Urbanismo nas Cidades Brasileiras – Desafios na Política Urbana-Urbanism in Brazilian cities

Publicado em 27/10/2012 por engvagnerlandi

Urbanismo nas Cidades Brasileiras  Desafios na Política Urbana

São Paulo deve enfrentar nos próximos anos desavenças políticas,pois teremos um prefeito de oposição política ao governador atual ou vice-versa.

A política já vai começar a partir de 2013 pensamentos para as eleições de 2014 para governador do estado,pois o atual governador Geraldo Alckmin do PSDB,hoje é considerável imbatível para sua reeleição.Recuperou sua força política quando ganhou o pleito para retornar ao governo de São Paulo,pois há dois anos antes deste ganho,foi traído por Serra que apoiou Kassab na reeleição para prefeito da capital.

Agora o próprio Kassab ,cria de Serra ,vai derrotá-lo por sua baixa popularidade somada a promessas de Serra ,que não iria deixar a prefeitura quando prefeito e que não iria mais se candidatar a prefeito,coisas assim que irão dar o retorno dos eleitores negativamente nas urnas,pois está dito que o povo não deu a mínima para o Mensalão e sim para os fatos citados acima.

Não basta Serra ter um passado justo,honesto,trabalhador ficha limpa,que o povo não está nem aí…….mas quer bilhete único mais barato,habitação popular de graça em lugar bom,saúde próxima a moradia e educação com maiores cotas para os mais desfavorecidos,que sempre foram as metas das campanhas políticas do Partido dos Trabalhadores num plano de 20 anos no poder,que pode chegar a ultrapassar esta meta se assumirem em dois anos próximos o governo da maior cidade da América Latina.

A escolha foi boa pelo mito Lula,trocando Haddad por Marta Suplicy,pois Haddad com popularidade negativa baixa por não ser conhecido mas muito inteligente e muito bem preparado,que pode surpreender com a força do governo federal ao seu lado,tapando os buracos negativos deixados pela administração Serra/Kassab no tangente a manutenção da cidade como ruas esburacadas,mal sinalizadas,mobiliário urbano sem projetos concluídos,saúde e educação estagnadas e o principal que defendemos tanto em nosso Blog, a Revitalização e Reurbanização da nossa Sampa querida para uma “Melhor Qualidade de Vida”

No Brasil, a política urbana é regida por um sistema arcaico,pois varias tentativas de se implantar regiões metropolitanas com instituições tentando a coordenação das ações,sendo impedidas por orçamentos travados entre o governo do estado – prefeitura – governo federal,contra interesses políticos partidários.A Constituição deveria ser revista pois é impossível gerenciar administração pública sem um orçamento já previamente estabelecido dentro de programas de Planos Diretores aprovados nas grandes e médias cidades.

A figura,hoje em nossa capital do Subprefeito é meramente de um administrador regional,como antigamente,pois só mudou o nome do cargo,pois o mesmo não tem poder nenhum de atender os pedidos das comunidades e associações de bairros,ficando amarrado a ordens do prefeito para cumprir metas políticas partidárias e acordos na Câmara Municipal.

Hoje,no linguajar popular se o prefeito entrar no mar com água até a cintura muitos morrerão afogados levando consigo muitos assessores que na verdade estão nos cargos só para fazer Lobby político e financeiros sem a preocupação das promessas contadas nos programas eleitorais.

A Região Metropolitana de São Paulo que abrange 39 municípios,não têm uma política única para administrar toda a região,com um orçamento próprio que poderia ser administrada por Super-prefeitos que poderiam decidir as questões metropolitanas,por exemplo do urbanismo controlado ao crescimento populacional diretamente ligado aos problemas de transporte público e saneamento básico,principais fatores das grandes metrópoles.

Planos Diretores são importantes para brecar o crescimento desorganizado

Nossa política onde um vereador de uma certa região a qual ele é atuante toma voto de outro de outra região e vice-versa,onde o voto não é distrital e os problemas já citados acima dos governantes de partidos diferentes.

Mapa dos municípios que compõem a região metropolitana divididos por sub-regiões, conforme da lei complementar estadual 1 139, de 16 de junho de 2011

-Município de São Paulo(integra todas as sub-regiões);

  Sub-região norte;

Sub-região leste;

Sub-região sudeste;

Sub-região sudoeste;

Sub-região oeste;

Podemos dar um grande passo para estas idéias florirem com a organização da Copa 2014 e das Olimpíadas de 2016,para repensarmos as metrópoles brasileiras.Os investimentos não devem parar apenas nos princípios dos eventos,mas prosseguirem pós eventos.

Citamos Barcelona que após Olimpíadas,a malha urbana foi totalmente integrada de forma inteligente com planejamento e transparência de uma política pública que não parou apenas nos eventos,mas seguiu um processo planejado coordenado por várias instituições envolvidas.

A paisagem de Barcelona, cidade revitalizada graças à Olimpíada de 1992

O pensamento urbanístico não é só nas obras visíveis ao olho nu, mas sim no saneamento básico ligado a infra-estrutura de lazer, que são fatores principais para equilibrar a saúde da nossa população.

Temos tudo para dar certo,mas apenas se as políticas públicas sofrerem uma ampla modificação,como o voto distrital,eleições para todos os pleitos numa só data e a concordância partidária entre prefeitos das capitais e governadores do mesmo partido e principalmente a distribuição de renda que fique no estado de origem,para ajudar a diminuir esta ganância de impostos que pagamos ao município,estado e federal,onde o retorno não condiz aos nossos anseios de cidadãos contribuintes.

Veja abaixo dados importantes da região metropolitana de São Paulo-(Wikipédia, a enciclopédia livre)

http://pt.wikipedia.org/wiki/Regi%C3%A3o_Metropolitana_de_S%C3%A3o_Paulo

Curta São Paulo em 360°

http://www.vr360.com.br/tour360/Copan.html

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DECRETO Nº 53.415, DE 17 DE SETEMBRO DE 2012-Alvarás por Via Eletrônica

Publicado em 23/10/2012 por engvagnerlandi

Alvarás Eletrônicos na opinião do Eng.Urb.Vagner Landi,especialista em aprovações de projetos e política urbana na capital paulistana.

 

A Prefeitura do Município de São Paulo,está aperfeiçoando o sistema eletrônico de Alvarás de Aprovações de Projetos e Licenciamentos pela Internet,por meio de senha Web do proprietário do imóvel e/ou estabelecimento e do técnico engenheiro e/ou arquiteto responsável pelo preenchimento ou informações sobre o estabelecimento,tomando por si a responsabilidade das informações atestadas pelo proprietário do imóvel ou estabelecimento.

Tudo isto é maravilhoso,mas tornou-se um transtorno para todos,insatisfação do meio técnico da iniciativa privada como dos técnicos da Prefeitura,que não têm a mínima condição e treinamento para análise dos documentos e por outro lado o contribuinte que contrata seu técnico responsável pela obra e/ou serviços,não sabendo quando seu projeto será analisado,pois pelo que entendemos neste decreto e acho que nem o prefeito Kassab entendeu direito nesta corrida eleitoral,onde está o direito de início de obras….ninguém sabe !

Sou completamente favorável ao sistema eletrônico e do esforço do atendimento dos técnicos das Subprefeituras e Secretaria da Habitação no atendimento técnico a nós profissionais da questão,mas o erro maior em lançar um decreto tão importante como este,sem uma organização para satisfazer os anseios da comunidade/contribuinte para o início de obras,pois hoje quando alugamos ou compramos um imóvel queremos começar de imediato a obra para não perder dinheiro e gerar mais empregos com a obra pronta.

Há muitos casos em todas as Subprefeituras que a obra já acabou e o processo nem se quer foi analisado e vai acontecer o mesmo com este sistema que já entrou em vigor,pois não podemos mais dar entrada nos processos fisicamente,isto é no papel e sim só no eletrônico,num sistema complicado,ineficiente,sustentado por ganâncias políticas colocando ótimos técnicos da prefeitura em total desânimo quando pedidos alguma informação,que são inconsistentes e improdutivas e muitos não sabem quando irão analisar os pedidos já feitos eletronicamente,isto é a real situação,prefeito Kassab!

No meu entender,a prefeitura deveria suspender tal decreto até que todas as Subprefeituras e Secretarias,tenham seus equipamentos instalados e os cursos já terminados para os técnicos da prefeitura.Quando todos estivessem alinhados no sistema e o contribuinte informado passo a passo via Internet,com perguntas e respostas informadas e um tira dúvidas nas praças de atendimento para os interessados,aí sim poderíamos implantar tal sistema vencedor,mas desta maneira é mais um decreto falho como tão falho foi a revisão do Plano Diretor que nesta administração nem aconteceu,pois o mesmo foi criado da gestão Marta Suplicy há 10 anos atrás e nunca foi revisado.

Esperamos que com o novo prefeito,a revisão do Plano Diretor seja feita para acertarmos as falhas atenuantes já discutidas em Audiências Públicas sejam colocadas em prática para colocarmos esta cidade zoneada em ordem e atribuir ao novo Plano Diretor diretrizes certas com uma fiscalização ordenada,mas com o intuito de primeiro instruir o contribuinte,dar mais tempo para o mesmo colocar sua documentação em ordem com prazos de 30 a 60 dias conforme o caso e não multá-lo primeiro para depois instruí-lo,ato instituído pela atual administração,que tratou o empresário/contribuinte como bandido em muitos casos.

A prefeitura tem que ter o contribuinte como um parceiro,pois a iniciativa privada que faz o progresso urbanístico com projetos arrojados na área residencial,comercial,industrial,gerando mais empregos e aumentando cada vez mais a arrecadação de IPTU e outros impostos,mas por outro lado não vemos por parte da prefeitura o equilíbrio de retorno nas ruas asfaltadas,calçadas acessíveis,mobiliário urbano e praças e canteiros centrais de avenidas bem cuidados,mas multas em todos os sentidos são as campeãs,contra uma cidade feia e mal cuidada,declinado a Melhor Qualidade de Vida em nossa capital tão querida.

