Cidades Sustentáveis Europeias – European Sustainable Cities – Quality of Life European Green Capital Award for the year 2017 – 欧州グリーン首都賞


Viagem Portugal 260O eng.urb. Vagner Landi,

acompanha este premio desde sua criação recebendo informações , passando aos seus leitores do Blog do Urbanista, no mundo inteiro com média alta de acessos mundiais diários, em matérias técnicas , voltadas sempre para a Melhor Qualidade de Vida levando aos nossos governantes “como os impostos podem retornar aos contribuintes

Cidades Sustentáveis Europeias – Qualidade de Vida – Retorno dos Impostos

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Prêmio Capital Verde Europeia para o ano de 2017

Ljubljana

Ljubljana 

O Blog do urbanista acompanha este concurso europeu que premia a Capital Verde Europeia,concurso este que está ligado diretamente a Qualidade de Vida nas cidades.

A Capital Verde para 2016 é a Ljubljana na Eslovênia

Como são classificadas estas cidades para este concurso:

 Ambientes mais sustentáveis ,classificam estas cidades para concorrerem a este premio importante que têm que seguir regras com base em 12 indicadores:

– qualidade do ar ambiente;

– mudanças climáticas,

– mitigação e adaptação;

– eco-inovação e emprego sustentável;

– desempenho energético;

– áreas verdes urbanas que incorporam o uso sustentável da terra;

– gestão ambiental integrada;

– transporte local;

– natureza e da biodiversidade;

– qualidade do ambiente acústico;

– produção de resíduos e gestão;

– tratamento de águas residuais e gestão da água.

Após a avaliação técnica, uma série de cidades serão pré-selecionados para o título de 2017.

As 12 cidades que solicitaram Award Capital Verde da Europa 2017:

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  • Bursa (Turquia), é uma cidade do noroeste da Turquia , situada na região de Mármara ,população do conjunto dos distritos urbanos era de 1 854 285, o que faz dela o quarto maior aglomerado populacional da Turquia
  • Viagem Portugal 199
  • Cascais (Portugal), é uma vila portuguesa no Distrito de Lisboa, região de Lisboa e sub-região da Grande Lisboa, com cerca de 35 400 habitantes. Situa-se a cerca de 30 minutos de Lisboa, junto à orla marítima. É a quinta vila mais populosa de Portugal, com cerca de 35 400 habitantes.
  • Cork
  • Cork (Irlanda), é a segunda maior cidade da República da Irlanda e a terceira mais populosa da ilha da Irlanda, depois de Dublin e Belfast , com 119 143 habitantes.
  • Essen Alemanha
  • Essen (Alemanha) , é uma cidade da Alemanha localizada na Renânia do Norte-Vestfália. É a oitava maior cidade da Alemanha, com uma população de 586.382 habitantes .
  • 's-Hertogenbosch
  • ‘S-Hertogenbosch (Holanda) , é um município dos Países Baixos, a capital da Província de Brabante do Norte , Localiza-se ao sul dos Países Baixos, a cerca de 80 km de Amsterdam com 137 802 habitantes
  • 900px-Istanbul_panorama_and_skyline
  • Istambul (Turquia) , é a maior cidade da Turquia, a quinta maior do mundo , rivalizando com Londres como a mais populosa da Europa, com 13 120 596 de habitantes
  • Lahti Suomi Finland
  • Lahti (Finlândia), população de 103.667 habitantes, é a capital da região Paijânne Tavastia , cerca de 100 quilômetros (60 milhas) ao norte-leste da capital Helsinki 
  • Viagem Portugal 156
  • Lisboa (Portugal)a capital de Portugal, é a cidade mais populosa do país, com uma população de 547 733 habitantes, um dos principais centros económicos do continente, com um crescente sector financeiro e o maior porto de contentores da costa atlântica da Europa , sendo a sétima cidade mais visitada do sul da Europa.
  • 1280px-Nijmegen_-_Belvedère_1900
  • Nijmegen (Holanda) ,é  uma cidade no leste dos Países Baixos, próximo à fronteira com a Alemanha. É considerada a cidade mais antiga do país e comemorou o seu 2000º aniversário em 2005,com uma população de 160 962 habitantes.
  • Pecs_-_Hungary_-_EU
  • Pécs (Hungria)é uma cidade e um condado urbano da Hungria, localizada no sudoeste do país. Pécs é a capital do condado de Baranya e a quinta maior cidade do país,com  157.701 habitantes.
  • Viagem Portugal 502
  • Porto (Portugal) ,é uma cidade portuguesa, capital do distrito do Porto, situada no noroeste de Portugal e pertencente à região Norte e sub-região da Área Metropolitana do Porto com 237 591 habitantes.
  • Umea_Suecia
  • Umea (Suécia)é a maior cidade do Norte da Suécia – com 117 294 habitantes , capital e centro administrativo do Condado de Västerbotten ,

O Prêmio Capital Verde da Europa já está no oitavo ano desta competição sendo muito gratificante para estas cidades e sua população que realmente têm do governo o retorno dos impostos pagos principalmente em transporte público , gestão urbana , saúde , educação e segurança.

 O Prêmio Capital Verde da Europa é o reconhecimento de uma cidade na vanguarda da vida urbana em busca de padrões mais elevados no desenvolvimento urbano sustentável.

 Do concurso e da escolha :

 Em junho de 2015, as cidades finalistas serão convidados a fazer uma apresentação para um júri internacional. O Júri irá avaliar o seu compromisso com a melhoria contínua do ambiente, o nível de ambição dos seus objetivos futuros, as suas atividades de comunicação para os cidadãos, e na medida em que poderia atuar como um modelo a seguir e promover as melhores práticas em outras cidades europeias. Além sendo uma inspiração para os outros, a cidade vencedora vai aumentar a sua visibilidade, melhorar a sua reputação como um lugar para visitar, trabalhar, brincar e viver.

O vencedor será anunciado em uma cerimônia de premiação em junho de 2015, em Bristol, Reino Unido, 2015 Capital Verde da Europa.

Viagem Portugal 436Estou torcendo pela Cidade do Porto que realmente é maravilhosa e agradável !!!….um brinde para o Porto e aos meus amigos portugueses Armando de Lousã e Vicente de Aveiro !

 Como foi criado este concurso:

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O Prêmio Capital Verde da Europa é o resultado de uma iniciativa tomada por algumas cidades com uma visão ecológica. O conceito foi originalmente delineado numa reunião em Tallinn, Estónia, realizada em 15 de maio de 2006, por iniciativa de Jüri Ratas, ex-prefeito de Tallinn, tendo 15 cidades europeias ea Associação de Cidades da Estónia assinado um Memorando de Entendimento comum sobre a estabelecimento de tal prêmio.

 Sete cidades foram premiados com o título de Capital Verde da Europa desde a sua criação em 2010,

 2010 – Estocolmo, Suécial,

2011 – Hamburgo, Alemanha,

2012 – Vitoria-Gasteiz, Espanha,

2013 – Nantes, França,

2014 – Copenhague, na Dinamarca,

2015 – Bristol, Reino Unido,

2016 – Ljubljana, na Eslovénia.

 Características , hoje , da Europa :

EUROPA

 A Europa é hoje uma sociedade essencialmente urbana, com mais de dois terços dos cidadãos europeus vivem em cidades. Muitos desafios ambientais da nossa sociedade são originários de áreas urbanas, mas também é nestas áreas urbanas que congregam o empenho e a inovação necessários para resolvê-los.

