São Paulo – Capital do Horror – Caindo cada vez mais nos índices de Qualidade de Vida


São Paulo – Capital do Horror – Caindo cada vez mais nos índice de Qualidade de Vida

Est da Luz

Imagem acima atual da Estação da Luz, ao lado de um dos principais pontos turísticos da capital – A Sala São Paulo

vagnerOpinião Eng. Urb. Vagner Landi

O desleixo das ultimas administrações municipais amparadas pela estadual retratam a vergonha em que se encontra a capital mais rica do Brasil.

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Andamos pelas ruas da capital , não importa qual Zona da cidade e concluímos que esta cidade … É UMA ZONA SÓ… Zona da Vergonha !!!

Patio do Colégio

São tantos os desocupados, pedintes, drogados que não têm um teto para morar que nossa cidade virou um canteiro de acampamentos em praças públicas , canteiros centrais e laterais de grandes avenidas , debaixo de elevados ou aumentando barracos nas favelas existentes.

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Muitas destas barracas foram doadas por partidos de esquerda para realmente fomentar esta situação do quanto pior melhor para derrubar quem está no poder.

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Por outro lado quem está no poder não tem a capacidade de reverter esta situação , pois todos pensam no futuro político e não no futuro da cidade.

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Nossa Câmara Municipal passa por um momento de paz entre vereadores com acordos amigáveis para aprovar vários projetos para a capital mas em 100 projetos de Lei aprovados nem 5% são importantes para a Qualidade de Vida da nossa cidade.

Hab Pop

Nos Planos Diretores aprovados e revisados as promessas de tantas habitações populares nas metas anuais foram aplaudidas pelas entidades sociais , mas o que vemos hoje , ainda que não construídas em grande maioria , obras paralisadas há mais de anos com desculpa da Pandemia há poucos 4 meses.

Pças 2

Interessante que nos perguntamos… Para onde vai tanto dinheiro arrecadado com os IPTU ‘s ?

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Cada edifício inaugurado comercial ou residencial , multiplica-se cada vez mais os cofres da prefeitura e nada é feito para abrigar esses pobres coitados que não têm onde morar e por outro lado não conseguimos nos livrar dessas horripilantes favelas em áreas nobres da nossa capital e com estes acampamentos em praças públicas ou em monumentos históricos da nossa capital.

Interessante que não vemos nenhum vereador ou deputado a tocar nesse assunto e cobrar da administração pública as promessas de campanha falsas dos ex-prefeitos e do atual sobre esse assunto tangente das Habitações Populares , dos Abrigos ou Albergues , das Favelas que crescem a cada dia,onde vamos parar ???

O Turismo de Lazer em São Paulo ( Capital ) visto por outros países não está nas listas para se visitar em virtude das condições em que nossa cidade se encontra , pois está sendo considerada uma cidade que tem os maiores números de pedintes em semáforos , desocupados em praças públicas , assaltantes a mão armada e  outros indivíduos mal vistos.

Saudades dos anos 50/60 , onde havia respeito e dignidade em morar nessa cidade.

Não sabemos o que nos espera para a nossa capital , pois atualmente nunca vimos uma situação tão amarga para a Nossa Qualidade de Vida.

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Pca da Se

Não devemos julgar os programas sociais por quantas pessoas estão neles, mas por quantas pessoas estão saindo…………. Ronald Reagan

Veja em matéria abaixo sobre o déficit habitacional em nossa capital

https://engvagnerlandi.com/2020/04/08/deficit-habitacional-na-capital-de-sao-paulo-housing-deficit-in-the-capital-of-sao-paulo/  

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CONTRU – SP – Certificado de Segurança , Acessibilidade nas Edificações


CONTRU – O Órgão que Aprova e Fiscaliza a Segurança nas Edificações da Capital Paulistana.

Opinião Eng. Urb. Vagner Landi

O Contru voltou atualmente, a ser o Órgão mais importante de Controle da Segurança das Edificações de grande porte da capital paulistana, resgatado pelo atual Secretário Municipal de Urbanismo e Licenciamento , Cesar Angel Boffa de Azevedo , que teve a visão que muitos que passaram pelas últimas administrações nessa secretaria., com a assessoria de sua Secretária Adjunta Vivian Satiro e da Coordenadora de Controle e Uso de Imóveis ( CONTRU ) , Viviane Stankevicius Urioste Magalhães, sem contar com os melhores técnico engenheiros de análise dos processos em nossa capital.

Secretário ,

CESAR AZEVEDOCesar Angel Boffa de Azevedo

Secretária Adjunta
20190802_SecAdjunta_VivianSatiro_MP_8504cccVivian Satiro

Coordenadoria de Controle e Uso de Imóveis (CONTRU)
VivianeViviane Stankevicius Urioste Magalhaes

Um grande problema quando há mudança de prefeito , cargos muito importantes são substituídos por motivos políticos e todo o trabalho executado por um secretário por excelência como o atual é jogado fora e volta-se uma administração com sucesso a estaca zero novamente,

Hoje São Paulo , pode se glorificar deste setor da Prefeitura que voltou a ser respeitado pelos técnicos que trabalham na área , pois somos atendidos pelos melhores engenheiros  especializados na análise dos projetos de Segurança e Acessibilidade que são aprovados nos Órgãos deste departamento.

A importância em seguir as normas do Código de Obras , da ABNT e NTO , nas edificações existentes na manutenção e nas novas edificações , podem salvar vidas e dar mais Qualidade de Vida para as pessoas desde a parte externa até a parte interna das edificações.

A Fiscalização deverá voltar após a Pandemia , nas principais edificações de médio e grande porte da capital ou de elevada lotação de pessoas, pois muitas edificações comerciais e residenciais estão com sua manutenção vencida através de seus atestados e Vistos do Corpo de Bombeiros.

No momento estamos numa fase que não está havendo grandes sinistros ou tragédias , mesmo após vários anos de administrações passadas que cessaram as fiscalizações , mas a sorte não dura muito e podemos estar entrando numa fase de ciclos negativos.

A importância da fiscalização por este Órgão que sempre foi respeitado na cidade e teve relevância em todo o Brasil, pois quando se fala em segurança da edificação e responsabilidade técnica, atestada pelo CREA e pelo CAU , não há o famoso QEBRA GALHO “

Relembrando os anos 80 , com o famoso Diretor de Departamento Carlos Alberto Venturelli , o atual secretário quer retomar esta fiscalização em alta escala com o CONTRU na linha de frente , intimando a fazer ou multando para fechar.