Abaixo,veja o Decreto na íntegra,leia bem e tire sua conclusão,será que você vai ter dúvidas,se não tiver você pode-se considerar um campeão,aí você tenta entrar no Sistema Eletrônico,como você é campeão não vai ter dúvida alguma,espero que sim,boa sorte,pois seu projeto vai ser analisado rapidamente e seu início de obras será imediato ….só sonhando !!!

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Diário Oficial

Cidade de São Paulo

Nº 176 – DOM de 18/09/12 – p.1

DECRETO Nº 53.415, DE 17 DE SETEMBRO DE 2012

Estabelece os procedimentos para a expedição por via eletrônica do Alvará de Aprovação de Edificação Nova ou

Reforma, Alvará de Execução de Edificação Nova ou Reforma e Alvará de Licença para Residência Unifamiliar, previstos

na Lei nº 11.228, de 25 de junho de 1992, e do Alvará de Desdobro de Lote e Alvará de Remembramento de Lote, de

que trata a Lei nº 9.413, de 30 de dezembro de 1981.

GILBERTO KASSAB, Prefeito do Município de São Paulo, no uso das atribuições que lhe são conferidas por lei,

CONSIDERANDO a necessidade de aperfeiçoar os processos municipais destinados à expedição de documentos para o

licenciamento de obras, edificações e desdobro e remembramento de lotes;

CONSIDERANDO o disposto no artigo 49 da Lei nº 14.141, de 27 de março de 2006, que admite a utilização da via

eletrônica para a formação, instrução e decisão de processos administrativos;

CONSIDERANDO o trabalho elaborado pelos Grupos de Ação Executiva, constituídos pelas Portarias nº 641/07-PREF,

nº 1.093/07-PREF e nº 1.136/09-PREF, com o objetivo de implantar o Sistema de Licenciamento de Construções – SLC,

D E C R E T A:

Art. 1º. Os procedimentos para a expedição por via eletrônica do Alvará de Aprovação de Edificação Nova ou Reforma,

Alvará de Execução de Edificação Nova ou Reforma e Alvará de Licença para Residência Unifamiliar, previstos na Lei nº

11.228, de 25 de junho de 1992 (Código de Obras e Edificações – COE), e do Alvará de Desdobro de Lote e Alvará de

Remembramento de Lote, de que trata a Lei nº 9.413, de 30 de dezembro de 1981, ficam estabelecidos na conformidade

deste decreto.

Art. 2º. O preenchimento do pedido e o acompanhamento do processo relativo à expedição dos alvarás especificados no

artigo 1º deste decreto serão realizados exclusivamente por meio do Portal da Prefeitura do Município de São Paulo na

Internet.

Art. 3º. O pedido será instruído pelo interessado e analisado frente à legislação municipal, conforme a natureza do

pedido, observadas as normas edilícias municipais, em especial as estabelecidas no Código de Obras e Edificações –

COE e nas Leis de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo – LPUOS, sem prejuízo do atendimento, por parte do autor

do projeto e do dirigente técnico da obra, das disposições estaduais e federais aplicáveis à matéria.

Art. 4º. O pedido de expedição eletrônica dos documentos de que trata este decreto será iniciado por técnico habilitado,

indicado pelo proprietário do imóvel, cabendo-lhe prestar as informações e declarações necessárias, bem como

encaminhar, por via eletrônica, os documentos relativos ao pedido.

§ 1º. Ao término da solicitação, será gerado um número de protocolo para acompanhamento do pedido.

§ 2º. O proprietário deverá acessar o sistema para verificação e aceitação das informações e declarações prestadas

pelo técnico.

§ 3º. O técnico e o proprietário deverão identificar-se por meio da “senha web”, a ser obtida na Secretaria Municipal de

Finanças, segundo a orientação constante do Portal da Prefeitura do Município de São Paulo na Internet.

§ 4º. A emissão do número de protocolo não gerará qualquer direito, incluindo o de início de obras, nem mesmo em

caráter provisório.

§ 5º. O disposto neste artigo aplica-se também ao possuidor nas hipóteses em que, nos termos da legislação específica,

lhe for conferido o direito de formular os pedidos de que trata este decreto.

Art. 5º. Em um único processo eletrônico para o mesmo imóvel somente será possível a análise de pedidos que

englobem:

I – Alvará de Aprovação de Edificação Nova ou Reforma e Movimento de Terra e/ou Muro de Arrimo;

II – Alvará de Execução de Edificação Nova ou Reforma e Movimento de Terra e/ou Muro de Arrimo;

III – Alvará de Execução de Edificação Nova ou Reforma e Demolição ou Reconstrução;

IV – Alvará de Licença para Residência Unifamiliar e Movimento de Terra e/ou Muro de Arrimo, Demolição ou

Reconstrução.

§ 1º. Os pedidos para análise de Alvará de Aprovação e de Alvará de Execução deverão ser apresentados

separadamente, correspondendo, cada protocolo eletrônico, a um só documento.

§ 2º. Por opção do interessado, poderá ser requerida a expedição de Alvará de Licença para Residência Unifamiliar,

como procedimento alternativo ao Alvará de Aprovação e ao Alvará de Execução.

§ 3º. Quando houver alteração de projeto envolvendo mudança de categoria de uso, subcategoria de uso ou tipologia,

o pedido inicial será indeferido, devendo ser protocolado novo pedido, com o recolhimento dos valores devidos.

Art. 6º. O pedido que apresentar irregularidade grave, que implique reformulação de projeto, será indeferido, mediante

despacho da autoridade competente para a expedição da licença correspondente, com indicação precisa da

irregularidade.

§ 1º. O pedido de Alvará de Aprovação ou de Alvará de Execução de que trata este decreto será indeferido de plano nas

seguintes hipóteses, dentre outras:

I – categoria ou subcategoria de uso não conforme na zona de uso;

II – taxa de ocupação superior à permitida na zona de uso;

III – coeficiente de aproveitamento superior ao permitido na zona de uso;

IV – não observância dos recuos mínimos obrigatórios;

V – desrespeito à altura e ao gabarito máximos estabelecidos para a edificação;

VI – largura e classificação da via, em função da zona de uso, inferior à exigida para a categoria de uso pretendida;

VII – lote com frente para via de circulação não oficial;

VIII – uso misto quando a LUOS e o COE exigirem edificações exclusivas;

IX – frente e área mínima do lote inferiores às exigidas pela LUOS;

X – não observância da cota mínima de terreno estabelecida por unidade habitacional;

XI – infração ao disposto no artigo 186 da Lei nº 13.885, de 25 de agosto de 2004.

§ 2º. O pedido de Alvará de Desdobro de Lote ou Alvará de Remembramento de Lote será indeferido nas seguintes

hipóteses, dentre outras:

I – projeto de parcelamento em desacordo com a legislação vigente;

II – lote com frente para via de circulação não oficial;

III – lote resultante com testada e/ou área inferior à permitida pela legislação;

IV – parcelamento com edificação irregular;

V – projeto em desacordo com o objeto do pedido;

VI – não apresentação do comprovante do pagamento, certidão negativa ou certidão positiva com efeito de negativa

relativamente aos tributos municipais dos últimos 5 (cinco) anos, incidentes sobre o lote objeto do pedido.

§ 3º. O pedido será indeferido, por inexistência de condições de análise, nas seguintes hipóteses:

I – apresentação de projeto sem os elementos mínimos necessários, tais como levantamento planialtimétrico,

implantação, plantas, cortes e fachadas;

II – falta de título de propriedade ou posse, nos termos da legislação específica.

Art. 7º. O processo que apresentar elementos incompletos ou incorretos ou necessitar esclarecimento ou

complementação da documentação exigida por lei será objeto de um único comunicado (“comunique-se”) para que todas

as falhas sejam sanadas.

§ 1º. O proprietário e o profissional atuante no processo eletrônico serão notificados, por meio de publicação no Diário

Oficial da Cidade e por via eletrônica, para acessar o Portal da Prefeitura do Município de São Paulo na Internet a fim de

tomar conhecimento do teor do “comunique-se”.

§ 2º. Ao profissional habilitado, responsável pelo pedido, fica assegurado o atendimento pessoal, por parte do técnico

municipal encarregado da respectiva análise, para esclarecimento de eventuais dúvidas técnicas decorrentes do

“comunique-se”.

§ 3º. Havendo ou não o acesso do interessado ao sistema, o comunicado considerar-se-á efetuado pela publicação

constante do Diário Oficial da Cidade.

§ 4º. O prazo para atendimento do “comunique-se” será de 30 (trinta) dias contados da data da publicação da notificação

no Diário Oficial da Cidade, prorrogável por igual período, a pedido do interessado por via eletrônica, nos termos do

subitem 4.1.1.1 do Capítulo 4 do Anexo I do COE, do subitem 4.A.7.4 da Seção 4.A do Anexo 4 do Decreto nº 32.329, de

23 de setembro de 1992, e do artigo 12 do Decreto nº 52.114, de 4 de fevereiro de 2011.

§ 5º. A autoridade imediatamente superior poderá deferir sucessivas prorrogações de prazo desde que a justificativa

apresentada seja relevante.

§ 6º. O não atendimento do “comunique-se” dentro do prazo estabelecido acarretará o indeferimento do pedido.

Art. 8º. O prazo para formalização de pedido de reconsideração de despacho ou de recurso será de 30 (trinta) dias

contados da data da publicação da decisão recorrida, nos termos do item 4.1.2 do Capítulo 4 do Anexo I do COE, do

subitem 4.A.8.1

da Seção 4.A do Anexo 4 do Decreto nº 32.329, de 1992, e do artigo 4º do Decreto nº 52.114, de 2011.

Art. 9º. Os prazos para apreciação dos pedidos de Alvará de Aprovação e de Alvará de Execução de que trata este

decreto serão de, no máximo, 20 (vinte) dias e 10 (dez) dias, respectivamente, e de Alvará de Licença para Residência

Unifamiliar de, no máximo, 30 (trinta) dias.

