CALAFATE e USHUAIA – PATAGÔNIA ARGENTINA


Opinião eng.urb. Vagner Landi

A bela Patagônia Argentina, tem na pontinha da América do Sul um extremo do mundo chamado USHUAIA, a Terra do Fogo , fundada em 12 de outubro de 1884, sobre as costas do Canal de Beagle, rodeada pela cordilheira Martial nos Andes e seus Vales Glaciais.

Como vimos na placa acima… é o Fim do Mundo !!!

O passeio de barco pelo Canal de Beagle é imperdível avistando a ilha Yécapasela, conhecida como a “Ilha das Colônias de Pinguins”. 

O famoso Farol do Canal de Beagle

Um verdadeiro show de visual de Leões Marinhos , focas, Baleias e Pinguins e aves locais, FANTÁSTICO

Ushuaia foi fundada em 12 de outubro de 1884, às costas do Canal de Beagle,,rodeada pelos montes Martial e Olivia ( Cordilheira dos Andes ), aos belos vales glaciais.

Mulheres Yagans sec XIX

A populção de Ushuaia em 2010 era de 57 mil habitantes , sendo que hoje devido as varias crises econõmicas da Argentina, muitos jovens vão procurar um bom emprego , no ramo de turismo ou no próprio comércio local , subiu para 70 mil habitantes.

As Ruas de Ushuaia, sem problemas para estacionar fora da alta temporada.

Sua altitude de apenas 6m e densidade de 2,8 hab/km2,tempo úmido com neve e chuva, dando um charme especial nas ruas comerciais e residenciais da cidade , muito bem cuidada e com acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida e sinalização , respeitando os moradores locais e a grande quantidade de turistas que visitam a cidade o ano todo.

Uma das críticas negativas são os motoristas que não respeitam os pedestres nas faixas de travessias nas ruas.

Terra do Fogo foi habitada por povos indígenas desde cerca de onze mil anos atrás, procedentes do norte do continente.

O homem branco avançava sobre o território, a vida dos indígenas ia sofrendo gravíssimas perturbações.

O missionário Thomas Bridges em 1883, com sua esposa e indígenas na missão de Ushuaia

Entre esses povos estavam os onas, os chonkóiunka, os alacalufos e os yagans

Os Lagos Argentinos

As paradas do Catamarã nas ilhotas vendo os animais e curtindo a neve caindo a menos 4 graus…
Presenciar os Leões Marinhos , Pinguins e Aves ao vivo, imperdível !!!

Experiência de estar no final do mundo curtindo esta maravilha do nosso Planeta Terra

Historia de Ushuaia

https://pt.wikipedia.org/wiki/Ushuaia#

O Famoso Trem do Fim do Mundo, um passeio de 1 hora e pitoresco.

Localizado no Parque Nacional da Terra do Fogo,onde sua história em que os presidiários trabalhavam para transportar de trem o fornecimento de lenha a população.

O ponto de partida do passeio histórico é a Estação do Fim do Mundo, localizada a 8 km de Ushuaia,foto acima,

Visão do Presídio de Ushuaia e hoje abriga o Museu para visitas turísticas e Presos almoçando em 1933 ,Os presos recebiam educação primária , para os que não a possuíam, e uma recompensa pelo trabalho realizado. Havia oficinas rudimentares de carpintaria, serralharia, prensa, mecânica e calçado; outros internos trabalharam para atender às necessidades da população carcerária. Hoje, é utilizado para resgatar a história da Patagônia.

https://pt.frwiki.wiki/wiki/Prison_d%27Ushua%C3%AFa

EL CALAFATE,

Sua altitude é de apenas 199 m e densidade de 3,0 hab/km2 ,tempo seco sem neve e pouca chuva, população até o ano 2.000 era de apenas 3mil habitantes e após a construção do aeroporto , começou a crescer de maneira crescente e hoje chega a 35 mil habitantes, muito bem cuidada e com acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida e sinalização , respeitando os moradores locais e a grande quantidade de turistas que visitam a cidade o ano todo, assim como Ushuaia.

Vegetação rasteira em toda área vistas com mato médio e sua arvore média tradicional que dá o nome de Calafate , onde são produzidos geleias e licores tradicionais , procurado por todos os turistas.

https://www.elcalafate.tur.ar/historia-de-el-calafate-pt.htm?lang=pt

El Calafate, conhecida como a capital nacional das geleiras, é uma pequena cidade localizada na província de Santa Cruz, Argentina, próxima a fronteira com o Chile. Em franco desenvolvimento turístico, oferece boa estrutura hoteleira, um aeroporto pequenino, mas moderno e ótimas opções de turismo.

Perito Moreno , no mundo não há igual , ficar de frente para esta força da natureza não tem preço

Seu clima é frio, com média anual de sete graus, temperaturas máximas por volta dos treze graus e mínimas por volta dos dez abaixo de zero.

A maior geleira em extensão do mundo: O perito Moreno.

Catamarãs que levam os turistas ao Perito Moreno
O Glaciar Perito Moreno, tem pontos com mais de 50 metros de altura nas faces de encontro com o Lago Argentino.
Estas vistas são das passarelas que os turistas são levados após o paseio de Catamarã

El Calafate, o Maior Campo de Gelo fora dos polos , distante a 2.500 km de Buenos Aires ,esta geleira faz parte do grande Campo Continental de Gelo , sudoeste da Patagônia fronteiriço ao Chile.

Pequenas corujas são vistas nas costas das planícies arborizadas, ao fundo abaixo o Perito Moreno

O grande Homem Francisco Moreno

Para conhecer a verdadeira história deste desbravador , o Museu Glaciarium em Calafate – Província de Santa Cruz- é uma excelente aula sobre as geleiras e o grande feito deste cidadão para este país maravilhoso chamado Argentina.

Francisco Moreno ( Museu Glaciarium )

Em 1882-1883 Moreno explorou os Andes da Bolívia ,

Em 1884-1885 fez novas explorações do território ao sul do Rio Negro e da Patagônia.

 Por suas contribuições à ciência, Moreno recebeu um doutorado Honoris causa da Universidade Nacional de Córdoba em 1877.

