Auto de Licença de Funcionamento até 5.000m2 – Deve ser liberado em breve em SP


Licença de Funcionamento Condicionada até 5.000 m2 espera aprovação,

45de76d62f9d12af001c5293aa9305c4_5_FOTO+VAGNER+LANDIOpinião do Eng.Vagner Landi,especialista em Uso e Ocupação do Solo e aprovações de projetos junto a PMSP

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Prefeitura pelo seu departamento jurídico deve cassar liminar que impede o decreto municipal da Lei 15.855/13 que dará benefícios para empresas com área até 5.000 m2 para obter sua Licença de Funcionamento,mediante apresentação do AVCB – Corpo de Bombeiros e AVS – Auto de Verificação e Segurança do SEGUR 1 – Antigo CONTRU.

É de interesse de todos pois a Licença de Funcionamento em certas  empresas é exigência para patamares de ISO e Geração de Emprego ou abrir novos horizontes.

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O que o judiciário tem que entender é que o empresário situou-se num lugar onde já criou uma certa logística ,direito de vizinhança e competência no que faz e quis crescer no mesmo lugar,aumentando seu espaço,comprando imóveis no entorno,Tudo isso torna o imóvel irregular no seu lançamento e muitos imóvel não correspondem a área atual em metros quadrados,dando-lhe o direito de se entregar para a prefeitura i ir em busca dos requisitos de segurança impostas neste decreto para regularizar a situação dentro dos parâmetros do Zoneamento atual e os impactos de vizinhança,hoje muito bem estabelecidos em regras junto ao CET , Ambiental,Secretaria de Acessibilidade,pois sem estes documentos,também,mais os requisitos de segurança,dificultam de maneira positiva a finalização da documentação para emissão do tão sonhado documento que é a Licença de Funcionamento.

Temos que ser práticos e nos preocupar com a segurança nas edificações não residenciais,pois estes que não estão certos,poderão ficar mais apresentando todos os itens que o decreto regulamenta e também terão que recolher todos os impostos e taxas junto ao poder público e ter sua área lançada em metros quadrados de área construída e não apenas dificultar as ações do atual governo municipal e do legislativo.

Veja abaixo matérias editadas  em

2013

https://engvagnerlandi.com/2013/11/28/lei-15-8552013-liminar-suspende-a-lei-de-licenca-de-funcionamento-condicionada-ate-5-000-m2/

https://engvagnerlandi.com/2013/08/23/lei-02382013-dispoe-sobre-licenca-de-funcionamento/

Em 2011

https://engvagnerlandi.com/2011/12/08/lei-no-15-499-de-7-de-dezembro-de-2011-auto-de-licenca-de-funcionamento-condicionado/

Deixe seu comentário,que o mesmo será editado e respondido,Obrigado !!!

ou entre em contato com nossa equipe de engenheiros e arquitetas urbanistas para ver se o seu imóvel enquadra-se na sua categoria de uso no atual Plano Diretor,

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Lei das calçadas em SP – Acessibilidade e Mobilidade Urbana


Lei das Calçadas na capital paulistana,é melhorada pelo prefeito Haddad.

 dubai 2012 197_001Em nosso Blog procuramos sempre fazer críticas construtivas em busca da Melhor Qualidade de Vida em nossa capital,pois São Paulo parece que a cada ano retrocede e um dos principais fatores que implicam diretamente na Qualidade de Vida é a acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida.
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foto acima: Uma calçada na Europa – Pescara – Itália

Não bastasse a nossa Mobilidade Urbana que envolve o deslocamento das pessoas,estar bem abaixo dos índices mundiais,já que somos entre as cidades maiores do mundo o 117º colocado em Qualidade de Vida,o caminho que percorremos a pé em qualquer ponto dos bairros paulistanos,são vergonhosos para quem tem mobilidade reduzida,então imaginemos para quem é deficiente físico ou cadeirante…..é lamentável.

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Calcada 2

Foto acima,calçadas em SP

Todos nós não temos como escapar da lei da vida,ficaremos velhos e nossa mobilidade será reduzida na faixa dos 30%,pois além disso,cadeira de rodas e o nosso governo não retribui em obras e fiscalização os altos impostos que pagamos.

Mas temos que dar um voto de crédito para o nosso atual prefeito ( Haddad) em consertar uma lei pífia assinada pelo anterior (Kassab),pois vai melhorar a fiscalização,alertando primeiro o contribuinte,orientando e dando um prazo mais estendido para que o mesmo conserte ou repare sua calçada esburacada,ou será multado.

