TATUAPÉ E PENHA – Urbanistas propõem obras viárias e de revitalização

Publicado em 07/09/2012 por engvagnerlandi

TATUAPÉ E PENHA – Urbanistas propõem obras viárias e de revitalização

Responsáveis por diversos projetos na Zona Leste, inclusive viários, os urbanistas Paula Zanelato e Vagner Landi afirmam que o próximo prefeito terá de assumir as diversas obras que, nos últimos oito anos, foram sendo esquecidas pelas administrações. Segundo eles, os prefeitos apostaram em construções pontuais, mas deixaram de investir em infraestrutura.

As avenidas Celso Garcia, Amador Bueno da Veiga e Conselheiro Carrão, por exemplo, não acompanharam o progresso gerado pela iniciativa privada na região. “Com a Copa do Mundo em 2014 os projetos ligados ao eixo de ligação Centro-Itaquera poderão ajudar a desafogar o trânsito, porém, eles terão de estar acompanhados da revitalização e reurbanização dos bairros, previstos no Plano Diretor como ‘Operações Urbanas’”, disse Landi.

MEDIDAS
Os urbanistas afirmam que as operações garantem um conjunto de medidas coordenadas pelo Município, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental das regiões. “Conseqüentemente será possível ampliar os espaços públicos, organizando o transporte coletivo e implantando programas habitacionais de interesse social”, revelou Paula.

TRÂNSITO
Outro fator destacado por Landi, dentro dos bairros como Tatuapé, Penha e Vila Carrão é a “Área de Intervenção Urbana”: porções de territórios de especial interesse para o desenvolvimento urbano e criação de projetos urbanísticos específicos. “No caso da AIU, poderíamos aplicá-la nas proximidades do Complexo Padre Adelino, melhorando a fluidez do trânsito desde a Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê, além do quadrilátero entre a Avenida Salim Farah Maluf, Rua Demétrio Ribeiro, Rua Itapeti, Rua Apucarana até a Avenida Radial Leste, fechando com o ponto inicial, na Salim Maluf”, explicou.

PONTILHÕES
Os urbanistas também defendem a criação de uma via expressa na Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê com vias laterais locais sem interferência de semáforos, além da criação de pontilhões no trecho da Avenida Vila Ema, Rua da Mooca, Rua do Acre e Avenida Celso Garcia. Esse projeto revitalizaria todo o entorno da região atraindo grandes empreendimentos arquitetônicos, residenciais e comerciais, gerando empregos e qualidade de vida.

Outra ideia proposta por eles é a construção de um túnel na Ladeira da Penha até a Avenida Amador Bueno da Veiga, logo após o Cemitério da Penha com 1.540 metros. Ele ligaria os bairros do Tatuapé e Penha, reduzindo em 80% o tempo gasto de transposição de automóveis e ônibus.

Matéria de Sergio Murilo-Gazeta do Tatuapé/Gazeta da Zona Leste

http://gazetavirtual.com.br/?p=8622

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Times Square ao Central Park – Manhattan -New York – WHAT IS THE SIZE OF CENTRAL PARK

Publicado em 05/09/2012 por engvagnerlandi

DSC00239Da Times Square ao Central Park

São 13 quadras entre a 46 St e 59 St com muitos Teatros,lojas,hotéis,restaurantes da 7ª avenida ou na própria Broadway que se encontram na Times Square e se separam no Central Park.

DSC00232Vamos falar um pouco sobre Manhattan,

Manhattan, com área de 87 km2, dos quais 59 km2 são cobertos por terra 28 km2 por água, com 1.585.873 habitantes, com densidade populacional de 26 820 hab/km², sendo o mais densamente habitado dos Estados Unidos.

Fundado em 1683,e hoje em Manhattan localiza-se dois dos três centros financeiros de Nova Iorque. No âmbito turístico,Manhattan abriga os principais pontos de interesse da cidade, incluindo a Times Square, Central Park, Empire State Building, Wall Street, Broadway e a Brooklyn Bridge, a ponte que une Manhattan a Brooklyn, e o Complexo World Trade Center, atualmente em reconstrução após os ataques de 11 de setembro de 2001(foto acima)

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A Ilha de Manhattan está cercada pelo Rio Hudson,Rio East, ao Oeste,Leste respectivamente e ao Norte pelo  Rio Harlem que a separa do Bronx.

Sobre a Times Square,

Times Square é a denominação da área formada na confluência e cruzamento de grandes avenidas entre a Broadway com a 7ªAvenida entre as Rua 42 Oeste e 47 Oeste em Manhattan.

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A grande parada que eu acho muito legal é que todos os edifícios são obrigados a instalar letreiros luminosos para publicidade, que é o destaque especial desta região mais visitada em metros quadrados do mundo e o retorno da publicidade é bom para quem aplica e para que aluga o espaço deixando os amantes das fotografias com a maior excitação visual.

Entre neste site abaixo e veja a Times Square ao vivo e quando estiver lá,mande alguem aqui no Brasil te ver ao vivo,é muito legal,

http://www.earthcam.com/usa/newyork/timessquare/?lang=pt_br

Imaginemos um dia nossa Avenida Paulista com esta idéia, temos que esperar o novo prefeito entrar em 2013.

Victoria's Secret Angel poses with the newest Victoria's Secret Angels at the launch of the all new Body By Victoria campaign in Times Square on July 28, 2015 in New York City.

Victoria’s Secret Angel poses with the newest Victoria’s Secret Angels at the launch of the all new Body By Victoria campaign in Times Square on July 28, 2015 in New York City.

A Times Square abriga a Nasdaq,a principal Bolsa de Valores do mundo,os estúdios da rede de televisão ABC,MTV e Virgin Records.

A noite é maravilhosa com os inúmeros luminosos da indústria de entretenimento do mundo moderno,além das lojas das principais marcas internacionais a preço formidáveis,sempre em liquidação.

O final de ano na Times é o mais famoso do mundo com a maior festa de passagem do ano do planeta com recursos pirotécnicos e visuais de última geração,com os hotéis ficando lotados em suas reservas com muita antecedência.

Para se ter uma idéia é o local mais visitado no mundo com cerca de 39 milhões de pessoas por ano,pois não é por menos que só New York recebe mais turistas por ano do que nosso Brasil inteiro.

Dos teatros da Broadway entre a 42 St a 46 St,

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Assistir a uma peça de teatro das inúmeras peças em cartaz é um privilégio,pois são espetáculos fantástico feitos por quem mais entende do negócio no mundo da indústria cinematográfica.

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Os ingressos variam de U$ 80 a U$ 240 e podem ser adquiridos a partir das 14:00h para o mesmo dia da peça com descontos se houver lugar na Times Square embaixo da arquibancada de vidro.

Uma dica legal,fora as famosas como Fantasma da Ópera,Spider-Man(Homem Aranha),Evita ,Chicago,The Lion King(Rei Leão)é assistir Ghost,vale muito !

Das lojas e restaurantes,

Magnífica a loja da MM –famosos confeitos coloridos,da Disney com preços bons,de todas as marcas de roupas,Forever 21,Aero-Postale e outras dando uma esticadinha da 7ª até a 5ª avenida,descendo em direção ao Central Park,como Hollister,Armani,Abercrombie,Diesel,H&M  e muitas outras,mas não deixe de ir na loja da Louis Vuitton….maravilhosa,nem se for só para olhar a vitrine mais famosa do mundo com seus manequins vivos.

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Os restaurantes são ótimos e preços mais baratos que São Paulo,mas uma dica muito boa são os italianos, Sophia e Trattoria Dell ’Art ,e o Pub,para tomar uma cerveja bem gelada no The Irish Pub e o famoso Rosie O’Grady’s Saloon na 7ª St.

DSC00097Sobre o Central Park(3,41 km2)

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Central Park é um parque público no centro de Manhattan em Nova York ,com 3,41 km2,construído em meados de 1858 e terminada em 1873,pois neste período houve a Guerra Civil Americana,mas mesmo assim as obras continuaram.

Limitado entre o Norte pela West 110 th Street e ao sul pela West 59 th Street e a Oeste pela Oitava Avenida.Ao longo das fronteiras do parque,essas ruas são conhecidas com Central Park North,Central Park Sul e Central Park West,respectivamente.Apenas a Quinta Avenida-Fifth Avenue,ao longo da fronteira  oriental do parque mantém o seu nome.

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Qual o tamanho entre o Central Park do nosso Ibirapuera

Comparando-se com o nosso Parque do Ibirapuera em Sampa,sua área de 1,58 km2,sendo 2,16 vezes menor que o Central Park.