Em homenagem a essa contribuição, a geleira argentina Perito Moreno recebeu seu nome.pois foi Moreno que através de suas pesquisas que levaram ao Tratado de Fronteira de 1881 entre Chile e Argentina , com vários dados arqueológicos e antropológicos no qual fundou na época em 1877 o Museu Antropológico de Buenos Aires.

Um passeio breve pelo Lago Argentino desafiando no olhar o Belo Perito Moreno

No centrinho da cidade turística de Calafate tem o Parque em homenagem a Francisco Pascasio Moreno e seus estudos e mapeamento dos Glaciares

Francisco Pascasio Moreno

Eu de intruso dando uma opinião no mapa com Francisco Moreno

O centro de lojas e restaurantes e os Perros de Calafate, na Av. Libertador

Muito legal andar pelas ruas de Calafate para encontrar os cachorros de rua muito bem tratados e acolhedores , interesseiros é lógico para um bom pedaço de carne do seu almoço ou janta, mas muitos têm donos mas já estão acostumados com os turistas e o frio da cidade.

O Charme da Avenida Principal de El Calafate

Cidade com acessibilidade , limpa e acolhedora , paisagismo com árvores bem distribuídas e centenárias

Las Cuevas del Walichu. El Calafate

As Cavernas de Walichu, ficam a 7 km do centro de El Calafate, mostra os traços dos primeiros homens que andaram nessas terras, um passeio feito em carros 4 x 4 , que entram por porteiras de fazendas particulares após o Por do Sol maravilhoso lindeiro ao Lago Argentino , imperdível e ainda oferecem um jantar com vinho a vontade dentro de uma caverna onde a temperatura chega na média de menos 7 graus.

Importantes sítios arqueológicos de Walichu, as primeiras pinturas rupestres da província foram encontradas a poucos minutos de El Calafate.

Fotos acima e texto abaixo do site : www.puntawalichu.com

As diversas pinturas que são observadas no local têm uma grande nitidez em suas cores vermelho, amarelo, preto, branco e ocre. Entre as principais técnicas estão o arrastamento de dedos, a pintura digital usando dedos ou mechas de cabelo e o sopro com a boca através dos ossos ocos de Guanaco. Para desenvolver essas técnicas, materiais como óxidos de ferro e ferrita foram utilizados com gorduras de Guanaco, resina vegetal, gesso, clara de ovo e até mesmo saliva humana.

Guanaco

Dica: Fomos atendidos tanto em Ushuaia e Calafate por uma agência especializada em Patagônia, desde os aeroportos até as cidades e passeios nos horários marcados e rapazes e moças super atenciosos e educados.

DICA : CAMBIO

Não entre no Golpe do Banco de La Nacion da Argentina, pois no Aeroporto de Buenos Aires, pagam 121,50 /Dolar Americano por 1 Peso Argentino , mas nas lojas e comercio de Ushuaia e Calafate você consegue trocar até a 219,00/ Dolar Americano.

A “Sacanagem” deste Pífio Banco , pois se sobrar Peso Argentino , o próprio Banco não compra o seu próprio Peso de volta , só compram Reais ou Dolar . Então trazer Pesos de volta é perder dinheiro , então é gastar em perfumes e bebidas ou outros produtos no Duty Free do Aeroporto de Buenos Aires. Esta é a política da esquerda do Governo Argentino.

Quer ir para Ushuaia e Calafate, á sem problemas com a RZ-TURISNO

Contato : Raphaela Urso – Especialista em Patagônia – raphaela@rzturismo.com.br

https://rzturismo61027.ac-page.com/ebook-guia-gelado-ushuaia

Agradecimentos aos novos amigos que conhecemos na viagem.

Celso Forner , Carol , Vanessa e Israel Miranda

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Muito Obrigado !!!

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ÁREAS DE RISCO EM SÃO PAULO


Déficit habitacional e Áreas de Risco na capital de São Paulo

Opinião Eng. Urbano Vagner Landi

O Absurdo “ Empurra com a Barriga “ , “ Deixa pra outra gestão “ , “ Promete que o povo esquece “, estamos mais do que anestesiados com essa promessas.

Vejam abaixo a Live sobre áreas de Risco no Brasil – Record News com o Engenheiro Civil Urbano Vagner Landi com Rafael Volquind e os repórteres Fabio Menegatti e Mariana Bispo

De 2017 até agora, mais de 1,8 milhão de brasileiros ficaram desabrigados ou desalojados por causa dos efeitos da chuva em todo o país.

O levantamento é do Jornal da Record com base em informações do Ministério do Desenvolvimento Regional. Na #LiveJR de sexta-feira (03/06/22), convidamos o coordenador da Câmara Temática de Meio Ambiente da ABES (Associação Brasileira de Engenharia Sanitária e Ambiental), Rafael Volquind, e o engenheiro civil urbano, Vagner Landi, para falar sobre o assunto. A entrevista é ao vivo e comandada pelos jornalistas Fábio Menegatti e Mariana Bispo.

Participe e mande suas perguntas nos comentários no rodapé deste Post! #JornalDaRecord

Os fatos revelam e estão a olho nú quando adentramos nas áreas periféricas da nossa capital com 175 mil moradias localizadas em 407 áreas de risco , nas 26 Subprefeituras principalmente as margens dos vergonhosos córregos a céu aberto em muitos bairros da nossa capital.

Há 8 anos não temos um Plano de Gerenciamento de Risco , que após aprovado o Plano Diretor de São Paulo desde Haddad , Dória e Bruno Covas nada se fez , mas o atual prefeito Ricardo Nunes e seu secretariado estão focados nessa missão tão necessária para a nossa capital, assim esperamos !

Áreas de Riscos por região : SUL = 107 ; NORTE = 100 ; LESTE = 100 ; OESTE = 24

Os que não têm um barraco , acabam morando nas ruas da cidade de São Paulo , como nessa foto tirada por nossa equipe em frente a Estação da Luz no Centro.

O Déficit Habitacional , segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias é  de 625 mil moradias, enquanto  de acordo com a Prefeitura de São Paulo, este número é de 325 mil moradias.