 Para mais informações:

Website: www.europeangreencapital.eu

Facebook: www.facebook.com/EuropeanGreenCapitalAward

Twitter: EU_GreenCapital

LinkedIn: Prémio Europeu de Capital Verde

Veja abaixo , matéria no Blog do Urbanista sobre a premiação da cidade de Ljubljana, na Eslovénia para o Premio de 2016 – Capital Verde.

https://engvagnerlandi.com/2014/08/14/ljubljana-eslovenia-green-capital-of-europe-quality-of-life/

 

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Mobilidade Urbana e Acessibilidade nas Calçadas- Sidewalks and Accessibility in Urban Mobility


Entrevista com o Eng.Urb.Vagner Landi no Programa Via Legal exibido na TV Cultura , TV Brasil e TV Justiça – ( Veja Link abaixo )

Sto Agostinho USAEng.Vagner Landi

O engenheiro urbano , vem combatendo há tempo ,desde o governo Kassab,o desprezo da municipalidade administrativa com o contribuinte em relação a sua calçada, que primeiro multa para depois informar como se deve proceder.

A Lei existe e deve ser cumprida, mas primeiro vamos informar na mídia escrita ou televisiva como consertar sua calçada ou dar alternativas para tal, pois sabemos que muitas ruas em São Paulo,são íngremes e difíceis de suas calçadas acompanhar ao plano da via carroçável,em razão das residências estarem a níveis mais altos tecnicamente.

Também temos que dar razão em muitos casos ao poder público , pois há descaso de alguns contribuintes proprietários de imóveis que deixam suas calçadas em petição de miséria,acarretando acidentes pessoais que podem causar processos de danos físicos.

A mobilidade urbana para pedestres com ou sem mobilidade reduzida, ainda é muito atrasada na cidade de São Paulo, com total desprezo do poder público e do próprio contribuinte, pois temos que colocar em mente que se hoje não somos portadores de alguma deficiência física ou mobilidade reduzida, podemos ser um dia, então temos que nos respeitar ou ser respeitados.

Enquanto não tomarmos consciência dos fatos,nunca sairemos da 117ª colocação em Qualidade de Vida dentre as principais cidades do mundo.

Veja abaixo entrevista ao programa Via Legal – TV Cultura – TV Brasil – TV Justiça, com o Eng.Vagner Landi

https://www.youtube.com/watch?v=DzzMMNU7sLM&feature=share&list=UUMMJm4lYxEh7GM4loYh6-SQ&index=4

No Blog da Política Urbana há varias matérias sobre Qualidade de Vida e Mobilidade Urbana e vários projetos de referencias como ideias ao poder público e aos nossos governantes.

Entre em pesquisar no lado direito do Blog e também deixe seu comentário no final de cada matéria que o mesmo será publicado e respondido.

Veja matéria de janeiro deste ano sobre Lei das Calçadas.

https://engvagnerlandi.com/2014/01/29/lei-das-calcadas-em-sp-acessibilidade-de-mobilidade-urbana/

cabecalho novo via legal

Programa Via Legal

Assista na TV

TV Cultura

Sábado – 8h30

TV Justiça:

Quarta-Feira – 21h30
Sábado- 18h30
Domingo-04h30
Segunda-feira- 21h30

TV Brasil:

Domingo – 6h00

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Plano Diretor – Lei 16.050/2014 – Outorga Onerosa – Quadros


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Outorga Onerosa na nova Lei do Plano Diretor

– Lei 16.050/2014

Foto 1Opinião – Eng.Urb. Vagner Landi

A complicada e zoneada cidade de São Paulo está sendo planejada para os próximos dezesseis anos com o Novo Plano Diretor, que determinará os rumos a serem seguidos, tentando frear o crescimento desordenado há quarenta anos passado.

Montagem_Sampa

Esperamos que as regras a serem aprovadas sejam levadas a sério e fiscalizadas ,mesmo que seja com altas taxas para se construir a mais dentro do permitido pela lei a ser aprovada. O intuito do Plano Diretor é a distribuição de moradias perto do local do trabalhador,mas na verdade isto é difícil de acontecer ,pois o morador pode morar perto de um comércio ou indústria ,mas não serve para aquele emprego ou é mandado embora e vai procurar outro emprego longe do seu trabalho,então isto pra mim é tudo balela!

As regras para uma cidade crescer ordenadamente é uma fiscalização séria e não corrupta,levando-se em conta a Lei de Uso e Ocupação do Solo .

celso garcia

Construções irregulares são vistas por toda a parte , assim com favelas e invasões em terrenos particulares causadas por ricos e pobres respectivamente,chegando a conclusão que todos têm culpa no cartório. A iniciativa do atual prefeito foi muito boa em colocar este Plano Diretor em discussão , mas Haddad tem que prestar atenção no que sancionar, para não receber duras críticas como está recebendo com sua popularidade abaixo da média histórica de prefeitos passados. Para reciclar sua popularidade nestes dois últimos anos de governo o mesmo deverá aprovar um PL bom para São Paulo e rever os erros que está cometendo com ideias malucas do seu secretário de Transportes.

Veja abaixo um fator que vai ser muito discutido na atual Revisão de Uso e Ocupação do Solo,num resumo preparado pelo Blog do Urbanista;

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O novo Plano Diretor PL-2014, está em fase de Revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo , onde as Zonas estão divididas em :

As dezesseis Zonas Urbanas na Revisão do Plano , alinhadas na Lei de Zoneamento , que são :

 – Zona Especial de Proteção Ambiental  –  Zona Especial de Preservação; – Zona de Preservação e Desenvolvimento Sustentável; – Zona de Recuperação Ambiental; – Zona Especial de Interesse Social; – Zona Exclusivamente Residencial; – Zona Predominantemente Residencial; – Zona Mista; – Zona Especial de Preservação Cultural; – Zona de Centralidade; – Zona Corredor; – Zona de Ocupação Especial; – Zona Predominantemente Industrial; – Zona de Desenvolvimento Econômico; – Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana; – Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana ,

A OUTORGA ONEROSA,  

Um fator que está deixando os investidores preocupados é o alto valor que esta Outorga Onerosa vai ser calculada por cada SQL – Setor – Quadra e Lote e pelo Codlog – Código do Logradouro Público , números estes que são a identificação do seu imóvel no seu IPTU ,  que será calculado pela seguinte fórmula:

O Potencial Construtivo que é a Contrapartida Financeira adicional que passa a ser o quanto você poderá construir acima do básico permitido por Lei de Uso e Ocupação do Solo, dentro do seu lote, obedecendo os recuos por lei , a altura em relação aos vizinhos e a taxa de permeabilidade do solo.

A fórmula mágica elaborada pelos catedráticos urbanistas da prefeitura da cidade de São Paulo , engolida goela abaixo pelos vereadores da Câmara Municipal de São Paulo é a seguinte:

C=(At / Ac ) x V x Fs x Fp , onde : C= Contrapartida Financeira relativa a cada Metro Quadrado de Potencial Construtivo Adicional;

At = Área do terreno em metro quadrado;

Ac = Área construída computável total pretendida do empreendimento em metro quadrado; Obs: Área construída computável não conta a área de estacionamento e equipamentos no imóvel.

V = Valor do metro quadrado do terreno constante do Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa , conforme QUADRO 14 da Lei 16.050/14;

Fs – Fator de Interesse Social , entre 0 ( zero ) e 1 ( um ), conforme QUADRO 5 da Lei 16.050/14;

Fp – Fator de Planejamento , entre 0 ( zero ) e 1,3 ( um e três décimos ), conforme QUADRO 6 da Lei 16.050/14;

NOTA IMPORTANTE: Os fatores Fp R (residencial) e Fp nR (não residencial), tem por base os mapas do Plano Diretor que indicam as Macroáreas, que em grande parte o fator Fp nR pode ser igual a zero, isto é , não haverá pagamento de Outorga Onerosa conforme Quadro 6 da Lei.