§ 1º. Os prazos para apreciação dos pedidos de que trata o “caput” deste artigo, quando relativos a edifício público da

Administração Direta, a habitação de interesse social ou que necessite anuência de outros órgãos, serão de, no máximo,

90 (noventa) dias, 30 (trinta) dias e 120 (cento e vinte) dias, respectivamente, ressalvados os casos excepcionais,

devidamente motivados.

§ 2º. Os prazos previstos neste artigo ficarão suspensos durante a pendência de atendimento, pelo interessado, das

exigências feitas em “comunique-se”, bem como durante o aguardo de informações ou pareceres de outros órgãos.

Art. 10. O prazo para apreciação do pedido de Alvará de Desdobro de Lote ou de Alvará de Remembramento de Lote

será de, no máximo, 45 (quarenta e cinco) dias.

Parágrafo único. O prazo previsto no “caput” deste artigo ficará suspenso durante a pendência de atendimento, pelo

interessado, das exigências feitas em “comunique-se”, bem como durante o aguardo de informações ou pareceres de

outros órgãos.

Art. 11. Na hipótese de estar o expediente em condições de deferimento e sendo constatado, pelo sistema eletrônico,

divergência dos valores inicialmente recolhidos, em razão de alteração de área para maior, será gerada e emitida guia

de arrecadação para pagamento dos valores devidos.

§ 1º. O proprietário deverá recolher o valor devido no prazo de 30 (trinta) dias contados da data de sua notificação.

§ 2º. Não recolhido o valor devido, o pedido será indeferido e o débito correspondente inscrito no Cadastro Informativo

Municipal – CADIN, na forma da lei.

Art. 12. O despacho decisório será publicado, em seu inteiro teor, no Diário Oficial da Cidade e encaminhado, por via

eletrônica, ao proprietário ou possuidor e ao dirigente técnico.

Parágrafo único. Após a emissão do despacho de deferimento, ao proprietário ou possuidor e ao dirigente técnico será

disponibilizada, no sistema eletrônico, a impressão do documento e das referidas peças gráficas, dos quais constará o

código que permitirá a verificação de sua autenticidade perante o órgão emissor.

Art. 13. O sistema eletrônico de expedição dos documentos de que trata este decreto será gerido pela Secretaria

Municipal de Coordenação das Subprefeituras e pela Secretaria Municipal de Habitação, no âmbito de suas

competências.

Art. 14. A disponibilização do sistema eletrônico para a análise dos pedidos e expedição das licenças emitidas pelas

demais Secretarias envolvidas no processo de análise será feita de forma gradual, em função da implantação do

cronograma do processo eletrônico.

Art. 15. A partir da data da publicação deste decreto não será aceito protocolamento de pedido de Alvará de Aprovação

de Edificação Nova ou Reforma, Alvará de Execução de Edificação Nova ou Reforma, Alvará de Licença para

Residência Unifamiliar, Alvará de Desdobro de Lote, Alvará de Remembramento de Lote e Alvará de Remembramento e

Desdobro de Lote nas praças de atendimento ou unidades de protocolo da Prefeitura.

§ 1º. Os pedidos em análise, protocolados até a data da publicação deste decreto e ainda sem despacho decisório em

última instância, continuarão regidos pelas normas anteriormente vigentes.

§ 2º. Os pedidos de revalidação, apostilamento e projeto modificativo de documentos não emitidos por meio eletrônico

deverão ser protocolados nas praças de atendimento ou unidades de protocolo da Prefeitura, os quais observarão os

procedimentos aplicáveis antes da edição deste decreto.

Art. 16. Aos processos de que trata este decreto serão aplicadas, subsidiariamente, as disposições do Decreto nº

52.114, de 2011, e do Decreto nº 32.329, de 1992, à exceção, quanto ao último, das normas previstas no “caput” e nos

subitens 4.A.5.1 e 4.A.6.1 da Seção 4.A, bem como no “caput” da Seção 4.B, todos de seu Anexo 4.

Art. 17. Fica expressamente revogada a Seção 4.D – Procedimentos Especiais – Polo Gerador de Tráfego – do Anexo 4

do Decreto nº 32.329, de 1992, observadas as disposições da Lei nº 15.150, de 6 de maio de 2010, e do Decreto nº

51.771, de 10 de setembro de 2010.

Art. 18. Este decreto entrará em vigor na data de sua publicação.

PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, aos 17 de setembro de 2012, 459º da fundação de São Paulo.

GILBERTO KASSAB, PREFEITO

RONALDO SOUZA CAMARGO, Secretário Municipal de Coordenação das Subprefeituras

LUIZ RICARDO PEREIRA LEITE, Secretário Municipal de Habitação

NELSON HERVEY COSTA, Secretário do Governo Municipal

Publicado na Secretaria do Governo Municipal, em 17 de setembro de 2012

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Obras dos Estádios para a Copa 2014 – Maracanã – Arena Palmeiras –Itaquerão-Construction of Stadiums for World Cup 2014 – Maracanã – Arena Palmeiras-Itaquerão

Publicado em 21/10/2012 por engvagnerlandi

Obras dos Estádios para a Copa 2014 – Maracanã – Arena Palmeiras –Itaquerão

Na opinião do eng.urb.Vagner Landi

As obras para os estádios de futebol para a Copa de 2014,correm contra o tempo,coisa de brasileiro,né !!!

Quanto as construtoras temos as melhores do mundo,isto não podemos reclamar,basta o show de construção que a Odebrecht e a Walter Torre,vêm dando nas obras do estádio do Corinthians e do Palmeiras e também no Maracanã.

A Odebrecht assegura que entregará as obras do Itaquerão e Maracanã seis meses antes do início da Copa 2014,com orçamentos extrapolados,já aditados várias vezes e muitos valores não mostrados a opinião pública,coisa de brasileiro,né !!!

ITAQUERÃO

Quando a coisa envolve políticos,pode-se esperar de tudo,muito dinheiro rolando contra o calendário decrescente do início da Copa 2014.

Em São Paulo, a prefeitura demorou demais para implantar um estudo de obras do entorno do estádio do Corinthians/Itaquerão e soltou obras em ritmo desesperador, que estão previstas para abril de 2014, dois meses antes do início da Copa 2014.

As obras que começaram há pouco tempo,contemplam a construção de uma nova via de ligação Norte-Sul, entre as avenidas Itaquera e José Pinheiro Borges e viadutos. Também serão construídas uma via de ligação entre a avenida Norte-Sul e a Miguel Inácio Cury e outras adequações viárias próximas à estação Corinthians-Itaquera do metrô.

A localização do Estádio Itaquerão é muito periférica,afastada do grande centro turístico de São Paulo,onde encontram-se os melhores hotéis,bares e restaurantes,região Sul da cidade,que irá possibilitar ao turista vir apenas para a região para assistir os jogos inaugurais,pois ficar na região,com certeza não ficaram,pois não há a mínima infra-estrutura para tal,tirando apenas o bairro do Tatuapé que tem uma situação melhor em termos de Hotéis,Bares e Restaurantes.

O Estádio Itaquerão trará proveitos para a região ao longo dos anos,pois os empreendimentos na região leste em grande desenvolvimento com a Avenida Jacú-Pessego ligada ao Rodo-anel,já está desenvolvendo em muito ao entorno,pois fica próximo de Rodovias como Dutra,Airton Senna,Imigrantes e Anchieta.

Para o Corinthians que ganhou de presente esta grande arena e não vai dispor do total do dinheiro,devido as gratificações de isenções fiscais dadas pelos políticos,tem em sua torcida seu fiel escudeiro para encher as arquibancadas em dias de jogos,pois para shows as preferências serão as casas de espetáculos já existentes e a Arena Palestra montadas especialmente para receber os grandes shows internacionais e nacionais.

Ministério Público

Contrato assinado pelo prefeito Gilberto Kassab com o COL tem cláusula que proíbe sua divulgação

O documento trata dos direitos e obrigações do Município de São Paulo e do COL na realização da Copa do Mundo de 2014, e uma de suas cláusulas estabelece o termo de confidencialidade do contrato. Para o procurador da República José Roberto Pimenta Oliveira, a cláusula representa “graves restrições ao princípio constitucional da publicidade” e deve ser anulada por ilegalidade.

Oliveira faz parte do Grupo de Trabalho criado pelo MPF para acompanhar a aplicação de verbas federais na realização da Copa de 2014.

Muita coisa deve estar escondido neste contrato com a Odebrecth com o governo,que poderá trazer transtornos para o clube e para os políticos envolvidos.

Veja abaixo os estágios atuais das obras do Itaquerão e Maracanã,detalhes destas obras fantásticas e também as obras ao vivo.

http://www.odebrechtarenas.com.br/estadio/arena-corinthians

Estágio Atual

A obra já registrou 51,38% de avanço físico nas suas atividades.

Empregos Gerados

Em outubro de 2012, são 2.200 trabalhadores.

Localização

Itaquera, bairro da zona leste de São Paulo (SP)

Modelo de Contrato

Contrato privado entre Corinthians e Odebrecht.

Valor

R$ 820 milhões

Início das Obras

30 de maio de 2011.

MARACANÃ

http://www.odebrechtarenas.com.br/estadio/maracana

Estágio Atual

A reforma do estádio já atingiu 70% de avanço físico nas suas atividades.

Empregos Gerados

Em outubro de 2012, são 5.500 empregos diretos.

Localização

Rio de Janeiro (RJ)

Modelo de Contrato

Menor preço e regime de empreitada por preço unitário.

Valor

R$ 859.472.464,54 na data base de dezembro de 2009.

Início das Obras

13 de agosto de 2010

Empresas Integrantes

Consórcio Maracanã Rio 2014 (Odebrecht Infraestrutura, Andrade Gutierrez e Delta Construção).

Vejam abaixo perguntas e respostas tiradas de site oficial das diretrizes da obra do Maracanã:

P1. Por que a antiga cobertura está sendo substituída por uma nova?

O Governo Estadual e a Empresa de Obras Públicas do Estado do Rio de Janeiro (Emop) tomaram a decisão de remover a antiga marquise baseados em análises e estudos de engenharia, que constataram que a estrutura estava irremediavelmente comprometida, por corrosão acentuada e progressiva das armaduras das vigas e lajes da marquise, estando seu concreto todo carbonatado, ou seja, verificou-se que a vida útil de projeto e uso já tinham sido atingidas, levando ao comprometimento da segurança do usuário.