Todos os pedidos hoje no CONTRU, são feitos eletronicamente pelo responsável técnico com o aval do proprietário do estabelecimento e do imóvel , onde são analisados vários fatores com comprovação de documentos novos ou anteriores dos imóveis

O pedido de Certificado de Segurança deve ser requerido através do Sistema Eletrônico de Informações – SEI (Clique aqui para obter mais informações sobre o SEI) Instruído com os documentos conforme Seção 3.G da ( Portaria nº 221/SMUL-G/2017 ) bem como aqueles constantes do art. 44 do COE.  

Os projetos aprovados no CONTRU , é dado um prazo para execução de obras de 180 dias podendo ser prorrogado desde que comprovado e depois de concluído , haverá fiscalização para aferição do executado , para emissão do Certificado que pode durar até 5 anos para renovação ou um ano conforme o uso e Eventos de Curto Prazo com aglomeração de pessoas

https://engvagnerlandi.com/2020/01/23/contru-prefeitura-do-municipio-de-sao-paulo-camara-municipal-de-sp-2/

A presença marcante de Carlos Alberto Venturelli , que foi um técnico sério , deixou um legado importante e marcou o nome da sigla CONTRU para nossa cidade.

 

Carlos Alberto Venturelli – Entrevista no Jô Soares.

https://www.youtube.com/watch?v=sH7a3QGaILQ&t=825s

 Caso tenha alguma duvida ou esclarecimentos sobre projetos de Segurança de Edificações , entre em contato conosco e conte com a experiência de mais de 35 anos no ramo.

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Arqta Urbanista e Engª de Segurança Paula Zanelato e Eng. Civil Vagner Landi , especialistas em aprovações de projetos

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Câmara de SP aprova prorrogação da Lei da Anistia de Imóveis até março de 2021 – Por G1 SP — São Paulo 17/06/2020 16h07


Câmara de SP aprova prorrogação da Lei da Anistia de Imóveis até março de 2021

globo-1Por G1 SP — São Paulo

17/06/2020 16h07

Matéria com o engenheiro Vagner Landi , especialista em Aprovações de Projetos e Licenciamentos na grande São Paulo ,

https://g1.globo.com/sp/noticia/2020/06/17/camara-de-sp-aprova-prorrogacao-da-lei-da-anistia-de-imoveis-ate-marco-de-2021.ghtml

DSCN1562_262Opinião Eng. Vagner Landi

Os pontos positivos desta Lei :

  • Possibilitar ao contribuinte regularizar a situação da sua edificação junto ao Registro de Imóveis para uma possível venda caso o imóvel necessite de um financiamento bancário para quem vai compra-lo ou para deixá-lo de herança ou para futuros empreendimentos.
  • Atualização da área Construída e Segurança da Edificação para atualização dos dados na Licença de Funcionamento do Estabelecimento.
  • Para a Prefeitura aumenta arrecadação em taxas e emolumentos com Outorga Onerosa cobrada sobre a área construída acima do Coeficiente Básico em relação ao Zoneamento da Lei 13.885/04.
  • Grandes Estabelecimento comerciais em áreas amplas serão beneficiados , pois o custo da Outorga Onerosa não pesa em relação ao custo/benefício.
  • Para efeito de Licença de Funcionamento , atualização de áreas após regularização da edificação serão contempladas com a Segurança da Edificação – Certificado de Segurança e Certificado de Acessibilidade de acordo com as metragens e Usos da Edificações.
  • O maior benefício dessa Lei é o não recolhimento da taxa de ISS sobre a área à regularizar , que seria de R$ 45,00 / m2, por Caducidade de 5 anos
  • Outro benefício importante é a não cobrança do Retroagido de 5 anos de IPTU

Os Pontos Negativos da Lei :

  • Imóveis em Zoneamentos com ZM1 e ZMP , geralmente em áreas periféricas da cidade , têm seu Coeficiente de Aproveitamento igual a área total do terreno :

Coeficiente de Aproveitamento ( Ca ) : O Coeficiente de Aproveitamento é quanto o contribuinte pode construir de área computável em metros quadrados sobre o terreno.

Nos casos em que o Zoneamento local é igual a uma vez a área do lote ( Ca=1 ) como as Zonas ZM1 e ZMP , o dono da edificação não poderá dar entrada na Anistia.

Por exemplo : Um terreno com 80 m2  , a área construída não poderá ultrapassar os 80 m2 , brecando a maioria dos imóveis em situação irregular devido ao Zoneamento regido pela Lei 13.885/2004 – Quadro 04 do livro XVII , anexo a Lei de 25 de agosto de 2004 , para obras construídas até 31/07/2014.

  • A Prefeitura errou em tirar o benefício que regularizaria todos os imóveis até 150 m2 de área construída independente da área do terreno.
  • O não reconhecimento do Desdobro de Lotes para áreas abaixo de 125 m2 por lote.
  • O alto custo da Outorga Onerosa para edificações que construíram acima do Coeficiente Básico do Zoneamento diferenciado em várias Zonas de acordo com o Quadro 04 da Lei, Plano Regional Estratégico de cada Subprefeitura.

Os cuidados quando entrar com o processo junto a Prefeitura de São Paulo eletronicamente:

  • Informações de envio de arquivos em padrões estabelecidos pela PMSP
  • Projeto de acordo com normas da Lei , com planta e cortes e cotas de niveis
  • Recolhimento das taxas públicas devidas
  • Responsabilidade técnica de um engenheiro ou arquiteto responsável pelas informações e projetos

Processos poderão ser Indeferidos na primeira análise por falta de documentos , então siga os procedimentos , vendo se o seu imóvel está regular e faça as contas em relação a área a mais construída , ainda não lançada nos cadastros fiscais da prefeitura , para isso você precisa da opinião de um especialista , para não cair nas teias de várias empresas que apresentam-se na Internet , que dão entrada no seu processo correndo o risco de um Indeferimento e do não acompanhamento até a Emissão do Auto de Regularização.

Quer falar com o engenheiro Vagner Landi ou com a Arquiteta Paula Zanelato, para uma consulta sem compromisso:

Vagner Globo

Eng. Civil. Vagner Landi ( Especialista em Aprovações em SP)

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Arqta Paula Zanelato ( Especialista em Aprovações em SP)

Tel : 11- 999740238 -ou  11- 20922922  ou 11 – 22963079

Contatos na Destac :

destac.eng@terra.com.br

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Monotrilho Linha 17 – Zona Sul – Promessa de João Dória para 2022 Governo do Estado de São Paulo


 

Monotrilho Linha 17 – A Vergonha continua com a promessa agora para 2022 .