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Em 1962,foi considerado como Patrimônio Histórico Nacional sendo conservado pelo Central Park Conservancy ,que é uma organização privada, sem fins lucrativos, que administra o Central Park sob um contrato com Nova York. Desde a sua fundação em 1980 por um grupo de dedicados líderes civis e filantrópicas, a organização já investiu mais de US $ 600 milhões para a restauração e valorização do Central Park e é considerado um modelo de gestão de parque urbano em todo o mundo. Com contribuições de Parque residentes da zona, corporações e fundações, a organização fornece 85 % do orçamento do parque ao custo de 42,4 milhões dólares anuais Parkwide e é responsável por todos os cuidados básicos do Parque de 843 hectares,perfazendo seus 3,41 km2.

O maior lago do parque é o  Reservatório JKO (Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir)quecobre 106 acres (43 ha) e possui mais de 1.000 milhões de galões americanos (3.800.000 m3) de água. Embora não mais usados para distribuir fornecimento de água para Nova York ,originalmente e, por vezes, ainda conhecido como o Reservatório Parque Central ,pois é um reservatório desativado . É um local popular de interesse para se tirar lindas fotos e aproveitar sua pista de cooper ao seu redor com, 1,58 milhas (2,54 km) e quando seus pés de cerejeiras estão florescendo é magnífico. Um dos verdadeiro santuário ecológico do Parque, habitado por  mais de 20 espécies: além dos patos e gansos familiares do Canadá, também por galeirões, mergulhões, guaxinins, biguás, patos de madeira, mergulhões, garças e garças, tanto na migração e hibernação, tornando-se o lugar preferido para observadores de aves.

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Com sua visão inspiradora da água e horizonte de Manhattan acima, a pista 1,58 milha-looping em torno do reservatório é um dos mais emblemáticos de Nova Iorque, pontos de funcionamento. As inúmeras cenas de cinema e televisão filmado na pista incluem Advogado do Diabo e Sex and the City.

A vista da trilha conhecida tão bem hoje foram por anos obscurecidas por um feio sete pés cerca de arame em torno do reservatório. Quando os mergulhadores descobriram um pedaço do muro original que ficou 1864-1926, a organização encomendou uma réplica de aço com ferro fundido ornamentação. Instalada em 2003, a cerca de quatro metros de altura reaberto vista deslumbrante do Parque e paisagens circundantes.

Running Track

Acordar logo cedo e dar um passeio no Central Park é muito legal,observar a paisagem dentro da megalópole Nova Yorquina,tirando fotos das esculturas que rodeiam o parque,dos cachorros brincando com outros cachorros,descobrir as varias trilhas que sempre saem de onde você entrou,realmente só indo para ver e curtir.

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Outro ponto muito visitado do lado oposto a este lago é o Strawberry Fields é um memorial de John Lennon, ativista cantor e compositor, que durante a sua carreira com os Beatles e em seu trabalho solo, música de Lennon deu esperança e inspiração para as pessoas ao redor do mundo. Sua campanha para a paz viva, simbolizada no Strawberry Fields.

Esta seção tranquila do Central Park foi nomeado após um dos Beatles mais conhecidas canções, “Strawberry Fields Forever”. Gravado em 1966, o título da canção vem de um orfanato em Liverpool, Inglaterra, onde Lennon costumava ir brincar com as crianças. Sua tia, que o ressuscitou, reprovado, mas ele insistiu que era, “nada a se fazer.” Assim, lírica famosa da canção.

Strawberry Fields foi dedicada oficialmente em 9 de outubro de 1985 – o 45 º aniversário de nascimento de Lennon. Yoko Ono trabalhou com o arquiteto paisagista Bruce Kelly e Central Park Conservancy para criar um local de meditação. O mosaico em preto-e-branco icônico foi criada por artesãos italianos e dado como um presente pela cidade de Nápoles. Baseado em um projeto greco-romana, traz a palavra de outro de canções de Lennon: Imagine.

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Vários outros atrativos do Central Park vão sendo descobertos em nossas caminhadas como “ O Mall e Caminhada Literária”- Mall é a única linha reta no Parque e é característica mais importante do Central Park de horticultura. As principais atrações são os olmos americanos. Eles formam um dossel-catedral como o caminho do Parque mais vasto de pedestres. Estes olmos são um dos maiores estandes e últimos restantes na América do Norte, e é a  área mais fotografada do parque.

Cuidar dessas lendas vivas é um trabalho em tempo integral para a tripulação do Central Park Conservancy da árvore. Cada uma das milhares de árvores são inseridos em um banco de dados, para que possam ser monitorados pela Conservancy. As árvores do Central Park tem um importante impacto sobre o meio ambiente urbano. Eles melhoram a qualidade do nosso ar e água, reduzir o escoamento de águas pluviais, inundações e erosão, e diminuir a temperatura do ar no verão. É por isso que é chamado de Central Park pulmões de Nova York.

Heckscher Ballfields

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Centenas de beisebol e softball jogos são disputados a cada temporada os seis campos que compõem os Ballfields Heckscher.

Graças a restauração da TNC, em 2006, os campos de jogos são melhores do que nunca. Eles apresentam novos outfields relvado natural, infields argila e drenagem novo e sistemas de irrigação.

Denesmouth Arch

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Um dos primeiros arcos de Calvert Vaux, Denesmouth suporta a 65th Street transversal e é a passagem entre o zoológico do Central Park Zoo e das Crianças. Medindo apenas mais de 37 metros de comprimento, o arco é feito de luz arenito marrom-New Brunswick. São quatro grandes mensagens originalmente desenvolvidas ornamentadas postes de bronze.

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O Jardim de Inverno é dividido em três pequenos jardins, cada um com um estilo distinto: Italiano, Francês e Inglês. Entrada principal do Jardim é através do Portão de Vanderbilt, na Quinta Avenida, entre as ruas 104 e 105. Este magnífico portão de ferro, feita em Paris, em 1894, originalmente estava diante da mansão Vanderbilt na Fifth Avenue e 58th Street.

Escadas largas levam até o Garden Center italiano. O grande gramado é cercado por sebes de teixo e é limitado por dois allées requintadas de primavera-floração rosa e árvores crabapple brancos. A 12 metros fonte jato de alta joga no extremo oeste do gramado, apoiado por sebes diferenciados e escadas que levam até uma pérgula coberta de glicínias. Na passarela sob a pérgula são medalhões inscritos com os nomes dos 13 estados originais.

O norte, jardim de estilo francês apresenta canteiros de germander e espetaculares exposições sazonais da primavera, tulipas e crisântemos coreanos no outono, tudo dentro de uma elipse de japonês azevinho. No centro está a encantadora “Três Donzelas Dança” fonte pelo escultor alemão, Walter Schott, que ficava na casa de propriedade de Samuel Untermyer, Greystone,

Jardim Zoológico

Nova Central Park, Jardim Zoológico de estado-da-arte foi construído quando a Sociedade de Conservação da Vida Selvagem assumiu a gestão em 1984. Ela mostra os animais de tropicais, zonas temperadas e polares em todo o mundo.

Um favorito com muitos visitantes é a piscina leão marinho no pátio central. Seu novo design possui lados de vidro para que os telespectadores podem assistir a estes mamíferos carnívoros elegantes e deslizando em espiral sob a água. Durante o tempo de alimentação (11:30, 14:00 e 04:00), os quatro leões-marinhos executar truques simples para sua refeição. Igualmente bem é o exuberante jardim perene ao redor da piscina, com bancos dobrados em cantos. É claro, os pinguins nas proximidades eo urso polar são atrações backstroking perenes.

No centro da Zoo das Crianças é a Floresta Encantada. Artesãos imitou os restos colossais de carvalhos primitivas, bolotas, e uma aranha gigante. No aviário central – na verdade, um habitat completo – você vai ver tartarugas vivas e rãs, juntamente com as aves. Você também vai encontrar um dos teatros as duas crianças lá. O teatro é outro no pátio central. Uma trupe de atores no Teatro Acorn no Zoo de Crianças da Tisch realiza shows diários. Passado mostra incluem erros comer e Boogie

Bridge No. 24

Um dos mais antigos exemplos de pontes de ferro fundido na América, Ponte No. 24 está localizado perto da casa portão sul do Reservatório e abrange o Bridle Path. Foi restaurado pelo Central Park Conservancy, em 1989, e novamente em 2012.

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Eu,como engenheiro não posso deixar de citar estas pontes maravilhosas e bem conservadas que existem dentro do parque como a Ponte No. 24 que foi originalmente concebido para permitir que os pedestres para passear por esta área do Parque, sem ter que encontrar algum do tráfego equestre no Caminho nupcial abaixo. Hoje é um local preferido para os corredores para se aquecer, devido à sua proximidade com a pista reservatório execução.

Em 9 de junho de 2010, um veículo acidentalmente atingiu a coroa da ponte, fazendo com que a estrutura de ferro fundido para deslocar para fora do alinhamento e comprometer a sua integridade estrutural. Como resultado, teve de ser fechada. A ponte foi reparado e reaberto em abril de 2012, graças às generosas contribuições da Neuberger Berman Grupo em homenagem a Marvin e Schwartz Donna.