Esta multa na administração anterior era dada sobre a metragem quadrado da calçada inteira,mesmo se tivesse apenas um buraco;

Agora com a nova mudança a multa mínima será de R$ 300,00 e no critério antigo,se a calçada tivesse 5 metros,a multa seria de R$ 1.500,00

No ano passado, Haddad já havia conseguido aprovar proposta que reduzia o rigor da lei e a aplicação de multas deixou de ser imediata e o morador passou há ter 60 dias para regularizar a situação da calçada antes de ser autuado. Além disso, foram anistiadas as multas aplicadas de setembro de 2009 a maio de 2013.

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Favelas em São Paulo – Slums in the East Zone of São Paulo


Favelas em SP – Déficit de Moradia Popular na Capital e Região Metropolitana

LOGO GLOBO

TIAGO SCHEUER COM VAGNER

A Rede Globo de Televisão tem contado com a colaboração do engenheiro urbano Vagner Landi para matérias sobre problemas técnicos na capital e região metropolitana de São Paulo,  problemas que envolvem  Política Urbana e Qualidade de Vida.

Veja abaixo matéria sobre a Favela do Escorpião no Jardim Itapema na região do Vale do Aricanduva subdistrito de Itaquera,que há cerca de 15 anos vem crescendo até chegar ao ponto  de ocupar a área” non aedificandi “não edificante de responsabilidade da Eletropaulo.

Área Non Aedificandi – é um termo usado na engenharia civil que significa – Zona onde Não é permitido qualquer tipo de construção.

Coliseu VagnerEng.Urb.Vagner Landi

O Poder Público peca em muito na capital paulistana,subtraindo cada vez mais a Qualidade de Vida em nossa capital,não á a toa que estamos colocados na 117ª posição entre as principais cidades do mundo,devendo cair mais nos próximos nos pelo índice da Mercer Consultoria Internacional.

Favela Aric 1

As invasões se não forem contidas logo no início ,crescem assustadoramente pois são muitas pessoas vindas de todas as regiões do Brasil,principalmente do Norte e Nordeste,que são incentivadas pelos políticos de lá,para que venham para São Paulo tentar uma vida melhor fugindo da seca e da fome e quando chegam a São Paulo,instalam-se em barracos paupérrimos,correndo um risco de vida tremendo,instalados como mostra na reportagem abaixo pelo repórter Tiago Scheuer do SPTV  com o eng.civil Vagner Landi.

Link, em breve.ainda não disponível,

Problemas com esta invasão são considerados como mais uma Tragédia Anunciada,como muitas que presenciamos na cidade de São Paulo a beira de barrancos,próximos a leitos carroçaveis e esta sob as torres de alta tensão que podem tornar uma catástrofe não só para os que habitam o local,sujeitos a descargas elétricas mortais e também em caso de incêndios que são comuns nestes tipos de habitações que podem proporcionar o perigo há varias pessoas e desestruturar as  bases das torres de alta tensão,proporcionando uma tragédia além dos limites e deixando sem energia elétrica por muito tempo,residencias,escolas,hospitais e outros estabelecimentos comerciais em todo o entorno da região.

Aqui neste país o poder público só toma providências e aplica certas leis quando a tragédia acontece e vamos rezar para que não aconteça o pior para estas pessoas que não têm onde morar,pois o déficit habitacional cresce cada vez mais em relação as ações do governo municipal,estadual e federal,só Deus sabe !

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Habitação Popular na cidade de SP – Popular Housing in the city of SP


Habitação Popular na cidade de SP

Entrevista com o engenheiro urbanista Vagner Landi na Rede Globo

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RSCN2162_740Opinião,
Eng.Urb.Vagner Landi

Prédios do CDHU,há anos são entregues para a felicidade das pessoas de baixa renda em ter sua sonhada casa própria,pagando uma mensalidade de acordo com sua baixa renda familiar,mas na maioria dos casos a família fica tão contente em mudar-se para um apartamento ou casa novinho em folha e o tempo passa,o tempo voa e os problemas começam a aparecer,que na porcentagem são praticamente iguais em todos os condomínios que já visitei com equipes de reportagens,relatados em meu Blog.

Os problemas são sempre os mesmos como amarração de blocos estruturais fundação que cedeu,rachaduras apareceram,encanamento que arreou,tubulação de gás que se partiu,fissuras em lajes,deterioração rápida da pintura externa e outros problemas.