Veja abaixo a “Paulada” que você vai ter que pagar para a prefeitura se quiser construir acima do permitido: Duas ou até quatro vezes !!! Para terrenos de 250 m2 de área,

Zona ZM2 – Pinheiros por exemplo , bairro nobre da cidade de SP,

Coeficiente de Aproveitamento Básico = 1 ( um )

= C.A. Coeficiente de Aproveitamento Máximo = 2 ( dois )

= C.A = Permitido Setor 001 e Quadra 025 Uso da Edificação :

Uso não residencial ( nR) Área computável no projeto final = 430 M2

= Ac Cálculo da Outorga Onerosa : 180 M2 ( 430– 250 M2 )

V=Valor do Metro Quadrado no Quadro 14 da Lei = R$ 6.837,00

Fs = 1,0 ( para outras atividades que inclui  nR)

Fp = 1,3 ( para uso nR na Macroárea de Urbanização Consolidada )

C= At / Ac x V x Fs x Fp C= At / Ac x R$ 6.837,00 x Fs x Fp C= (250/430 ) x 6.837,00 x 1,0 x 1,3 = R$ 5.167,50/ M2

Cáculo Final da Outorga = R$ 5.167,50 x 180 M2 = R$ 930.150,00

Art . 117º da Lei 16.050/2014

Nota Importante : Para áreas já consolidadas de alto poder de incomodidade os valores são muito altos , que irão forçar construtoras a irem buscar área em locais bem mais baratos , nos valores que podem ser encontrados nas tabelas do quadro do PLANO DIRETOR ESTRATÉGICO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO.

Como em regiões que o valor do metro quadrado pode ser no setor 001 de  Setor – 001, Quadra – 070 , SQ – 001070 , Codlog -197459 , R$/M2 = V =18.004,00/M2 , ou Setor – 245 , Quadra – 147  , SQ – 245147, Codlog – 481858 , R$/M2 = V = 59,00/M2 ,

só fazer os cálculos,

Quadro 14. ( Abaixo ),Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/arquivos/PDE_lei_final_aprovada/QUADROS/PDF/PDE2013_SUBST2_Quadro_14_cadastro.pdf   http://gestaourbana.prefeitura.sp.gov.br/arquivos/PDE_lei_final_aprovada/TEXTO/2014-07-31%20-%20LEI%2016050%20-%20PLANO%20DIRETOR%20ESTRAT%C3%89GICO.pdf

Qualquer dúvida , entre em contato com os melhores profissionais da capital paulistana com uma equipe experiente e bem conceituada no mercado de Aprovações de Projetos,Regularizações ,Licenças de Funcionamento , Segurança da Edificação e Certificados de Manutenção , recomendada por seus clientes indicados.

Nós da DESTAC – Engenharia – Arquitetura e Urbanismo , nos gloriamos em trabalhar apenas por indicação , pois estamos no ramos a mais de 35 anos , fazendo com que nossos clientes durmam tranquilos com seus imóveis residenciais ou empresariais,regularizados .

A geração de empregos, meta principal do nosso P.Diretor. Paula e Vagner

Seja atendido pelo engenheiro Vagner Landi ou pela arquiteta urbanista e engenheira de segurança Paula Zanelato , sócios da Destac ou por alguma de nossas arquitetas ou no           e-mail : destac.eng@terra.com.br

ou pelos telefones : ( 11 )20922922 – 22963079

NOTA IMPORTANTE : Não fornecemos ou instruímos Cálculos de Outorga Onerosa , pois tal procedimento deve ser consultado por qualquer munícipe no Edifício Martineli na Avenida São João esquina com Rua São Bento.

Abaixo , Vagner Landi e sua sócia Paula Zanelato recebendo do Cel Mariano (chefe de gabinete do Comando da Polícia Militar do Estado de São Paulo),na entrega do Prêmio da Associação Comercial de São Paulo, dos melhores do ano como empreendedores no seguimento. vagner-e-paula-com-o-cel-mariano download (1)

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Lei de Zoneamento em SP – PLANO DIRETOR – Lei 16.050/2014


Nova Lei de Zoneamento de SP

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Prefeitura quer limitar área de lotes para, no máximo, 10 mil m².
Antes de envio à Câmara, proposta será debatida em oficinas e audiências.

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Vagner Viena 1Opinião – Eng.Urb.Vagner Landi

( Especialista em Uso e Ocupação do Solo)

Nos próximos dias técnicos da área de arquitetura,engenharia e urbanismo , áreas jurídicas ,ambientalistas e moradores que se preocupam com nossa cidade deverão participar das Audiências Públicas para levarem suas ideias para aprovação de novos empreendimentos na cidade de São Paulo.

Regras terão que ser implantadas de acordo com as discussões em salas e plenários com a sociedade que defende principalmente a Melhor Qualidade de Vida em nossa capital , prevendo os próximos dez anos à próxima revisão.

Regras Impostas,

A atual administração quer impor tais regras que não estão sendo aceitas por empreendimentos de grande porte , que por outro lado são ícones importantes na pujança da nossa capital e devem ser discutidos dentro de regras e contrapartidas que beneficiem não só os moradores da cidade como os empreendedores.

Preocupação dos Investidores,

Um fato que está preocupando os empreendedores é a regra de limitar até 10 mil m2 de área de terreno para projetos de Shoppings Center e Condomínios ,que deve ser discutida com veemência nas audiências publicas.

Na opinião do eng.urb. Vagner Landi , esta situação de limitar não passa de imposição de quem pensa pequeno numa cidade de 12 milhões de habitantes e o principal centro financeiro ,corporativo e mercantil da América do Sul , abrangendo uma área de 1.522.986 km2.

Habitações Populares,

Um dos fatores importantes que devem ser discutido nesta Lei de Uso e Ocupação do Solo ,são as Habitações Populares que não podem conflitar suas construções em áreas nobres da capital,pois o custo de vida nestas regiões é bem acima aos moradores destas moradias , a mão de obra para manutenção , zeladoria,segurança estão bem acima do poder aquisitivo destas pessoas,podendo com o tempo estes prédios virarem Favelas Verticais , pois o poder público não dá guarida na manutenção destes edifícios .

Habitações populares devem ser construídas fora no grande eixo dos bairros nobres e favelas devem ser retiradas com um plano severo de Habitação Popular para cobrir o déficit habitacional na capital , mas eliminar esta regra de construir prédios populares no mesmo lugar onde existem favelas.

Reurbanização Consciente,

A reurbanização de uma cidade como visto em principais cidades do mundo com Qualidade de Vida bem acima dos 117º lugar como a nossa , tem um fator principal ligado diretamente ao poder de compra do cidadão na região,pois não podemos admitir que um morador de uma bairro nobre que mora em favela ou Habitação Popular faça compra num Pão de Açúcar , Carrefour  ou Mambo.

É bem melhor para estas pessoas se mudarem para um bairro mais afastado com poder de custo de vida  menor , mas o principal disto tudo é que os nossos políticos parem de fazer proteção a estas pessoas que são pais de família e pessoas honestas em troca de votos , dando habitação sem a infraestrutura necessária como creche,escola e transporte.

Reflexo na Segurança,

 

O problema reflete na segurança como vemos no bairro do Morumbi,Brooklin,Campo Belo,Jabaquara,Penha,Santana,Casa Verde próximos a grandes favelas que o índice de roubos está insustentável, devido ao problema social que se alastra por más administrações públicas nos últimos 40 anos na capital de São Paulo.

A média com o atual partido no poder e a aceitação do legislativo,

A ideia principal deste Plano Diretor idealizado por pessoas que pertencem ao poder público e tem um único e exclusivo pensamento de fazer média partidária com a classe menos desfavorecida e arrecadar cada vez mais impostos e não retribuir em manutenção das ruas dos bairros , saúde , educação e segurança.

Um problema para o futuro da cidade,

Um fator importante que está acontecendo em São Paulo é colocar os botões no tecido primeiro para depois cortá-lo para confeccioná-lo ,pois as faixas de bicicletas em SP, impostas pelo poder público deveriam ser colocadas após um projeto de estacionamentos , estudos de sinalização e educação de transito,que agora que deverá ser discutido na Revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo,um absurdo , assim como as faixas de ônibus que estão ajudando para o travamento em tempo mais curto dos automóveis em circulação na cidade de São Paulo,sem a definição dos horários de pico e muitos ônibus circulando em horários totalmente vazios de passageiros.