Balto

Em janeiro de 1925, os médicos do Alasca temiam uma epidemia de difteria mortal que se espalhou entre as crianças de Nome. Medicamento para parar a epidemia existia, mas os médicos necessário para viajar quase mil quilômetros para Anchorage para recuperá-lo. Com nenhum trem de corrida que extremo norte e do avião disponível apenas afastado por um motor congelado, a melhor chance do transporte do medicamento através da tundra gelada era de cães de trenó.
Mais de 20 equipes de trenó coordenado para fazer a viagem através da neve ofuscante e temperaturas abaixo de zero. No dia primeiro de fevereiro, o pacote foi entregue para a equipe final. Liderar pelo Balto, a equipe coberto 53 milhas traiçoeiras volta para Nome em 20 horas. Jornais e rádio em todo o mundo acompanharam a caminhada, fascinado pela equipe valente, cujos esforços, eventualmente, ajudou a acabar com a epidemia.
Balto se tornou um herói nacional. Apenas 10 meses após a missão bem sucedida, esta estátua por animal escultor Frederick GR Roth foi dedicado no Central Park. A escultura retrata Balto agrimensura a distância, as patas traseiras se preparou e um cinto de trenó pendurado em sua volta.
Balto passou muitos anos felizes no Zoo Cleveland, mas a sua estátua é um dos favoritos para as crianças e adultos aqui no Central Park.

107th United States Infantry

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Um dos vários memoriais de guerra no Central Park, este monumento é dedicado a esses soldados que serviram e morreram na Primeira Guerra Mundial

O escultor, Karl Illava, era um sargento da Infantaria 107. Ele captou as emoções em memória dando aos sete maiores soldados, figuras em tamanho natural exibindo a postura agressiva dos combatentes, bem como os cuidados com os camaradas feridos. No momento, Illava descreveu o grupo como “o doughboys perseguindo um ao outro no Central Park.”,vale muito uma foto !

Triciclos taxi no Central Park

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Para quem não estar afim de andar pela extensa área do parque,é muito legal pegar um triciclo pedalado por jovens de diversas partes do mundo,que servem de guias turísticos aos pontos principais do parque,que duram aproximadamente 30 a 60 minutos ,parando para seção de fotos por U$ 25 e no final peça para deixá-lo no Zoológico.

Para conhecer melhor tudo o que há de legal no parque,acesse o site abaixo e veja quantas descobertas você pode fazer dentro dos 3,41 km2,haja fôlego !

http://www.centralparknyc.org/maps/

Ir para New York já é fantástico para quem como eu vive em São Paulo é pensar como estamos atrasados,pois uma cidade tão capitalista como a americana,mas com preços super baixos e tudo de qualidade,ainda consegue ser campeã em turismo,pois lá existem políticos que fazem do dinheiro público o retorno em educação,saúde e segurança principalmente,pois aqui pagamos os maiores impostos do mundo e não temos retorno algum neste principais itens citados acima e os empresários,lá pagam seus impostos em tudo que vendem,desde um simples chiclete até uma grande mercadoria,pois lá existe o Imposto Ùnico e aqui,além de pagarmos impostos para trabalharmos quatro meses ao ano para o governo.Muita coisa tem que mudar em São Paulo,mas para quem pode ir se atualizar ,curtir a cidade….é muito bom New York.

Madame Tussaud’s New York

Um lugar que você não pode deixar de ir é no Madame Tussaud’s na 42 St entre a 7ª e a  8ªth,muito legal pois o contato com as obras de arte é permitido.

Marilyn Monroe,Julia Roberts,Tina Turner,Albert Einstein e muitos outros,

Como disse um dia um primo meu: “Você não viveu se não conhecer NY” !

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Aprovações de projetos em São Paulo

Publicado em 17/08/2012 por engvagnerlandi

GAZETA DO TATUAPÉ

GAZETA DA ZONA LESTE

http://gazetavirtual.com.br/

Aprovações de projetos arquitetônicos nas Subprefeituras da capital paulistana

Esta matéria foi colocada pela Gazeta do Tatuapé e Gazeta da Zona Leste em 16 de junho de 2012 e até agora a prefeitura da cidade de São Paulo não fez sequer nenhuma informação na mídia para informar ao empresário ou contribuinte não residencial os benefícios que esta lei traz para gerar mais empregos e deixar a edificação em condições de segurança e documentação em dia com fiscalização.

Estas são as falhas desta atual administração que trata os empresários como bandidos e não instrui antes de multar.

O sistema é arcaico de aprovações de projetos,muitas falhas no sistema eletrônico,obras que podem ter início após quinze dias do protocolamento nas subprefeituras e trinta dias na Sehab,começam,terminam e o contribuinte não pode tirar Habite-se porque o projeto nem foi analisado e aprovado,deixando as pessoas a pedir por misericórdia junto aos setores de aprovações de projetos em algumas subprefeituras para que seu projeto seja analisado.

O sistema tem que mudar e os culpados não são os funcionários e sim o sistema que não organiza o número suficiente de funcionários para  analisar ,um número grande de projetos que entram ,com suas taxas pagas diariamente nas Subprefeituras  da capital paulistana.

As campeãs em tempo de análise de projetos em São Paulo,na opinião de arquitetos e engenheiros que trabalham com aprovações de projetos em Sampa é a Subprefeitura da Moóca na Zona Leste, a subprefeitura de Pinheiros na Zona Sul,a subprefeitura da Lapa na Zona Oeste de Santana na Zona Norte.

Hoje é melhor aprovar projetos com áreas acima de 1.500 m2 na Sehab com mais rapidez do que nas subprefeituras.

Elogios para as subprefeituras;

Zona Leste: Penha e Vila Formosa/Aricanduva

Zona Sul:Santo Amaro

Zona Norte: Vila Maria/Vila Guilerme

Zona Centro: Subprefeitura da Sé

Veja matéria abaixo deste importante canal de comunicação da Zona Leste da capital paulistana por Sergio Murilo,repórter dos jornais.

Licença de funcionamento ainda exclui empresas, diz engenheiro

A Câmara Municipal deverá aprovar em segunda votação, nos próximos dias, a prorrogação da Lei de Licença de Funcionamento Condicionada – Lei 15.499/2011; Dec.52857/2011. Desconhecida ainda por muitos empresários, a lei deverá ter alterações para dar maior amplitude ao comércio. Segundo o engenheiro e urbanista Vagner Landi, o projeto atual não foi bem aceito pelo contribuinte não residencial, além disso, a Prefeitura não fez a divulgação adequada sobre a importância da lei, principalmente para regularização do Cadan (Cadastro de Anúncios).

Para o engenheiro, os problemas apresentados hoje são decorrentes de falhas no Plano Diretor, que não foi revisado. Ele exemplifica o fato de vias de grande movimento serem tratadas como de baixo impacto, por conta de não terem largura maior do que 12 metros, especificada no Plano, mas de maneira antiquada. “Este erro impossibilita certos comércios ou pequenas indústrias não poluentes, do Tatuapé, por exemplo, de atualizarem suas licenças em virtude das alterações, brecando a geração de emprego, uma das principais bandeiras do plano”, afirma.

Landi revela que este é um dos muitos fatores que impede a análise dos processos, gerando mais multas e aumento da fiscalização que, por sua vez, tem de seguir a legislação atual, sem eficácia. Outro ponto é a metragem, que restringe a 1.500 m2 o tamanho do estabelecimento, impossibilitando grandes pólos comerciais, educacionais, industriais, entre outros, a se adequarem na segurança das edificações.

Conforme a Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente, provavelmente as alterações na lei deverão incluir a prorrogação do prazo para protocolamento via papel ou eletrônico até março de 2013. Neste mesmo ano poderão ocorrer possíveis anistias aos imóveis irregulares.

 

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Tomada Elétrica Brasileira – A Tomada de 3 Pinos – Brazilian Electrical

Publicado em 17/08/2012 por engvagnerlandi

A tomada elétrica de 3 pinos é incompatível com todas as tomadas de todos os países do mundo.

obs: esta matéria foi feita em 2012 , atualizada em 23 de junho de 2019 , veja link no final deste Post sobre as mudanças que o governo Bolsonaro quer fazer,

As tomadas de aparelhos antigos que eram universais não servem mais e o povo brasileiro agora que está sentindo no bolso que comprando novos aparelhos ,eletrodomésticos e outros produtos que precisam ser ligados na rede elétrica necessitam de adaptadores que não são baratos ou substituir as tomadas fêmeas de suas residências e ninguém fala nada e a imprensa é conivente ao fato ou ainda não se ligou no fato.