Então mesmo reclamado antes dos cinco anos da entrega do empreendimento, tanto a CDHU e a construtora responsável dão uma maquiada nos problemas e empurram com a barriga para se livrar após os cinco anos.

Triste é ver essas pessoas que ficam a ver navios,são pessoas simples que na verdade não têm o apoio da comunidade por falta de orientação jurídica,pois não podem pagar um bom advogado e começam a correr até em muitos casos riscos de vida pela insalubridade e defeitos na construção,de toda sua família,esta é a simples realidade em muitos lugares não só na capital paulistana e região metropolitana mas em todo o nosso Brasil.

Tenho sido convidado pela Rede Globo de televisão não só pela minha capacidade profissional pois nosso Blog está muito forte não só no Brasil como em todo mundo,por matérias que visam a Melhor Qualidade de Vida ,Política Urbana e Visão Estratégica de Cidades.

Este prédio que visitamos em matéria abaixo,veja o link,é a pura realidade do que comentamos acima e presenciando palavras de pessoas que moram no local há quinze anos,idade dos prédios,ficamos até sensibilizados em nada podermos fazer,apenas colaborar que estas matérias chegam ao visor televisivo de cada residência, de cada telespectador para um dia conseguirmos mudar a logística da maneira do poder público tratar estas pessoas dignas da honra de criar uma família num teto seguro e com uma categoria de Qualidade de Vida,mínima que for mas acima dos índices mundiais.

Veja entrevista que foi ao ar hoje no Bom Dia São Paulo,da Rede Globo de Televisão,onde o engenheiro foi entrevistado pela repórter,

CINTHIA TOLEDO Cinthia Toledo,

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http://globotv.globo.com/rede-globo/bom-dia-sao-paulo/t/edicoes/v/moradores-reclamam-de-problemas-em-predio-da-cdhu/3061631/

Deixe seu recado que o mesmo será editado e publicado em nosso Blog,

Muito Obrigado !!!

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Operação Urbana Água Espraiada – Obras Av. Roberto Marinho – Favelas


DSC00724Opinião,

eng.urb.Vagner Landi

O engenheiro urbano Vagner Landi , discorda plenamente de opiniões de urbanistas ligados ao partido dos Trabalhadores, opiniões em relação a paralisação das obras da Operação Urbana Água Espraiada,pois acha que a região está perdendo muito com esta decisão pífia da equipe do atual prefeito,tornando cada vez mais insegura a região dos bairros de Campo Belo, Brooklin ,Jabaquara,decisão esta tomada em 03 de julho de 2013,por falta de recursos,mas recursos é que não faltam do Governo Federal para obras no município.

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A verdade meus amigos é que esta atual administração quer ver o conflito e não pensa no bem estar tanto dos mais esclarecidos da classe média alta em relação aos menos esclarecidos da classe baixa,que pagam seus impostos em dia,não só o IPTU,em relação aos que não pagam nada e ainda recebem suas habitações populares de mão beijada,respectivamente.

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O conflito social nesta região está insuportável com algumas favelas desapropriadas amadoristicamente em meio a esta decisão petista apoiada por urbanistas que preferem ver o circo pegar fogo e só aplicaram besteiras no atual Plano Diretor que tivemos que engolir ou estamos engolindo há mais de dez anos,que agora estão tentando arrumá-lo,pois administrar deste jeito para ver o que dá,para depois arrumar……..é Piada!!!

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Sem contar com os projetos novos da administração privada,que demoram mais de um ano para começarem a ser analisados pela PMSP,tornando a obra acabada sem que o projeto tenha sido aprovado,impossibilitando a emissão do Habite-se e do pagamento do ISS,pois sem o projeto aprovado não se pode pagar o ISS e pegar a sua Quitação,não podendo assim vender o imóvel ou passar a escritura,mais uma situação que estamos passando nesta atual administração,não por culpa dos funcionários públicos,mas sim pela logística e estruturação da própria administração pública.

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Quando tenho que elogiar – elogio , quando tenho que criticar – critico,pois em várias matérias em meu Blog já fiz alguns elogios ao prefeito Haddad , principalmente no início de gestão no seu projeto Arco do Futuro,mas o tempo passa,o tempo voa e está difícil dar um elogio a gestão PT.