P2. Como foi escolhida a nova cobertura em substituição da existente?

Como a reforma da antiga marquise apenas iria retardar a necessidade de sua remoção, foi escolhida a substituição da mesma, evitando-se também perder a complementação que seria executada. O projeto inicialmente licitado e aprovado pelo Governo do Estado, previa o complemento da cobertura do Maracanã com uma estrutura em membrana tensionada, justamente por não acrescentar esforços na marquise de concreto existente. Após a decisão de remover a antiga marquise, a solução escolhida pelo Governo do Estado foi a substituição total dessa estrutura e de seu futuro complemento por uma cobertura em membrana tensionada, com 60,40 metros de comprimento. Esta solução foi aprovada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), que a considerou sem impacto para a fachada do Maracanã.

P3. Como serão os novos camarotes?

Os novos camarotes serão instalados no segundo e no terceiro pavimentos. Substituirão os camarotes antigos que ficavam no quinto pavimento, bem distante do campo de jogo. Ao todo serão 110 camarotes, com acessos exclusivos.

P4. Como será a nova arquibancada?

Ela receberá maior inclinação, e terá os setores inferior e superior unificados. Nas laterais, a arquibancada ficará a 12 metros da linha lateral do campo, que terá suas dimensões reduzidas trazendo o torcedor para mais próximo do jogo. A nova arquibancada garantirá melhor visibilidade para todos os assentos.

P5. Os assentos serão cobertos?

96% dos assentos serão cobertos, retráteis e numerados.

P6. Como será o estacionamento na área?

Já foram identificadas quatro áreas potenciais para estacionamento. Com distância de um raio de até 4 km do estádio, estão previstas mais de 10.500 vagas, número exigido pela Fifa.

P7. Como será o acesso ao Maracanã?

O Governo do Estado, em parceria com a Prefeitura, estuda intervenções no entorno do estádio para melhorar o fluxo de veículos e pessoas, incluindo uma passarela de integração, entre a Quinta da Boa Vista e o Complexo do Maracanã.

P8. Há investimento de instituições privadas?

Não. O investimento é oriundo do Governo do Estado do Rio de Janeiro, que terá acesso a financiamento do BNDES, na linha ProCopa, de até R$ 400 milhões.

P9. O Maracanã atingirá alguma certificação sustentável?

Sim. A reforma do Maracanã buscará a certificação LEED. Medidas de gestão ambiental serão contempladas durante toda a execução da obra.

ARENA PALESTRA

Dizem os especialistas que a Arena Palestra será a mais bonita e charmosa dos estádios que estão sendo construídos atualmente em todo o país.

A localização é privilegiada pois está em região central de fácil acesso e abriga em seu entorno vários Shoppings ,Hotéis,Restaurantes e próximo de grandes atrações na cidade de São Paulo,satisfazendo assim o turista exigente.

Walter Torre,construtor consagrado em São Paulo em realizar obras com capital próprio financiado-a a futuros clientes e no caso do Palmeiras a WT, irá administrar a Arena Palestra por trinta anos,dando ao Palmeiras uma porcentagem do lucro e quando findar este prazo o estádio é todo do Plestra.

A nova obra terá um acabamento mais arredondado, com uma aparência semelhante ao estádio Allianz Arena, da Alemanha, que as cores da iluminação vão mudar de acordo com o evento.

Está avaliada entre as cinco mais bonitas do mundo,pois o material de fechamento é metálico e todo furado,assim vaza luz através dele quando o estádio está iluminado por dentro e também reflete toda a luz projetada nele,porque é reflexivo.

Entre nos site abaixo e veja esta maravilha de projeto e também as obras ao vivo.

http://www.novaarena.com.br/blog/

http://www.novaarena.com.br/site/live.asp

Vejam abaixo post’s sobre projetos do urbanista e equipe para a Zona Leste editados há anos ,já contemplando a Copa 2014 e publicados na mídia.

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2012/07/04/avenida-celso-garcia-mais-oito-anos-se-passaram-e-nada/

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2012/09/07/tatuape-e-penha-urbanistas-propoem-obras-viarias-e-de-revitalizacao/

Veja abaixo vídeo enviado pelo governo do estado e, outubro de 2010 sobre obras para Copa 2014

http://www.youtube.com/watch?v=fJJQSaQypSM&feature=related

 

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Nossa Senhora Aparecida – Brasil e Virgem de Lujan -Argentina – Irmãs de Argila

Publicado em 12/10/2012 por engvagnerlandi

Nossa Senhora Aparecida e sua Irmã de argila Virgem de Lujan

Devoto de Nossa Senhora Aparecida,faço esta matéria em 12 de outubro de 2012 ,Dia da Padroeira do Brasil,baseado na excelente matéria publicada ontem -11- no jornal Diário de São Paulo por José Maria dos Santos.

A fé para uma pessoa é tudo,não importa a religião que seguimos,mas a fé é energia positiva para um ser humano normal,pois estamos nesta vida para cumprir mais uma meta e temos que aproveitar tudo que Deus nos deu e sempre pensando no bem,para curtirmos esta natureza tão bela,pois quem tem uma família unida,bons amigos,sempre pensando no bem,tenha a certeza que terá tudo que almejar nesta vida,mas para tudo isto,a Fé é mais importante,pois para sermos felizes,não importa as coisas materiais e sim as pessoas que convivem ao nosso lado,o amor ao próximo,tudo isto vai ao encontro de uma frase que guardo desde pequeno,ensinamentos dados pelos meus pais –A FAMÍLIA É O BERÇO DE TUDO.


Vagner Landi

AS DUAS IRMÃS DE ARGILA DE APARECIDA

Nossa Senhora Aparecida,nossa Padroeira,tem duas irmãs na Argentina,duas irmãs que podemos chamar de “Irmãs de Argila”,que você poderá entender,lendo esta matéria baseada na editada pelo repórter José Maria dos Santos –Diário de São Paulo -11-10-2012 e reproduzida pelo eng.urb.Vagner Landi.

Ao ler esta matéria,você vai ter a sensação da Fé para alimentar a verdadeira história destas santas padroeiras de argila e alma!

Em meados de 1630,primeiro registro,o estancieiro Antonio Farias Saa,na Argentina,conduzia uma caravana de mercadorias para a sua propriedade em Santiago Del Estero ao norte da Argentina,A caravana percorria as margens do Rio Lujan e num determinado ponto uma das carroças atolou e era impossível removê-la,desde que em sua bagagem estava duas imagens de argila da Imaculada Conceição,acondicionadas em caixotes,e quando uma das imagens era retirada da carroça,a mesma se movia e se colocada de novo na carroça,a mesma empacava de novo,alertando Antonio para o fato.

Este foi o primeiro milagre da Santa,episódio  conclusivo de que esta Santa desejava ficar por ali e os viajantes por serem pessoas piedosas,concordaram em fazer sua vontade entregando-a aos cuidados de uma família isolada naquela região de Lujan.

A segunda imagem,repetiu-se o milagre de Lujan,pois a caravana se deteve na localidade de Supampa,província de Santiago Del Estero,quando a Santa que estava na carroça atolada novamente,foi retirada e deixada nesta localidade próxima ao primeiro milagre.

No primeiro ponto deixado,hoje é o lugar chamado pelos irmãos argentinos de “Capital da Fé” ,em Calle San Martin,51,na cidade de Lujan,que é província de Buenos Aires,distante 67 kilometros, sua Santa é a Padroeira da Argentina –“A Virgem de Lujan”,centro de romarias no qual se destaca a Catedral Neogótica com uma torre de 106 metros de altura,notada a longa distância,em cujo altar principal está colocada a antiga imagem de argila com seu manto azul  claro e ao notarmos o teto da igreja de cobre que emite raios de luzes energizados pelos raios de sol,esplendoroso para abrigar esta imagem de apenas 28 centímetros.

A localidade recebe anualmente seis milhões de pessoas de fé,e as romarias lendárias que partem do bairro de Liniers em Buenos Aires de outubro a dezembro de cada ano,fantástico !

A segunda imagem também tem uma estrutura para receber fiéis,mas de pequeno porte,pois não tem as mesmas dimensões da Capital da Fé.

Historiadores concluem que as Santas foram confeccionadas em argila do Rio Tietê,pois as esculturas levadas pelo estancieiro procediam do Brasil,da região de São Paulo em meados de 1630,pois o grupo seguia pelo Rio da Prata até chegar a Buenos Aires e dali seguir por terra rumo ao destino final por carroças puxadas por animais.

O fato importante estudado por historiadores quanto a afinidade das três irmãs é que provavelmente a Irmã Brasileira deveria estar rolando pelas águas do Rio Paraíba,pois era costume na época,do Brasil Colonial atirar imagens quebradas ou desgastadas no rio,concluindo-se que em meados de 1717,foi achada e recolhida por pescadores da segunda quinzena de outubro do referido ano.

Quando os pescadores encontraram o primeiro pedaço que era o corpo da estátua sem a cabeça, não deram muita importância, mas quando na segunda redada encontraram a cabeça da estátua de apenas 28 centímetros, ficaram com a idéia de um milagre ainda mais que nas próximas redes eram tantos peixes que lotaram a canoa, transbordando de peixes que seriam destinados a um banquete para o governador da capitania de São Paulo e Minas do Ouro, que estava de passagem por Guaratinguetá.

nsa1

Os pescadores eram Filipe Cardoso, Domingos Garcia e João Alves e foi por quinze anos que a imagem ficou na casa de Filipe, até ganhar uma capela, ganhando com o tempo veneração pública, nascendo aí à cidade de Aparecida, distante a 168 km da capital paulista, atualmente com 35 mil habitantes.

O Santuário de Aparecida, obra vultosa de arquitetura incomparável foi inaugurada em quatro de julho de 1980, quando João Paulo II visitou o Brasil pela primeira vez. Em outra de suas visitas, passando por Aparecida, abençoou o Santuário e, em 1984, a Conferência Nacional dos Bispos do Brasil, elevou a Nova Basílica a Santuário Nacional. Localiza-se no centro da cidade, tendo como acesso a “Passarela da Fé”, que liga a basílica atual com a antiga, ambas visitadas por romeiros.

