link abaixo e amplie na lupa (+)

http://gazetavirtual.com.br/edicoesvirtuais/gt/1912/index.html?pageNumber=2

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QUAL O PAÍS COM A MELHOR QUALIDADE DE VIDA – QUAL A CIDADE MAIS SEGURA DO MUNDO


QUAL O PAÍS COM A MELHOR QUALIDADE DE VIDA,

QUAL A CIDADE MAIS SEGURA DO MUNDO,estas duas perguntas são as mais procuradas em pesquisas em nosso BLOG,nas estatísticas do WordPress emtodo mundo.Então levo a vocês mais informações com dados precisos e atualizados,

Boa leitura,

Eng.Urbanista Vagner Landi,

Qualidade de Vida é um assunto muito discutido em todo o mundo por diversos fatores que devemos levar em consideração, diretamente ligado a condições de vida de qualquer cidadão em qualquer lugar do mundo, por mais rico ou pobre que seja o país ou o próprio nível de vida do cidadão, sempre terá a melhor cidade para se morar!

Uma boa Qualidade de Vida é fundamental para atrair e
reter as pessoas num local com uma força de trabalho hábil,criação de novas empresas,novas escolas de ensino,atração turística e um controle perfeito da política economica,revertida pelo governo em favor da população local em saúde e educação,que são as bases para o crescimento sustentável e aprovação recíproca governo/população.

As categorias para análise das condições de vida podem ser analisadas levando-se em conta 39 fatores que podem ser agrupados em 10 categorias :

1) ambiente político e social (estabilidade política, crime, aplicação da lei)

2) ambiente econômico (regulamentação de câmbio, serviços bancários)

3) Sócio-cultural ambiente (censura, limitações de liberdade individual)

4) Saúde e saneamento (suprimentos e serviços médicos, doenças infecciosas, esgoto, coleta de lixo, poluição do ar)

5) Escolas e educação (padrão e disponibilidade de escolas internacionais)

6) Os serviços públicos e transportes (eletricidade, água, transporte público, congestionamentos)

7) Recreação (restaurantes, teatros, cinemas, esportes e lazer)

8) Os bens de consumo (disponibilidade de alimentos / consumo diário, carros)

9) Habitação (habitação, aparelhos domésticos, móveis, serviços de manutenção)

10) Ambiente Natural (registro do clima, de catástrofes naturais) As pontuações atribuídas a cada fator permitem a cidade a cidade-comparações. O resultado é um índice de qualidade de vida, que compara as diferenças relativas entre quaisquer duas localizações.

As melhores cidades em qualidade de vida de acordo com a Consultoria Internacional Mercer que divulga anualmente o ranking, leva em consideração aspectos como política, sociedade, economia, saúde, saneamento, escolas, serviços públicos, transporte e moradia.

Confira as dez mais em “Qualidade de Vida”

1º. Viena (Áustria)

 

 

 

 

 

2º. Zurique (Suíça)

 

 

 

 

3º. Genebra (Suíça)

 

 

 

 

 

 

4º. Vancouver (Canadá)

 

 

 

 

 

5º. Auckland (Nova Zelândia)

 

 

 

 

 

6º. Dusseldorf (Alemanha)

 

 

 

 

 

7º. Frankfurt (Alemanha)

 

 

 

 

 

8º. Munique (Alemanha)

 

 

 

 

 

 

9º. Bern (Suíça)

 

 

 

 

 

10º. Sydney (Austrália)

 

 

 

 

 

No Brasil,Florianópolis, capital de Santa Catarina,é considerado com a melhor qualidade de vida,atualmente,e se destaca pela educação de seu povo,preocupação com o ensino desde o nível básico até o superior,sendo modelo seguido por vários estados no Brasil,portando 15,3% da força de trabalho já chegaram aos bancos universitários e 43,5% têm ao menos ensino médio completo e o pequeninos preparados para o futuro.

A expectativa de vida é de 75,2 anos,acima da média nacional de 72,4 anos.