DSCN1562_262Opinião – Eng. Urb. Vagner Landi

Acompanhamos desde 2011 em nosso Blog essa Vergonha de obra considerada uma das maiores cubagens de concreto armado em obras da Cidade de São Paulo, agora nas mãos de João Dória atual governador de São Paulo que promete para 2022 a entrega da obra e também a entrega do Rio Pinheiros totalmente despoluído , enquanto isso moradores da Região dos bairros do Jabaquara, Aeroporto, Campo Belo , Brooklin Novo e Velho , Itaim e Vila Olímpia sofrem com a degradação da avenida Roberto Marinho e arredores com pistas encolhidas há mais de 8 anos com canteiros de obras paralisadas e muitos moradores de ruas montando barracos ao longo do córrego que segue com a avenida , contrastando com prédios de alto padrão que cresceram ao redor da avenida , revitalizando as Ruas do bairro , mas a Prefeitura e Governo do Estado prometeram e não entregaram até hoje essa obra que revitalizaria a região . Hoje acreditar em promessas de obras faraônicas é acreditar em Papai Noel , não vale mais a pena em contar com as promessas dos políticos atuais…. essa é a pura verdade !!!

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Toda a Verdade sobre o atraso dessa obra.

Na verdade é que o Governo do PSDB de Geraldo Alckmin/Serra tinha fechado um contrato grandioso com uma empresa fabricante de Trens para Monotrilhos com largura da viga/trilho da Linha 17 é de 80cm já construída e a terminar em vários pontos do trajeto que eram para os trens da SCOMI ,fabricante da Malásia que faliu e não entregou os trens, isto é levou o dinheiro e nem havia começado a construir os trens . Então a nova empresa que ganhou o Novo Consorcio , empresa Chinesa … entenderam … SKYRAIL opera com viga/trilho de 70 cm , onde será preciso alterar diversos componentes para assemelhar aos trens da Malásia Golpista, inclusive a diversos sistemas operacionais aos da atual fornecedora chinesa…….. haja acordos para todos os lados !!!

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O  governo do Estado que continua nas mãos do PSDB ,comemorou o destravamento desse imbróglio das compras dos trens, inclusive aprovando um orçamento maior comparado a de outro Consórcio , ainda não garante atual vencedora da concorrência , a BYD , desclassificando a SIGNALLING , a qual fez uma proposta bem mais barata , mas foi desclassificada pelo Metrô , entrou na justiça não garantindo um caminho livre para trabalhar.

MONOTRILHO LINHA 17

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Por enquanto ficamos sonhando com as maquetes e promessas do PSDB

Caso a Justiça não resolva o mais rápido possível essas diferenças, a inauguração que era para a Copa do Mundo de 2014, passou para final de 2017, passou para 2022 e é capaz de passar para a Copa do Mundo de 2026… não sei até quando !!!

Favorecimentos desta Obra para a Região Sul da Capital.

A Linha 17-Ouro é uma linha perimetral em forma de monotrilho cuja previsão de inauguração é uma incógnita, sendo construída desde abril de 2012 pelo Consórcio Monotrilho Integração (vias e material rodante), Consórcio Monotrilho Pátio (pátio de trens), Consórcio Monotrilho Estações (estações Morumbi, Chucri Zaidan, Vila Cordeiro e Campo Belo) e Consórcio Tiisa-DP Barros (estações Congonhas, Jardim Aeroporto, Brooklin Paulista, e Vereador José Diniz)…. comissão pra tudo quanto é lado !!!

https://www.metrocptm.com.br/gestao-doria-assina-ordem-de-servico-para-fabricacao-dos-trens-da-linha-17-ouro-com-a-byd/

Ela tem 17,7 km de extensão com 18 estações, previsão de transportar 420 mil pessoas por dia , se um dia estiver concluída. As obras atuais vão da estação Morumbi (ligada à linha 9-Esmeralda) ao Aeroporto de Congonhas.

Operação Água Espraiada

A Operação Água Espraiada foi lançada e aprovada pela Câmara Municipal de São Paulo há mais de 17 anos pela prefeita Marta Suplicy, inclusive muito feliz no acerto como visionária.

Vieram novos prefeitos como Kassab, Haddad , Dória e Bruno Covas ,foram dando a famosa enrolada nos paulistanos com Kassab retardando as Habitações Populares e Haddad piorando cada vez mais e bloqueando a construção do túnel que ligaria a Av. Roberto Marinho até a Rodovia dos Imigrantes. Essas atitudes de Fernando Haddad e Bruno Covas/Doria , colaboraram para que São Paulo se encontre hoje como uma das cidades que perderam pontos na classificação de Qualidade de Vida na América do Sul.

O Túnel que ligaria a Av. Roberto Marinho a Rodovia dos Imigrantes, sob um Parque Linear para a população da região seria magnífico juntamente com Habitações Populares com moradia digna para retirar todas as favelas do entorno dessa avenida, que estão encravadas em bairros nobres da Zona Sul da nossa capital.

Hoje além de não construírem nem 20% do prometido dede a gestão Kassab/Serra, muitos edifícios estão paralisados há mais de dois anos.

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Prefeitos que valeram para nossa capital

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Podem falar de Paulo Maluf , mas foi um ótimo prefeito para São Paulo que não deixou de entregar nenhuma obra prometida e fez obras pontuais para a cidade , apesar de sua fama também, mas São Paulo não pode reclamar, pois é fichinha perto dos barões da Lava Jato e dos Dinossauros do PSDB.

Outro prefeito que na minha opinião foi o melhor da história para a cidade de São Paulo, FARIA LIMA.

Faria LimaFaria Lima

Governou São Paulo de 1965 a 1969 com projetos de obras faraônicas , que o chamavam de louco , mas imagine naquela época uma 23 de Maio,Rubem Berta, Rebouças, Radial Leste,Marginal Tietê/Pinheiros além de obras nas áreas de saúde, educação, bem-estar social

Vejam matérias em nosso Blog sobre a história dessa obra na capital,

https://engvagnerlandi.com/2019/03/17/monotrilho-linha-17-metro-campo-belo-linha-lilas-do-metro-zona-sul-da-capital-de-sao-paulo/

https://engvagnerlandi.com/2018/07/29/av-roberto-marinho-obras-que-nunca-terminam-a-zona-na-zona-sul/

https://engvagnerlandi.com/2017/02/03/operacao-urbana-consorciada-agua-espraiada-administracao-joao-doria-camara-municipal-de-sp-governo-do-estado-de-sp/

https://engvagnerlandi.com/2017/04/30/monotrilho-linha-17-obras-atrasadas-da-operacao-urbana-agua-espraiada-bairro-do-campo-belo/

https://engvagnerlandi.com/2011/07/23/manifestacao-contra-o-tunel-roberto-marinho-na-operacao-urbana-agua-espraiada/

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Regularização Imobiliária: conheça a Lei de regularização de edificações – Lei 17.202/19- ANISTIA-SP 1 – Globo.Com


Regularização Imobiliária: conheça a Lei de regularização de edificações – Lei 17.202/19

Anistia – Lei 17.202/19 e Decreto 59.164/19 

A nova LEI DE ANISTIA , está em vigor desde janeiro de 2020 , já houve uma prorrogação de mais três meses e deverá ser prorrogada mais uma vez até final de setembro , onde terminará seu prazo para protocolamento junto a PMSP.