Medidas e gastos

Medidas e gastos da Basílica de Nossa Senhora Aparecida
Torre Brasília 100 metros de altura, dezoito andares com o mirante
Cúpula central 70 metros de altura e 78 metros de diâmetro
Naves 40 metros de altura
Área construída 23.000 metros quadrados
Área coberta 18.000 metros quadrados
Volume de concreto usado 40.000 metros cúbicos
Quantidade de tijolos usados 25.000.000
Capacidade de acolhimento no interior da basílica 45.000 pessoas
Área do estacionamento 272.000 metros quadrados

As coincidências entre as irmãs,que trazem a cor canela queimada,resultado do efeito das velas acesas pelos fiéis durante séculos,seu manto azul,coroas de ouro,tamanhos parecidos e hoje são blindadas em redoma de vidro .

A origem das três irmãs,tema este importante para os fiéis que tanto as amam :

– As afinidades das datas ,sugerindo serem da mesma época,e o fato de serm confeccionadas com a mesma argila de Santana do Parnaíba,na grande São Paulo,considerado o melhor barro do país para esculturas,o tamanho das mesmas e as análises por peritos técnicos,atestam que o barro é o mesmo e todas vieram da mesma região,do mesmo chão.

Mas,quem pode ter confeccionado artesanalmente estas estátuas :

– As convergências emergem a figura do monge beneditino Agostinho de Jesus(1600-a1661),discípulo de Agostinho da Piedade(1580-1661),tinha por arte em fazer imagens no barro,mestre em arte sacra que podem ser vistas a olho nu,no Mosteiro de São Bento na capital paulistana e no Museu de Arte Sacra de São Paulo,admirações em suas obras nas peças de São Bento e de Santa Escolástica guardando o altar,apontando para isto de como o escultor de NOSSA PADROEIRA e das MADONAS DE LUJAN e SUPAMPA na Argentina,indicando que as mesmas saíram das mesmas mãos.tal qual semelhança em matérias e traços artesanais,muito legal saber destes detalhes para quem ama Nossa Senhora Aparecida,como eu!

Frei Agostinho da Piedade,confeccionado por Agostinho de Jesus com o mesmo barro das margens do Rio Tietê.

Museu de Arte Sacra de SP

Ter Nossa Senhora Aparecida todos os dias da minha vida me tornam um cara feliz,energizado e de bem com a vida,

SALVE NOSSA SENHORA APARECIDA, SALVE NOSSA SENHORA APARECIDA !!!

Saiba mais abaixo sobre Aparecida e o Museu de Arte Sacra de São Paulo,nos sites,

http://pt.wikipedia.org/wiki/Aparecida_(S%C3%A3o_Paulo)

http://pt.wikipedia.org/wiki/Museu_de_Arte_Sacra_de_S%C3%A3o_Paulo

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Foto de Charles C.Ebbets em New York -Lunch Atop a Skyscraper

Publicado em 20/09/2012 por engvagnerlandi

Foto de operários em arranha-céu em New York tem mais de 83 anos de história

A foto tirada pelo fotógrafo Charles C.Ebbets em meados de 1932 e publicada pela primeira vez no jornal New York Herald Tribune em 2 de outubro do mesmo ano,tornando-se uma das fotos mais famosas do século passado.

Compare abaixo com a foto tirada pelo engenheiro urbano em julho de 2012 do Edifício Rockefeler Centre,oitenta e três  anos depois,veja que legal!

Os operários estavam em horário de almoço e naquela época o quesito segurança não era levado muito em conta,pois todos os operários para serem contratados não podiam de maneira alguma ter medo de altura e serem perfeitos equilibristas,é claro!

A foto ” Almoço no Topo de um Arranha-céu’  – Lunch Atop a Skyscraper – mostra onze operários almoçando sentados sobre uma viga no 69º andar no GE BUILDING,que faz parte do complexo do Rockefeler Centre,em Manhattan – Nova York

Ainda a foto é muito questionada por alguns,pela sua veracidade de imagem,que pode ser uma montagem.As suspeitas em ralação aos operários não usarem nenhum equipamento de segurança,não é levado muito em consideração,pois naquela época este ítem não era muito fiscalizado,mas este fato que levou a foto a ser uma das mais famosas e legais,por eles não estarem usando tais equipamentos,taí a esperteza do fotógrafo encorajando a todos sairem na foto,que sabe !

A agência Corbis é proprietária do negativo em vidro que desde 1996 foi quebrado em quatro lugares e não se sabe se esse negativo é o mesmo que estava na câmera naquele exato momento da explosão do flaxe.

A foto(Negativo) foi analisada por Ken Johnston-diretor de fotografia da agência Corbis,a pedido do jornal The Telegraph e segundo ele,não se trata de uma montagem,pois quando se tem um negativo de cópia,geralmente se consegue ver a borda da cópia por trás e geralmente teria clipes,por se fazer uma cópia de outra fotografia,afirmando categoricamente que o negativo é original,afirmou Ken Johnston.

Parabéns ao Charles C.Ebbets

Veja mais fotos de Charles,o fotógrafo das alturas do século XX

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Eng.Urb.Vagner Landi e equipe

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TATUAPÉ-Subprefeitura do Tatuapé para 2013 em nova gestão política

Publicado em 15/09/2012 por engvagnerlandi

Subprefeitura do Tatuapé

 

SUBPREFEITURA TATUAPÉ – Comissões aprovam projeto

De autoria do vereador Toninho Paiva, o Projeto de Lei que propõe a criação da Subprefeitura Tatuapé, nº 01-0389/2004, recebeu parecer favorável, na Câmara Municipal, das comissões de Constituição e Justiça; Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente; de Administração Pública e de Finanças e Orçamento, segundo documento enviado a esta Gazeta.

De acordo com justificativa apresentada à Câmara, a proposta visa racionalizar a máquina administrativa, propondo uma nova divisão do município. Segundo o vereador, a Sub Tatuapé iria aperfeiçoar os serviços prestados à população residente nos distritos do Tatuapé e Vila Formosa, dois dos locais mais habitados e com expressivo crescimento comercial e residencial.

Conforme Paiva, embora privilegiada face ao seu desenvolvimento, essa situação vem criando uma saturação quanto aos serviços municipais prestados atualmente pelas subprefeituras Mooca e Aricanduva/Formosa/Carrão. “Isto porque estas duas subprefeituras já estão sobrecarregadas por conta de suas abrangências que atendem bairros como Alto da Mooca, Belém, Água Rasa, Vila Aricanduva, Vila Carrão, entre outros”, salienta.

Neste contexto, o parlamentar propôs a Sub Tatuapé, com ações, serviços e coordenação próprias. O vereador ressalta que a área de atendimento será formada a partir do desmembramento das subprefeituras Mooca, Penha e Aricanduva/Formosa/Carrão. A Subprefeitura Penha atende uma área de 49 km2, superior inclusive a muitos municípios da Grande São Paulo. A Mooca atende 28,8 km2 e a Aricanduva, 21,5 km2, sendo esta última formada por parte do Jardim Anália Franco, fato que motiva protestos de parte dos moradores.

Com o desmembramento das outras subprefeituras, o perímetro da Subprefeitura Tatuapé ficaria definido da seguinte forma: início no Rio Tietê, sob a Ponte do Tatuapé, seguindo até a Ponte do Aricanduva, depois à direita na Avenida Airton Pretini, seguindo pelo Viaduto Engenheiro Alberto Badra, virando a direita na Rua Santo Isidoro, à direita novamente na Rua Comendador Gil Pinheiro, à esquerda na Rua Nova Jerusalém, à direita na Rua Vale Formoso e à esquerda na Rua Antonio de Barros. Na sequência, segue pela Rua Acuruí, vira à direita na Rua Curupá, segue pela Rua Bimbarra e pela Avenida Dr. Eduardo Cotching. Depois, vira à esquerda na Rua Cestari, à direita na Avenida Vereador Abel Ferreira, à direita na Avenida Salim Farah Maluf, até o ponto inicial. Caberá ao órgão competente definir e disponibilizar a infraestrutura para a implementação da subprefeitura.

 Opinião do eng.urb.Vagner Landi sobre a criação da nova Subprefeitura para a próxima gestão do novo prefeito que assumirá em 01 de janeiro de 2013.

Importante a criação desta nova subprefeitura para o bairro do Tatuapé que hoje tem uma área de 8,2 km2 e com a criação da nova Sub passaria para 15,4 km2 aproximadamente,retornando o Jardim Anália Franco,que hoje pertence ao bairro de Vila Formosa,alteração feita no governo de Luiza Erundina,gestão PT.Além do retorno se aprovada a lei,também englobaria para a área da nova Sub,parte da Vila Carrão e adjacentes.

Qual a razão da mudança com a nova Subprefeitura

O Tatuapé,hoje,não suporta mais o abandono por parte da Subprefeitura da Moóca,nas áreas do grande Tatuapé,Parque São Jorge e parte do início do Aricanduva em virtude da área a ser comandada pela SubMoóca não dar conta em maquinários e mão de obra pública para o tamanho a alcançar em manutenção do mobiliário urbano,praças públicas,podas de árvores,guarda metropolitana e fiscalização.

Então com a criação da  nova Sub,os investimentos seriam melhor distribuídos e os pedidos da comunidade atendidos com maior rapidez proporcionando um melhor relacionamento população com poder público.

Abaixo,projeto do vereador para criação da Subprefeitura.