Tomo o espaço em nosso Blog para ir ao conhecimento neste poderoso mundo de pesquisas da Internet via Google e outros sites de busca para levar este fato a público, colocando a população brasileira não importa as condições financeiras ao transtorno do fato!

Veja abaixo as tomadas usadas em outros países e veja que só nós somos os diferentes,só nós somos “OS CARAS”!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Modelo Tomadas

Quando chegamos a qualquer país do mundo com nossas câmeras ou carregadores em hotéis temos que pedir um adaptador para aparelhos brasileiros ou quem já passou esta dificuldade tem que levar um adaptador na bagagem.

Imaginemos os turistas quando chegarem ao Brasil, haja adaptador que certamente os Hotéis cobrarão dos turistas por cada um, somos os Únicos Campeões !

Seria tão simples adaptarmos a um sistema universal e não tirar do bolso de cada brasileiro para encher o bolso de empresas com assessoria de lobistas em Brasília…Isto é Uma Vergonha!!!

A tomada Modelo Universal foi extinta no Brasil que aceitava os pinos mais comuns,mais uma vez…Isto é Uma Vergonha !!!

link:

https://exame.abril.com.br/tecnologia/governo-avanca-para-dar-fim-a-tomada-a-tres-pinos/

BOLSONARO

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MONOTRILHO LINHA OURO – Obras Copa 2014 – Aeroporto de Congonhas – Morumbi

Publicado em 10/07/2012 por engvagnerlandi

MONOTRILHO LINHA OURO – Obras Copa 2014 – Aeroporto de Congonhas – Morumbi

Uma das obras de mobilidade urbana previstas para a Copa 2014 no Estado de São Paulo é a ligação do Aeroporto de Congonhas à rede metroferroviária, por meio de sistema de monotrilho – trem com tração elétrica e sustentação por pneus, que se desloca sobre uma viga com pneus laterais para guia e estabilização. Os trens correrão em alturas com distâncias entre 12m e 15m do chão.

O projeto compreende a ligação prioritária para Copa 2014, o trecho Aeroporto de Congonhas-Estação Morumbi da CPTM, com atendimento à zona hoteleira de São Paulo.

Cronograma   (tabela atualizada)

Etapa

Início do Projeto

Conclusão do   Projeto

Última   Atualização

Responsabilidade   pela Execução

Previsto *

Realizado

Previsto *

Realizado
1. Projeto Básico e Executivo

Jan/12

Jan/12

Jun/12

–

14/5/2012

Governo Estadual
2. Desapropriações

Out/11

Out/11

Dez/12

–

14/5/2012

Governo Estadual
3. Obras (financiamento)

Mar/12

–

Mai/14

–

14/5/2012

Governo Estadual
4. Obras

Mar/12

Jul/11

Mai/14

–

14/5/2012

Governo Estadual

* Fonte: Balanço da Copa publicado pelo Ministério do Esporte – ref. Abr/12.

Primeira e segunda etapa
Na primeira etapa, a Linha 17-Ouro atende à concentração da rede hoteleira na região das avenidas Berrini e Nações Unidas, que serão ligadas ao aeroporto. A demanda desse trecho é estimada em 5 mil passageiros/dia.

O segundo trecho, com 6,5 km, interligará o aeroporto de Congonhas à Linha 1-Azul do Metrô, na estação Jabaquara. No percurso, a Linha 17 estará conectada à Linha 5-Lilás, na futura estação Água Espraiada/Campo Belo. Já o terceiro trecho, com extensão de 3,5 km, fará conexão com a Linha 4-Amarela na estação São Paulo-Morumbi, passando pelo bairro de Paraisópolis.

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Simulação mostra parte do Trecho Congonhas – Águas Espraiadas. Após sair do Aeroporto de Congonhas, linha de monotrilho seguirá em direção à Avenida Roberto Marinho. Meta do governo é que estações estejam em funcionamento até a Copa do Mundo. (Foto: Divulgação/Metrô)

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Projeção mostra parte do Trecho Congonhas – Águas Espraiadas no acesso à Avenida Roberto Marinho. Previsão inicial é que linha seja inaugurada com 7,7 km, com as estações Jardim Aeroporto, Congonhas, Brooklin, Vereador José Diniz, Água Espraiada, Vila Cordeiro, Chucri Zaidan e Morumbi. (Foto: Divulgação/Metrô)

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No trecho Águas Espraiadas – Marginal Pinheiros, linha vai passar sobre viaduto que dá acesso à Avenida Vereador José Diniz. (Foto: Divulgação/Metrô)

 

 

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No trecho Águas Espraiadas – Marginal Pinheiros, linha vai mudar paisagem da Ponte Estaida. Movido à energia elétrica, o trem circulará a uma altura entre 12 e 15 metros do solo, dependendo do trecho, correndo sobre vigas de concreto. A frota será composta por 24 trens. (Foto: Divulgação/Metrô)

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Projeção da linha no Trecho Marginal Pinheiros – Panamby. (Foto: Divulgação/Metrô)

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Projeção da linha no Trecho Marginal Pinheiros – Panamby. Pilares do monotrilho serão erguidos ao lado da ciclovia. (Foto: Divulgação/Metrô)

COPA DO MUNDO,veja projeto enviado por governo de SP em 21/10/2011

http://www.youtube.com/watch?v=fJJQSaQypSM&feature=related

Opinião do eng.urb. Vagner Landi

O grande problema que todos se  preocupam é o Impácto Paisagístico deste projeto pós obra e sua funcionalidade.

Em ambiente metropolitano,sabemos realmente o que funciona é o Metrô e o subterrâneo é sem dúvida nenhuma o mais viável e que não agride o visual externo.

O Monotrilho é um projeto pontual que vai beneficiar poucos passageiros por hora,pois sua capacidade é de cinco a seis vezes menor do que um metrô e sua agressão é muito grande,pois a população em menos de dois anos vai conviver com um minhocão elevado ao olho nu para sempre,que será saturado em poucos anos.Por outro lado o governo vem se esforçando na construção de novas linhas de metrô suprindo com outras alternativas esta linha ouro que terá um único propósito de ligar o estádio do Morumbi até as linhas hoteleiras com o Aeroporto de Congonhas e a CPTM.

O que me preocupa é que a atual administração municipal tem grandes falhas na conservação dos canteiros centrais das avenidas,praças e áreas livres sob grandes construções,sinalizações de solo,iluminação deficiente sob pontilhões e viadutos e não sabemos como vai ficar o linear sob a projeção deste monotrilho,pois na avenida Roberto Marinho ficará sobre o córrego água-espraiada e nas demais áreas é o que me preocupa.

De qualquer maneira aprovo esta iniciativa do Governo Estadual juntamente com o Municipal e Federal,trabalhando em conjunto para suprir um Copa do Mundo 2014,que poderia muito ser em 2018,pois muitas obras terão que começar e algumas nem começaram na Zona Leste de São Paulo onde será a abertura da Copa,mas temos que salientar que obras estão acontecendo em razão da Copa e devem continuar pós Copa,se não São Paulo vai parar de vez !

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Operação Urbana Água Espraiada-Desapropriação e Habitação Popular

Publicado em 09/07/2012 por engvagnerlandi

Operação Urbana Água Espraiada-Desapropriação e Habitação Popular

Entenda bem o que significa um Operação Urbana Consorciada

Operação Urbana Consorciada – É um conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público municipal, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar em uma área transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental

A prefeitura já deu início as desapropriações das favelas e as obras no entorno da Av.Roberto Marinho,como vemos quando passamos em frente a antiga favela do Jardim Edite e as construções já estão avançadas,para logo os moradores retornarem ao lugar que moravam,tendo a oportunidade de realizar umsonho especial de ter seu apartamento próprio,podendo pagar de acordo comsuas condições financeiras.

Esta é uma oportunidade única para estas pessoas darem a seus filhos e netos uma melhor qualidade de vida,estudos e um objetivo na vida de subir de classe social,proporcionado pelo governos municipal,estadual e federal.

Temos que elogiar estes estudos que estão se tornando realidade num conjunto de conflítuos de classes sociais em que numa quadra dos bairros do Brooklin,Campo Belo,Itaim,vemos favelas de barracos palpérrimos contra construções de altíssimo nível,mas está previsto em lei que numa Operação Urbana que modifica a paisagem urbana,10% dos investimentos tem a obrigatoriedade de Habitações Populares.

Quanto a conflítuo de convivência com certos delinquentes que moram nestas favelas e que poderão receber apartamentos em igualdade a outros moradores de vida normal,o proprio tempo dirá e a maioria que virão morar nestes apartamentos terão que preservá-los,terem seu síndico,sua administração,pois estes conjuntos habitacionais terão no seu interior,creches,escolas,póstos de saúde,estacionamentos e parques para a garotada e com certeza os maus elementos serão denunciados e não terão lugar nestes locais,esperamos que isto aconteça !!!

