Opinião Eng.Urb.Vagner Landi
A atual situação das regiões Centro – Leste – Sul – Oeste – Norte , é um fato que o atual prefeito Ricardo Nunes herdou desde as administrações Haddad – Dória e Bruno Covas , que foram administrações pífias em relação as moradias populares , ficando abaixo de 20% do prometido em campanhas eleitorais para entrega de Habitações Populares.
Na última revisão do Plano Diretor e Zoneamento foram criadas várias Zonas de Interesse Social – ZEIS 1 – 2- 3 – 4 – 5 , que são classificadas de acordo com rendas familiares ( de 3 a 6 salários mínimos ),para aquisição de apartamentos de 1 a 2 dormitórios e também podem ser mescladas como Não Residencial, desta maneira abriu um leque interessante para as Construtoras Privadas em construir este tipo de habitação para um perfil de jovens solteiros , casais novos , idosos e outras faixas , também para investimento pessoal.
Todos pensavam que as ZEIS seriam apenas para Habitação Popular de baixo nível, tipo prédios populares financiados pela Prefeitura e Estado, mas tornou-se um atrativo para prédios com piscinas, salões de jogos, academias e outros afins, colaborando sim para melhorar a paisagem urbana dos bairros , sobre imóveis velhos e galpões abandonados.
As Verbas para Construção das Habitações Populares
Nos Projetos de Intervenção Urbana (PIU) para os principais subsetores da Orla Ferroviária e Fluvial da Macroárea de Estruturação Metropolitana (MEM)
Este Projeto de Lei proposto estabelece objetivos, diretrizes, estratégias e mecanismos para a implantação do Projeto de Intervenção Urbana para o perímetro do Arco Jurubatuba e cria as Áreas de Intervenção Urbana Vila Andrade, Jurubatuba e Interlagos, sendo muito importante para a cidade de São Paulo pois com os empreendimentos futuros irão gerar uma arrecadação astronômica de Outorgas Onerosas que uma ferramenta da Lei que o empreendedor paga para a Prefeitura o direito de construir acima do Coeficiente Mínimo exigidos nas Zonas de Uso, revertendo esses valores para construção de Habitações Populares para os menos favorecidos.
https://globoplay.globo.com/v/11660492/
Com o passar dos anos o pessoal que necessitava de uma Habitação Popular como favelados, moradores de cortiço, moradores de rua, notaram que nada estava sendo feito e as filas de espera por uma casa própria aumentava a cada dia , começaram a se movimentar através de Movimentos de Moradias em defesa dos menos favorecidos.
Audiências Públicas foram acaloradas por esse motivo principal – Cadê nossa casa prometida !
Este é um fator a situação que se encontra nossa cidade com inúmeros moradores de rua que realmente não têm aonde morar por um índice de pobreza máximo e outros por problemas de drogas que não vem ao caso desta discussão.
As Favelas em nossa capital aumentam com barracos ou estruturas arcaicas de até 5 andares em algumas comunidades , pois são lugares que a fiscalização não chega por ameaço de morte, mas nossos políticos não se esforçam em realizar obras de Infraestrutura em grandes comunidades que não podem ser removidas , mas em algumas seria necessário priorizar esse pessoal dessas favelas para adquirirem sua casa própria em novos empreendimentos construídos pela Prefeitura/Governo do Estado.
Priorizando moradores de Favelas entregando moradias em outros lugares com total infraestrutura, transporte público na porta, escola, creche, posto de saúde, posto policial e outros acessórios, assim poderíamos retirar essas favelas principalmente em bairros nobres, vendendo estas áreas para a iniciativa privada, revertendo a venda para novas moradias e revitalizando essas áreas tão degradadas.
Damos como exemplo o Bairro do Campo Belo – Avenida Roberto Marinho, bairro de edifícios de alto padrão que contracenam do alto padrão com barracos horripilantes.
Para a Prefeitura além de ganhar com a venda desses imóveis após desativação destas favelas também iria faturar com inúmeros IPTU’s que iriam nascer com edifícios de alto padrão, gerando mais renda para futuros empreendimentos de Habitação Popular para os menos favorecidos.
Basta vontade dos vereadores da cidade de São Paulo em melhorar esta cidade pensando em São Paulo, buscando um voto de confiança nos seus eleitores, mas trabalhando com amor a São Paulo.
Áreas Protegidas – Áreas Verdes e Espaços Livres
A Prefeitura gasta milhões de reais por mês para manter a cidade limpa em nossos espaços de Lazer hoje apagados / deteriorados por moradores de rua que acampam, defecam, deixam uma quantidade de lixo ao seu redor diariamente como, sacos plásticos, marmitas de isopor em praças públicas , calçadas de pedestres, canteiros centrais de avenidas , monumentos históricos e casas ou galpões invadidos , situação em todos os bairros da nossa capital , principalmente na região central da cidade.
Assistência Social aos indivíduos
As Políticas Socioambientais deveriam ser acompanhadas com práticas socioeducativas, mas parece que tudo está abandonado como o descarte de comida doada, marmitas , copos, guardanapos , sacos plásticos , sem ao menos lixeiras maiores para esse pessoal totalmente sem noção, mas todos nós imaginamos que há este serviço , mas não vemos nada ao andarmos por nossa cidade.
Patrimônios Culturais
Não só as obras de Arte que são verdadeiros acervos a céu aberto que retratam a história da nossa cidade como prédios tombados invadidos por moradores de rua que não vemos nenhuma atitude por parte do Conpresp e Condephaat.
Podemos citar o Museu da Imigração na Rua Visconde de Paranaíba na Mooca, que sofre tremendas depredações, assustando e espantando turistas nacionais como estrangeiros que deixam de ir ao local por medo de serem assaltados por transeuntes e moradores de ruas.
A Prefeitura permite a instalação de barracas para venda de bebidas alcoólicas a jovens, moradores de rua e fazem com que os condomínios no entorno têm seus apartamentos perdendo valor para venda, tornando a região assustadora.
O atual prefeito já incorporou esta situação atual da nossa capital e está empenhado junto com o Governo do Estado em conter esse déficit de moradias na capital, com projeto de entrega de 50 mil moradias e vem trabalhando em melhorias urbanísticas , canalização de córregos a céu aberto , recapeamento das principais vias e combatendo essa triste situação de moradores de rua , na sua maioria vagabundos e arruaceiros que devem ser contidos com um sistema de Segurança Pública como a Tolerância Zero executado em New York nos USA, que foi um sucesso , com o apoio do Legislativo para criação de Leis mais severas.
Tolerância Zero executado em New York nos USA
O sistema baseou-se no princípio da repressão inflexível a crimes menores para promover o respeito à legalidade e promover a redução de crimes
Em Nova York, os assassinatos diminuíram 61% e a prática de crimes em geral caiu 44%, depois da aplicação da política iniciada em 1994, durante o mandato do então prefeito Rudolph Giuliani. A iniciativa aumentou o policiamento ostensivo nas ruas e as punições a contravenções e crimes menores, como não pagar transporte coletivo ou consumir bebidas alcóolicas nas ruas.
A tolerância zero também foi chamada de choque de polícia. Neste formato, autoridades policiais podem agir de maneira discricionária, para coibir a atividade criminal.
Esperamos que essa promessa se realize e não se repita o acontecido com prefeitos anteriores!!!
Acima , matéria recente em nosso Blog
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