 Projeto de Lei nº 389/2004

CRIA A SUBPREFEITURA DO TATUAPÉ E ALTERA OS LIMITES TERRITORIAIS DAS SUBPREFEITURAS DA MOOCA E DO ARICANDUVA, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS

Autor

Toninho Paiva

Data de apresentação

16/11/2004

Processo

01-0389/2004

Situação

tramitando

Comissões designadas

  • CONSTITUICAO E JUSTICA – JUST
  • POLITICA URBANA,METROPOLITANA,MEIO AMB. – URB
  • ADMINISTRACAO PUBLICA – ADM
  • FINANCAS E ORCAMENTO – FIN

Tramitação

  • 16/11/2004 – Recebido por ATM
  • 20/12/2004 – Encaminhado por ATM
  • 20/12/2004 – Recebido por JUST
  • 06/01/2005 – Encaminhado por JUST
  • 19/01/2005 – Recebido por ARQUIVO
  • 25/02/2005 – Encaminhado por ARQUIVO
  • 07/03/2005 – Recebido por SGP2
  • 07/03/2005 – Encaminhado por SGP2
  • 07/03/2005 – Recebido por JUST
  • 22/07/2005 – Encaminhado por JUST
  • 25/07/2005 – Recebido por URB
  • 19/04/2007 – Encaminhado por URB
  • 07/05/2008 – Recebido por SGP21
  • 12/01/2009 – Encaminhado por SGP21
  • 13/01/2009 – Recebido por ARQUIVO
  • 17/02/2009 – Encaminhado por ARQUIVO
  • 19/02/2009 – Recebido por SGP2
  • 13/03/2009 – Encaminhado por SGP2
  • 18/03/2009 – Recebido por PESQUISA
  • 18/01/2010 – Encaminhado por PESQUISA
  • 19/01/2010 – Recebido por SGP21

Documentos

Links relacionados

Câmara Municipal de São Paulo

Redação original

“Cria a Subprefeitura do Tatuapé e altera os limites territoriais das Subprefeituras da Mooca e do Aricanduva, e dá outras providências”.

A Câmara Municipal de São Paulo DECRETA:

Art. 1º – Fica criada no Município de São Paulo a Subprefeitura do Tatuapé.

§ 1º – O limite territorial da Subprefeitura, ora criada, corresponderá às áreas resultantes das seguintes descrições:

I – Subprefeitura do Tatuapé: começa na confluência da Avenida Salim Farah Maluf com a Avenida Condessa Elisabeth Robiano, Segue pela Avenida Rogério Alves de Toledo, Avenida Airton Pretini, Avenida Aricanduva, Rua Santo Isidoro, Rua Coronel Marques, Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Guilherme Giorgi, Rua Aracê, Avenida Doutor Eduardo Cotching, Rua Angá, Avenida Vereador Abel Ferreira e Avenida Salim Farah Maluf, até o ponto inicial.

§ 2º – A Subprefeitura da Mooca e a Subprefeitura de Aricanduva permanecerão com os respectivos Distritos remanescentes, compreendidos nos limites territoriais fixados no Art. 7º da Lei 13.399/02 e Anexo I, excluída a área dos distritos descritos no parágrafo anterior.

Art. 2º – À Subprefeitura ora criada aplicam-se, isonomicamente, as atribuições e competências fixadas pela Lei nº 13.399/02, dentro de seus respectivos limites territoriais.

Parágrafo único – Caberá ao órgão competente pela implementação da Subprefeitura definir e disponibilizar a infra-estrutura necessária à alteração que trata esta lei e o exercício das atribuições e competências da referida Subprefeitura.

Art. 3º – O Poder Executivo regulamentará a presente lei no prazo de 60(sessenta) dias, a contar da data de sua publicação.

Art. 4º – As despesas decorrentes da execução desta lei correrão por conta das dotações orçamentárias próprias, suplementadas se necessário.

Art. 5º – Esta lei entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Matéria publicada em julho de 2010 com o eng.urb.Vagner Landi

 

https://engvagnerlandi.wordpress.com/2010/07/07/subprefeitura-do-tatuapeuma-realidade-proxima-para-a-z-leste/

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TONINHO PAIVA na Associação Comercial de São Paulo – Distrital Tatuapé

Publicado em 15/09/2012 por engvagnerlandi

TONINHO PAIVA na Associação Comercial de São Paulo – Distrital Tatuapé

Publicamos esta matéria em 15/09/2012 e agora atualizamos em 08/10/2012 dando os parabéns a TONINHO PAIVA por mais uma reeleição junto a Câmara Municipal de São Paulo com mais de 40 mil votos sendo um dos vereadores mais votados da coligação SERRA.

PAIVA vai para o seu 6º mandato de vereador,tendo a retribuição do povo,principalmente da Zona Leste de São Paulo,onde o vereador atua com muita habilidade aos pedidos dos contribuintes nas áreas de habitação,saúde,revitalização urbana e educação.

Mais uma vez Toninho,parabéns,pois você merece pela pessoa de grande coração que você é!…..Valeu amigão!!!

TONINHO PAIVA,foi recebido em 16 de setembro na Distrital Tatuapé da Associação Comercial de São Paulo,pelo Superintendente Regional Antonio Sampaio Teixeira e pelo Dr. José Garris Del Valle,no grandioso bairro do Tatuapé.

Toninho,abriu o encontro com um breve resumo de sua vida política desde o tempo em que foi assessor político do saudoso Ricardo Izar e relatou passagens importantes nas últimas cinco legislaturas e resumiu sua passagem em cada administração dos cinco últimos prefeitos.

Abaixo entre no link e veja melhor o trabalho deste homem público.

http://www.toninhopaiva.com.br/

Nas palavras do Eng.Urb.Vagner Landi

Paiva,em seus vinte anos de vida pública dedicados aos problemas,principalmente da Zona Leste,conseguiu vários aprovar vários projetos de lei,junto a administração Maluf,Pitta,Marta e Serra/Kassab,sendo hoje considerado a principal liderança política nos bairros do Tatuapé,Penha .

Católico fervoroso por Nossa Senhora Aparecida,com seu jeitão de linha dura,mas com um coração de bondades atestado por todos que o conhecem muito bem,nunca deixa uma solicitação em branco,com um escritório político aberto  diariamente por todas suas gestões na vereança.

O seu jeito de administrar sua vida política é ainda da maneira antiga,Centralizadora,não separando o grande do menor,mas atendendo a todos,principalmente na área da saúde ajudando nestes 20 anos milhares de casos de internações,salvando a vida de muitas pessoas necessitadas e sempre ajudando o próximo,sua marca registrada.

Muito querido junto ás Igrejas Católicas por sua presença participativa em missas e encontros religiosos,premiando a personalidade deste Homem que condiz ao ditado “ A Família é o Berço de Tudo”

Levo o nome deste vereador,além de ser meu amigo pessoal,que digo isto com clareza pois nunca tive cargo público e tudo que levo ao conhecimento dos políticos são propostas sem a mínima maneira de querer levar vantagem e sim para o bem do nosso querido Tatuapé e região.

Tenho na figura de Toninho Paiva uma pessoa que sempre me deu força às minhas idéias juntamente com a Associação Comercial de São Paulo,importante força organizadora em defesa do comerciante e do contribuinte paulistano.

Então mesclo esta matéria sobre o Bairro do Tatuapé com o nome do vereador que em 20 anos de Câmara Municipal sempre foi o mais votado na região do Tatuapé nas cinco últimas eleições e o mais relevante homem público presente nos problemas que enfrentamos em nossa região.

Toninho Paiva,mais uma vez meu voto é seu pela sexta vez consecutiva e tenho a certeza que mais uma vez a região poderá contar com V.Excia na defesa da Melhor Qualidade de Vida tão bem defendida em nosso Blog.

O Perfil do Vereador Toninho Paiva

 Em 1992,Toninho Paiva foi eleito pela primeira vez Vereador.Atualmente em sua 5ªLegislatura na Câmara Municipal de São Paulo,ocupa o cargo de 2º Secretário da Mesa e integra a Comissão de Política Urbana,Metropolitana e Meio Ambiente e da Comissão do Idoso e da Assistência Social.

Em 2007 foi Conselheiro do Conpresp( Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico,Cultural e Ambiental da Cidade).Durante sua vida Legislativa participou de diversas CPI’S( Comissão Parlamentar de Inquérito)bem como presidiu deversos trabalhos nas Comissões de Promoção Social e Trabalho,Saúde e Administração.É autor de importantes leis municipais nas áreas da Saúde,Meio Ambiente,Educação e Esporte.Sua atuação no Legislativo Paulistano,caracteriza-se pela aproximação que exerce entre a sociedade e o poder público.

O Perfil do BAIRRO DO TATUAPÉ:

 O Tatuapé tem hoje um perfil excelente em qualidade para se morar,pois é considerado um dos três bairros mais valorizados da capital paulistana,só perdendo para Vila Nova Conceição e Campo Belo.

Veja abaixo o perfil atualizado do bairro :

Área: 8,2 quilômetros quadrados

População Aproximada: 85.000 Hab.

Total da população alfabetizada: 76 669

Total de homens: 39100

Total de mulheres: 45900

Taxa de crescimento demográfico: 0,46%

 O que há no Tatuapé:

 238 prédios de alto padrão

4 shoppings centers

 24 concessionárias de veículos

 33 supermercados

 125 restaurantes

 57 escolas de idiomas

 28 colégios particulares

 6 faculdades

 95 construtoras e incorporadoras

 65 pet shops

 42 academias

 24 laboratórios e analises clínicas

 139 clínicas de estética

OBS: Atualizado em maio de 2012-09-14

Privilegia-se em ter uma alta cotação de possuir em sua população aproximadamente 50% da classe média contra a média na Capital de 30% com uma fonte de renda familiar de 4.000 reais por mês.As construtoras e imobiliárias modernizaram-se e são consideradas as melhores em negócios de São Paulo sendo responsáveis pelo alto poder de valorização dos imóveis e empreendimentos comerciais proporcionando a Prefeitura maior arrecadação de impostos e o melhor visual arquitetônico moderno dos imóveis em torno das vias publicas.

Considerado entre os três mais cotados da capital paulistana em sua alta culinária com seus bares e restaurantes, que contribuíram em muito com a valorização dos imóveis na região, juntamente com os jardins e Vila Madalena.