Geraldo e Alckmin

Em contrapartida o governador Geraldo Alckmin está dando um banho de obras no prefeito, na capital paulistana com Metro e Monotrilho, onde as obras irão ficar prontas em breve, como por exemplo, da Av.Roberto Marinho – Zona Sul da cidade e a prefeitura com a obra paralisada da Operação Urbana, que ligaria esta importante avenida até a Rodovia dos Imigrantes,principal eixo de acesso para o Porto de Santos e todo o litoral paulista Outro fator é construir Habitações Populares para que mora nas favelas que irão ser desapropriadas na região, dando melhor qualidade de vida para os mais desfavorecidos.

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Outro fator que discordo profundamente da atual administração são os corredores de ônibus que foram implantados com a logística da pintura do solo,que não passam de simplesmente faixas de ônibus,sem a devida organização do tipo joga lá pra ver o que vai dar,depois consertamos……e vai ter muito o que consertar!!!

O grande erro das administrações de prefeitos passados desde a época de Faria Lima,que na minha opinião – ainda não veio um igual –é que colocam em cargos importantes políticos e não técnicos conhecedores dos assuntos das suas pastas,deixando a cidade cada vez mais feia,insegura,descendo o nível da nossa Qualidade de Vida,tão bem defendida em nosso Blog.

Conheça a Operação Urbana Água Espraiada

 http://www.youtube.com/watch?v=MVuRrBJQZcI

 A Operação Urbana Consorciada Água Espraiada (Lei nº 13.260/2001 e Lei 15.416/2011) foi a primeira aprovada após o Estatuto da Cidade e já nasceu como “Consorciada” podendo utilizar plenamente os dispositivos da lei federal. Tem como diretriz principal a revitalização da região de sua abrangência com intervenções que incluem sistema viário, transporte coletivo, habitação social e criação de espaços públicos de lazer e esportes.

Os recursos foram destinados a construção da Ponte Otávio Frias Filho (Ponte Estaiada); empreendimentos habitacionais destinados à população moradora do Jd. Edith e demais assentamentos irregulares ao longo do Córrego Água Espraiada que foram ou serão atingidos pelas obras prevista na Lei; projetos e obras relativos às vias locais do Brooklin, prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho até a Rodovia dos Imigrantes (Túnel e Via Parque – vias de acesso local aos bairros da região e um grande parque linear com aproximadamente 612 mil m²); Parque Chuvisco e prolongamento da Avenida Chucri Zaidan , que se estenderá até a Avenida João Dias. Em atendimento à Licença Ambiental Prévia da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada, foi incorporada a construção de uma ponte entre as pontes do Morumbi e João Dias; e, por fim, transporte coletivo (incluindo Metrô).

Os recursos para financiar tais intervenções são oriundos da venda em leilões de Certificados de Potencial Adicional de Construção – os CEPAC, e também de investimentos do orçamento do município.

Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/upload/desenvolvimento_urbano/sp_urbanismo/arquivos/ouae/AE-Perimetro.pdf

Veja matéria no Jornal Zona Sul,sobre os problemas e dúvidas causadas pela decisão de Haddad em paralisar as obras da região,

http://jornalzonasul.com.br/agua-espraiada-suspensao-das-obras-gera-duvidas/

http://jornalzonasul.com.br/haddad-suspende-obra-de-tunel-no-jabaquara/

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Aveiro – A Veneza Portuguesa – Aveyro – The Portuguese Venice


Aveiro – A Veneza Portuguesa

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Aveiro – A Veneza Portuguesa,considerado um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico,na qual quem vai a Portugal e não conheceu,tem que voltar e ver a cordialidade do verdadeiro português.

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Sua Geografia,

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Município territorialmente descontínuo, com algumas ilhas fluviais chamadas de Ria de Aveiro, que é o resultado do recuo do mar, com a formação já no Século XVI de cordões litorais ,constitui uma espécie de Lagoa,que hoje é considerado um dos mais lindos acidentes hidrográficos da costa portuguesa,para os amantes da natureza,as lindas salinas nas encostas encantam aos olhares,

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Aveiros faz fronteira com Albergaria Velha,Oliveira do Bairro,Àqueda e Vagos,através da Ria limites aquáticos e terrestes com Ilhavo e Murtosa,perfazendo quase 25 Km de extensão em paisagens alucinantes e românticas.

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Aveiros tem 197,58 KM2 ,com uma população de aproximadamente 80 mil habitantes,região central de Portugal no Baixo Vouga.