Vagner GloboOpinião Eng. Vagner Landi

O prefeito de São Paulo deverá prorrogar até setembro em virtude das praças de Atendimento das Subprefeituras e os atendimentos eletrônicos acessíveis, mas as análises estão paralisadas pelos técnicos , aos processos que já foram protocolados.

O importante é protocolar seu processo por intermédio de um especialista , engenheiro ou arquiteto , que é feito eletronicamente , ganhando para isso tempo mais rápido para a análise e aprovação em tempo mais curto.

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Muitos casos de acordo com a categoria de uso precisarão do Visto do Corpo de Bombeiro atualizado com a área final regularizada total construída e também haverá casos que deverão apresentar Certificados de Acessibilidade e Segurança da Edificação.

A importância da Regularização da Edificação para empresas de médio e grande porte é adequação aos atendimentos técnicos da LEI, pois a Prefeitura está se estruturando para mega fiscalização dando mais competência ao CONTRU ,órgão responsável na regularização da  Segurança das Edificações em São Paulo , que ficaram paralisadas nas últimas gestões Haddad/Dória.

Empresas de grande porte como Atacadistas , Depósitos , Postos de Gasolina, Restaurantes, Indústrias e outras , legalizar sua situação de acordo com a área construída não atualizada nos cadastros fiscais é muito importante , pois as tabelas de multas de acordo com o novo Código de Obras é altíssima sem direito a recursos.

Há 16 anos que não tínhamos uma Anistia de Imóveis em São Paulo , que é uma oportunidade que a Prefeitura oferece as pessoas para regularizar a situação do seu imóvel em relação a área construída lançada no cadastro do histórico da Edificação como Irregular ou regularizar áreas que a prefeitura não lançou no cadastro fiscal.

Os pontos positivos desta Lei :

– Possibilitar ao contribuinte regularizar a situação da sua edificação junto ao Registro de Imóveis para uma possível venda caso o imóvel necessite de um financiamento bancário para quem vai compra-lo ou para deixa-lo de herança ou para futuros empreendimentos.

– Atualização da área Construída e Segurança da Edificação para atualização dos dados na Licença de Funcionamento do Estabelecimento.

– Para a Prefeitura aumenta arrecadação em taxas e emolumentos com Outorga Onerosa cobrada sobre a área construída acima do Coeficiente Básico em relação ao Zoneamento da Lei 13.885/04.

Veja se o seu imóvel está regular e faça as contas em relação a área a mais construída , ainda não lançada nos cadastros fiscais da prefeitura , para isso você precisa da opinião de um especialista , para não cair nas teias de várias empresas que apresentam-se na Internet , que dão entrada no seu processo correndo o risco de um Indeferimento e do não acompanhamento até a Emissão do Auto de Regularização.

Quer falar com o engenheiro Vagner Landi ou com a Arquiteta Paula Zanelato, para uma consulta sem compromisso:

dubai-2012-197_001Eng. Civil. Vagner Landi ( Especialista em Aprovações em SP)

f-1Arqta Paula Zanelato ( Especialista em Aprovações em SP)

Tel : 11- 999740238 -ou  11- 20922922  ou 11 – 22963079

Contatos na Destac :

OBS: Nessa Pandemia envie um email para Destac,

destac.eng@terra.com.br

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Matéria com o Eng. Urbano Vagner Landi na Rede Globo, abaixo,

https://engvagnerlandi.com/2020/03/12/anistia-de-imoveis-em-sao-paulo-regularizacao-lei-17-202-19-rede-globo-g1-sp1/

https://www.saopaulo.sp.leg.br/regularizacaoimobiliaria/lei-da-anistia-imoveis-sp/

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DUBAI – CIDADE JARDIM no DESERTO -Emirados Árabes – Sea water desilinization in Dubai


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Dubai

Um dos sete emirados e a cidade mais populosa dos Emirados Árabes Unidos (EAU) com aproximadamente 2 262 000 habitantes, recebe 4,7 milhões de visitantes por ano, comparado ao nosso Brasil com apenas 4 milhões.

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As Ilhas Artificiais do Mapa Mundi

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Dubai

Os sete emirados árabes  são Abu Dhabi  (capital), Dubai, SharjahAjmanUmm al-QuwainRas al-Khaimah e Fujairah.

Investir em Turismo,

O grande investimento  em turismo começou  há dezesseis anos, tendo um crescimento de turistas de 700%,numa federação dos emirados onde Dubai tem a menor reserva de petróleo ,mas já se prepara para o futuro, investindo em turismo.

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IMG-20180218-WA0009O “Dubai Frame”,  inaugurado em 16 de janeiro de 2018 ,é um gigantesco porta-retratos, foi projetado em aço , concreto armado , fechamento em pano de vidros laminados , numa verdadeira obra de arte ,com as extremidades num visual em 360 graus, dando aos turistas uma visão do Emirado Árabe – Dubai . As fotos em qualquer ângulo possibilita ao turista do lado externo emoldurar vários ângulos de Dubai ….. Fantástico !!!

História da prosperidade

Em 2 de dezembro de 1971 Dubai, juntamente com Abu Dhabi e outros cinco emirados, formaram os Emirados Árabes Unidos após o ex-protetorado-britânico saiu do Golfo Pérsico em 1971

dubai-0722Opinião Eng. Urb. Vagner Landi

De onde vem a água num deserto total, para abastecer Dubai,

– 90% da água vem da dessalinização da água do mar, que é um processo físico-químico de retirada de sais da água, tornando-a doce e própria para o consumo ,num lugar que chove durante quatro dias no ano  e as árvores e os gramados são mantidos por um rigoroso processo de irrigação por aspersão. Se falhar por uma única semana, tudo se transformará em deserto, como era há apenas 30 anos.

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Assim como uma versão oriental de Las Vegas, o maior desafio de Dubai é a obtenção de água – que é encontrada em toda parte, mas, no Golfo, só é própria para consumo com a ajuda de grandes usinas de dessalinização. São elas que produzem as emissões de dióxido de carbono que tornaram os Emirados Árabes Unidos um dos países que mais emitem carbono do mundo. As usinas geram ainda uma enorme quantidade de sedimentos que são bombeados de volta ao oceano.