Localização estratégica

Neste contexto, o Tatuapé é o bairro mais apropriado, preparado e bem localizado. “Isso sem falar que as ligações rodoviárias com o Vale do Paraíba e Sul de Minas terminam e iniciam nessa região,fácil acesso a Marginal Tiete e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos,apenas 15 minutos,beneficiando inclusive, algumas empresas como a Souza Cruz e outras, já se antecederam a esta tendência e transferiram toda a sua infra-estrutura administrativa para a Marginal Tietê”, conclui o engenheiro.

Veja na imagem do Google a distancia do final da Av.Celso Garcia até o Aeroporto Internacional de Guarulhos,apenas 13 Km

 A Prefeitura não acompanha a modernização arquitetônica da iniciativa privada,pois um grande problema é que a Prefeitura não acompanha este crescimento arquitetônico deixando nossas praças publicas sem conservação, ruas e avenidas sem sinalização de solo, sem projetos de modernização urbana e o transito caótico em vias de mão dupla.

Intervenções Urbanas nos principais pontos do Bairro serão necessários por parte do poder público para a melhor qualidade de vida da população deste bairro tão querido.

Proposta do engenheiro na última Audiência Pública do Plano Diretor que não foi revisado na Administração atual e deverá ser reeditado na nova gestão a partir de 2013 com o novo prefeito

Veja abaixo a Intervenção proposta.

Área de Intervenção Urbana – A.I.U – no Tatuapé

Início no complexo Pde Adelino, Rua Demétrio Ribeiro, Rua Itapeti, Rua Apucarana, Radial Leste até o Complexo Pde Adelino.

O crescimento é tão grande do bairro,que este trecho será proposto em nove Audiência Pública no próximo ano,para até a Rua Antonio de Barros,aumentando a área de Interferência.

Para o engenheiro, a inclusão desta Intervenção Urbana na Revisão do Plano Diretor levará ao Tatuapé uma convivência mais harmônica entre os estabelecimentos comerciais e residenciais, valorizando a qualidade de vida local.

 Histórico do atual crescimento

“Na década de 80 o Tatuapé assumiu a condição de Bairro do Terceiro Milênio e as profundas mudanças que estariam ocorrendo no bairro testemunharam a mudança urbanística do Tatuapé, que passou de bairro predominantemente industrial para comercial e de prestação de serviços.”

O Tatuapé passou na dianteira ultrapassando o bairro da Moóca, com um crescimento acelerado diante da Zona Leste

A Zona Leste de São Paulo, com 3,8 milhões de habitantes, 35% da população da Cidade de São Paulo .

A dimensão dessa região, é maior (em população), que 14 estados brasileiros individualmente: PB; ES; AM; AL; RN; PI; MT; MS; SE; RO; TO; AC; AP e RR. A diferença é gritante, cada estado desses, embora menor que a Zona Leste, tem direito a eleger, 3 senadores, e no mínimo 8 deputados federais. Isso sem contar, que cada um tem assembléias legislativas e câmaras de vereadores.

A Zona Leste é maior que muitos países, vejam a lista, com sua população em milhões:

Uruguai 3.5 – Panamá 3.2 – Jamaica 2.7 – Porto Rico 3.7 – Líbano 3.8.

Classes Sociais,

– 5% dos moradores da região, pertencem a classe “A”.

– 95% restantes vão das classes “B” a “E”, baseados em hábitos de consumo e níveis de renda.

O que carece o Bairro do Tatuapé

O bairro de maior crescimento da Zona Leste de São Paulo possui 3,86 m² de área verde para cada um deles, isso contando desde pequenos canteiros e jardins até grandes parques, segundo dados da SVMA (Secretaria do Verde e Meio Ambiente), publicados no Atlas Ambiental de 2003 – último registro. Este é um índice considerado baixo, já que a OMS (Organização Mundial da Saúde) estabelece que o índice de área verde por região deve ser igual ou superior a 12m² por habitante urbano.

A situação torna-se ainda mais preocupante se lembramos que, nos próximos anos, o Tatuapé deverá receber cerca de 50 mil novos moradores, que devem ocupar os lançamentos imobiliários e dividir o mesmo ar com os habitantes já existentes, pois ao que se percebe o índice de áreas verdes não tem acompanhado o crescimento imobiliário e comercial do bairro.

A cobertura vegetal é o principal componente regulador do clima dentro do espaço e para isto dever-se-ia pensar nos próximos anos em calçadas verdes,maior área drenante nas praças públicas e incentivos a plantação de mudas de árvores na frente dos imóveis,para melhorar a Sustentabilidade e a Melhor Qualidade de Vida.

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TATUAPÉ E PENHA – Urbanistas propõem obras viárias e de revitalização

Publicado em 07/09/2012 por engvagnerlandi

TATUAPÉ E PENHA – Urbanistas propõem obras viárias e de revitalização

Responsáveis por diversos projetos na Zona Leste, inclusive viários, os urbanistas Paula Zanelato e Vagner Landi afirmam que o próximo prefeito terá de assumir as diversas obras que, nos últimos oito anos, foram sendo esquecidas pelas administrações. Segundo eles, os prefeitos apostaram em construções pontuais, mas deixaram de investir em infraestrutura.

As avenidas Celso Garcia, Amador Bueno da Veiga e Conselheiro Carrão, por exemplo, não acompanharam o progresso gerado pela iniciativa privada na região. “Com a Copa do Mundo em 2014 os projetos ligados ao eixo de ligação Centro-Itaquera poderão ajudar a desafogar o trânsito, porém, eles terão de estar acompanhados da revitalização e reurbanização dos bairros, previstos no Plano Diretor como ‘Operações Urbanas’”, disse Landi.

MEDIDAS
Os urbanistas afirmam que as operações garantem um conjunto de medidas coordenadas pelo Município, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental das regiões. “Conseqüentemente será possível ampliar os espaços públicos, organizando o transporte coletivo e implantando programas habitacionais de interesse social”, revelou Paula.

TRÂNSITO
Outro fator destacado por Landi, dentro dos bairros como Tatuapé, Penha e Vila Carrão é a “Área de Intervenção Urbana”: porções de territórios de especial interesse para o desenvolvimento urbano e criação de projetos urbanísticos específicos. “No caso da AIU, poderíamos aplicá-la nas proximidades do Complexo Padre Adelino, melhorando a fluidez do trânsito desde a Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê, além do quadrilátero entre a Avenida Salim Farah Maluf, Rua Demétrio Ribeiro, Rua Itapeti, Rua Apucarana até a Avenida Radial Leste, fechando com o ponto inicial, na Salim Maluf”, explicou.

PONTILHÕES
Os urbanistas também defendem a criação de uma via expressa na Avenida Luis Ignácio de Anhaia Melo até a Marginal Tietê com vias laterais locais sem interferência de semáforos, além da criação de pontilhões no trecho da Avenida Vila Ema, Rua da Mooca, Rua do Acre e Avenida Celso Garcia. Esse projeto revitalizaria todo o entorno da região atraindo grandes empreendimentos arquitetônicos, residenciais e comerciais, gerando empregos e qualidade de vida.

Outra ideia proposta por eles é a construção de um túnel na Ladeira da Penha até a Avenida Amador Bueno da Veiga, logo após o Cemitério da Penha com 1.540 metros. Ele ligaria os bairros do Tatuapé e Penha, reduzindo em 80% o tempo gasto de transposição de automóveis e ônibus.

Matéria de Sergio Murilo-Gazeta do Tatuapé/Gazeta da Zona Leste

http://gazetavirtual.com.br/?p=8622

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Times Square ao Central Park – Manhattan -New York – WHAT IS THE SIZE OF CENTRAL PARK

Publicado em 05/09/2012 por engvagnerlandi

DSC00239Da Times Square ao Central Park

São 13 quadras entre a 46 St e 59 St com muitos Teatros,lojas,hotéis,restaurantes da 7ª avenida ou na própria Broadway que se encontram na Times Square e se separam no Central Park.

DSC00232Vamos falar um pouco sobre Manhattan,

Manhattan, com área de 87 km2, dos quais 59 km2 são cobertos por terra 28 km2 por água, com 1.585.873 habitantes, com densidade populacional de 26 820 hab/km², sendo o mais densamente habitado dos Estados Unidos.

Fundado em 1683,e hoje em Manhattan localiza-se dois dos três centros financeiros de Nova Iorque. No âmbito turístico,Manhattan abriga os principais pontos de interesse da cidade, incluindo a Times Square, Central Park, Empire State Building, Wall Street, Broadway e a Brooklyn Bridge, a ponte que une Manhattan a Brooklyn, e o Complexo World Trade Center, atualmente em reconstrução após os ataques de 11 de setembro de 2001(foto acima)

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A Ilha de Manhattan está cercada pelo Rio Hudson,Rio East, ao Oeste,Leste respectivamente e ao Norte pelo  Rio Harlem que a separa do Bronx.

Sobre a Times Square,

Times Square é a denominação da área formada na confluência e cruzamento de grandes avenidas entre a Broadway com a 7ªAvenida entre as Rua 42 Oeste e 47 Oeste em Manhattan.

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A grande parada que eu acho muito legal é que todos os edifícios são obrigados a instalar letreiros luminosos para publicidade, que é o destaque especial desta região mais visitada em metros quadrados do mundo e o retorno da publicidade é bom para quem aplica e para que aluga o espaço deixando os amantes das fotografias com a maior excitação visual.

Entre neste site abaixo e veja a Times Square ao vivo e quando estiver lá,mande alguem aqui no Brasil te ver ao vivo,é muito legal,

http://www.earthcam.com/usa/newyork/timessquare/?lang=pt_br

Imaginemos um dia nossa Avenida Paulista com esta idéia, temos que esperar o novo prefeito entrar em 2013.

Victoria's Secret Angel poses with the newest Victoria's Secret Angels at the launch of the all new Body By Victoria campaign in Times Square on July 28, 2015 in New York City.

Victoria’s Secret Angel poses with the newest Victoria’s Secret Angels at the launch of the all new Body By Victoria campaign in Times Square on July 28, 2015 in New York City.

A Times Square abriga a Nasdaq,a principal Bolsa de Valores do mundo,os estúdios da rede de televisão ABC,MTV e Virgin Records.