As promessas de campanhas de todos os prefeitos eleitos nos últimos 30 anos na capital paulistana num horizonte de 100 % , nenhum ultrapassou os 19% do prometido , enquanto as ocupações irregulares vão crescendo numa proporção de 3 x 1.

Vejam os números das promessas abaixo :

Segundo o Plano de Metas da Prefeitura, 49 mil moradias deverão ser entregues até 2024, estamos em 2022 e nem 10%  foram entregues até agora.

Muitos imóveis na capital paulistana sob Linhas de Transmissão de Energia Elétrica

Imóveis Desocupados na Cidade de São Paulo

A Capital paulistana tem cerca de 1.700 imóveis subutilizados que podem ser revitalizados pela iniciativa privada e serem vendidos pelos programas de HIS e HMP, mas a Prefeitura tem que colocar esses imóveis a venda aos interessados por licitação e lei aprovadas para tal, ou ela própria transformar em Habitação Popular.

A Prefeitura de São Paulo atualizou os valores de renda familiar máxima para atendimento por HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular), conforme previsto na Lei nº 16.402/2016 (Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo).

I – HIS 1: até R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais);
II – HIS 2: superior a R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais) e igual ou inferior a R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais);
III – HMP: superior a R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais) e igual ou inferior a R$ 11.000,00 (onze mil reais).

  • HIS – Habitação de Interesse Social, é voltado para famílias de baixa renda, organizada em duas situações:
  • HIS-1: é voltada para famílias com renda familiar de até 3 salários mínimos. 
  • HIS-2 : é voltada  para famílias com renda familiar de 3 a 6 salários mínimos. 
  • HMP – Habitação de Mercado Popular : é voltado para famílias com renda familiar de 6 a 10 salários mínimos

Dados da  Secretaria Especial de Comunicação em 05/01/2022

A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL), alcançou um recorde de licenciamento de habitação popular em 2021. Foram aprovadas 131.165 moradias, número superior a todos os anos desde 2013, quando o dado passou a ser contabilizado. Destaque para as unidades de Habitação de Interesse Social (HIS), destinadas a famílias com renda entre 0 e 6 salários-mínimos, que somaram 97.373 e representaram 74% de todas as moradias licenciadas (Habitação de Interesse Social – HIS + Habitação de Mercado Popular – HMP).

Devido ao incentivo da Prefeitura para as Construtoras pela Iniciativa Privada, com isenção de taxas de Outorga Onerosa em Zonas – ZEIS- Zonas de Interesse Social , o departamento que aprova os projetos de HIS e HMP , na Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento – SMUP-PMSP , localizado no Edifício Martinelli no centro da cidade bateu o recorde em 2021 em aprovações de projetos , com um time excelente de técnico que analisam os processos para Licenciamento para inicio de obras, confira abaixo :

Confira os números de aprovações de moradia popular (HIS+HMP) entre 2013 e 2021:
2021: 131.165 unidades habitacionais
2020: 80.128 unidades habitacionais
2019: 50.458 unidades habitacionais
2018: 56.716 unidades habitacionais
2017: 39.056 unidades habitacionais
2016: 30.012 unidades habitacionais
2015: 30.354 unidades habitacionais
2014: 24.986 unidades habitacionais
2013: 10.176 unidades habitacionais

Confira os números de aprovações de Habitação de Interesse Social (HIS) entre 2013 e 2021:
2021
: 92.170 unidades habitacionais
2020: 64.628 unidades habitacionais
2019: 39.187 unidades habitacionais
2018: 42.882 unidades habitacionais
2017: 26.505 unidades habitacionais
2016: 19.752 unidades habitacionais
2015: 21.964 unidades habitacionais
2014: 15.285 unidades habitacionais
2013:   6.433 unidades habitacionais

Iniciativa Privada batendo recorde em aprovações e entrega de obras , enquanto a Prefeitura e Estado só na promessa !!!

2002 vai dar novo recorde de aprovações , aliviando assim o compromisso das entregas prometidas da prefeitura em arcar na construção de Habitações Populares , que são construções bem inferiores em acabamento em relação as entregues pela iniciativa privada, em que o comprador tem que arcar com os custos de entrada e financiamento, nada mais que justo !!!

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A Viagem de Trem Morretes / Curitiba – entre as 10 mais ousadas do mundo


 

A Viagem de Trem Morretes / Curitiba

Vamos Curtir essa viagem maravilhosa de Trem que sai da Ferroviária de Curitiba a 993 m do nível do mar , enquanto Morretes está a 9,9 metros, chegando  até a cidade charmosa de Morretes em 68 km

Estação Ferroviária de Curitiba

Horários : Sai  8 :30 h  chega 13 ;15 h a  25 km/ h

O trem tem uma Pessoa/ Guia em cada vagão que vai contando um pouco da história da ferrovia e explicando cada ponto estratégico para fotos maravilhosas , com direito a bebidas e lanches

Foto Irmãos Rebouças.

Ressaltamos a importância dos Irmãos  Rebouças engenheiros  que a 138 anos atrás  projetaram essa ferrovia e apresentaram a D.Pedro II, que contratou empresa com mão de obra que começou com 2 mil homens , chegando ao pico de 5 mil homens para chegar até Paranaguá.

No decorrer da viagem , vemos construções antigas em ruínas da época , o lindo Rio Ipiranga , o Pico do Marombi e a Ponte São João que possui 113 m de comprimento e um vão livre de 70 metros , sendo que as peças em aço fundido vieram na época da Bélgica por navios cargueiros em peças numeradas tipo quebra-cabeça, numa mão de obra de aventuras e muitos acidentes , construída em técnicas seguindo o projeto dos irmãos Rebouças.

No trajeto, além de paisagens deslumbrantes, conta com 41 pontes, dezenas de pontilhões, 13 túneis e marcos da engenharia, como o Viaduto do Carvalho e a Ponte São João, que possui 113 m de comprimento e um vão livre de 70 m.

Curta um pouco a Viagem de Trem

Morro do Marombi e Ponte São João ( fotos tiradas do passeio lado esquerdo do trem )

A Estrada de Ferro sem dúvidas nenhuma é considerada uma das maiores e mais ousadas obras da engenharia nacional, por ser construída com início em 5 de junho de 1880.