Os níveis de de salinidade do golfo aumentaram de 32.000 para 47.000 partes por milhão em 30 anos.

No limite – Para saciar a sede, os Emirados Árabes dessalinizam o equivalente a 4 bilhões de garrafas de água por dia.

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Mar de Dubai

Mas sua fonte é escassa: a região tem em média um suprimento de água estimado para apenas quatro dias. Essa margem de escassez é ainda mais reduzida pelo consumo notório de ícones da construção civil.

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Burj Khalifa

A exemplo do Burj Khalifa, considerado o prédio mais alto do mundo, e que sozinho consome o equivalente a quantidade de água em 20 piscinas olímpicas por dia para manter-se com temperatura amena em meio ao deserto.

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Economia,

O combustível que alimenta essa economia fascinante é a fartura de petróleo. Num país cuja superfície equivale a pouco mais de um terço do território do Estado de São Paulo, jazem 8,5% das reservas mundiais provadas de petróleo – 97,8 bilhões de barris – e 3,3% das reservas de gás natural (213,5 trilhões de m3). Quase todo ele concentrado no litoral de Abu Dhabi, o óleo dos EAU não se esgotará em menos de um século.

 

As mulheres usam a Burqa ou Niqab nas ruas quando saem de suas casas e os homens a tradicional vestimenta árabe com aquele turbante e o tradicional chinelo aberto,mas respeitam muito os turistas e também querem ser respeitados,pois as leis são muito severa para quem aprontar,

Conhecer Dubai e não conhecer Abu Dhabi ,sua viagem não será completa ,pois o ideal é ficar o mínimo seis noites em Dubai e quantos dias quiser em Abu Dhabi(Mínimo dois dias)

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A Grande Mesquita Sheik Zayed  em Abu Dhabi, a capital do Emirados Árabes Unidos foi construída pelo falecido Presidente dos Emirados Árabes Unidos (EAU), HH Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan. Seu lugar de descanso final é localizada no terreno ao lado da mesma mesquita.

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Como grande mesquita do país, é o lugar essencial do culto de sexta-feira recolha e orações do Eid. É a maior mesquita nos Emirados Árabes Unidos e números durante Eid pode ser mais de quarenta mil pessoas.

Dimensões e estatísticas da Mesquita

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A mesquita  acomoda mais de 40.000 adoradores. O salão principal de oração pode acomodar mais de 7.000 fiéis. Existem duas salas pequenas de oração, com uma capacidade de 1.500, cada, um dos quais é o salão de orações do sexo feminino.

Existem quatro minaretes sobre os quatro cantos do pátio que se erguem cerca de 107 m  de altura. O pátio, com o seu design floral, mede cerca de 17.000 m2 , e é considerado o maior exemplo de mosaico de mármore do mundo. Sivec de Prilep, Macedónia foi usado no revestimento externo (115,119 metros quadrados de revestimento foi usado na mesquita, incluindo os minaretes) Lasa de Itália foi utilizado nas elevações internas Makrana da Índia foi utilizado nos anexos e escritórios Aquabiana e Biano da Itália Oriente Branco e Verde Ming da China

A Torre Burj Khalifa Bin Zayid  ,

Burj Khalifa Bin Zayid  em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, é, o maior arranha-céu já construído pelo homem, com 828 metros de altura e visto  de cima, o Burj Khalifa forma uma flor-de-lótus, sagrada no Oriente.

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Finalmente inaugurado no dia 4 de janeiro de 2010,consumindo o equivalente ao gasto de 500 mil lâmpadas de 100 watts ao mesmo tempo de energia elétrica e necessita de 1 000 000 litros de água por dia.

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Foi rebatizada devido ao empréstimo feito por Khalifa bin Zayed Al Nahyan, xeique do emirado de Abu Dhabi, depois que este emprestou US$ 10 bilhões para evitar que Dubai desse um calote em investidores de uma de suas principais companhias, a Dubai World

O edifício faz parte de uma área de 2 km² em desenvolvimento, chamada “Downtown Burj Dubai”, sinceramente um dos lugares mais lindos do muno que já vi,construído pelo homem,localizado no “First Interchange”, ao lado das duas principais avenidas da cidade, a Sheikh Zayed Roade a Financial Centre Road (anteriormente conhecida como Doha Street). O arquiteto do edifício é Adrian Smith, que trabalhou com a Skidmore, Owings and Merrill  até 2006. A empresa de arquitetura e engenharia sediada na cidade de Chicago ficou encarregada do projeto. As primeiras empreiteiras são a Samsung Engineering & Construction, a Besix e a Arabtec. A Turner Construction Company foi escolhida para comandar o projeto.

No dia 17 de janeiro de 2009 o Burj Dubai alcançou sua altura final de 828 metros. O Burj Khalifa possui um posto de observação a 442 metros de altura,no 142º andar.

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Vista do 142º andar

Vista do 142º andar,onde se vê o complexo dos lagos artificiais da fonte das águas dançantes,um show a parte no Downtown Dubai.

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Vista Burj Khalifa

O orçamento total do projeto do Burj Khalifa girou em torno de 4,1 bilhões de dólares e para toda a nova “Downtown Dubai”, 20 000 milhões de dólares.Mohamed Ali Alabbar, o presidente da Emaar Propertiers falou no 8º Congresso Mundial do Council on Tall Buildings and Urban Habitat, que o preço do metro quadrado de sala de escritório é de US$ 43 000 dólares, e a Armani Residences, imobiliária encarregada das vendas dos apartamentos, comercializava o metro quadrado das salas por 37 500 dólares.

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Com o aço que foi preciso para construir o Burj Khalifa, daria para construir uma estrada percorrendo 1/4 da circunferência terrestre (dos Estados Unidos ao Oriente Médio).

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Burj Al Arab

A construção do Burj Al Arab tem início em 1994. Localizado no Golfo pérsico, ele foi construído sobre uma ilha artificial de areia, que levou dois anos para sua formação contendo estrutura de concreto e três níveis no subsolo. Ele foi construído para assemelhar-se com a vela de um dhow, um tipo de barco Árabe. Duas colunas partindo do chão até o topo originaram um “V” formando um imenso “mastro”, enquanto que o espaço entre elas foi erguido os andares. O arquiteto Tom Wright disse: “O cliente queria um edifício que se tornasse um ícone ou simbolo declarado de Dubai, que seja espantosamente lindo e semelhante a Ópera de Sydney, ou como a parisiense Torre Eiffel. Ele precisava de ser um edifício que iria tornar-se sinônimo do Nome daquele país.