Parabéns a Santa Catarina,pois é a cidade que mais enriqueceu nas últimas três décadas,tendo o PIB per capita o dobro da média brasileira.

Florianópolis é a melhor qualidade de vida dentro de um Brasil que é o 38º país do mundo.

Para se considerar a classificação de um país em Qualidade de Vida,vários fatores são levados em conta,como custo de vida,economia,infraestrutura,cultura e segurança,como os principais.

Considerando como países em Melhor Qualidade de Vida,consideramos a seguinte sequencia:

1. França

2. Austrália

3. Suíça

4. Alemanha

5. Nova Zelândia

6. Luxemburgo

7. Estados Unidos

8. Bélgica

9. Canadá

10. Itália

Os latino-americanos mais bem avaliados:

19. Uruguai

26. Argentina

31. Chile

33. Costa Rica

34. Panamá

38. Brasil

 

As mais seguras cidades do mundo,

– Um dos fatores que ajuda em muito a classificação das cidades em relação ao item que classifica sua Melhor Qualidade de Vida,é baseada em medidas de estabilidade interna, os níveis de criminalidade, a eficácia da aplicação da lei e as relações internacionais do país.

Confira as dez mais “Seguras do Mundo”

1º. Luxemburgo  (Luxemburgo)
2º. Bern (Suíça)
3º. Helsinque (Finlândia)

4º. Zurique (Suiça)
5º. Viena (Austria)
6º. Genebra (Suiça)
7º. Estocolmo (Suécia)
8º. Cingapura (Cingapura)
9º. Auckland (Nova Zelândia)
10º.Wellington (Nova Zelândia)

 

Enquanto que a qualidade de vida permaneceu estável nas cidades americanas, houve um declínio nas Américas Central e do Sul “devido à instabilidade política, aos problemas econômicos e à falta de energia em certos países”.

“Altos índices de criminalidade também continuam sendo um dos maiores problemas em muitas cidades da região”            .

O local das Américas Central e do Sul com a melhor colocação no ranking de qualidade de vida é Pointe-à-Pitre, em Guadalupe, no (62º) lugar, seguido de San Juan, em Porto Rico (72º), e a capital argentina, Buenos Aires (78º).

104º. Brasília
116º. Rio de Janeiro
117º. São Paulo

Metodologia de pesquisa :Agradecimento  a Mercer Consultoria

Em particular, as avaliações são revisadas em caso de importantes acontecimentos políticos, econômicos e ambientais. Mercer avalia as condições de vida locais em todas as 420 cidades que pesquisas em todo o mundo.

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Licença de Funcionamento Condicionada – Lei 15.499/2011; Dec.52857/2011,sofrerá alterações e deverá ser prorrogada até março de 2013


Câmara Municipal de São Paulo deverá votar em segunda votação a prorrogação da Lei de Licença de Funcionamento Condicionada – Lei 15.499/2011; Dec.52857/2011, com possíveis alterações para dar maior amplitude ao comércio de São Paulo, pois a atual não foi bem aceita pelo contribuinte não residencial e a Prefeitura não fez uma propaganda adequada na mídia explicando como é importante esta lei, principalmente para regularização do CADAN.

Opinião do Eng.Urbanista VAGNER LANDI

O porquê disso tudo, foi a falha que existe no Plano Diretor, que ainda não foi revisado, com a classificação de vias locais em lugares que podem ser tratadas como vias coletoras e não são, como antes eram tratadas pela largura maior de 12 metros, impossibilitando de certos comércios ou pequenas industrias não poluentes que cresceram ao longo do tempo e não podem atualizar sua Licença de Funcionamento em virtude das alterações, brecando suas possibilidades de geração de emprego, que é um dos principais ícones do Plano Diretor.

A própria prefeitura faz CRIA E NÃO FAZ CERTO !!!!