Outorgas Onerosas,

A arrecadação virá em contrapartidas( Outorgas Onerosas ) ,pois que quiser construir além da metragem total em metros quadrados do seu terreno terá que pagar o valor a mais por m2 multiplicado pelo valor venal do terreno por índices a serem definidos .

A revisão poderá tornar São Paulo num Zoneamento em que todo local poderá ter um Coeficiente de Aproveitamento básico igual a 1 ( um ) e poderá chegar a 2 ( dois ), isto é toda São Paulo poderá ser construído uma vez a área do lote , mas poderá chegar a duas vezes e em áreas próximas de estações de Metrô e Eixos de grandes avenidas poderá chegar a quatro vezes a área do lote mas terá que pagar três vezes a contrapartida, isto é pura arrecadação de dinheiro em troca de nada para nós contribuintes.

O Custo da Outorga Onerosa,

O custo da Outorga Onerosa será caríssima onde uma área de 150 m2 a mais construída poderá chegar perto de R$ 1 milhão de reais que serão pagos aos cofres públicos,inviabilizando grandes negócios,mas que puder…poderá, isto é ….só pagar !!!

A importância da participação popular e a pressão em cima dos vereadores para que votem e leiam o que está sendo proposto e deixem a política de lado ,protegendo sim que trabalha para o desenvolvimento da nossa capital de grande história construída por pessoas que trabalharam nos últimos 120 anos que conseguiram sua casa própria com esforço sem o famoso Bolsa Família .

As dezesseis Zonas Urbanas na Revisão do Plano serão discutidas e alinhadas na Lei de Zoneamento , que são :

 

– Zona Especial de Proteção Ambiental;
– Zona Especial de Preservação;
– Zona de Preservação e Desenvolvimento Sustentável;
– Zona de Recuperação Ambiental;
– Zona Especial de Interesse Social;
– Zona Exclusivamente Residencial;
– Zona Predominantemente Residencial;
– Zona Mista;
– Zona Especial de Preservação Cultural;
– Zona de Centralidade;
– Zona Corredor;
– Zona de Ocupação Especial;
– Zona Predominantemente Industrial;
– Zona de Desenvolvimento Econômico;
– Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana;
– Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana ,

 

Nota Importante : Sua participação !!!

Oficinas
A partir do dia 18 de outubro, serão realizadas 32 oficinas regionais para a discussão da proposta de revisão. Em dezembro, o texto será disponibilizado para consulta pública. E, em janeiro de 2015, a lei será consolidada para audiência pública e enviada para a Câmara Municipal. A partir da sanção do Plano Diretor Estratégico (PDE), a versão final da lei tem 180 dias para ser apresentada.

 

Deixe seu comentário que o eng.urb.Vagner Landi responderá,clicando abaixo em “ Deixe seu Comentário”

 

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Aniversário de Nossa Senhora Aparecida – Basilica of the National Shrine of Our Lady Aparecida – 12 DE OUTUBRO


12 DE OUTUBRO – Aniversário de Nossa Senhora Aparecida

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– Basilica of Aparecida

N S Aparecida

12 DE OUTUBRO DE 2014 É MAIS UM ANIVERSÁRIO EM HOMENAGENS A PADROEIRA DO BRASIL – MINHA NOSSA SENHORA APARECIDA – NOSSA MÃE DIVINA.

RSCN0579Para mim, Nossa Senhora Aparecida é tudo, é o meu caminho , a minha bateria para carregar minha Energia Positiva , sempre pensando pra frente e no bem.

A fé realmente tem que estar presente em todos, independente de sua crença ou credo , mas o ser humano que não tem fé em nada,sofre internamente e um dia chegará a conclusão e dirá – Puxa eu não tenho fé em nada , mas será que dá tempo ainda…..pode ser que não !!!

A fé e a união da família andam junto numa sintonia perfeita e por isso que sempre digo :

“A FAMÍLIA É O BERÇO DE TUDO”

Nossa Senhora Aparecida está presente em minha vida porque  meus pais sempre me deram esta oportunidade , tanto pra mim como para meus irmãos Vladimir e Rosemeire esta união de fé e amor entre nós irmãos e passamos para nossos filhos e passaremos para nossos netos,com certeza,caminhando sempre em direção ao bem e ajudando aos outros com palavras.

Como era legal quando meu pai e minha mãe nos levavam para visitar a Basílica de Aparecida em São Paulo e fazemos isto até hoje.

Sou membro colaborador para a construção da Cúpula Central  da Basílica de Aparecida que será uma das mais lindas do mundo,retratando os pássaros da flora brasileira , comparada as melhores Basílicas e obras de arte do planeta em mosaicos de cristal e folheados a ouro,magnífico !!!

Para colaborar entre no site de Aparecida e contribua com pelo menos o mínimo de R$ 30,00 por mês e faça a diferença e tenho certeza que você quando começar a receber a revista mensal de Aparecida com seu nome impresso, sua alta estima e energia se elevará.

Abaixo, clique em matérias já publicadas do Blog do Urbanista,

Abraços a todos e VIVA NOSSA SENHORA APARECIDA !!!

https://engvagnerlandi.com/2013/04/04/santuario-de-aparecida-a-cupula-central-da-basilica-shrine-of-aparecida-the-central-dome-of-the-basilica/

https://engvagnerlandi.com/2013/05/27/a-cupula-central-do-santuario-nacional-de-aparecida-no-brasil-the-central-dome-of-the-national-shrine-of-aparecida-in-brazil-la-cupola-centrale-del-santuario-nazionale-di-aparecida-in-brasile/

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BLOG DA POLÍTICA URBANA – 300 MIL ACESSOS MUNDIAIS – POLÍTICA URBANA E VISÃO ESTRATÉGICA DE CIDADES – URBAN POLICY AND STRATEGIC VISION OF CITIES


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Meus caros amigos ,seguidores e leitores do meu Blog ;

O Blog , está chegando aos 300.000 acessos  mundialmente em 301 post’s publicados enfocando a Política Urbana e a Visão Estratégica de Cidades e a Melhor Qualidade de Vida .

Viagem Portugal 260Sintra – Portugal

Não há nenhum tipo de propaganda em meu Blog ,  pois não tem fins lucrativos e os seus acessos são de relacionamento e pesquisas em sites de buscas para assuntos de interesse sobre Política de Cidades , Qualidade de Vida , Reurbanização ,Classificações Mundiais das Melhores Cidades , Viagens e Fotos sobre Cidades no motivo Urbano.

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Todas as matérias caem automaticamente em sites de buscas ou por tema chamado ou por Tag’s  principais , onde o WordPress  seleciona para sua melhor leitura , onde já classificou condecorando-nos como um dos melhores Blog’s do sistema.

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Procuramos não fugir ao tema e levar aos leitores uma leitura fácil e às vezes técnica deliciadas com fotos tiradas da lente do Engenheiro Urbano

RSCN9381Punta Cana – Rep.Domenicana

Em comemoração aos 200 mil acessos mundiais , selecionamos as melhores fotos tiradas em diversas cidades do mundo para você ,especialmente meu leitor e amigo.

RSCN8538Central Park – USA

Muito obrigado por tudo e sempre falo que tenho uma Energia Positiva muito Boa e a razão de tudo é a minha protetora NOSSA SENHORA APARECIDA – A Padroeira do Brasil !!!