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Burj Al Arab

O jantar neste hotel custa AED 500/Pessoa com direito a consumação ou ir somente no Bar por AED 225 com direito a consumação,tendo de confirmar presença fornecendo o numero do cartão de crédito e se não comparecer será descontado do seu cartão,caso você não cancele com antecedência. Este.Este lugar é imperdível!..(Veja no detalhe onde fica o Restaurante/Bar)  e o Heli ponto.

O arquiteto e consultor de engenharia para o projeto foi Atkins, a maior consultoria multidisciplinar do Reino Unido. O hotel foi construído pelo grupo Sul-Africano de construção Murray & Roberts.A construção do hotel custou $ 650 milhões.

A Arquitetura fascinante em Ilhas Artificiais

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Ilhas em Dubai

Edifícios Inteligentes

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Fascinante andar pelas avenidas de Dubai e observar o retorno que o governo proporciona em qualidade de vida.Os canteiros e praças ao entorno de avenidas,ruas ou até mesmo nas estradas,são irrigados diariamente para manter o verde e o coloridos das flores naturais,com um sistema de drenagem onde as mangueiras são visíveis a olho nu. Dubai,hoje,é a cidade que mais consome água no mundo para cuidar de seus jardins,equivalente a 250 milhões de litros de água por dia,dessalinizada da água do mar num sistema astronomicamente produtivo,pois a cidade foi criada em cima do deserto e chuvas só quatro dias por ano na média.

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Resort’s Particulares

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Resort Particular

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Ilhas Particulares

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Ilha Particular

Condomínios criados em ilhas artificiais

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Palm Jumeirah

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Palm Jumeirah – Projeto da Ilha

De acordo com o material desenvolvedor publicidade , a Palm Jumeirah ilha terá hotéis temáticos, três tipos de villas (moradias assinatura, Casas Jardim e Casas Canal Cove cidade), prédios de apartamentos, praias, marinas, restaurantes.

http://www.youtube.com/watch?v=aDQQ3FHJqbc&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=7eUcRjo9Yv4

Taxis aquáticos

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Saiba um pouco mais sobre a dessalinização da água do mar , tecnologia de primeiro mundo em Dubai, no Blog da Política Urbana,

https://engvagnerlandi.com/2015/02/08/dubai-dessalinizacao-da-agua-do-mar-%e8%bf%aa%e6%8b%9c-%e6%b5%b7%e6%b0%b4%e6%b7%a1%e5%8c%96-dubai-seawater-desalination-%e3%83%89%e3%83%90%e3%82%a4-%e6%b5%b7%e6%b0%b4%e6%b7%a1/

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Despoluição do Rio Pinheiros – Promessas políticas até 2022 – Depollution of the Pinheiros River


 

Rio Pinheiros – A Promessa para 2022 pelo Governador Dória

DSCN1275Opinião ,eng. urb. Vagner Landi

O Rio Pinheiros hoje não é um Rio e sim um canal operado pelo homem que controla seu volume de entrada ou saída pela Usina Elevatória de Traição que tem como objetivo reverter o curso das águas dos rios Tietê e Pinheiros.

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Antigamente suas águas iam para a Represa Billings e Guarapiranga, revertendo o curso do rio , sendo que nos dias de hoje a Emae é autorizada a mandar água para a Billings quando há indícios de enchentes.

Desde quando o Rio Pinheiros deixou há anos de receber água limpa da Billings e da Guarapiranga , virou um Esgotão a Céu Aberto.

Rio Pinheiros morto hojeRio Pinheiros hoje

Como era o Rio no início do século passado,

Rio Pinheiros inicio do século

onde passava Rio Pinheiros

Pagamos na conta de Água sendo que metade do custo é de esgoto , do qual não é tratado , alimentamos os políticos que governam o estado de São Paulo há 25 anos ( PSDB ) , que sempre jogaram promessas de campanha pra cima dos eleitores , seguindo este continuísmo com Dória atual governador que prometeu o Rio limpo até dezembro de 2022.

Rio Pinheiros navegávelBanhistas no Rio Pinheiros 1

Com certeza como Dória vem se portando enfrentando o Presidente numa campanha para derrubá-lo , elogiando o Lula e o Maia , certamente o povo já viu como está sendo tratado e esta promessa para 2022 será cobrada ao novo governador que não sabemos quem vai ser.

Qual a meta da Sabesp e do Secretário de Obras do Estado , o competente engenheiro Marcos Penido, Secretario de infraestrutura e Meio Ambiente

Ao invés de tentar despoluir diretamente o rio, o foco será dado aos córregos que desaguam no Rio , com construção de Mini estações de tratamento e recuperação da água dos córregos, para que um dia o rio tenha um aspecto urbanístico , revertido em utilidade para a população metropolitana.

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Como todos projetos bem elaborados visualizam um sonho para melhorar a Qualidade de Vida dos habitantes da cidade , mas todo político gosta de inaugurar maquetes também , muito utilizado pelos Dinossauros do PSDB e antigo PMDB hoje MDB, ao longo dos anos , mas obra entregue na data prometida, só na gargalhada !!!

Valores astronômicos foram jogados no ar com pacotes de mais 14  licitações de R$ 1,5 bilhão , que irão sumir ao longo do caminho, provavelmente.

No final de 2022 , vamos ter as desculpas da situação atual financeira do Brasil da qual será agravada pela Pandemia de 2020 , e deverão prorrogar para 2025 , prometendo mentiras em época de campanha , penso eu !!!

…….. mas o cheiro do Rio diminuiu como vocês podem perceber… esperem pra ver !!!

Outra promessa do atual governador , além de garantir a Despoluição total do Rio Pinheiros em 2022 , também irá privatizar o prédio da Usina da Traição para transforma-lo em uma espécie de Puerto Madeiro Paulista… será !!!

A parceria com órgãos como a Sabesp, Emae, Daee, Cetesb e a Secretaria de infraestrutura e Meio Ambiente, tem mais promessas como de limpar  sua margem, o governador afirmou que até dezembro de 2022 as duas estações de energia elétrica à beira do Pinheiros serão removidas, e os fios serão enterrados.

Tem mais promessas, a despoluição do Tietê também está a caminho – e acontecerá em 8 anos, começando por Guarulhos e Mogi das Cruzes ,promessas que foram feitas há décadas por políticos do seu partido .