O jornal inglês The Guardian , considerou um dos 10 passeios sobre trilhos mais bonitos do mundo, possuindo um valor histórico sem igual para o Estado do Paraná.

Está localizada na maior área contínua preservada de Mata Atlântica do país, trajeto conta com 108,2 km de extensão, ligando a capital paranaense à cidade de Paranaguá, onde está localizado um dos principais portos da região sul do Brasil.

A cidade de Morretes é muito charmosa com bons Restaurantes ( Dica : Restaurante Colonial )

Dica ( Restaurante Camarão – Rodízio de Frutos do Mar ou o famoso Barreado , servido pelo garçon Northon, natural de Morretes.

Eng.Urb. Vagner Landi com o Northon

Existe grupo de voluntários que se reúnem de final de semana para limpar lixo jogado por transeuntes ao redor da ferrovia, muito legal essa iniciativa !!!

Um pouco da história dos  Irmãos Rebouças

(Parte do trecho de citação da CM de Curitiba )

Se hoje Curitiba é a capital do estado do Paraná, tal fato se deve ao empenho e à perseverança de dois irmãos nascidos na Bahia, ambos engenheiros: Antônio e André Rebouças. Filhos de Antonio Pereira Rebouças, os irmãos tornaram-se engenheiros militares e chegaram a estudar na Europa, apesar das limitações culturais, políticas e econômicas impostas aos negros naquele período.

Depois de trabalhar em obras públicas no Rio de Janeiro, André se torna um “voluntário da pátria” e segue para o conflito contra o Paraguai, no qual chegou a participar da Batalha de Tuiuti. Os dois irmãos sempre se esforçaram por apresentar projetos e soluções que visassem a melhoria das condições de vida da população, como foi o caso da distribuição de água no Rio de Janeiro. Sempre enfrentaram percalços de natureza burocrática ou preconceituosa (em razão do fato de serem negros).

Apesar disso, foram eles, por exemplo, os responsáveis por estudos e soluções técnicas que viabilizaram a construção da estrada de ferro que liga Paranaguá a Curitiba. Graças a ambos, o projeto que se reputava infactível, revelou-se promissor e Curitiba pôde reunir condições para tornar-se a capital do estado.

Os irmãos Rebouças não participaram da execução das obras da estrada, mas elas foram realizadas entre os anos de 1880 e 1884. Ao longo de seu percurso existem pontes e túneis cuja precisão e ousadia atraem turistas de todo o mundo até hoje.

Reprodução do texto autorizada mediante citação da Câmara Municipal de Curitiba

Curitiba , considerada a Capital mais bonita do Brasil , graças a Jaime Lerner , professr, arquiteto, engenheiro civil, urbanista. Foi governador durante dois mandatos e prefeito da capital Curitiba em três ocasiões. Nascido em 17/12/1937 e falecido em 27/05/2021

Não posso deixar de citar Jaime Lerner , meu arquiteto predileto , sem dúvidas , sua visão que mesclava Urbanismo/Desenvolvimento , beneficiando todas as classes sociais com muita visão de Qualidade de Vida.

Fotos tiradas por nossa equipe que podem ser utilizadas e pesquisas C. M de Curitiba e Serra Verde

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TALLINN – Capital Verde Europeia 2023


Tallinn é eleita a Capital Verde da Europa 2023

Opinião : eng.urb.Vagner Landi

Cidades Europeias

As cidades europeias se traduzem aos nossos olhos de turistas , como exemplo, cidades respeitadas pelos seus lideres e prefeitos, garantindo o futuro sustentável para seus moradores e pagadores de impostos,……comparando ao que acontece em todas as cidades do nosso Brasil em grande maioria.

A preservação da história das cidades , a preservação do Património Histórico , vemos pouco em nossas cidades , construções históricas demolidas pela especulação imobiliária , acordos políticos e demais interesses .

Orgãos de Patrimônio Histórico comandados por políticos e não técnicos de prima categoria, fizeram da nossa história, lembranças apenas em fotos de recordações.

Perguntamos porque as cidades europeias são lindas em suas paisagens urbanas há centenas de anos…… porque o respeito tanto de quem as administram e aos moradores são iguais , respeitar o Patrimônio Histórico Público tem ligação direta com a educação de seu povo.

O concurso realizado desde 2010 na Europa – Capital Verde Europeia – mobiliza a vontade dos políticos e da população em fazer o melhor em prol da melhor Qualidade de Vida nessas cidades que para participar do concurso precisam apresentar um plano de conduta , seguindo as seguintes diretrizes :

Mitigação de Mudanças Climáticas,

Desempenho de energia,

 Mobilidade Urbana Sustentável,

 Uso Sustentável do Solo

 Mitigação de ruído.

As cidades se comprometem a enfrentar desafios como metas até 2030 ,no meio Ambiente em poluição do Ar e Sonora, Água da mais alta qualidade,  Trato com a Natureza e Biodiversidade e o cuidado com os Resíduos sólidos e líquidos.

Tallinn – Estônia

É a capital e maior cidade da Estônia , localizada no Golfo da Finlândia , junto ao mar Báltico na Costa Norte do país.  Tem cerca de 400 000 habitantes, aproximadamente um terço da população total do país.

Cidades Europeias ganhadoras desde 2010

2023 –  Tallinn – Estônia

2022 – Grenoble – França

2021 – Lahti – Finlândia

2020 – Lisboa – Portugal

2019 – Oslo – Noruega

2018 – Nijmegen- Holanda

2017 – Essen – Alemanha

2016- Ljubljana – Eslovênea

2015 – Bristol – Reino Unido

2014 – Copenhagen – Dinamarca

2013 – Nantes – França

2012 – Vitória-Gasteiz – Espanha

2011 – Hamburgo – Hamburgo

2010 – Estocolmo – Suécia

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São Paulo – Obras faraônicas com atraso de 20 anos


Opinião Eng. Urb.Vagner Landi

São Paulo , a maior cidade da América Latina , a maior arrecadação de Imposto Territorial Urbano , a maior falta de consideração dos políticos que administram esta cidade , a maior taxa negativa de Saneamento Básico , a maior em moradores de rua , a maior taxa de mortes diária por falta de segurança, a maior em números de obras atrasadas ou paralisadas.