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Distancias de Aveiro em km e de automóvel em horas até:

Algarve – 537 km – cerca de 4 horas 59 min.

Lisboa – 301 km – cerca de 3 horas 4 min.

Cidade do Porto – 67,0 km – cerca de 1 hora 6 min.

Coimbra – 108 km – cerca de 1 hora 30 min.

Essa tem História !!! – comparando com o Brasil que foi descoberto em 1500.

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Em finais do século XVI, princípios do século XVII, a instabilidade da vital comunicação entre a Ria e o mar levou ao fecho do canal, impedindo a utilização do porto (veja Porto de Aveiro) e criando condições de insalubridade, provocadas pela estagnação das águas da laguna, causas estas que provocaram uma grande diminuição do número de habitantes – muitos dos quais emigraram, criando povoas piscatórias ao longo da costa portuguesa – e, consequentemente, estiveram na base de uma grande crise econômica e social. Foi, porém e curiosamente, nesta fase de recessão que se construiu em plena dominação filipina, um dos mais notáveis templos aveirenses: a igreja da Misericórdia.

Igreja de Misericórdia,

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Em 1759, D. José I elevou Aveiro a cidade, poucos meses depois de ter condenado por traição, ao cadafalso, o seu último duque, título criado, em 1547 por D. João III. Por essa razão, e a pedido de algumas pessoas notáveis da cidade, à nova cidade foi dado o nome de Nova Bragança em vez de Aveiro, por Alvará Real de 11 de Abril de 1759. Com a queda do poder do Marquês de Pombal, após D. Maria I se tornar rainha em 1777, logo esta mandou voltar à cidade à sua anterior designação.

ria69pVisite o Site oficial da cidade de Aveiro : www.cm-aveiro.pt

Esta matéria foi feita em homenagem aos nossos mais novos e queridos amigos Portugueses,aos quais desejo um Feliz  2014 com Muita Energia Positiva,verdadeiros Aveirenses,meu querido Vicente José e esposa Conceição Pessegueiro,e as queridas Maria Martins e Maria Silva,que nos veremos novamente em 2014 com a graça do bom Jesus e a força de Nossa Senhora Aparecida.

Aveiro no mapa de Portugal,

Aveiros mapa

Videos de Aveiro,

http://www.youtube.com/watch?v=5rgRrlzzIZ0

http://www.youtube.com/watch?v=dbHGIZj1x0U

http://www.youtube.com/watch?v=gH_oN0u5j9E

http://www.youtube.com/watch?v=Uq9PGtpYYRQ&desktop_uri=%2Fwatch%3Fv%3DUq9PGtpYYRQ&app=desktop

45de76d62f9d12af001c5293aa9305c4_5_FOTO+VAGNER+LANDISALVE PORTUGAL !!!

Veja também matéria do Urbanista,das quais condecorada pelo WordPress como uma das mais bem acessadas em 2013/2014,

https://engvagnerlandi.com/2011/11/23/dicas-de-portugal-lisboa-ao-porto-ou-lisboa-ao-algarve-muito-a-conhecer-em-portugal/

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Blog do Eng.Urbanista condecorado pelo o Wordprees


Condecoração WordPress

2013 para o Blog do Eng.Urbanista,

Relatório Anual do WordPress,

Agradeço a equipe nacional/internacional do WordPress pela referencia ao nosso Blog reconhecido internacionalmente através dos sites de busca,mídia escrita e televisiva,com o único propósito – Sempre em busca da “Melhor Qualidade de Vida”para as cidades.

Veja o site abaixo,

https://engvagnerlandi.com/2013/annual-report/#jp-carousel-1000

Números Especiais,
A sala de concertos no Sydney Opera House possui 2.700 pessoas . Este blog foi visto cerca de 53.000 vezes em 2013. Se fosse um concerto no Sydney Opera House, levaria cerca de 20 ingressos esgotados performances para que muitas pessoas para vê-lo .
Em 2013 , houve 81 novos postos de trabalho, o crescimento do arquivo total deste blog para 220 mensagens . Havia 900 imagens enviadas , ocupando um total de 513 MB. Isso é cerca de 2 imagens por dia.
O dia mais movimentado do ano foi junho 17, com 288 exibições . O post mais popular nesse dia foi a Operação Urbana Água Espraiada – Desapropriação e Habitação Popular.
Atrações em 2013 – As mais vistas,
Estas são as mensagens que tem o maior número de visualizações em 2013.
• 1 Operação Urbana Água Espraiada – Desapropriação e Habitação Popular com 77 comentários – julho 2012
• 2 Lisboa ao Porto UO Lisboa AO Algarve, Lugares e DICAS Especiais das Cidades Portuguesas com 10 comentários-  novembro 2011
• 3 DUBAI – Dubai – Arquitetura fascinante – Cidade Jardim não deserto com 16 comentários – abril 2012
• 4 Lei Cidade Limpa – DICAS parágrafo Localidade: Não Tomar Multas,com 60 comentários – abril 2011
• 5 MONOTRILHO LINHA OURO – Obras Copa 2014 – Aeroporto de Congonhas – Morumbi , com 3 comentários julho 2012