Alguns links abaixo sobre o projeto e história desse Rio que corta parte da nossa capital
https://www.youtube.com/watch?v=0ZDfLI2BuW4

https://www.youtube.com/watch?v=uls9E93EiSM

https://www.youtube.com/watch?v=CmaTsofmog4

https://www.youtube.com/watch?v=78IdDciKE0I

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Déficit Habitacional na capital de São Paulo – Housing Deficit in the capital of São Paulo


 

Déficit Habitacional na capital de São Paulo – Housing Deficit in the capital of São Paulo

vagner-globoopinião Eng. Urb. Vagner Landi

Os números prometidos sempre são assim , prometem 55 mil entregam 5 mil, prometem 13 mil entregam 2,5 mil e assim vai as promessas de campanhas e o povo esperando e as Favelas aumentando e o problema Social aumentando.

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O prefeito Fernando Haddad (Cometa da Desgraça – PT) prometeu viabilizar 55 mil moradias sociais na cidade e só entregou 4.994  (9%). 

Bruno e Doria

Bruno Covas ( o Pífio cria de Dória ) prometeu entregar 25 mil unidades habitacionais , somente em 2019 foram entregues 2.511 novas unidades habitacionais,  com previsão de entrega de um total de 13 mil.

Em 2020 , as 10 mil novas que serão construídas no programa “Pode Entrar” serão entregues no começo de 2021. Elas deverão começar a ser construídas até março.

“Habitações populares devem ser construídas em áreas maiores e nas áreas periféricas de São Paulo “

Não adianta  querer fazer política com essas entidades de Habitações Populares que querem o conflito onde os terrenos são mais favoráveis em bairros nobres ,custo para se morar muito alto e sim que sejam construídos em áreas periféricas com projetos reais ,favorecidos de Postos de Saúde , Escolas Públicas , Complexos Comerciais ,Transporte Público na porta , Segurança com Delegacias , isto sim é dar ao povo uma dignidade 

A maior vergonha na capital paulistana desde a gestão Haddad / Dória/ Covas é  o conjunto Estevão Baião no Campo Belo na Av.Roberto Marinho ( foto abaixo )

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Este conjunto entregue poderia desafogar as favelas da Av. Roberto Marinho propiciando a Revitalização Urbana da avenida , mas encontra-se parado sem comentários pelo atual prefeito e do atual governador.

Na capital paulista, seriam necessárias 474 mil moradias populares para zerar esse índice.

A gestão do prefeito Bruno Covas (PSDB) pretende entregar 21 mil unidades habitacionais até o final de 2020. Contudo, a fila da moradia popular no município supera 1 milhão de inscritos, e o orçamento anual para essas obras é de R$ 471 milhões —20% abaixo do de 2018.

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Enquanto que no  Estado de São Paulo registra um déficit habitacional de cerca de 1,8 milhão de domicílios, segundo a Fundação Getúlio Vargas

Antes

Antes

depois

Depois

Interessante como a nossa capital mudou nos últimos 35 anos com a abertura democrática política…. “mudou para baixo” , as escolas são as mesmas , deterioram-se , a educação é a mais baixa na escala e o povo cada vez mais pobre com muitos desocupados e pedintes acampados com as barracas , ganhadas de presente no MST e outras entidades bolivarianas.

Praça da Sé – Zona Central de SP

Nossa capital não está recebendo turistas há anos pois não podem visitar nossos monumentos e obras de arte públicas com medo de serem assaltados ou se depararem com pessoas drogadas dormindo em praças públicas ou aos arredores de igrejas.

Praça Silvio Romero – Zona Leste de SP

Todos os prefeitos que caem de paraquedas para assumir a maior cidade do Brasil como Pitta ( Ex Maluf ) , Kassab ( ex Serra ) e Bruno Covas ( ex Dória ) foram péssimos para a nossa capital sem contar com os 4 anos de Haddad ( Cometa da Desgraça ) , estamos cada vez mais caminhando em sentido contrário com obras faraônicas investigadas por desvios de dinheiro público , IPTU ‘s fora da realidade que não sabemos para onde vai tanto dinheiro…. UMA VERGONHA !!!

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Regularização de Imóveis em São Paulo – Lei 17.202/19 – g1.globo.com – | São Paulo – Câmara Municipal de SP – Decreto nº 59.311/2020


Anistia – Lei 17.202/19 e Decreto 59.167/19

Vagner Globo

Opinião Eng. Urb. Vagner Landi

Regularizar um imóvel conforme manda a lei da Anistia da prefeitura pode sair caro

Veja a matéria abaixo com a participação do eng. urbano Vagner Landi na Rede Globo no SP 1

https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/edicao/2020/03/11/videos-sp1-de-quarta-feira-11-de-marco.ghtml#video-8390714-id

Realmente , esta Lei em vigor na cidade de São Paulo está boa apenas para grandes empreendimentos , deixando grande parte da população que conseguiu aumentar com sacrifício seu imóvel ,com o famoso puxadinho em Zonas que o potencial construtivo de área construída total é igual a área do terreno , vão ficar de fora.

Em outras Zonas de Uso que pode ultrapassar a área do terreno , cai no golpe da Outorga Onerosa que é muito cara.

Então a cidade continuará na clandestinidade com a maioria dos imóveis irregulares sem lançamento de IPTU , perdendo com isso a própria Prefeitura e o contribuinte que nunca terá seu imóvel regular.

A incompetência do Executivo da Prefeitura de São Paulo , faz cair cada vez mais a popularidade da atual administração municipal.

Há 16 anos que não tínhamos uma Anistia de Imóveis em São Paulo , que é uma oportunidade que a Prefeitura oferece as pessoas para regularizar a situação do seu imóvel em relação a área construída lançada no cadastro do histórico da Edificação como Irregular ou regularizar áreas que a prefeitura não lançou no cadastro fiscal.

Os pontos positivos desta Lei :

– Possibilitar ao contribuinte regularizar a situação da sua edificação junto ao Registro de Imóveis para uma possível venda caso o imóvel necessite de um financiamento bancário para quem vai compra-lo ou para deixa-lo de herança ou para futuros empreendimentos.

– Para a Prefeitura aumenta arrecadação em taxas e emolumentos com Outorga Onerosa cobrada sobre a área construída acima do Coeficiente Básico em relação ao Zoneamento da Lei 13.885/04.

Os pontos negativos desta Lei :

– Regularizar obras construídas apenas até 31/07/2014 , impossibilitando que imóveis construídos após esta data se tornarem regulares , omitindo áreas construídas sem o lançamento no IPTU.

– Não permitir que imóveis em Zona de Baixa Densidade ( ZM-1 ) onde o Coeficiente Básico = Coeficiente Máximo = Área do Terreno , impossibilitando que cerca de 30% dos imóveis na capital estão inseridos nessas Zonas de Uso e 20% em Zona Médias de Proteção Ambiental ( ZMp )

Para esse caso damos esse exemplo : Uma residência com área de terreno 80 m2 e com 120 m2 de área construída ficam fora desta Anistia impossibilitada de regularizar os 40 m2 a mais, continuando na irregularidade.