Este fator acima citado é um dos muitos que impedem burocraticamente a análise dos processos, impossibilitando o protocolamento dos processos via papel e não no eletrônico, alimentando a fiscalização que por sua vez tem que seguir a legislação atual, que na verdade não é eficaz.

Outro fator importante é a metragem que restringe apenas a 1500,00 m2,impossibilitando grandes estabelecimentos comerciais,educacionais,industriais,da saúde ,igrejas e muitos outro, que são verdadeiros geradores de emprego em se adequarem na segurança das edificações e não poderem usufruir desta importante lei “tão mal elaborada”

As audiências públicas são realizadas, mas parece que não dão ouvido a quem participa e entende do assunto, como técnicos, engenheiros, arquitetos que vivem o dia a dia das aprovações das Subprefeituras e Secretaria, enfrentando a burocracia do lado de fora do balcão.

A Câmara vai aprovar o processo desta lei provavelmente prorrogando o prazo para protocolamento via papel ou no eletrônico, até março de 2013,ano possível para dar anistia aos imóveis irregulares adequando-os ao Novo Plano Diretor que deverá ser revisado com o próximo prefeito.

O mais importante em minha opinião seria a liberação para áreas acima de 1500 m2,proporcionando a todos num período pré-determinado atualizando a metragem indicada no processo a segurança das edificações com liberação do Contru e Bombeiros, após estes passos a emissão do Auto de Licença de Funcionamento Condicionado com o uso de acordo com o Zoneamento Urbano classificado para a região e obedecendo a largura das vias acima de 12 metros, mesmo sendo vias locais.

Estes fatores técnicos simplificariam  avida das empresas que precisam trabalhar quatro meses por ano só para pagar impostos e multas da fiscalização por não terem Licença de Funcionamento que é o documento principal para hoje ter a obtenção do CADAN,pela Lei Cidade Limpa.

Tudo isto, meus amigos é a luta contra a burocracia de aprovar,hoje,um projeto ou processo nos anais da Prefeitura da Cidade de São Paulo, no qual em nosso BLOG, defendemos tanto com ideias para a “MELHOR QUALIDADE DE VIDA”.

Caso tenha alguma dúvida entre em contato com a DESTAC

Tel: 11 – 20922922 ; 22963079

www.destacurbanismo.com.br

destac.eng@terra.com.br

Desde 1975,prestando serviços de assessoria técnica e projetos, regularizando atividades comerciais junto a PMSP,com um grande trunfo, “TRABALHAR POR INDICAÇÃO” de clientes satisfeitos e com a direção do Eng. CIVIL Vagner landi e da Arqta Paula Zanelato

 

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Decreto 52857/2011- Licença de Funcionamento Condicionada pode ser prorrogado por mais seis meses


Decreto 52857/2011- Licença de Funcionamento Condicionada pode ser prorrogado por mais seis meses

O prefeito Gilberto Kassab,afirmou quando assinou este decreto que esta lei beneficiaria milhares de pessoas que estavam em condições irregular,e poderiam deixar seu negócio documentado com um sistema informatizado e integrado ao sistema do estado de São Paulo,de modo a potencializar ainda mais as ações e alcance do projeto

A partir da data da aprovação do decreto,segundo visão dos cardeais da prefeitura em ano eleitoral, todos os empresários que não conseguem regularizar sua atividade comercial por estar funcionando em imóvel que apresente algum tipo de irregularidade, como por exemplo, planta original descaracterizada por conta de reforma não autorizada, ou que possuam pendências no Cadastro Informativo Municipal (CADIN) terão até quatro anos para regularizar sua situação.

Na opinião do engenheiro urbanista Vagner Landi

Só que esta lei está sendo um furo na água,pois a prefeitura foi pífia na divulgação e a fiscalização branda por se tratar de um ano eleitoreiro,influenciaram em muito ao fracasso desta lei e muitas empresas preferem ficar no anonimato,sem licença de funcionamento,driblando a fiscalização para não se entregar a prefeitura na metragem real existente,colocando em risco a segurança de seus frequentadores dos estabelecimentos  não residenciais.