RSCN8538Obrigado pela colaboração de todos e todas as matérias são lincadas no Facebook,Google e demais sites de busca com matérias sobre Política Urbana,Visão Estratégica de Cidades,Qualidade de Vida e Dicas de Viagens.

Deixe seu comentário que o mesmo será editado e publicado a matéria em questão,

 

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ABRIR UMA PORTA – OPEN A DOOR


A Sociedade Nacional dos Caminhos de Ferro Franceses (SNCF) quis provar que chega a cada vez mais lugares em todo o mundo.

Para isso, em parceria com TBWA Paris, criou uma ação que tenta mostrar que qualquer uma das principais cidades européias está ao alcance do –ABRIR UMA PORTA-.

Em algumas ruas da cidade de Paris foram colocadas misteriosas portas ligadas a praças de diversas capitais da Europa. Abrindo cada uma dessas portas, ficava de frente de uma tela onde podia ver, em tempo real, o que estava acontecendo naquela cidade específica.

Podia jogar com um mímico em Milão, ter seus retratos desenhados em Bruxelas, dançar com um grupo de hip-hop em Barcelona, compartilhar um romântico passeio de barco no Lago de Genebra, ou mesmo participar de um grupo de jovens alemães em um passeio de bicicleta em Stuttgart.

Estas experiências interativas e divertidas procuravam mostrar a todos que, no final do dia , a Europa é apenas ali ao lado.

DSCN2029_697Coloquei esta matéria em meu Blog em homenagem ao meu amigo professor Jorge Zacharias que contribui em muito com idéias para melhorar nossa cidade na Melhor Qualidade de Vida,que está muito difícil com as atuais administrações.

Clique abaixo e veja que legal,

http://comunicadores.info/2013/11/05/misteriosas-portas-meio-pracas-conectam-cidades-europeias/

 

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Stadiums for World Cup 2014 – What are the ten most beautiful stadiums in the world


Allianz Parque – O mais completo e bonito do mundo

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Allianz Parque – El Gol Digital – Elege  o Estádio do Palmeiras,localizado na capital paulistana,São Paulo – Brasil, como o mais completo e bonito do mundo,segundo o portal espanhol.

Arena Palmeiras

Allianz Parque- Estádio da Sociedade Esportiva Palmeiras – BRASIL

A futura sede/estádio da Sociedade Esportiva Palmeiras será a mais espetacular dentre os estádios que ficarão prontos no ano de 2014,mas não vai participar da Copa 2014.

A capacidade do estádio é para 45 mil pessoas,mas as comodidades existentes no local,fará a diferença,como restaurantes e lojas de nome e até suítes de hotel cinco estrelas.

A inauguração está prevista para junho de 2014, em virtude de atritos com a diretoria palmeirense,problemas com a prefeitura e ocorrências fatais na obra,atrasando-a em praticamente oito meses.

Italia Sony 244Opinião Eng.Urb.Vagner Landi

A Construtora Walter Torre,que leva o nome de seu dono e eterno palmeirense,já enfrentou quatro diretorias ao decorrer da obra e o deixou muito estressado,sinal pelo qual não vê a hora de entregar o estádio para começar ter seu investimento dar retorno,pois o maior lucro dos eventos cabe a ele e uma parte menor para o Palmeiras,mas se o clube saldar em vinte ou em cinco anos,não importa,mas ele como investidor que colocou o dinheiro na frente,vale mais que o seu amor ao Palmeiras.