BASTA !!!……………….. não sabemos onde vamos parar !

As condições de manutenções prioritárias em nossa cidade numa escala de 0 a 10 …. podemos dar uma nota 4 , ainda estamos sendo bondosos.

Na área da Educação , nossas escolas Municipais e Estaduais não são reformadas quanto a manutenção externa e interna desde a era do Regime Militar onde muitas foram construídas e hoje parecem até abandonadas vistas por fora. Os governos poderiam ter aproveitado nessa época de Pandemia para reformá-las e entrega-las em melhores condições.

Na área da Segurança , temos Guardas Metropolitanos que não têm função alguma , apenas guardar e proteger prédios do poder público e não proteger nossa população.

Os Contrastes da nossa Capital

Na área de Saneamento Básico , continuamos com Córregos a céu aberto em qualquer região das Zonas Leste, Oeste , Sul e Norte . Nosso Rio Tietê e afluentes ,recebem milhares de metros cúbicos de esgoto puro que são despejados sem tratamento adequado , a olho nu e projeto de limpeza dos rios são promessas políticas há mais de 40 anos em nossa capital.

Na Infraestrutura , obras atrasadas de 10, 20 , 30 anos , subempreitadas para Construtoras criadas para alimentar as linhagens políticas , que ocasionam grandes erros em obras, transtornos na vida da população e depois vêm com Aditamentos que não sabemos até que ponto chegam.

Vemos sempre a novela se repetir que “Chuvas intensas acima do normal “ caíram em tal região , pode ser qualquer região , pode ser qualquer chuva que vai dar enchente , pois não se limpam só os bueiros para dizer que estão limpando , tem que limpar as galerias internas primárias , secundárias e principais.

Invasões de áreas particulares e públicas nas áreas periféricas não são fiscalizadas e muitas acobertadas por políticos para ganharem votos nas eleições , principais causadoras das catástrofes por deslizamentos de terra e mortes de pessoas inocentes que não têm aquela Habitação Popular sempre prometida antes das eleições.

Programas pífios de Habitação Popular assim como projetos vergonhosos de Habitação Popular que são entregues sem a mínima condição de garantia para os moradores , quanto a deterioração de paredes , esgoto e eletricidade,

Falta um programa honesto de Habitação Popular que realmente tiraria este pessoal que mora nessas áreas de riscos para tal habitação, mas com estrutura e Qualidade de Vida com prédios bem construídos, com área de lazer , escola, posto de saúde , transporte público gratuito para moradores na porta e pequenos centros comerciais.

Promessas de políticos em Habitação Popular não ultrapassam os 20% do prometido e o crescimento de favelas e barracos nas rua é bem superior , deixando nossa cidade num terror sem controle , como estamos hoje.

Partidos de Esquerda , comparecem em Audiências Públicas para reivindicar Zoneamentos para Habitação Popular , mas não vimos em São Paulo nem 10 % de esforço dos mesmos para tal , em contrapartida a iniciativa privada extrapolando a média prometida positivamente em apartamentos de HIS e HMP ,para pessoas de renda mensal de 3 a 7 salários mínimos , dando a chance para quem vai atras do emprego, atras do estudo , no esforço conseguir com braços fortes seu primeiro imóvel próprio.

Eng. Vagner Landi em Audiência Pública defendendo São Paulo

Dar barracas de graça e incentivar invasão de terrenos particulares ou públicos e não ir atras para construção de Habitações Populares para pessoas em condições sub- humanas é a marca da esquerda.

Nossa esperança é sempre num prefeito novo com ideias avançadas e convictas e que cumpra o prometido tanto para a iniciativa privada (que dá um banho na iniciativa pública) , como na iniciativa pública……. será que este prefeito é o Ricardo Nunes ???

Nosso Blog desde a sua criação em 2003 defende a Política Urbana e a Qualidade de Vida nas cidades , criticando positivamente o de melhor para a nossa cidade e precisa muito do seu comentário abaixo, para levarmos ao conhecimento da mídia e dos nossos governantes os problemas da nossa cidade.

Comente e deixe sua opinião que iremos publicar e responder .

Obrigado !!!

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A Saúde Visual da Cidade de São Paulo


Opinião : eng. urbano Vagner Landi

São Paulo caminha para o fundo do poço ou para a “Bolivarização “da sua população caso o nosso novo prefeito Ricardo Nunes ( MDB) não comece a se preocupar com a Saúde Visual da cidade de São Paulo.

Estamos caindo na escala das principais cidades mundiais em Qualidade de Vida e não vemos iniciativas nenhuma da Câmara Municipal de São Paulo em socorrer essas pessoas sem teto em Habitações Populares.

Desde a administração Dória/Covas nada se fez em Habitações Populares , terminaram o que restou da administração passada e nem 20% do prometido. Esperamos que Ricardo Nunes dê a volta por cima para fincar seu nome na História.]

Eng. Vagner Landi entrevistado pela TV CÂMARA

Em 2021 podemos tirar fotos como esta abaixo vista da Rua Líbero Badaró para a Av. São João passando pelo Vale do Anhangabaú, obras de Revitalização Urbana , mas que foram descaracterizadas da nossa São Paulo antiga, onde o próprio poder público destrói nosso Patrimônio Visual Cultural, então não dá para entender essa troca de poderes.

Acontece muito em nossa capital , como podemos citar o ex-prefeito Fernando Haddad ( PT ) , que começou a instituir a desgraça , depois veio Dória/Covas ( PSDB) , não mudando absolutamente nada na Saúde Visual da nossa cidade , onde vimos que hoje está bem mais acentuado o gráfico negativo desta pessoas que não têm para onde ir.

Assumiu Ricardo Nunes ( MDB) , que parece que está com um plano junto com a ajuda da Câmara dos Vereadores em sanar esta situação catastrófica em qualquer ponto das Zonas Leste / Sul / Oeste /Norte, pois já foi um ótimo vereador e junto com o atual presidente da Câmara Milton Leite estarão juntos na Revisão do Plano Diretor e irão focar num plano de incentivar as Edificações de HIS e HMP , moradias populares em áreas periféricas com toda a estrutura de Transporte , Postos de Saúde , Escola , para estas pessoas que não podem comprar um HIS ou HMP.