Veja abaixo entrevista do eng.urb.Vagner Landi para a repórter do SBT – Gabriela França

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2012/05/04/cdhu-valorizacao-dos-imoveis-populares-em-sao-paulocom-gabriele-franca-do-sbt/

Os empreendimentos que estão em andamento na Av.Roberto Marinho por meio de arrecadação da venda de Certificados de Potencial Cosntrutivos(CEPAC’S),que dá aos compradores privados o direito de construir acima do coeficiente de aproveitamento podendo chegar a quatro vezes a área do terreno para o zoneamento local da região,já contemplando a Operação Urbana são o do Jardim Edite com 240 aptos juntamente com Corruíras com 214 aptos e o Iguaçú e Gutemberg com 19 aptos cada.O Estavão Baião será o último a ser entregue com 300 aptos.

Veja abaixo fotos de como é atualmente e de como vai ficar no futuro deste conjuntos habitacionais de interesse social (HIS)

A Prefeitura planeja ainda iniciar a construção de 45 novos conjuntos habitacionais). Estão previstas 3.458 unidades de Habitação de Interesse Social (HIS) divididas em quatro lotes nos bairros Jabaquara e Americanópolis, entre os fundos do aeroporto de Congonhas e os fundos do pátio de manobras do Metrô no Jabaquara.

Estas construções deverão absorver também parte das 10 mil famílias em moradias irregulares.

O Plano Municipal de Habitação 2009-2024 prevê a conclusão da transferências das 10 mil famílias até 2016.

Primeira transferência
A primeira transferência de moradores, na favela Jardim Edite, fez parte da reurbanização necessária à construção da Ponte Estaiada, que fez a ligação da Marginal com a Roberto Marinho. A segunda etapa das remoções é parte do plano que prevê a construção do prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho, a abertura de um túnel para a Imigrantes e a instalação de um parque linear no córrego em torno do qual foi construído a via.

Kassab (PSD) afirmou que o planejamento de transferência das famílias está em bom ritmo. “Está indo bem. É o maior projeto habitacional do mundo, onde aproximadamente 10 mil famílias que moram em condições inadequadas vão ser transferidas para novas unidades construídas pelo projeto. Um projeto grandioso que vai construir o segundo maior parque da cidade, unidade habitacional para 10 mil pessoas e o túnel de ligação com o complexo Anchieta Imigrantes, além da nova avenida.”

“É uma obra emblemática, pois ela mostra o cumprimento da Prefeitura às regras estabelecidas junto com o Ministério Público, obedecendo à legislação, fazendo com que as pessoas que moravam aqui, em condições degradadas, possam continuar na região, morando com mais dignidade. Portanto, é com muita satisfação que fazemos esta visita e em breve estaremos entregando as primeiras unidades”, afirmou Kassab.

O custo de todas as intervenções no Residencial Jardim Edith está estimado em cerca de R$ 43 milhões. Além das unidades habitacionais, o projeto prevê a instalação de uma creche, uma Unidade Básica de Saúde (UBS) e uma escola técnica de gastronomia em parceria com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social.

Segundo a Prefeitura, os condomínios Estevão Baião, Casemiro de Abreu, Gutemberg e Iguaçu vão absorver o reassentamento de aproximadamente 340 domicílios que serão removidos das Favelas Águas Espraiadas, Sônia Ribeiro e Emboabas, localizadas ao longo da Avenida Jornalista Roberto Marinho. No lugar dos barracos, haverá tratamento urbanístico e implantação de parques e áreas de lazer.

Local Favela Estevão Baião,antes

 

 

 

 

 

Estevão Baião,depois 

 

 

 

 

 

No Jabaquara, o empreendimento Corruíras (241 unidades habitacionais) vai receber a população que será removida da favela Levanta Saia, localizada no Campo Belo. No lugar da favela Levanta Saia a prefeitura pretende implementar um projeto de paisagismo, com plantio de árvores e playground.

Corruíras,antes

 

 

 

 

 

Corruíras,depois

 

 

 

 

 

Austrália Cruzada,antes

 

 

 

 

 

Austrália Cruzada,depois

 

 

 

 

 

Barro Branco,antes

 

 

 

 

 

Barro Branco,depois

 

 

 

 

 

Nelson Estevão,antes

 

 

 

 

 

Nelson Estevão,depois

 

 

 

 

 

Sta Catarina X Cons.Real,antes

 

 

 

 

 

Sta Catarina x Cons.Real,depois 

 

 

 

 

 

Nas ilustrações acima,vemos a importância destes projetos em benefício não só da população carente mas também da modificação paisagística,proposcionando uma valorização de todo um entorno duplicando,até triplicando os valores dos imóveis que não serão desapropriados,principalmente na região tão degradada do bairro e distritos do Jabaquara com a criação do parque linear e a eliminação total da favelas,transformando esta região em melhorias de trânsito com a construção do túnelque ligará a Av.Roberto Marinho com a Imigrantes.

 

Opinião final do engenheiro urbanista Vagner Landi,especialista em política urbana sobre Operações Urbanas,

O único instrumento,hoje,capaz de modificar a paisagem urbana,revitalizar uma região e dar oportunidade de melhor moradia para todos e atrair grandes empreendimentos e proporcionar uma contra-partida sem atingir os cofres públicos e dar a iniciativa privada a oportunidade de construir acima do potencial construtivo com certeza de bons negócios e para a prefeitura um retorno tremendo em impostos e geração de empregos,mas os procedimentos são muito lentos de nossos governantes em relação a necessidade da capital paulistana precisar correr contra o tempo para um futuro melhor.

Deixe seu recado abaixo em “Deixe seu comentário”,que o mesmo será publicado e respondido !

Obrigado…

 

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Avenida Celso Garcia – Mais Oito Anos se Passaram e NADA!!!

Publicado em 04/07/2012 por engvagnerlandi

Avenida Celso Garcia – Mais Oito Anos se Passaram e NADA!!!

Em 13 de setembro de 2010,o repórter Fabiano Nunes fez uma matéria com o engenheiro urbanista Vagner Landi,especialista em política urbana sobre o descaso que a administração pública trata esta avenida tão importante,considerada como um dos principais eixos de ligação entre o centro da cidade até o bairro da Penha,passando antes por Brás,Moóca,Belém,Tatuapé,Parque São Jorge.

O urbanista defende uma Operação Urbana prevista em nosso Plano Diretor a dez anos criado no governo Marta Suplicy,não só a Celso Garcia mas também a Amador Bueno.

O engenheiro com sua equipe de trabalho já projetaram em 2010 um túnel que pode ligar estas duas avenidas com apenas 1540 metros de extensão passando sob o Centro Histórico da Penha e projeta também a Revitalização de todo o entorno destas avenidas, com desapropriações aos imóveis degradados sem valor imobiliário, propiciando mini bolsões para micro-ônibus, passagens subterrâneas nas principais ruas que cruzam a avenida.

As alternativas são muitas, apenas não surgiu ainda um prefeito de visão como Faria Lima que em quatro anos transformou nossa capital, pena que faleceu muito cedo, mas têm surgido apenas prefeitos que fazem obras faraônicas, pontuais que apenas degradam a paisagem urbana.

Querem fazer nova linha de Metrô, então que façam subterrâneas, pois no solo têm que sobrar espaço para ônibus, automóveis, motos e bicicletas e que não venham com projetos de tentativas sem audiências públicas que o Ministério Público está de olho e que não venham com promessas de campanha política só para enganar o povo da nossa Zona Leste.

Veja abaixo a matéria com o engenheiro no Diário de São Paulo,

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/09/13/fabiano-nunes-reporter-do-diario-de-sao-paulofaz-materia-com-vagner-landi-2/

O engenheiro urbanista também defendeu em Audiência Pública em nome da Distrital Tatuapé da Associação Comercial de São Paulo,o qual fez parte da Comissão de Política Urbana,a criação de uma nova Operação Urbana chamada Padre Adelino que poderia ser interligada a Celso Garcia,ajudando assim a melhor fluidez do transito desde a Av.Luis Inácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê e uma Intervenção Urbana no bairro do Tatuapé.

Veja abaixo postado em 20-05-2010

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/05/20/revisao-plano-diretor-de-sp-distr-tatuape-acsp/

Outros projetos para a Zona Leste como a Av.Conselheiro Carrão,vela matéria abaixo postada em 14-06-2010

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/06/14/diario-do-comercio-faz-materia-com-urbanista/

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/06/11/operacao-urbana-celso-garcia-e-av-conselheiro-carrao/

Em 18-09-2010 ,projeto apresentado para a Gazeta do Tatuapé,sobre o Tatuapé,com Roberto Watanabe,

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/09/11/tatuape-342-anos-obras-tentar-amenizar-transito/

Brigamos com projetos apresentados para o bem de nossa região,projetos e idéias sem fins lucrativos,pois vemos um governo que não atende aos anseios dos moradores locais que convivem o dia a dia dos bairros,que comparecem em reuniões de associações de bairros e Conseg’s para dar sua opinião,mas o que presenciamos são projetos realizados por técnicos que nem conhecem a região e que projetam para defender interesses de certas construtoras num festival de CPI’S regado pela corrupção que aflora em nossa país.