Veja abaixo a classificação pelo site  do ranking internacional pelo portal El Gol Digital,espanhol,levando em considerção todos os estádios que ficarão prontos até meados de 2014,

1º Allianz Parque(Palmeiras) – BRASIL

Arena Palmeiras Estacionamento com Heliponto

2º Velodrome(Olympique) – FRANÇA

Velodrome(Olympique) – FRANÇA

3º Stade dês Lumiéres(Lyon) – FRANÇA

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4º Nou Mestall(Valencia) – ESPANHA

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5º Beira-Rio(Internacional) – BRASIL

Beira-Rio(Internacional) – BRASIL

6º Stadion Spartak Moscou – RUSSIA

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7º Arena Pantanal(Estádio Estatal)-BRASIL

Arena Pantanal(Estádio Estatal)-BRASIL

8º Itaquerão ( Corinthians) – Brasil

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9º CSKA Moscou Stadium – RUSSIA

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10º Voldafone Arena(Besiktas) – TURQUIA

Voldafone Arena(Besiktas) - TURQUIA

 

Eu destacaria o Estádio do Atlético Paranaense na capital do Paraná – Curitiba,que hoje está entre as três de Melhor Qualidade de Vida no Brasil,pois será o único coberto totalmente em mecanismo de abrir e fechar e deveria estar entre os dez mais,mas também enfrenta um problema muito grave,pois é a obra que apresenta maior atraso,preocupando as autoridades da FIFA.

O teto do Estádio escamoteável é a atração,

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Veja site com andamento das obras do Allianz Parque- Estádio da Sociedade Esportiva Palmeiras – BRASIL

Os paulistanos ganharão um estádio para shows musicais e grandes partidas de futebol e ainda um espaço esportivo com restaurantes ,lojas,sorveterias e visitas turísticas como os grandes estádios do mundo ,pois a localização é a melhor de São Paulo.

Andamento das obras,comprometem a Copa no Brasil,veja abaixo matéria atualizada de 05 de janeiro de 2014,editada na FOLHA DE SÃO PAULO,com palavras de Josef Blatter,

Josef Blatter

http://www1.folha.uol.com.br/esporte/folhanacopa/2014/01/1393583-e-o-pais-mais-atrasado-desde-que-estou-na-fifa-diz-blatter-sobre-as-obras-da-copa-14.shtml

http://www.lancenet.com.br/minuto/Allianz-Parque-estadio-espetacular-futuro_0_1050494990.html

Abaixo uma das matérias editadas sobre os estádios para a Copa de 2014,no Blog do Urbanista,

https://engvagnerlandi.com/2013/06/06/allianz-parque-estadio-do-palmeiras-sao-paulo-brasil-allianz-park-stadium-of-palm-sao-paulo-brazil/?relatedposts_exclude=3223

https://engvagnerlandi.com/2013/11/29/stadiums-for-the-2014-world-cup-in-brazil-fall-itaquerao-corinthians/

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Aumento de IPTU em São Paulo é barrado pelo Tribunal de Justiça


Aumento de IPTU na capital paulistana é barrado pelo Tribunal de Justiça

dubai 2012 197_001Opinião eng.urb.Vagner Landi

A briga da FIESP e do PSDB ,em favor da “população paulistana que pagam seus impostos em especial o IPTU”,deu certo pois o Tribunal de Justiça barrou o aumento de 1,3 bilhões,aumento este que iria ser bem acima da inflação e dos aumentos de quem trabalha com honestidade e gera empregos na capital paulistana.

Quando vai haver algum prefeito que saberá governar sem aumentar impostos……..acho que nunca !!!

É incrível como se faz fácil governar,cada vez mais aumentam taxas de impostos…onde vamos parar,pois o dia que o povo ser a maioria de pessoas mais instruídas,vamos vencer,pois cultura não é ver novelas e ficar sabendo o dia a dia dos artistas,cultura é informação nos jornais e participar um pouco mais sobre assuntos importantes da economia brasileira.

Quando conseguirmos ser esta maioria ,poderemos mudar a logística da arrecadação dos municípios,extinguir vários cabines de empregos e dar o retorno dos tributos para a Educação,Saúde e Segurança !

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Veja matérias da Folha de São Paulo sobre o acontecido sobre o Aumento do IPTU na capital paulistana,

Capa Folha 12 12 2013

Prefeitura deve recorrer ao STF para manter aumento do IPTU

GIBA BERGAMIM JR.
EDUARDO GERAQUE
DE SÃO PAULO

A Prefeitura de São Paulo deve tentar manter o aumento do IPTU com um recurso no STF (Supremo Tribunal Federal). Ontem, o Tribunal de Justiça suspendeu a elevação de até 35% do IPTU, sancionada pelo prefeito Fernando Haddad (PT), a partir de 2014.