– O custo da Outorga Onerosa está muito alto impossibilitando para muitos o pagamento das taxas junto aos cofres públicos , como damos exemplos a seguir para 150 m2 de Área à Regularizar:

– Zona Oeste – Rua Harmonia = 293 mil

– Centro – Av. Tiradentes = 449 mil

– Zona Leste – Rua Tijuco Preto = 366 mil

– Zona Sul – Rua Clodomiro Amazonas = 754 mil

– Zona Sul – Al. Bem Te Vi  = 588 mil

– Zona Sul – Jabaquara = 220 mil

– Zona Norte – Rua Darzan = 140 mil

– O Executivo junto com o Legislativo retiraram da Minuta da Lei as residências até 150 m2 que seriam regularizadas automaticamente , alterando para quem é isento de IPTU para residências com Valor Venal abaixo de 160 mil , deixando de fora praticamente 50% das edificações das classes menos favorecidas de nossa capital , para poder recolher mais taxas aos cofres públicos.

– A Prefeitura prometeu enviar automaticamente o Alvará de Regularização para esses imóveis que não pagam IPTU ( Valor Venal até 160 mil ) no prazo de um ano em relação a área lançada em IPTU , mas se esse imóvel tiver uma área existente acima da lançada hoje , esse Alvará não terá validade alguma para um possível Registro do Imóvel , impossibilitando futuros negócios.

– Esta Lei é puramente arrecadatória prejudicando os menos favorecidos e favorecendo os grandes investidores que construíram acima do limite básico, que podem pagar essas altas taxas , principalmente nas áreas nobres da capital paulistana.

Infelizmente essa Anistia é a pior desde 1972 e está repercutindo negativamente para atual administração municipal, pois a Prefeitura deveria pensar que todos os contribuintes que aderirem a essa Lei teriam a sua área aumentada no IPTU propiciando uma arrecadação eterna de sua área lançada , ano a ano e não querer arrecadar de imediato.

Aviso Importante – CUIDADO :

Veja se o seu imóvel está regular e faça as contas em relação a área a mais construída , ainda não lançada nos cadastros fiscais da prefeitura , para isso você precisa da opinião de um especialista , para não cair nas teias de várias empresas que apresentam-se na Internet , que dão entrada no seu processo correndo o risco de um Indeferimento e do não acompanhamento até a Emissão do Auto de Regularização.

Muitos casos você não é avisado do pagamento da Outorga Onerosa , além de pagar um sinal ou parcelas extras para empresas sem expressão no ramo , tornando o seu processo na prefeitura passível de altas multas após o indeferimento.

Quer falar com o engenheiro Vagner Landi para uma consulta sem compromisso:

Eng. Civil. Vagner Landi ( Especialista em Aprovações em SP)

Tel : 11- 20922922  ou 11 – 22963079

Contatos na Destac :

dubai-2012-197_001Engenheiro Civil Vagner Landi

f-1Arquiteta Urbanista Paula Zanelato

TaianeEngenheira Civil Tayane Borges

Email : destac.eng@terra.com.br

engvagnerlandi.com

Parabéns ao belo trabalho de Giba Bergamin e equipe da Rede Globo São Paulo – SP1

VAGNER E GIBAVagner Landi e Giba Bergamin

Prorrogação de Prazo da Anistia, veja abaixo,

DECRETO Nº 59.311, DE 27 DE MARÇO DE 2020

Prorroga o prazo previsto no “caput” do artigo 33 do Decreto nº 59.164, de 27 de dezembro de 2019, para protocolamento dos pedidos de regularização de edificações de que trata a Lei nº 17.202, de 19 de setembro de 2019.

 

BRUNO COVAS, Prefeito do Município de São Paulo, no uso das atribuições que lhe são conferidas por lei,

 

CONSIDERANDO o interesse social da medida, que proporcionará aos munícipes maior lapso de tempo para requerer a regularização de suas edificações, nos termos da previsão do artigo 367 do Plano Diretor Estratégico;

CONSIDERANDO a autorização conferida pelo artigo 22 da Lei nº 17.202, de 19 de setembro de 2019 que permite a prorrogação do prazo de protocolamento por até 3 (três) períodos iguais de 90 (noventa) dias, a critério do Executivo,

 

D E C R E T A:

 

Art. 1º Fica prorrogado por 90 (noventa) dias, contados a partir de 31 de março de 2020, o prazo para protocolamento dos pedidos de regularização de edificações, acompanhado dos documentos exigidos e recolhimentos das taxas e preços públicos devidos exigidos pela Lei nº 17.202, de 19 de setembro de 2019, e pelo Decreto nº 59.164, de 27 de dezembro de 2019.

 

Art. 2º Este decreto entrará em vigor na data de sua publicação.

 

PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, aos 27 de março de 2020, 467º da fundação de São Paulo.

BRUNO COVAS, PREFEITO

CESAR ANGEL BOFFA DE AZEVEDO, Secretário Municipal de Licenciamento

ORLANDO LINDÓRIO DE FARIA, Secretário Municipal da Casa Civil

RUBENS NAMAN RIZEK JUNIOR, Secretário Municipal de Justiça

MAURO RICARDO MACHADO COSTA, Secretário de Governo Municipal

Publicado na Casa Civil, em 27 de março de 2020

 

Publicado no DOC de 28/03/2020 – p. 01

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CONTRU – Prefeitura do Município de São Paulo – Câmara Municipal de SP


A Retomada da Sigla CONTRU na Cidade de São Paulo

Engº Vagner Landi - Blog Urban Policy and Quality of Life

CONTRU – Prefeitura do Município de São Paulo – Câmara Municipal de SP

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São Paulo , a cidade que não para de crescer com edificações de grande porte que vão mudando a paisagem urbana nas ruas de nossa capital, mas essas edificações precisam ter um sistema especial de segurança, que são fiscalizadas por este importante Órgão da nossa capital.

A fiscalização é importante para não só multar mas orientar e dar prazo para edificações sem a segurança prevista em Lei , de se regularizarem e dar segurança aos seus frequentadores diários nas edificações comerciais e residenciais. 

Tragédias que ficaram na história

andraus-1– Edifício Andraus

A tragédia ocorreu devido a uma sobrecarga no sistema elétrico no segundo pavimento

http://memoriaglobo.globo.com/programas/jornalismo/coberturas/incendio-do-andraus.htm

A tragédia do Joelma, que se deu apenas dois anos após o incêndio no Edifício Andraus

Joelma-incendio-011– Edifício Joelma

Um curto-circuito em um aparelho de ar condicionado no 12° andar deu…

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