Deixe seu comentário abaixo e forneça idéias para o que mais defendemos em nosso Blog-“A MELHOR QUALIDADE DE VIDA “

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Índice de área Verde por Habitantes – Parques Verdes em São Paulo – Endereços

Publicado em 03/07/2012 por engvagnerlandi

Parques em São Paulo

A maior cidade do país tem poucas áreas verdes para 11 milhões de habitantes e 5,2 m2/Hab contra o recomendado de 12 m2/habitante pela Organização Mundial de Saúde (OMS)

 

Eng.Urb.Vagner Landi

São Paulo, cresceu sem nunca dar respeito a um Plano Diretor,a um Código de Obras,simplesmente quebrando o galho dos contribuintes com construções irregulares e não dando a mínima para as áreas verdes e manutenção dos nossos parques.

Priorizou o asfalto e a selva de pedra, descuidou de seus mananciais,permitindo as invasões com o apoio dos políticos,vereadores e deputados em troca de votos,tão quanto a proliferação das favelas em áreas consideradas nobres,limitando as áreas verdes em nossa capital,tal qual está classificado em 117º em qualidade de vida,mundialmente,onde a primeira é Viena na Austria.

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“Viena” ,a capital austríaca é a melhor cidade do mundo para se viver, segundo a classificação da Mercer, consultoria privada, com 19,80 m2/Hab,seguida pela cidade suíça de Zurique .

Agora a campeã mundial em área verde por habitante é Edmonton,no Canadá com 100 m2/hab,isto não quer dizer que ter o maior índice de m2/hab é ter a melhor qualidade de vida,pois o cálculo da melhor qualidade de vida depende de vários fatores tais como descritos abaixo:

As categorias para análise das condições de vida podem ser analisadas levando-se em conta 39 fatores que podem ser agrupados em 10 categorias :

1) ambiente político e social (estabilidade política, crime, aplicação da lei)

2) ambiente econômico (regulamentação de câmbio, serviços bancários)

3) Sócio-cultural ambiente (censura, limitações de liberdade individual)

4) Saúde e saneamento (suprimentos e serviços médicos, doenças infecciosas, esgoto, coleta de lixo, poluição do ar)

5) Escolas e educação (padrão e disponibilidade de escolas internacionais)

6) Os serviços públicos e transportes (eletricidade, água, transporte público, congestionamentos)

7) Recreação (restaurantes, teatros, cinemas, esportes e lazer)

8) Os bens de consumo (disponibilidade de alimentos / consumo diário, carros)

9) Habitação (habitação, aparelhos domésticos, móveis, serviços de manutenção)

10) Ambiente Natural (registro do clima, de catástrofes naturais) As pontuações atribuídas a cada fator permitem a cidade a cidade-comparações. O resultado é um índice de qualidade de vida, que compara as diferenças relativas entre quaisquer duas localizações.

No Brasil,Goiânia possui 94 m² de áreas verdes por habitante, o primeiro lugar no ranking brasileiro ,seguidas por Vitória e Curitiba.

No Brasil,Florianópolis é a melhor qualidade de vida dentro de um Brasil que é o 38º país do mundo.

O índice mínimo de área verde por habitante recomendado pela Organização Mundial de Saúde (OMS), que é de 12 metros quadrados,onde o contraste é muito grande em relação metro quadrado de área verde por habitante,dando a Parelheiros na periferia de São Paulo,Zona Sul um índice de 197 m2/hab,enquanto Vila Prudente,Zona Leste com 0,66 m2/hab.

São Paulo,deveria ter muito mais parques do que tem hoje,pois nestes anos.Nossos políticos nunca pensaram ou lutaram para a melhor qualidade de vida de nossa população com a manutenção ou criação de mais parques verdes em São Paulo,estaguinando nossa capital , com 11 milhões de habitantes e 5,2 m2/Hab .

A seguir damos a vocês a oportunidade de conhecer nossos parques verdes com sua capacidade e endereços.(Veja.com)

ZONA SUL

Ocupação Residencial Horizontal – ORH- Mananciais de Guarapiranga e Billings e vegetal em bairros arborizados contribuem para um clima ameno,

Parque Burle Marx


Cerca de 80% do parque de 138.000 metros quadrados é formado por matas remanescentes da Mata Atlântica, com trilhas, espelho d’água, palmeiras imperiais e um bicicletário. O conjunto artístico e paisagístico foi criado por Burle Marx para compor os jardins de uma casa projetada por Oscar Niemeyer, em 1950, que nunca foi concluída ou habitada e foi demolida nos anos 1990. A maioria das espécies da fauna é composta por aves.
Onde fica: Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 200 – Campo Limpo
Funcionamento: 7h às 19h
Contato: (11) 3746-7631

Parque Guarapiranga


O parque, de 152.000 metros quadrados, fica junto à represa de Guarapiranga e foi criado com a função de minimizar a erosão e a sedimentação da área. Centenas de garças e aves migratórias são atraídas pelos peixes da represa nos meses de maio a julho.
Onde fica: Estrada Guarapiranga, 575 – Pq. Alves de Lima / Campo Limpo
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 5514-6332

Parque Ibirapuera


O parque foi um presente à cidade pelos 400 anos de fundação de São Paulo, em 1954, e concebido pelos arquitetos Oscar Niemeyer, Ulhôa Cavalcanti, Zenon Lotufo, Eduardo Knesse de Mello, Ícaro de Castro Mello e pelo paisagista Augusto Teixeira Mendes. Sua localização privilegiada o faz um dos parques mais procurados pelos moradores e turistas. Com 1,584 milhão de metros quadrados, o parque possui um infraestrutura com pista de cooper, ciclofaixa, quadras esportivas, viveiro, planetário, jardim japonês, Museu de Arte Moderna (MAM), Museu Afro-Brasil, Herbário, Fundação Bienal e auditório. Também estão lá a Praça Burle Marx, a fonte luminosa, lanchonetes, restaurante, sorveteria, banca de jornal e revistas. Sua flora tem figueira, carvalho, ipês, jaqueira, pauferro, paineira e pau-brasil, entre outras espécies. A beira do lago é um bom lugar para sentar e admirar o oásis que é o parque.
Onde fica: Av. Pedro Álvares Cabral s/n – Vila Mariana
Funcionamento: 5h a 0h
Contato: (11) 5574-5177

Parque Independência


Foi na Colina do Ipiranga, junto ao Riacho do Ipiranga, que D. Pedro I declarou a independência do Brasil de Portugal em 1822. O Parque abriga o Museu Paulista e um jardim projetado em estilo francês. Toda a área é tombada pelo Condephaat e Conpresp. Atrás do museu existe um denso bosque com espécies nativas como guapuruvu, pau-ferro, sapucaia, cedro, figueira e araribá, entre outras, e árvores frutíferas, que atraem periquitos, bem-te-vis, sabiás, pardais e outros animais.
Onde fica: Av. Nazareth, s/n – Ipiranga
Funcionamento: 5h às 20h
Contato: (11) 2273-7250

Parque Santo Dias


O local possui uma área verde remanescente de mata nativa da cidade, com 134.000 metros quadrados. O parque registrou a ocorrência de mais de 50 espécies de aves, atraídas pelas árvores frutíferas, palmeiras e pinheiros.
Onde fica: Estrada de Itapecerica, km 23 – Capão Redondo
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 5511-9356

ZONA NORTE

A Serra da Cantareira contribui em muito para a dispersão dos poluentes e área de ORH – Ocupação Residencial Horizontal beneficia esta região,

Parque Anhanguera


O parque é remanescente de uma antiga fazenda de reflorestamento adquirida pela prefeitura em 1978. Seus 9.5 milhões de metros quadrados são formados por matas ciliares, campos secos e brejos, capoeiras e uma grande quantidade de cursos d’água. Preás, gambás, veados-catingueiros, tatus, pacas, capivaras, cotias, quatis, cachorros-do-mato, ouriços, répteis e anfíbios, são alguns dos bichos que se podem ver por lá.
Onde fica: Avenida Fortunata Tadiello Natucci, 1000 (km 24,5 da Anhanguera) – Perus
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3917-2406