N S AparecidaMãe Divina-Brasil

Los Cabos Allure e Miami 1109

Los Cabos – México

 

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Central Park – New York

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Dubai – Emirados Árabes

BELO HORIZONTE 019

Ouro Preto – Brasil

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New York – USA

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Nassau – Bahamas

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Barcelona – Espanha

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San Martin- Caribe

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Tampa – USA

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September 11 Memorial – New York

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Torch of the Statue of Liberty – New York

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Weston – USA

Viagem Portugal 563

Cidade do Porto – Portugal

Los Cabos Allure e Miami 079

Cabo de San Lucas – México

Los Cabos Allure e Miami 036

Cabo de San Lucas – México

Los Cabos Allure e Miami 055

Los Cabos – Cabo San Lucas – one of the most beautiful places in the world 

Los Cabos Allure e Miami 1010

Chilean beaches – Los Cabos – Mexico

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Mosaico – Veneza – Itália

Los Cabos Allure e Miami 1413

Jamaica – Caribe

Viagem Portugal 399

Cidade do Porto – Portugal

Viagem Portugal 030

Óbidos – Portugal

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Hollywood – Miami

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Veneza – Itália

Viagem Portugal 339

Lousã – Portugal

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Atlanta – USA

Ephesus (5)

Ephesus (1)

Ephesus – Turkia e a casa onde Maria “Mãe de Jesus”,viveu seus últimos dias , uma das maiores emoções da minha vida – Ephesus – Turkia and the house where Mary “Mother of Jesus”, lived his last days, one of the biggest thrills of my life !

Firenze (39)

Firenze (57)

Firenze – Florensa – Itália

Monteriggioni (1) Monteriggioni (2) Monteriggioni (3)

Monterigione- Toscana – Itália

Navio21 (26)

Atenas – Grécia

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Parthenon – Atenas – Grécia

Roma 1 (5)

Coliseu – Roma – Itália

Roma Av Europa 1 (21)

Roma

Roma – Itália

Siena (5)

Siena – Itália

Veneza (6)

Venezia – Italia, la notte !!!

Taormina (2)

Taormina – Sicília – Itália

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Positano – Costa Amalfitana – Itália

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Un bagno nel Mar Ionio a Taormina – Italia

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La nonna spazzare il portico della sua casa a Taormina

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Vulcão Etna na Sicília – Itália em atividade

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Vulcão Etna – Itália – magnífico

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Taormina – Sicília – Itália

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Teatro Grego – Taormina – Itália

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Taormina – Sicília – Itália

DSCN2076_753Érice – Sicília – Itália

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Torri Pepoli – Érice – SICÍLIA – ITÁLIA

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Erice – Sicilia – Italia pura semplicità

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Pizzo -Calábria  Itália

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Pizzo – Calábria – Itália

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Santo Antonio de Padova – Trulli – Itália

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Trulli – Alberobello – Puglia – Itália

La casa di mio nonno – Casoli – Itália – 1913

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La porta si chiuse e quando è venuto in Brasile c om mia nonna

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A viela em Casoli que meu Nono viveu antes de vir para o Brasil

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Um alfaiate em Casoli – tradição italiana !

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Matera – Basilicata -Itália 

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Matera – Itália

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Street performers in St Agostine – USA

st agostine St. Agostine – Florida – USA

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Pescara – ItáliaDSCN2277_931

Uvas primitivas – Manduria -Italia

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Napole -Italia

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Amsterdam – Holanda

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Praga – Republica Checa

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De Split para Dubrovnik – Croácia

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Dubrovnik – Croácia

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Zagreb – Croacia

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Viena – AustriaIMG_2864

Amsterdam – Holanda

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Coca-Cola – Atlanta – USA

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Roma – Italia

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Figos da India – Taranto – Italia

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Un pizzaiolo italiano – Vietre – Costiera Amalfitana – Italia

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Museu de Pompeia – Napole – Italia

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Man Statue in Napoleone – Italia

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Cefalu – Sicilia – Italia

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La Grotta Azzurra – Ana Capri – Italia

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Scena italiana Mafia in Napoleone

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O Napolitano TOTÓ , indimenticabil

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Barcelona – Espanha

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Muro dos pedidos em Ephesus , próximo a casa de Maria – Turkia

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Fruttivendolo a Taormina – Italia

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Taormina – Sicília – Italia

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Via Del Corso-Roma – Italia

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Turistas em Roma – Italia

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A Loba amamentando Remo e Rômulo – Siena – Italia

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John Lennon não morreu ! – Moneriggioni – Toscana – Italia 

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Região da Toscana – Itália

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Pisa – Italia

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Palazzo Pitti – Firenze – Italia

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Churros em Madri – Espanha

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Parque Guell – Gaudi 

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DSC00882 Parque Guell – Barcelona – Espanha

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Central Park – Manhattan – New York

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Zoo – Central Park – Manhattan – NY – USA

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Dubai – Emirados Arabes – vistas do 142 andar do Burj Khalifa

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Deserto de Dubai – Emirados Arabes

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As Burcas de Dubai 

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Mesquita do Xeque Zayed em Abu Dhabi , capital dos Emirados Árabes

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Abu Dhabi

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Abu Dhabi

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Dubai vistas aérea de Helicóptero ( Um espetáculo construído pela engenharia )

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Aquário no Dubai Mall

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Fátima – Portugal

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Jacksonville – Florida – USA

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Cocoa Beach – Florida – USA

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Pier – Cocoa Beach – Florida – USA

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Cocoa Beach – Florida – USA

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San Diego – California – USA

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Hermosa Beach – California – USA

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Los Angeles – Califórnia – USA

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Daytona Beach – Flórida – USA

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Ephesus – Turquia

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Atlanta – Georgia – USA

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Músico de rua -Atlanta – Georgia – USA

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Paris – França

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Versailles – Paris – França

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Évora – Portugal ( Capela dos Ossos )

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Óbidos – Portugal

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Aveiro – Portugal ,com meus amigos portugueses Vicente e Armando ( Homenagem)

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Buenos Aires – Argentina

As fotos selecionadas para você amigo leitor do Blog a Política Urbana é um presente e podem ser usadas , não são chaveadas , pois o nosso Blog não tem fins lucrativos e defende apenas ideias para melhorar a Qualidade de Vida em nossa cidade.

Obrigado pelos acessos diários mundialmente chegando a marca dos 300.000 , muito obrigado mesmo !!!

Deixe seu comentário que o mesmo será publicado e respondido !

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MINHOCÃO – Elevado Costa e Silva – Demolição ou Veículo Leve sobre Trilhos – High Costa e Silva – Demolition or Light Rail


Engenheiro Urbano Vagner Landi, entrevistado pela repórter Elizandra Carelli do SBT – Sistema Brasileiro de Televisão, sobre sua opinião técnica para a melhor solução para o Elevado Arthur Costa e Silva – MINHOCÃO – São Paulo – Capital.

Vagner com Elizandra SBT

Veja matéria abaixo – link da entrevista do engenheiro para o SBT do apresentador Cesar Filho

http://www.sbt.com.br/sbtvideos/programa/413/Noticias-da-Manha/categoria/4930/8925edc01e8166114d35398c4ed806c6.html

Foto 1Opinião eng. urb.Vagner Landi

Concordo que o Minhocão é uma aberração arquitetônica e um desrespeito a paisagem urbana da cidade de São Paulo , como ponto negativo,prejudicando os moradores do entorno.

minhocao

Do lado positivo, ajuda em muito a locomoção com automóveis do centro da cidade até o bairro de Perdizes – Zona Oeste de São Paulo.

São Paulo é uma cidade complicada e ficaria mais complicada ainda,com a demolição do elevado,pois causaria um transtorno tão grande e os gastos com esta demolição,poderíamos quitar o déficit de habitação popular na capital.

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Temos que conciliar vários fatores e agradar os prós e os contras ,com uma ideia que poderia ser a implantação dos Veículos Leves sobre trilhos de um lado de um pontilhão que acomodaria a ida e volta dos VLT’S  e no outro pontilhão um  Parque Verde Linear com as subestações com escadas rolantes e elevadores para descida e subida dos passageiros até a parte baixa da avenida.

Os VLT’s estão presentes nas melhores cidades do mundo,com Qualidade de Vida bem superior a nossa,pois são fáceis de instalar no próprio leito carroçável e convivem em harmonia com automóveis e outros veículos,como objetivo principal que é energia pura – poluição sonora e do ar zero e ainda estaria contemplado ao lado com um parque verde linear com pistas de ciclovias e áreas de lazer e entretenimento para os moradores locais.