Já falam que a prefeitura em junho quando vencerá o prazo real para protocolamento ou via internet dos processos da Licença de Funcionamento Condicionada,poderá prorrogar o prazo com uma bateria de propagandas,incentivando o contribuinte não residencial a conseguir sua Licença de Funcionamento.

É bom lembrar que a Lei Cidade Limpa deu certo,ajudando o prefeito Kassab a se reeleger com o apoio tucano de José Serra,derrotando o então candidato,também do PSDB ,o atual governador Geraldo Alckmin,mas hoje para se tirar o CADAN,que é o registro regular da propaganda nas fachadas dos imóveis,precisa da aprovação da Licença de Funcionamento para sua liberação,ou correr o risco de levar uma multa de dez mil reais por cada propaganda não regulamentada.

Então,burrice de quem não querer tirar sua Licença de Funcionamento hoje,beneficiando-se desta Lei tão importante para os estabelecimentos não residenciais.

Apoio plenamente esta prorrogação de prazo por parte da Câmara Municipal de São Paulo em comum acordo com o prefeito Gilberto Kassab e poderá,ainda ter aumento da área construída existente,que hoje na atual lei,é para imóveis com até 1.500 metros quadrados de área construída.

Os números que as Subprefeituras estão apurando sobre o número de peocessos entrados no papel ou por via eletrônica são muito além do esperados,chegando na casa até hoje de 15% apenas em relação ao número de imóveis sem licença na cidade de Sao Paulo.

Muitos imóveis em São Paulo,tem mais de 1.500 m2,como grandes redes de lojas,igrejas,supermercados,academias,escolas,que cresceram com o tempo gerando mais empregos e ficam marcadas por não poderem regularizar e consolidar a segurança junto ao CONTRU,com a área regularizada em perfeitas condições de funcionamento.

São Paulo,precisa de mudanças na maneira de governar,não podemos mais tratar os empresários como bandidos e sim como geradores de empregos com direito a crescer no próprio local,desde que sua edificação tenha uma segurança atestada pelos órgãos municipais,estaduais e federais,propiciando mais impostos para os cofres públicos e mais leveza na maneira de se tratar os empresários e não colocando malotões em frente aos seus estabelecimentos.

José Police Neto

José Police Neto,(Presidente reeleito da Câmara Municipal de São Paulo),abordou na aprovação desta lei,com muita clareza:

-A importância desta lei que dará ao empresário,comerciante,profissional liberal,industriais,escolas e outros usos,desde que estejam conforme no Uso e Ocupação do Solo.Hoje estará restrita neste decreto a apenas 1500 m2,mas já está em estudo para o próximo ano abrir para edificação acima desta metragem.A união de todos os vereadores em defesa de mais geração de empregos na capital paulistana.

Estas palavras de José Pólice Neto não tiveram valor até hoje,não pela sua competência como técnico e político,mas depende em muito de um trabalho de informação por parte da prefeitura em explicar ao contribuinte de qual é  a importância desta lei para a capital paulistana,para maior segurança das edificações e melhor qualidade de vida,tão bem defendida em nosso Blog.

Veja abaixo a íntegra deste decreto.

http://camaramunicipalsp.qaplaweb.com.br/iah/fulltext/decretos/D52857.pdf

CASO QUEIRA FAZER UMA CONSULTA SOBRE SEU IMÓVEL COMERCIAL DE SUA PROPRIEDADE OU ALUGADO,ENTRE EM CONTATO COM A EQUIPE DO ENG.VAGNER lANDI OU COM ALGUMAS DE SUAS ARQUITETAS DA DESTAC E TIRE QUALQUER DÚVIDA A RESPEITO DESTA LEI TÃO IMPORTANTE PARA O COMÉRCIO DE SÃO PAULO E PARA TIRAR SUA LICENÇA DE FUNCIONAMENTO PARA  OBTER O SEU CADAN.

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