Parque Cidade Toronto


O parque leva esse nome por ter nascido de um programa de cooperação técnica entre as prefeituras de São Paulo e de Toronto, no Canadá, que recuperou a área com a implantação de espécies de árvores nativas. O local, de 109.000 metros quadrados, também conta com infraestrutura que inclui churrasqueiras, quiosques, pista de cooper, bicicletário, playground com brinquedos típicos canadenses, quadras poliesportivas, espelho d’água, nascente e lago.
Onde fica: Avenida Cardeal Motta, 84 – Pirituba
Funcionamento: 6h às18h
Contato: (11) 3834-2176

Parque São Domingos


Localizado numa área antes utilizada como campo de futebol pela população, o parque foi construído em 1980. Em seus 80.000 metros quadrados há gramados e um bosque com árvores nativas e exóticas. Segundo a Secretaria do Verde e Meio Ambiente, o parque é o maior com índice de natalidade e sobrevivência de marrecos-mallard, gansos, aves domésticas, garças, irerês e martim-pescador.
Onde fica: Rua Pedro Sernagiotti, 125 – Pirituba
Funcionamento: 6h às 18h (no verão, 6h às 19h)
Contato: (11) 3831-7083

Parque Vila Guilherme


Os 62.000 metros quadrados do parque abrigam eucaliptos, ipês, sibipirunas, quaresmeiras, chorões, ligustros, alfeneiro, eritrina, resedá, um conjunto de ingás e palmeiras, além de herbáceas ornamentais e gramíneas. Seu gramado atrai aves de campo aberto, como sabiá-do-campo, coruja-buraqueira, galo-da-campina, andorinha e joão-de-barro. O local conta com churrasqueiras, aparelho de ginástica, pista de cooper, playgrounds, quadras poliesportivas e trilhas sensoriais para deficientes visuais.
Onde fica: Rua São Quirino, 905 – Vila Guilherme
Funcionamento: 5h30 às 18h (no verão, 5h30 às 20h)
Contato: (11) 2905-0165

CENTRO E ZONA OESTE

As ilhas de calor no centro da cidade devido ao alto índice de edificações verticais assim como na Zona Oeste devido aos galpões de áreas industriais e depósitos como na Vila Leopoldina,Barra Funda e Lapa,com a falta de vegetação,

Parque Aclimação

Com 112.200 metros quadrados, o parque que leva o nome do bairro confere um charme especial à região. Seu extenso eucaliptal é tombado pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp). Além dos eucaliptos, o parque também tem espécies exóticas de plantas e árvores como o chorão, figueira-benjamim, copaíba, embiruçu e jequitibá-rosa. Patos, gansos, aves aquáticas, aves migratórias, peixes e outros animais também compõem o cenário do parque, que ainda tem um lago, um jardim japonês com espelho d’água, área para piquenique, pista de cooper e uma concha acústica utilizada para shows.
Onde fica: Rua Muniz de Souza, 1119 – Aclimação
Funcionamento: 6h às 20h
Contato: (11) 3208-4042

Parque Alfredo Volpi


Seus 142.400 metros quadrados homenageiam o pintor ítalo-brasileiro considerado um dos artistas mais importantes da segunda geração do modernismo. É possível caminhar e correr nas pistas de cooper, na trilha que dá acesso à mata, utilizar o playground e seus aparelhos de ginástica. O parque é perfeito para observar espécies diferentes de pica-paus, beija-flores, gaviões e corujas. As carpas e tilápias dos lagos do parque são um atrativo para as aves migratórias como o irerê, a garça-branca e a garça-grande, e também aves ornamentais como gansos e marrecos. Também é possível contemplar outros bichos como a preguiça, os saguis, os caxinguelês e os gambás, além dos pequenos lagartos e cobras não venenosas.
Onde fica: Rua Engenheiro Oscar Americano, 480 – Morumbi
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3031-7052

Parque do Povo

O parque foi inaugurado em 2008 e tem 134.000 metros quadrados de área. Ainda vai demorar um pouco para as mudas de árvores crecerem e dar sombra, mas já é possível aproveitá-lo.
Onde fica: Avenida das Nações Unidas – Chácara Itaim
Contato: (11) 3329-8291

Parque Previdência

Uma trilha dá acesso à vegetação remanescente de Mata Atlântica, dando oportunidade ao visitante de observar espécies de árvores originais, como o jequitibá, cedro, cangerana, jacarandá-paulista, embaúba, pau-jacaré e tapiá-guaçú. São 91.500 metros quadrados de área em que ainda é possível aproveitar o campo de bocha, o playground, o viveiro de animais, o orquidário e o Museu de Meio Ambiente.
Onde fica: Rua Pedro Peccinini, 88 – Jardim Ademar
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 3721-8951

Parque Raposo Tavares


O parque foi construído sobre um antigo aterro sanitário e por isso sua vegetação não é muito significativa, sendo formada basicamente por áreas ajardinadas, arbustos, herbáceas ornamentais, gramíneas, bosques baixos e leguminosas. O parque tem 195.000 metros quadrados e possui pista de cooper, quadras poliesportivas, quadras de campo e aparelhos de ginástica.
Onde fica: Rua Telmo Coelho Filho, 200 – Vila Albano
Funcionamento: 7h às 18h
Contato: (11) 3735-1372

ZONA LESTE

A Zona Leste apresenta uma grande área impermeabilizada com pouco verde,detentora das maiores enchentes em épocas de chuvas,sendo uma região de grande desequilíbrio ambiental,

Parque Chácara das Flores


Uma área de pouco mais de 41.000 metros quadrados que pertencia originariamente a uma antiga fazenda, com algumas edificações ainda mantidas. O parque tem um galpão coberto que é utilizado para jogos, uma quadra poliesportiva, playground, e aparelhos de ginástica.
Onde fica: Estrada Dom João Nery, 3551 – Guaianazes
Funcionamento: 6h às 18h

Parque Chico Mendes

O parque de 61.600 metros quadrados está localizado em uma das regiões mais carentes de verde da cidade. O terreno pertencia à Chácara Figueira Grande, em São Miguel Paulista. Sua infraestrutura conta com casarão para reuniões e exposições, churrasqueiras, quiosques, quadras poliesportivas, pista de cooper, playgrounds, trilha, nascentes, córrego e lago. Alguns animais podem ser visto no parque, tais como corujinha-do-mato, gavião-carijó, sabiá-laranjeira, joão-de-barro e gambá-de-orelha-preta, além de preás, frangos-d’água, tilápias, saguis-de-tufo-branco e aves domésticas, como marrecos, patos e gansos.
Onde fica: Rua Cembira, 1201 – Vila Curuçá Velho
Funcionamento: 7h às 18h

Parque do Carmo


Um pedaço da Mata Atlântica forma esse gigantesco parque de 1,5 milhão de metros quadrados com lagos, ciclovia, pista de cooper, anfiteatro para shows e cerca de 80 churrasqueiras. Um viveiro serve de berçário de mudas de árvores para serem plantadas pela cidade. É possível ver mergulhões, pica-paus, andorinhas e sabiás e outros bichos como gambás, preguiça-de-três-dedos, macacos e veados-catingueiros. O parque também é palco todos os anos da celebração da florada das cerejeiras, organizado pela comunidade japonesa.
Onde fica: Av. Afonso de Sampaio e Souza, 951 – Itaquera
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 2748-0010 e (11) 2746-5001

Parque Piqueri


Uma antiga chácara deu origem ao parque, idealizado pelo Conde Francisco Matarazzo. O local serve de abrigo para algumas aves migratórias e diversar espécies de pássaros, peixes e répteis. Eucaliptos, sibipirunas, palmeiras, paineiras e bambus são alguns exemplos da flora encontrada no local, formado por canteiros com espécies arbustivas e herbáceas ornamentais, bosques implantados, alamedas e gramados.
Onde fica: Rua do Tuiuti, 515 – Tatuapé
Funcionamento: 6h às 18h
Contato: (11) 6197-2213

Espero ter contribuído para que vocês conheçam nossos parques e colaborem criticando ou dando novas idéias para melhorarmos nossos parques em manutenção preventiva e criação de novas praças e parques amplos ou lineares,aumentando quem sabe,nosso m2/hab e elevando nossa Melhor qualidade de Vida,o que mais defendemos em nosso Blog.