Além de transitarem sobre o Minhocão, os VLT`s também iriam desde o Vale do Anhangabaú até o viaduto da Lapa pela Av.Francisco Matarazzo e Rua Guaicurus, teriam como ponto importante a recuperação urbanística da Avenida São João com os famosos bondes modernos,esta é a minha opinião para este lugar tão charmoso da cidade de São Paulo

História e Construção do Minhocão

Pca Floriano Peixoto 1

O famoso Minhocão idealizado  em 1968, quando um arquiteto do departamento de Urbanismo da Prefeitura sugeriu ao então prefeito José Vicente Faria Lima uma via elevada sobre a Avenida São João, que poderia diminuir o trânsito no local.

Faria Lima ,conhecedor dos problemas de São Paulo e idealizador de varias obras viárias de São Paulo, recusou a ideia,pois conhecia o efeito que esta obra poderia dar na paisagem urbana,pois já havia estudos em outras cidades do mundo,mas encaminhou o projeto na época para a Câmara Municipal,reservando a área para a obra,mas não em sua legislatura,mas poderia ser tocada por outro prefeito. 

Faria Lima faleceu em 1969 e foi empossado pelo regime militar o engenheiro civil Paulo Salim Maluf,que começaria sua trajetória política como um tocador de obras e foi ele mesmo quem começou a construir esta obra faraônica que recebeu o nome de Elevado Arthur Costa e Silva (FOTO) que foi um militar,presidente do Brasil ,sendo o vigésimo sétimo Presidente Brasileiro e o segundo do regime militar,homenagem de Maluf para o seu padrinho político.

Costa e Silva

A obra foi uma faca no coração dos donos de apartamentos no entorno do elevado,pois os pontilhões passam a cinco metros dos prédios,tendo 3,4 Km de extensão , ligando o centro da cidade á Zona Oeste de São Paulo.

A obra é tão imensa que foram usados mais de trezentos mil sacos de cimento,sessenta mil metros cúbicos de concreto,duas mil toneladas de aço,recebendo após finalizado uma das maiores aberrações arquitetônicas,como seu ponto negativo.

Pca Floriano Peixoto 2

Praça Floriano Peixoto com suas obras de arte,

No seu ponto positivo,resolve o problema de locomoção de muita gente,pois com o elevado é fácil transpor do centro da cidade até o bairro de perdizes em 5 minutos em horário normal,funcionando apenas durante o dia, por razões de poluição sonora e dor ar,em respeito aos moradores do entorno.

Em 31 de julho de 2014, foi aprovado um novo Plano Diretor da cidade de São Paulo, que prevê a demolição do elevado ou a transformação deste em um parque ou jardim suspenso.

Veja abaixo algumas das matéria de entrevistas do engenheiro pelas emissoras GLOBO e SBT,

https://engvagnerlandi.com/2012/05/04/cdhu-valorizacao-dos-imoveis-populares-em-sao-paulocom-gabriele-franca-do-sbt/

http://www.sbt.com.br/jornalismo/noticias/?c=19259&t=Imoveis#.VCyt0vldWSo

http://globotv.globo.com/rede-globo/bom-dia-sao-paulo/t/edicoes/v/moradores-reclamam-de-problemas-em-predio-da-cdhu/3061631/

https://engvagnerlandi.com/2014/07/21/fiacao-aerea-em-sao-paulo-emaranhado-de-fios-fiacao-subterranea-rede-globo/

DEIXE SUA OPINIÃO EM COMENTÁRIOS,SE VOCÊ É CONTRA OU NÃO A DEMOLIÇÃO DO MINHOCÃO, clicando abaixo em deixe seu comentário,

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Conselheiro Carrão – Revitalização Urbana – Nova meta da Administração Fernando Haddad – Urban Revitalization


REVITALIZAÇÃO DA AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO

O Blog do urbanista chegando a fabulosa marca dos 200 mil acessos ,sem fins lucrativos mas com matérias que já receberam condecorações do wordpress e lidas em todas as partes do mundo , com uma única meta que é defender a Melhor Qualidade de Vida para a cidade de São Paulo.

Sto Agostinho USAEng.Urb.Vagner Landi

Mais um projeto em pauta na atual administração,agora voltado para esta importante avenida da Zona Leste de São Paulo , localizado na região da Vila Formosa, tradicional bairro da Zona Leste Paulistana.

Detentora de um dos piores trânsitos da Zona Leste , a avenida Conselheiro Carrão trata-se de uma avenida plana e bem localizada,mas abandonada nas últimas administrações públicas.

av cons carrao

O prefeito Fernando Haddad tem o interesse em revitalizar esta região que é a principal ligação dentro do bairro de Vila Carrão/Vila formosa com o bairro do Tatuapé e São Mateus prolongada pela Av. Dezenove de Janeiro e Av.Rio das Pedras.

Paula e Vagner

Os urbanistas , engenheiro Vagner Landi e arquiteta Paula Zanelato são autores de um projeto apresentado em 2008 que ficou engavetado e agora deve sair da gaveta para a realidade , levando ao interesse da SP-Trans, para dar maior fluidez aos automóveis e ônibus na região.

aven cons carrao det projeto

A proposta pretende modernizar a via numa extensão de 3.270 metros, desde o Viaduto Antonio Abdo até a Avenida Dezenove de Janeiro.

Problema Atual

As ruas paralelas e transversais a avenida descarregam todo o transito com veículos de todos os tamanhos para entrar na avenida ou atravessá-la e com um problema grave do estrangulamento próximo ao Córrego do Rapadura ,acabando com a paciência de todos,pondo em risco a vida dos pedestres e motoristas,segundo Landi e Paula – autores do projeto.

PROJETO

aven cons carrao det proj

O quadro pode ser revertido segundo os autores do projeto , além de alinhar a avenida desde a Av. Dezenove de Janeiro até o Viaduto Antonio Abdo,com revitalização das calçadas com acessibilidade e mobiliário urbano,enterramento da fiação Aérea,faixas para ônibus e automóveis e além do paisagismo e muito verde,proporcionando a todos um visual harmonioso e melhor qualidade de vida.

Os especialistas propõem a criação de duas pistas desde a Rua Atucuri até o Viaduto Antônio Abdo. Em toda a avenida, os ônibus teriam uma faixa exclusiva na lateral da avenida com 3,60 metros de largura, enquanto os automóveis e utilitários transitariam pelas pistas centrais. O estacionamento de carros seria proibido ao longo da Conselheiro Carrão, buscando uma maior fluidez no trânsito.

Um detalhe especial para o projeto são as faixas de travessias de pedestres com piso elevado destacado ao nível das calçadas,possibilitando melhor acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida.

A revitalização iria atrair grandes empreendimentos para a região,valorizando todo o entorno , deixando a paisagem urbana atualizada com os padrões internacionais.

DESAPROPRIAÇÕES

O plano elaborado pelos técnicos também destaca a desapropriação de imóveis numa área de 8.927,72 metros quadrados, que corresponde às proximidades da Rua Valentin Xavier até o Viaduto Antonio Abdo,pelo lado direito de quem vai ao viaduto.

A decisão dos urbanistas teve como base um laudo de cadastro de imóveis da Conselheiro Carrão apontando que 60% das construções estão degradadas, 30% dos estabelecimentos estão fechados ou para alugar e 10% permanecem em bom estado.

 “Após as desapropriações e a eliminação das curvas da avenida, ela se tornará uma das mais belas e funcionais da cidade. Será o fim do trânsito congestionado e das conversões perigosas”.

 

Cons Carrao

Deixe seu comentário, que o mesmo será respondido pelo urbanista,obrigado !!!