Em nota, a prefeitura confirmou que irá recorrer e fez questão de ressaltar que a decisão do TJ “não é definitiva”.

A decisão do órgão especial do tribunal, que reúne 25 membros, é a principal derrota da administração petista na tentativa de reajuste do imposto –e de elevar a arrecadação em R$ 1,3 bilhão.

Ela foi tomada após ações da Fiesp (Federação das Indústrias do Estado de São Paulo) e do PSDB-SP, que questionavam a “razoabilidade” do aumento –muito acima da inflação, próxima de 6%– e a maneira como ele foi aprovado na Câmara.

Embora a decisão do TJ tenha sido em caráter liminar (provisória), ela ocorre às vésperas de os carnês de cobrança do IPTU serem encaminhados aos contribuintes.

O órgão especial do tribunal –onde houve só dois votos a favor do reajuste– se reunirá de novo somente em fevereiro.

Pelo projeto aprovado na Câmara, a alta do IPTU prevista em 2014 será de até 35% para imóveis comerciais e de até 20% para residenciais. Novos aumentos estão previstos nos anos seguintes.

A suspensão pelo tribunal abre brecha para que haja um reajuste conforme a inflação.

O desembargador Péricles Piza argumentou que haveria “tortuosa dificuldade” para devolver a quantia aos contribuintes caso a cobrança fosse considerada indevida no julgamento do mérito das ações da Fiesp e do PSDB.

A prefeitura já havia sofrido um revés anterior na Justiça, por meio de liminar obtida pelo Ministério Público, mas conseguiu revertê-la.

A Promotoria dizia que a votação havia sido antecipada pelos vereadores e realizada em sessão não agendada.

A gestão Haddad já afirmou que a alta do IPTU seria usada, por exemplo, para subsidiar a tarifa de ônibus, congelada em R$ 3.

Segundo Paulo Skaf, presidente da Fiesp e virtual candidato ao governo do Estado em 2014 pelo PMDB, “não é razoável aumentar um imposto acima dos ganhos de renda da população”.

“A prefeitura pode cobrar a diferença depois, se a Justiça decidir pelo aumento. Mas cobrar mais primeiro e depois obrigar um cidadão a ir atrás da diferença, caso a decisão liminar seja mantida, é mais difícil”, afirmou Ives Gandra Martins, jurista que atua a favor da Fiesp nesse caso.

http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2013/12/1384068-justica-suspende-lei-que-previa-aumento-do-iptu-em-sao-paulo.shtml

Sob Haddad, investimento da Prefeitura de SP regride ao patamar de três anos atrás

Ainda sem saber se poderá contar com a receita da elevação do IPTU para seu ambicioso plano de obras, o prefeito Fernando Haddad (PT) reduziu os investimentos da cidade ao patamar de três anos atrás.

Segundo dados recém-divulgados, a prefeitura investiu, de janeiro a outubro, R$ 1,7 bilhão, o que significa uma queda de 30% em relação aos R$ 2,4 bilhões do período correspondente de 2012, descontada a inflação.

A variação contrasta com a expectativa, embutida no Orçamento deste ano, de elevar para R$ 6,5 bilhões o volume de investimentos municipais, contra R$ 2,8 bilhões no final da gestão de Gilberto Kassab (PSD).

O desempenho da administração petista neste início de mandato é praticamente idêntico ao do período entre 2008 e 2010, se considerados os dez primeiros meses do ano e a variação dos preços no período.

Para escapar da estagnação, Haddad depende da ajuda do governo Dilma Rousseff, da renegociação da dívida da prefeitura com a União e do aumento do IPTU.

Pouco mais da metade dos R$ 10,8 bilhões em investimentos programados no projeto de Orçamento de 2014 estão condicionados ao repasse de verbas federais.

A renegociação da dívida, que está em análise do Congresso Nacional, é necessária para permitir a tomada de novos financiamentos pelo município, cujo endividamento excede hoje o teto legal de 120% da receita anual.

O aumento do IPTU tem importância menor nessa equação: pelas expectativas de Haddad, a receita do imposto subiria de R$ 5,5 bilhões, neste ano, para R$ 6,6 bilhões no próximo. No entanto, é o único recurso extra que não depende da boa vontade do Palácio do Planalto.

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