Abaixo tabela da Cobertura Vegetal por Subprefeituras ( em % )que são 31 na cidade de São Paulo,

1 – Aricanduva/Vila Formosa – 8,05%       2 – Butantã – 36,92%  3 – Campo Limpo – 18,77%

4 – Capela do Socorro – 42,75%    5 – Casa Verde / Cachoeirinha – 10,01%

6 – Cidade Ademar – 23,9 %     7 – Cid. Tiradentes  – 31,74%   8 – Ermel. Matarazzo – 11,97%

9 – Freguesia do Ó/V.Brasilandia – 8,46%   10 – Guaianases – 18,72%

11 – Ipiranga – 18,63%    12 – Itaim Paulista – 9,49%   13- Itaquera  – 39,7 %

14 – Jabaquara – 4,51%   15 – Jaçanã/Tremembé – 24,3%  16 – Lapa – 13,66%

17 M’Boi Mirim – 35,18%  18 – Moóca – 3,85%   19 – Parelheiros – 86,44%

20 – Penha – 18,6 %   21 – Perus – 73,92%    22- Pinheiros – 19,31%

23 – Pirituba/Jaraguá – 41,75%   24 – Santana/Tucuruvi – 19,26%

25 – Santo Amaro – 21,74%    26 – São Mateus – 41,59%   27 – S.Miguel – 13,31%

28 – Sé – 7,26%    29 – V.Maria/V.Guilherme – 5,74%

30 – Vila Mariana – 13,0%    31 – Vila Prudente – 6,67%

Fonte:Secretaria de Coordenação das Subprefeituras e Secretaria do Verde e Meio Ambiente da Cidade de São Paulo

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Lei 15.499/11-Lei do Alvará Condicionado – será revisada no segundo semestre

Publicado em 29/06/2012 por engvagnerlandi

Lei 15.499/11-Lei do Alvará Condicionado – será revisada no segundo semestre

A revisão sairá no segundo semestre para aprovação na Câmara Municipal de São Paulo com a principal medida de ampliar a metragem e liberar para imóveis acima de 1.500 metros quadrados, mas terão que seguir regras especiais no tangente a segurança da edificação.

Veja abaixo entrevista na íntegra de José Police Neto, presidente da Câmara para o repórter do Diário do Comércio, jornal da Associação Comercial de São Paulo, Ivan Ventura.

http://www.dcomercio.com.br/index.php/cidades/sub-menu-cidades/91153-comercio-vereadores-podem-ampliar-lei-do-alvara

Opinião do engenheiro urbanista, especialista em política urbana-Vagner Landi

 A importância desta lei para a segurança das edificações comerciais da capital paulistana, protegendo tanto os responsáveis pelo uso como seus frequentadores.

Temos exemplos de explosões que já aconteceram na cidade de São Paulo e no Rio de Janeiro em estabelecimentos comerciais que não tinham seu Alvará de Funcionamento e nem seu Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, pois eram protegidos por uma fiscalização amena,que comprometeram vidas humanas.

Áreas acima de 1.500 m2 são consideradas de risco e necessitam da aprovação do CONTRU órgão principal da prefeitura de São Paulo no controle da segurança das edificações, sério nas análises dos processos e incorruptível, pois nenhum técnico do Contru vai assinar uma aprovação, se o imóvel não estiver em condições de segurança e estabilidade, além da exigência da aprovação do AVCB-Corpo de Bombeiros.

Em minha opinião, que a Licença de Funcionamento Condicionada para imóveis irregulares acima de 1.500 m2 terá que ser comprovado que o imóvel já está com o processo de Condições de Segurança junto ao Contrú e o projeto do Corpo de Bombeiros em andamento,com todos os atestados das condições mínimas de segurança da edificação assinados por responsáveis técnicos devidamente registrados  no Crea,que após sua emissão o responsável pelo uso e os técnicos assumam o compromisso do prazo para Inspeção de Obras e Serviços seja cumprida no prazo de 180 dias dados pelo Contru após a análise do processo,para que sua licença não seja cassada, se houver constatação por parte do poder público de informações falsas ou obras que não estejam sendo executadas.

O contribuinte que cumprir todas as regras da lei terá sua licença de funcionamento e ficará no aguardo de uma futura Anistia para imóveis irregulares, desde que após a emissão de seu ALFC,não altere sua área construída informada nos requerimentos iniciais, sob pena de multa de R$ 10.000,00 para o responsável pelo uso e o responsável técnico que assinou os atestados,isto está bem claro na lei 15.499/11.

Outra regra que a prefeitura poderia adotar é o lançamento da área indicada em requerimento ou via internet da área total construída do imóvel que sempre é a mais do que está lançada no IPTU,já atualizando também o ISS sobre a área a mais construída.

Então quando sair a Anistia o uso tem que estar conforme o Zoneamento e o Auto de Licença de Funcionamento Condicionado,será transformado em Licença Definitiva.

Temos que ter como responsabilidades de ambas as partes,tanto ao contribuinte como a fiscalização para a melhor qualidade de vida dos paulistanos desta capital tão querida que acolhe todas as raças e credos.

Fica claro que nosso presidente da Câmara Municipal de São Paulo e demais vereadores não estão fazendo apologia política e sim trabalhando para a melhor segurança das edificações como, por exemplo, nas igrejas, faculdades, grandes estabelecimentos comerciais prédios mistos e outros, pois a votação em plenário foi de 100%.

Veja abaixo o fato que incentivou o prefeito Kassab em acelerar o processo de exigir a Licença de Funcionamento aos imóveis irregulares em São Paulo,mas obrigar a todos a ter um parâmetro de segurança dentro dos estabelecimentos com responsáveis técnicos assinando atestados de estabilidade,segurança e elétrica.

Um caso grave nos estabelecimentos comerciais,principalmente de alimentação e oficinas,são os botijões de gás que colocam em risco seus ocupantes e seus vizinhos no entorno,

http://www.youtube.com/watch?v=DTSyyHyxlqE

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Alvará Condicionado – Licença de Funcionamento Lei 15.499/11 – Decreto 52.857/11-Prorrogado até março de 2013

Publicado em 18/06/2012 por engvagnerlandi

NOVA PRORROGAÇÃO DA LEI DO ALVARÁ CONDICIONADO

veja link abaixo

https://engvagnerlandi.wordpress.com/wp-admin/post.php?post=2773&action=edit

 

Câmara aprova mais prazo para alvará condicionado

Foi aprovado em 13/06/2012, em segunda votação, o projeto de lei que estende o prazo do requerimento do alvará condicionado para 31 de março de 2013. O instrumento autoriza o funcionamento do comércio (em caráter provisório) até que o comerciante regularize seu estabelecimento e obtenha o alvará definitivo.

Agora, a proposta de autoria dos 55 vereadores irá à sanção ou veto do prefeito, Gilberto Kassab. “Foi uma votação simbólica, pois o projeto é assinado pelos 55 vereadores. Com a sanção do prefeito, será necessário criar uma grande campanha para que as pessoas possam entender o que é o alvará condicionado e como eles poderão usá-lo”, disse o presidente da Câmara, vereador José Police Neto.

A expectativa é de que a proposta seja sancionada entre hoje e amanhã. A alteração no prazo de requerimento do alvará condicionado é importante. A lei atual prevê para este mês o encerramento do prazo de requerimento.

A prorrogação para 31 de março de 2013 foi um pedido do comércio e, em especial, da Associação Comercial de São Paulo (ACSP). Eles entendem que o tempo para solicitar o alvará foi curto demais, principalmente depois dos seguidos problemas na sua emissão pela internet – meio exigido pelo texto da lei.

A Prefeitura autorizou a emissão do alvará condicionado pelo Sistema de Licenciamento Eletrônico (SLEA) em dezembro do ano passado. No entanto, o sistema apresentou diversos problemas que só foram resolvidos em março deste ano.

O comércio teve apenas três dos seis meses previstos na lei para pedir o alvará condicionado. Além disso, havia críticas à ausência de uma campanha dando ciência sobre os benefícios do instrumento. A ACSP também defende maior publicidade desse instrumento voltado a auxiliar a regularização do comerciante. Em parceria com a Prefeitura, a entidade elaborou uma cartilha com todos os passos para requerer o documento pela internet.

A ACSP defende outra mudança na legislação. Segundo o texto atual, só podem pedir o documento lojas instaladas em imóveis com até 1.500 m². No Centro, há comércios em prédios com metragens superiores a essa e impedidos de pedir o alvará via net.

Vereador José Police Neto, presidente da Câmara:

http://www.policeneto.com.br/

O vereador, presidente da Câmara Municipal de São Paulo, pede mais  divulgação por parte da prefeitura – veja matéria no site do jornal : http://www.dcomercio.com.br/

É bom ter uma pessoa que entende do assunto e muito atuante na Câmara como José Police Neto, que na minha opinião chegará um dia a ser prefeito desta cidade,pois é muito competente e Ficha Limpa. Esta é uma lei importante e uma chance para que todos fiquem em dia com suas obrigações com a fiscalização sem tomar multas e já amarrado para uma futura anistia que deverá vir em breve, talvez no próximo ano ou ainda neste com a revisão do plano diretor

Veja matéria abaixo no Jornal “Gazeta do Tatuapé” com o engenheiro urbanista Vagner Landi,

Acesse o Link abaixo e amplie na lupa (+)

http://gazetavirtual.com.br/edicoesvirtuais/gt/1912/index.html?pageNumber=2

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