 

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VALENTINA CARAN – A Rainha da Paulista – The Queen of São Paulo


Homenagem – A RAINHA DA PAULISTA – VALENTINA CARAN

A DESTAC empresa de aprovações e elaborações de projetos arquitetônicos e urbanísticos na cidade de São Paulo sob a direção do engenheiro civil Vagner Landi e da arquiteta urbanista Paula Zanelato ,com empresas em seu curriculum como: Saint-Gobain  – Telhanorte , Assai  Atacadista e Grupo Pão de Açucar (Grupo Sendas) ,BMW Agulhas Negras,Vega Ambiental – Coleta Ambiental ,Oxfort Construções – Grupo OAS , Faculdades Sumaré , Smartfit – Bio-Ritmo Academias , Waled Construtora ,  e muitas escolas e construtoras e escritórios de advocacia renomados da nossa capital paulistana,trabalhando com muita firmeza e determinação,vestindo a camisa dos clientes nos seus quarenta e dois anos de tradição, fundada pelo saudoso Gaetano Landi Filho.

Mas ,uma cliente que nos chama atenção pela sua determinação e muita energia positiva e o prazer de trabalhar em parceria chama-se VALENTINA CARAN.

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Valentina Caran com o Eng.UrbanoVagner Landi

VALENTINA CARAN;

Uma mulher de uma história fantástica que faz de sua trajetória ,uma lição de vida e de suas palavras um aprendizado ,para quem quer ser um empreendedor.

Quando estou com Valentina sinto uma Energia Positiva por muitas razões ,sua simplicidade, devota de Nossa Senhora Aparecida,recebe todas as pessoas com a mesma galhardia, pontual em seus horários, educada, alegre e sinônimo de trabalho.

O seu nome soa tão forte na capital paulistana que qualquer profissional da área de engenharia,arquitetura e corretagem de imóveis sonham em um dia poder conhecer esta mulher fantástica, mãe de seis filhas maravilhosas….. que sempre teve um lema em sua família – ‘’A FAMÍLIA É O BERÇO DE TUDO”

Valentina natural do interior de São Paulo , cidade de Monte Mor , começou a trabalhar ajudando seu pai em plantação de tomates.Cresceu ajudando sua família e tinha um grande sonho em conhecer a cidade grande que ficava apenas a 120 km da capital paulistana em meados dos anos 70,onde com 21 anos,começou a vender livros,que começou a se destacar como uma das melhores vendedoras de enciclopédias  e sempre guardando seu dinheirinho e nunca dispensando sua simplicidade em viver e ao tratar as pessoas, por isso que até hoje esta mulher tem uma áurea imensa de luz em seu entorno, energizada por uma bateria bem forte que é seu coração bondoso que nasceu para ajudar as pessoas.

Já nos anos 80 , um de seus clientes de livros notou sua competência e perspicácia como vendedora e Valentina entrou no ramo imobiliário num gráfico crescente que não parou de subir ,porque está sempre a disposição dos clientes num horário comercial de 16 horas por dia,2 horas dedicada pra ela e seis horas pra dormir….incrível !!!

Conhecida como a RAINHA DA PAULISTA , com seu escritório no Conjunto Nacional na Avenida Paulista com a Rua Augusta, tem o prazer de receber pessoalmente cliente por cliente além de artistas do ramo sertanejo, pois também é empresária artística, mas o principal desta mulher maravilhosa é ser amiga e chamar pelo nome mais de cem zeladores da região, ajudar muitas pessoas a qual não divulga porque não precisa, pois seu coração é muito generoso, não precisando se expor.

A sua notoriedade é ser viciada, um vício bom chamado TRABALHO, nunca ganhou Bolsa Família e cresceu do zero, subiu na vida com honestidade e sua escola principal é a Escola da Vida e a fé em Nossa Senhora Aparecida….esta Dama chama-se VALENTINA CARAN 

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Veja abaixo algumas entrevistas interessantes de Valentina Caran;

https://www.youtube.com/watch?v=gIdpDD34Mms

http://pennylenecorretora.wordpress.com/2011/01/06/valentina-caran-fala-de-sua-historia-e-sobre-o-mercado-imobiliario/

Quer entrar em contato com a DESTAC ….   TEL: 11-20922922  –  11-22963079  e fale direto com o eng.urb.Vagner Landi ou com a arqta.urb.Paula Zanelato  ou por e-mail: destac.eng@terra.com.br

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Gaetano Landi Filho “Ín Memorian”

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Vagner Landi e Paula Zanelato

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Light Rail-VLT no Brasil– Projeto Av.Celso Garcia – Av. Santo Amaro na capital paulistana


Light Rail – Veículo Leve sobre Trilhos no Brasil ( VLT ) – Projeto Avenida Celso Garcia – Avenida Santo Amaro na capital paulistana .

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Zagreb – Croácia

– Uma solução ,realmente para começar a mudar a cara da cidade de São Paulo , revitalizando suas principais avenidas planas com energia limpa e sustentável , valorizando a Paisagem Urbana , modernizando a Mobilidade Urbana como as grandes cidades mundiais ,indo ao encontro de uma melhor classificação da Qualidade de Vida , tão bem defendida no Blog da Política Urbana.

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Amsterdam – Holanda

O engenheiro urbano Vagner Landi, propõe VLT – Veículo Leve sobre Trilhos,sucesso nas principais cidades do mundo,como transporte limpo e sustentável,revitalizando a paisagem urbana e a acessibilidade para os principais eixos de ligações da capital paulistana.

Duas avenidas estão na visão do prefeito Haddad para revitalização e adequação dos corredores, que são a Av.Celso Garcia e Av.Sto Amaro.

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Av.Celso Garcia-Zona Leste

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Av.Sto Amaro-Zona Sul

Opinião do Eng.Urb.Vagner Landi sobre a atual administração do prefeito Haddad,

São Paulo, na atual gestão quer mudar a cara da cidade impondo de maneira drástica faixas de ônibus sem um estudo de impacto futuro na Mobilidade Urbana , podendo trazer fatores de incomodidade ,mas que podem ser reestudados pelo atual prefeito , principalmente no tangente aos ônibus do transporte público em avenidas de grande fluxo de passageiros.

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Barcelona – Espanha – Modelo ideal para estas avenidas

As principais cidades do mundo implantaram há anos os Veículos Leves sobre trilhos _ Light Rail – que trafegam com energia limpa – sonora e do ar zero – e convivem em harmonia com automóveis,pedestres e motos , pois os VLT’s não precisam de espaço próprio para os seus trilhos.

Roma – Itália

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Cidade do Porto – Portugal

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Viena – Áustria

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Praga – República Checa

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A ideia do estudo viário dos VLT’s na capital paulistana,idealizado por Landi,

A necessidade de um estudo citando como exemplo duas principais avenidas ,corredores de passageiros na Zona Leste e Zona Sul da capital paulistana como Celso Garcia e Santo Amaro , respectivamente com criações de bolsões para ônibus , sem exclusão dos mesmos,mas que deixariam os passageiros em estações conjugadas para os comboios elétricos -VLT , que fariam o traçado principal do ponto inicial ao terminal e vice-versa como demonstrado a seguir nas palavras explicativas do engenheiro urbanista Vagner Landi.

O prefeito Haddad tem voltado atrás de erros de seus assessores para recuperar sua popularidade junto aos paulistanos , pois São Paulo poderá pagar muito caro com projetos pífios da SPTRANS , se levar pra frente projetos faraônicos de mais ônibus na cidade,a Qualidade de Vida cada vez mais despencará e nunca mudaremos de maneira atual nossa Paisagem Urbana lincada a Mobilidade Urbana.

A possível implantação do projeto da SPTRANS, na visão do urbanista que além de propor grandes desapropriações, ainda daria mais autonomia para a circulação dos ônibus que são ícones da poluição sonora e do ar, contrariando o que há de melhor e aprovado nas principais cidades do mundo – VLT – Veículo Leve sobre Trilhos.

Enquanto São Paulo não pensar em sustentabilidade, redução do monóxido de carbono, poluição sonora e visual, contemplando Mobilidade Urbana e Acessibilidade nas calçadas com o enterramento da fiação, poderemos aos poucos elevar o índice classificatório da capital paulistana em Qualidade de Vida, que hoje está na 117º posição dentre as 220 principais cidades do mundo.