As promessas destes políticos desde Marta , Serra/Kassab, Haddad, Bruno Covas/Dória foram de entregar 100% em números de Habitação Popular e não chegaram a 20%, pois parece querem ver o Quanto Pior Melhor , principalmente nos dias de hoje que ele têm contra eles um presidente de extrema direita que não faz parte do núcleo de um consórcio político entre eles… esta é a pura realidade , só não vê que não quer !!!!

Esperamos que em 2022 seja um ano bom para a nossa capital tão querida que abriga todas as raças e credos e que nosso novo prefeito Ricardo Nunes que substituiu o péssimo político e já falecido Bruno Covas, consiga arrumar São Paulo pois tem a maioria da bancada na CMSP , a seu favor !!!

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Plano Diretor de São Paulo – Revisão 2021 adiada para 2022


A Qualidade de Vida das pessoas numa cidade depende de como esta cidade é administrada, por isso que” Instrumentos Urbanísticos” projetam diretrizes que vão ao encontro deste Desenvolvimento.

A capital de São Paulo atualmente depende muito da iniciativa privada na Saúde Visual da cidade com construções modernas e paisagísticas que transformam uma região ou uma quadra de um bairro em dois ou três anos, valorizando o entorno com construções residenciais ou comerciais, enquanto a Prefeitura arrecada impostos cada vez mais e retribui cada vez menos aos cidadãos pagadores de impostos.

Hoje atravessamos uma fase nesta cidade que é a pura vergonha da falta de administração pública em manutenção de escolas, praças e jardins , malha asfáltica em bairros nobres , sinalização de solo , habitação popular e saneamento.

Vemos discussões na Câmara Municipal entre vereadores que defendem a população de baixa renda que sonham com sua casa própria e acreditam nas promessas de cada prefeito eleito, que prometem   habitações populares , mas não entregam em fim de mandato nem 20% do prometido, assim está sendo a média dos últimos quatro prefeitos que passaram pelo Executivo Municipal.

Sou completamente a favor de incentivar a iniciativa privada nas reivindicações das construtoras de moradias de baixos custos , que além de gerarem empregos na construção civil , ajudam esta faixa da população menos favorecida em  almejar seu imóvel próprio com a ajuda das linhas de créditos do governo federal.

Entrevista com Vereador Paulo Frange – Relator do Plano Diretor e o Eng. Civil Urbano Vagner Landi

O QUE DIZ A PREFEITURA DE SÃO PAULO

“A Prefeitura de São Paulo considera legítima e elogiável a preocupação da sociedade com a revisão intermediária do Plano Diretor de São Paulo e vai responder a recomendação do Ministério Público dentro do prazo solicitado, assim como permanecer à disposição do órgão para esclarecer todo o processo participativo de revisão.

Opiniões de vereadores da casa ;

Vereadora Silvia Ferraro, da ‘Bancada Feminista do PSOL

“Não temos a mesma realidade. Estamos em momento de pandemia. Quando não temos uma participação popular, abre a possibilidade dessa revisão favorecer os interesses do mercado imobiliário’, das grandes construtoras“, apontou a vereadora do PSOL.

Na minha opinião , a vereadora tem que saber que certas construções a conta tem que fechar no final e não concordo que o Plano Diretor quer beneficiar apenas os interesses do mercado imobiliário Nas Habitações de Interesse Social HIS e HMP , apartamentos são vendidos na faixa de R$ 230 a R$ 290 mil , dependendo do local , o valor do terreno não fecha e em contrapartida defender as classes menos favorecidas ou os “Sem Tetos” apenas no discurso é fácil , mas se todos os vereadores desses partidos de esquerda pensassem no melhor para São Paulo e brigassem por este pessoal para construções em áreas periféricas da nossa capital , onde os lotes são bem mais baratos em Zoneamentos ZEIS com a construção por parte da Prefeitura e Governo do Estado , nessas Zonas que tanto foram defendidas pela esquerda , que não aconteceu nada até hoje desde 2016 , vindo então querer punir as construtoras que são as responsáveis pelo progresso e geração de empregos em nossa cidade, deveria então se preocupar em retirar estes acampamentos em monumentos históricos da nossa cidade, em parques e canteiros de avenidas …. essa poluição visual , acumulo de lixo e mendigos em todos os semáforos da cidade.

Vereador Paulo Frange – Relator do Plano Diretor ;

“Com a pandemia, a gente acabou aprendendo a contornar essa dificuldade, e o mundo virtual acabou mantendo tudo aquilo que a gente esperava não encontrar nas mesmas condições que nós estamos hoje”, afirmou Paulo Frange (PTB), atual presidente da Comissão de Política Urbana da Câmara.

“O poder público se mostrou absolutamente rápido na adaptação a essas condições. Os plenários virtuais, votações aqui, as assembleias. Uma boa parte delas funcionou muito bem”, completou o vereador.

Veja na íntegra a Audiência Pública , abaixo;

Acompanhe a Revisão do Plano Diretor em nosso Blog e navegue na coluna ao lado nas diversas matérias sobre Política Urbana e Qualidade de Vidas nas Cidades.

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Touro de Ouro, é retirado pela B3, no Centro de SP, após multa por falta de licença


Opinião Eng. Urb. Vagner Landi

B3 e Prefeitura

Impressionante o que estamos presenciando na atual administração municipal onde as Secretarias não se conversam enquanto   esta  pífia comissão CPPU , composta por 16 representantes com membros da PMSP e empresários se reuniram e apenas 10 compareceram , então cabe recurso em recolocar a estátua do Touro da B3 , pois ainda faltaram os votos de 6 representantes e tem mais , parece que ,por meio de nota, a Prefeitura de São Paulo, através da Subprefeitura Sé, havia informado na sexta (19) que o tempo previsto para a exposição do Touro de Ouro na rua XV de Novembro era de 15/11/2021 a 15/2/2022, totalizando 92 dias e tem mais…. a gestão Ricardo Nunes (MDB) afirmava que a legislação que embasava o procedimento adotado para a estátua era o Decreto 49.969/08, que diz que “o Alvará de Autorização para eventos públicos e temporários terá validade máxima de 6 (seis) meses, podendo ser prorrogada, por igual período, uma única vez, dependendo de novo recolhimento do valor devido, nos termos da Lei nº 11.228, de 1992”.