Este pensamento deve-se começar nos principais eixos de ligação da cidade de São Paulo para diferentes tipos de transportes coletivos, deixando os VLT’s nas principais avenidas,os ônibus articulados nas vias expressas e marginais e dentro dos bairros,micro ônibus com larguras inferiores aos existentes.

Avenida Celso Garcia

Importante avenida da Zona Leste de São Paulo, que liga os distritos de Brás e Penha,  corredor de ligação dos bairros da Zona Leste com a região central da cidade e passagem de diversas linhas de ônibus, porém a avenida vive um grande processo de degradação na maior parte de sua extensão.

Esta tão famosa e respeitada avenida chamada Celso Garcia que homenageia o Afonso Celso Garcia da Luz, jornalista e advogado formado em Direito pela Faculdade de São Paulo.

Celso Garcia em 1960

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São apenas 6,5 km de extensão numa área plana em estrutura de via larga, propícia à implantação dos VLT – Veículos Leves sobre Trilhos – os chamados Bondes Modernos.

Imóveis degradados em boa parte do eixo da avenida,

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O engenheiro urbano, grande defensor, há anos, da revitalização urbana deste grande eixo de ligação entre a Zona Leste e o centro da cidade, vem como uma ideia de projeto para o atual prefeito da capital paulistana como inovadora e muito bem centrada na sustentabilidade, retirando todos os ônibus poluentes do eixo carroçável da avenida, substituindo por Veículos Leves sobre Trilhos, que podem conviver com automóveis, motos, bicicletas e pedestres, recuperando a paisagem urbana e a revitalização desta tão famosa avenida dos anos 60.

Hoje prolifera Favelas e Cortiços em razão do déficit de Habitação Popular,

celso garcia

Zona Leste

Não haveria circulação de ônibus no eixo principal de ligação ,embarque/desembarque que no caso da Celso Garcia , haveria um bolsão de ônibus no Vale do Aricanduva até o Parque D. Pedro , sendo que os ônibus que já trazem os passageiros dos bairros periféricos fariam interligação a estes terminais .

Zona Sul

A mesma ideia de projeto para a Avenida Santo Amaro ,seriam os Terminais João Dias e Pça das Bandeiras.

Av.Sto Amaro dos anos 60,

Av Sto Amaro anos 60

Av.Sto Amaro, hoje,

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Sucesso em Cidade do Porto,Lisboa, Barcelona,Amsterdam,Zagreb,Viena,Praga, e muitas outras cidades de primeiro mundo,como transporte limpo e aprovado pelos usuários, com fácil circulação e convívio com automóveis,motos,bicicletas e pedestres,sendo um sistema de articulação moderno,também  para pequenas manobras e ultrapassagens.

Vantagens dos Light Rail – Bondes Modernos

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Os sistemas de light rail são geralmente mais baratos de construir , do que o metropolitano ou o tradicional trem suburbano ,com maior flexibilidade em curvas apertadas,permitindo transportar um maior número de pessoas que qualquer autocarro, produzindo menos poluição e barulho, que numa emergência são mais fáceis de evacuar do que outros meios de transporte do metropolitano.

Lisboa,

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A preservação deste sistema muito antigo na Cidade do Porto ,preservando os velhos bondes com mecanismo moderno,além de preservar a paisagem urbana e histórica da cidade.

Cidade do Porto,

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Também muito utilizado os VLT’s que cortam a bela cidade de Lisboa num convívio perfeito com automóveis e pedestres.

Barcelona,

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Nas fotos acima  podemos ver como ficaria a Avenida Celso Garcia como aprovada na cidade de Barcelona,contemplando todos os itens em convívio urbano entre os VLT’S – – pessoas – natureza, além dos trilhos onde não compartilham com automóveis,podem ser totalmente permeáveis,absorvendo assim as águas pluviais da cidade envolto por grama.

Amsterdam,

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A cidade das bicicletas e dos VLT’s , sinônimo de Qualidade de Vida – 12º na classificação mundial,é um bom exemplo de convívio urbanístico e dotada dos maiores estacionamento de bikes do mundo,onde o trabalhador vem para o trabalho de carro,ônibus ou trem,desce na estação,pega sua bike e vai para o trabalho,estaciona sua bike e vice-versa.Dotada de várias faixas de bikes exclusivas ou não,mas determinadas por projetos numa cidade planejada como Amsterdam,razão pela qual,sucesso total.

Zagreb,

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Capital da Croácia, detentora da koncar , maior produtora dos veículos VLT’s do mundo,uma boa cidade para conhecer e ver como funciona em todas as partes os famosos bondes modernos,silenciosos e poluição zero.

Viena,

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Exemplo de cidadania,educação do povo e mobilidade urbana,requisitos fundamentais para que,hoje,é considerada a Melhor Qualidade de Vida no mundo, já emprega os VLT’s há muitos anos,numa cidade que dá um show em acessibilidade e respeito ao cidadão.

Praga

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Cidade maravilhosa,onde o uso dos VLT’s  são fundamentais para o convívio urbano,tornando a cidade altamente sustentável no transporte urbano com seus bondes modernos articulados que transportam muitos passageiros de eixo a eixo da cidade.

A Saturação do transporte Urbano na capital paulistana,pode ser mudada,mas com projetos inteligentes aprovados pela população.

Os VLT’s ,são chamados de bondes modernos,pois transitam no próprio solo,onde automóveis e outros meios de  locomoção convivem em harmonia juntamente com os pedestres em respeito mútuo,além de ser sustentável,simplifica a Mobilidade Urbana e Revitaliza a paisagem urbana.

A degradação da paisagem urbana na Celso Garcia bem como na Av.Santo Amaro,como visto em fotos acima , são marcadas por projetos pífios de administrações passadas que hoje estão completamente saturadas e desvalorizadas devido a degradação da paisagem urbana.

A Paisagem Urbana e a Fiação Aérea nas avenidas de São Paulo

Esta degradação ,podemos ver  a olho nu ,com a fiação aérea e o número de postes de iluminação e sinalização acima do normal,prejudicando a paisagem urbana e a acessibilidade nas calçadas,além de contribuir para níveis de atropelamento e acidentes de primeiro e segundo grau acima das metas recomendadas mundiais.

Histórico dos Light Rail

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O VLT, tem uma largura bem menor que um ônibus metropolitano normal ,é movido a eletricidade com sistema único de contato e sua estrutura de trilhos se encaixe no meio urbano existente.

Os trilhos do VLT,são fixados em pavimento totalmente permeável e compartilham com outros meios de transporte,além de contribuir para a paisagem urbana com poluição zero.

A via do VLT pode também, comportar grama ou piso intertravado permeável em quase toda a extensão, exceto cruzamentos, o que deve se corroborado com o plantio de árvores nas calçadas, levando-se em conta a retirada da fiação externa, mantendo-se somente a rede aérea do VLT que não contribui para a poluição visual e pouco investimento.

Outro fator interessante é a disposição do atual prefeito em aterrar a fiação aérea nas principais vias da capital paulistana,favorecendo a paisagem urbana,mobilidade e acessibilidade das calçadas com a retirada do grande número de postes existentes.

Esperamos que São Paulo,dê passos certos e corrija o que está errado e que o prefeito Fernando Haddad fique em alerta com sua popularidade,ainda há mais de dois anos pela frente para a sua reeleição.

A complexidade de nossa cidade,sabemos que não podemos comparar com cidades já consolidadas e de muito mais história que a nossa,mas que contam como exemplos a seguirmos para um dia alcançarmos patamares de melhor classificação da Qualidade de Vida,pois hoje ainda estamos na 117ª colocação dentre as 220 principais cidades do mundo.

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Vagner Landi ( 55 anos ),estudioso em Revitalização Urbana e Política de Cidades,é formado em engenharia civil na Faculdade de Engenharia São Paulo – FESP-, Blogueiro – Blog da Política  Urbana – com varias matérias sobre Visão Estratégicas de Cidades e Qualidade de Vida,acessadas mundialmente,colaborador em matérias para a Folha de São Paulo e Rede Globo de Televisão.

https://engvagnerlandi.com/

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