Esta comissão deveria se preocupar com a Zona que está nossa cidade com acampamentos de desocupados financiados por partidos de esquerda que defendem a tese “ DO QUANTO PIOR MELHOR” em canteiros e praças públicas espantando turistas nacionais e internacionais que não podem visitar nossos principais pontos turístico de São Paulo que cheiram mijos e excrementos humanos e esta Lei da Cidade Limpa que não é mais fiscalizada em todas as regiões das Subprefeituras da região paulistana , Subprefeituras que parecem que não têm mais função na administração pública !!!

O que é a CPPU?

A CPPU é composta por 16 representantes da sociedade civil, empresários e membros da própria gestão municipal. Ela é a instância máxima que analisa a inserção de novos elementos na paisagem urbana da cidade, adequando-os à Lei Cidade Limpa. Na reunião desta terça (23), apenas dez deles compareceram e votaram.

Arquiteto que idealizou a escultura, Rafael Brancatelli

Dono da DMAISB Arquitetura, teve a palavra na reunião e disse que não sabia da necessidade de aprovação da estátua no órgão quando ela foi inaugurada em 16 de novembro.

“Procurei os dispositivos legais que estavam ao meu alcance. Não foi por desrespeito ou porquê queria passar por cima de nada. Tá aprendida a lição. Numa outra iniciativa nós com certeza vamos procurar a CPPU. Conversei até com o secretário César Azevedo [da SMUL] e ele mesmo ficou surpreso e falou:‘olha, realmente eu não tinha certeza’”, disse Brancatelli antes de ouvir a deliberação final dos conselheiros.

B3 e DMAISB ARQUITETURA

A Bolsa de Valores (B3) afirmou que ela e a DMAISB Arquitetura – responsável pelo desenvolvimento do projeto da escultura removeu a obra do local instalado no menor prazo possível, dada a necessidade de logística para a operação de retirada”.

(Fontes g1- Globo)

LEI Nº 14.223, DE 26 DE SETEMBRO DE 2006 – Lei Cidade Limpa – São Paulo

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SP – Capital do Turismo de Negócios da América do Sul- O Touro da B3


São Paulo , a maior capital geradora de empregos da América Latina , tem sua popularidade de abrigar todas as raças e credos, oferecendo empregos para quem realmente quer trabalhar e formar uma família, progredindo na vida através do trabalho,

Esses rapazes acima na foto representam a força da nossa Bolsa de Valores e a força do nosso Estado, que leva este Brasil nas costas com a maior arrecadação de impostos, fruto do progresso dos geradores de empregos que são os empresários de pequeno / médio / grande comércio/ indústria.

Jamais um “Idiota Pichador” acobertado por partidos políticos da esquerda comunista, chegará a ser um desses rapazes da foto…. sinceramente me decepciono muito com grande parte da nossa juventude , fruto da política educacional implantada após o Governo de João Baptista Figueiredo – Ex Presidente do Regime Militar em nosso País.

Esta juventude não sabe nem as capitais dos nossos estados , talvez nem saiba quem descobriu o Brasil ou Qual a Raiz Quadrada de 4 , ou talvez Quanto é 7 x 8, então um Pichador desses vai preparando seu futuro atrás de uma grade ou talvez receber um dia o Bolsa Família.

Caminhando pelas ruas da nossa capital vemos várias praças e canteiros públicos transformados em acampamentos com barracas doadas por partidos de esquerda , que têm a filosofia do quanto pior melhor !!!

Não podemos esperar nada como há muito tempo dos nossos vereadores e diversos prefeitos qua já passaram por nossa cidade e prometeram milhares de Habitações Populares , mas nunca ultrapassaram os números de 20% de suas promessas políticas.

A Iniciativa Privada através das construtoras particulares estão investindo muito nos bairros paulistanos dentro e fora do Mini Anél Viário , além de gerar empregos estão proporcionando ao cidadão de baixa renda conseguir seu imóvel próprio, o sonho de todos que moram nessa cidade e querem crescer na vida, ao contrário desses idiotas que ficam pichando e depredando monumentos históricos da nossa capital.

Habitações Populares , como todas tem seu início e demoram para ser entregues

As Habitações de Baixa Renda como HIS e HMP – Habitação de Interesse Social, Habitação de Mercado Popular HIS e HMP, onde a área útil é entre 24 e 70m2 e número de sanitários máximos de 1 para HIS e 2 para HMP.

O Governo Federal através da Caixa Econômica Federal , além de facilitar essas construções facilita a vida de quem quer comprar sua casa própria com juros bem reduzidos , em contrapartida o Governo Municipal e Estadual caminham a passos de tartaruga na construção de Habitações Populares, aumentando assim o número de Favelas e acampamentos patrocinados.

São Paulo teria tudo para dar certo , mas enquanto nossos políticos não cumprirem o que prometem para o nosso sofrido povo em ter sua casa própria e abandonar essa ideia de ficar dando mesada para desempregados, teria que incentivar cada vez mais e facilitar as aprovações de projetos residenciais e comerciais , pois gerar emprego é tirar o desocupado do Bolsa Família !!!

Acredito que o melhor programa social é um emprego.“ —  Ronald Reagan

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Política Urbana na Revisão do Plano Diretor de São Paulo


Politica Urbana em São Paulo

O Plano Diretor da nossa capital vai ser revisado nos próximos meses através de Audiências Públicas na Câmara Municipal de São Paulo conduzido por vereadores da Comissão de Política Urbana da casa.

A revisão também abrangerá o Código de Obras, onde há muitas falhas que estão prejudicando as aprovações de projetos e as novas obras na cidade, inviabilizando os investimentos dos empreendedores e cidadãos comuns.

Aprovar um projeto hoje em nossa capital, precisamos ajoelhar na frente de um técnico dos diversos departamentos da Prefeitura de São Paulo, para poder analisar o projeto , isto no mínimo 6 meses, pois a média de aprovação é de mais de 2 anos.

A Prefeitura de São Paulo tem os melhores técnicos trabalhando nas análises dos projetos de diferentes usos, mas não dão conta pelo número muito grande de processos em seus gabinetes, por falta de analistas , sofremos na espera deste tempo tão precioso para o investidor .

As Subprefeituras foram enfraquecidas por ordem do ex-prefeito Bruno Covas ( já felecido), retirando todos os processos de aprovações de projetos nas Sub’s, enviando todos para a Secretaria de Urbanismo e Licenciamento ( SMUL )- Prédio Martinelli , lotando os respectivos gabinetes das respectivas salas de diversos departamentos, medida esta Pífia e Ridícula , colaborando ainda mais para o sofrimento de quem espera a análise de seu processo , reclamado em muito pelos próprios técnicos da prefeitura que acabam levando a culpa sem razão.

Esperamos que Ricardo Nunes revogue esta decisão do falecido Covas e retorne esses processos para as Subprefeituras e reestruture os departamentos com os técnicos das Subprefeituras analisarem todos esses processos em mutirão ou por tarefas.

O Novo Código de Obras ainda impede que o investidor comece sua obra nova ou reforma antes dos 120 dias do protocolamento do processo, uma total inconsequência pois se um imóvel é alugado, o dono do imóvel concede um prazo de carência para o inquilino de três meses, por exemplo , para começar a reforma e o Código de Obras impede que isto aconteça , fazendo com que se perca dinheiro , até a aprovação do projeto acontecer e outras incoerências que serão discutidas nessa nova revisão.

Opinião Eng. Urb. Vagner Landi


Como é  importante uma Politica Urbana séria em nossa cidade, mas não  adianta nada nosso Executivo e Legislativo aprovarem lei de direcionamento urbanístico em nossa capital se não  há  fiscalização suficiente para abranger não  só  as áreas urbanas de alto valor dentro e fora do mini anel viário.


Nas áreas  periféricas é  uma total vergonha o crescimento habitacional / urbanístico
pois vemos construções acima do normal aos nossos olhos, mal estruturadas, mal acabadas, sem as mínimas condições  de higiene/habitabilidade.
Esses imóveis periféricos além de não  pagarem IPTU, a maioria não  são  documentados em Cartórios com lançamento  de áreas construídas, pois são  totalmente irregulares.


O pensamento dos nossos políticos em defender seus currais eleitorais, protegem essas regiões através de seus cabides de empregos que são os Subprefeitos, prejudicando a própria Fazenda Municipal que deixa de arrecadar e em contrapartida sempre querem aumentar o IPTU dos que realmente pagam o IPTU em nossa capital.
Eu defendo um lançamento  de lote por lote dentro dos setores e quadras da cidade por foto aérea  aproximado, que iria aumentar substancialmente a arrecadação  municipal, igualando os direitos iguais para todos.
A contestação  de cada um, não  concordando com o lançamento  viria com uma Anistia ampla e geral, para lançamento  das áreas construídas  através de plantas/projetos arquitetônicos de cada imóvel  com uma analise rápida eletrônica, independente de documentação  registrada ou apenas com o compromisso de compra e venda, mas como principal oficio seria o lançamento  da área construída.
Quem não  concordasse com o lançamento  da área por foto aérea,  então  aderiria a esta Anistia ou não,  concordando então  com o lançamento.
Enquanto não  fizermos  esse acerto urbanístico de lançamentos irregulares em nossa capital, vamos crescer desordenadamente tornando regiões periféricas  cada vez mais horríveis  e assustadoras.


Outro assunto que está  preocupando é  a segurança  das edificações,  acessibilidade, pois não  há  mais fiscalização  desde a administração  Haddad , Doria/Covas e agora Ricardo Nunes.


Licenças  de Funcionamento são  dadas  eletronicamente pela Prefeitura, que são  preenchidas por Contadores/Despachantes que mentem no preenchimento com o aval de proprietários e engenheiros ou arquitetos, sabendo que não  há  fiscalização para tal, se aproveitam da situação, não contratando profissionais habilitados junto a PMSP e Crea/CAU , para assumirem a responsabilidade.


Parece que Ricardo Nunes , atual prefeito  juntamente com a Secretaria  de Urbanismo e Licenciamento e Subprefeituras estão  acordando um grande esquema de fiscalização nesses estabelecimentos comerciais e institucionais, edifícios  residenciais e comerciais, quanto a parte de acessibilidade e segurança , conferindo os Alvarás  emitidos ou vencidos.


Nos anos 80 São Paulo viveu uma fase muito boa onde os estabelecimentos eram instruídos  com prazo para se regularizarem, onde São  Paulo foi símbolo  para todo o Brasil como padrão  em Segurança  das Edificações.
Esperamos que isso volte, para um desenvolvimento e uma certeza  de que a nossa cidade volte a ser a número  um do Brasil.

Ricardo Nunes , prefeito e ex-vereador de São Paulo

Quanto a área social e habitacional a prefeitura e o governo do estado caminham abraçados na vergonha de prometer e não  cumprir na construção  de habitações populares, para classes menos favorecidas  que são  os moradores de Favelas que crescem a cada dia em áreas  nobres e periféricas  da cidade.


Na área  de ação  social nada se faz, andamos a cada quadra de  vários bairros ou centro da cidade   vemos acampamentos forçados  e abastecidos/protegidos  por partidos políticos, tornando a cidade intransitável  aos pedestres nas calçadas por falta de higiene e segurança  aos transeuntes  e impossibilita que turistas visitem nossos principais monumentos históricos, pois viraram abrigos para moradores de rua e depósitos  de lixo e excrementos  humanos.

Imagem normal hoje na capital paulistana – Estação da Luz – Centro da Cidade

Como são raras imagens da nossa capital como estas , onde moradores de ruas não podem frequentar e acumular lixos , usarem drogas ou assaltar transeuntes…


Resumindo… São  Paulo precisa de maior  atenção dos nossos vereadores pois do jeito que estamos acho que já  chegamos ao fundo do poço.

Participe das próximas Audiência Públicas sobre a Revisão do Plano Diretor na Câmara Municipal de São Paulo ,deixe seu recado ou comentário , clicando abaixo que o mesmo será publicado e respondido por nossa equipe,

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