A noite é maravilhosa com os inúmeros luminosos da indústria de entretenimento do mundo moderno,além das lojas das principais marcas internacionais a preço formidáveis,sempre em liquidação.

O final de ano na Times é o mais famoso do mundo com a maior festa de passagem do ano do planeta com recursos pirotécnicos e visuais de última geração,com os hotéis ficando lotados em suas reservas com muita antecedência.

Para se ter uma idéia é o local mais visitado no mundo com cerca de 39 milhões de pessoas por ano,pois não é por menos que só New York recebe mais turistas por ano do que nosso Brasil inteiro.

Dos teatros da Broadway entre a 42 St a 46 St,

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Assistir a uma peça de teatro das inúmeras peças em cartaz é um privilégio,pois são espetáculos fantástico feitos por quem mais entende do negócio no mundo da indústria cinematográfica.

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Os ingressos variam de U$ 80 a U$ 240 e podem ser adquiridos a partir das 14:00h para o mesmo dia da peça com descontos se houver lugar na Times Square embaixo da arquibancada de vidro.

Uma dica legal,fora as famosas como Fantasma da Ópera,Spider-Man(Homem Aranha),Evita ,Chicago,The Lion King(Rei Leão)é assistir Ghost,vale muito !

Das lojas e restaurantes,

Magnífica a loja da MM –famosos confeitos coloridos,da Disney com preços bons,de todas as marcas de roupas,Forever 21,Aero-Postale e outras dando uma esticadinha da 7ª até a 5ª avenida,descendo em direção ao Central Park,como Hollister,Armani,Abercrombie,Diesel,H&M  e muitas outras,mas não deixe de ir na loja da Louis Vuitton….maravilhosa,nem se for só para olhar a vitrine mais famosa do mundo com seus manequins vivos.

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Os restaurantes são ótimos e preços mais baratos que São Paulo,mas uma dica muito boa são os italianos, Sophia e Trattoria Dell ’Art ,e o Pub,para tomar uma cerveja bem gelada no The Irish Pub e o famoso Rosie O’Grady’s Saloon na 7ª St.

DSC00097Sobre o Central Park(3,41 km2)

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Central Park é um parque público no centro de Manhattan em Nova York ,com 3,41 km2,construído em meados de 1858 e terminada em 1873,pois neste período houve a Guerra Civil Americana,mas mesmo assim as obras continuaram.

Limitado entre o Norte pela West 110 th Street e ao sul pela West 59 th Street e a Oeste pela Oitava Avenida.Ao longo das fronteiras do parque,essas ruas são conhecidas com Central Park North,Central Park Sul e Central Park West,respectivamente.Apenas a Quinta Avenida-Fifth Avenue,ao longo da fronteira  oriental do parque mantém o seu nome.

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Qual o tamanho entre o Central Park do nosso Ibirapuera

Comparando-se com o nosso Parque do Ibirapuera em Sampa,sua área de 1,58 km2,sendo 2,16 vezes menor que o Central Park.

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Em 1962,foi considerado como Patrimônio Histórico Nacional sendo conservado pelo Central Park Conservancy ,que é uma organização privada, sem fins lucrativos, que administra o Central Park sob um contrato com Nova York. Desde a sua fundação em 1980 por um grupo de dedicados líderes civis e filantrópicas, a organização já investiu mais de US $ 600 milhões para a restauração e valorização do Central Park e é considerado um modelo de gestão de parque urbano em todo o mundo. Com contribuições de Parque residentes da zona, corporações e fundações, a organização fornece 85 % do orçamento do parque ao custo de 42,4 milhões dólares anuais Parkwide e é responsável por todos os cuidados básicos do Parque de 843 hectares,perfazendo seus 3,41 km2.

O maior lago do parque é o  Reservatório JKO (Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir)quecobre 106 acres (43 ha) e possui mais de 1.000 milhões de galões americanos (3.800.000 m3) de água. Embora não mais usados para distribuir fornecimento de água para Nova York ,originalmente e, por vezes, ainda conhecido como o Reservatório Parque Central ,pois é um reservatório desativado . É um local popular de interesse para se tirar lindas fotos e aproveitar sua pista de cooper ao seu redor com, 1,58 milhas (2,54 km) e quando seus pés de cerejeiras estão florescendo é magnífico. Um dos verdadeiro santuário ecológico do Parque, habitado por  mais de 20 espécies: além dos patos e gansos familiares do Canadá, também por galeirões, mergulhões, guaxinins, biguás, patos de madeira, mergulhões, garças e garças, tanto na migração e hibernação, tornando-se o lugar preferido para observadores de aves.

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Com sua visão inspiradora da água e horizonte de Manhattan acima, a pista 1,58 milha-looping em torno do reservatório é um dos mais emblemáticos de Nova Iorque, pontos de funcionamento. As inúmeras cenas de cinema e televisão filmado na pista incluem Advogado do Diabo e Sex and the City.

A vista da trilha conhecida tão bem hoje foram por anos obscurecidas por um feio sete pés cerca de arame em torno do reservatório. Quando os mergulhadores descobriram um pedaço do muro original que ficou 1864-1926, a organização encomendou uma réplica de aço com ferro fundido ornamentação. Instalada em 2003, a cerca de quatro metros de altura reaberto vista deslumbrante do Parque e paisagens circundantes.

Running Track

Acordar logo cedo e dar um passeio no Central Park é muito legal,observar a paisagem dentro da megalópole Nova Yorquina,tirando fotos das esculturas que rodeiam o parque,dos cachorros brincando com outros cachorros,descobrir as varias trilhas que sempre saem de onde você entrou,realmente só indo para ver e curtir.

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Outro ponto muito visitado do lado oposto a este lago é o Strawberry Fields é um memorial de John Lennon, ativista cantor e compositor, que durante a sua carreira com os Beatles e em seu trabalho solo, música de Lennon deu esperança e inspiração para as pessoas ao redor do mundo. Sua campanha para a paz viva, simbolizada no Strawberry Fields.

Esta seção tranquila do Central Park foi nomeado após um dos Beatles mais conhecidas canções, “Strawberry Fields Forever”. Gravado em 1966, o título da canção vem de um orfanato em Liverpool, Inglaterra, onde Lennon costumava ir brincar com as crianças. Sua tia, que o ressuscitou, reprovado, mas ele insistiu que era, “nada a se fazer.” Assim, lírica famosa da canção.

Strawberry Fields foi dedicada oficialmente em 9 de outubro de 1985 – o 45 º aniversário de nascimento de Lennon. Yoko Ono trabalhou com o arquiteto paisagista Bruce Kelly e Central Park Conservancy para criar um local de meditação. O mosaico em preto-e-branco icônico foi criada por artesãos italianos e dado como um presente pela cidade de Nápoles. Baseado em um projeto greco-romana, traz a palavra de outro de canções de Lennon: Imagine.

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Vários outros atrativos do Central Park vão sendo descobertos em nossas caminhadas como “ O Mall e Caminhada Literária”- Mall é a única linha reta no Parque e é característica mais importante do Central Park de horticultura. As principais atrações são os olmos americanos. Eles formam um dossel-catedral como o caminho do Parque mais vasto de pedestres. Estes olmos são um dos maiores estandes e últimos restantes na América do Norte, e é a  área mais fotografada do parque.

Cuidar dessas lendas vivas é um trabalho em tempo integral para a tripulação do Central Park Conservancy da árvore. Cada uma das milhares de árvores são inseridos em um banco de dados, para que possam ser monitorados pela Conservancy. As árvores do Central Park tem um importante impacto sobre o meio ambiente urbano. Eles melhoram a qualidade do nosso ar e água, reduzir o escoamento de águas pluviais, inundações e erosão, e diminuir a temperatura do ar no verão. É por isso que é chamado de Central Park pulmões de Nova York.

Heckscher Ballfields

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Centenas de beisebol e softball jogos são disputados a cada temporada os seis campos que compõem os Ballfields Heckscher.

Graças a restauração da TNC, em 2006, os campos de jogos são melhores do que nunca. Eles apresentam novos outfields relvado natural, infields argila e drenagem novo e sistemas de irrigação.

Denesmouth Arch

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Um dos primeiros arcos de Calvert Vaux, Denesmouth suporta a 65th Street transversal e é a passagem entre o zoológico do Central Park Zoo e das Crianças. Medindo apenas mais de 37 metros de comprimento, o arco é feito de luz arenito marrom-New Brunswick. São quatro grandes mensagens originalmente desenvolvidas ornamentadas postes de bronze.

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O Jardim de Inverno é dividido em três pequenos jardins, cada um com um estilo distinto: Italiano, Francês e Inglês. Entrada principal do Jardim é através do Portão de Vanderbilt, na Quinta Avenida, entre as ruas 104 e 105. Este magnífico portão de ferro, feita em Paris, em 1894, originalmente estava diante da mansão Vanderbilt na Fifth Avenue e 58th Street.

Escadas largas levam até o Garden Center italiano. O grande gramado é cercado por sebes de teixo e é limitado por dois allées requintadas de primavera-floração rosa e árvores crabapple brancos. A 12 metros fonte jato de alta joga no extremo oeste do gramado, apoiado por sebes diferenciados e escadas que levam até uma pérgula coberta de glicínias. Na passarela sob a pérgula são medalhões inscritos com os nomes dos 13 estados originais.

O norte, jardim de estilo francês apresenta canteiros de germander e espetaculares exposições sazonais da primavera, tulipas e crisântemos coreanos no outono, tudo dentro de uma elipse de japonês azevinho. No centro está a encantadora “Três Donzelas Dança” fonte pelo escultor alemão, Walter Schott, que ficava na casa de propriedade de Samuel Untermyer, Greystone,

Jardim Zoológico

Nova Central Park, Jardim Zoológico de estado-da-arte foi construído quando a Sociedade de Conservação da Vida Selvagem assumiu a gestão em 1984. Ela mostra os animais de tropicais, zonas temperadas e polares em todo o mundo.

Um favorito com muitos visitantes é a piscina leão marinho no pátio central. Seu novo design possui lados de vidro para que os telespectadores podem assistir a estes mamíferos carnívoros elegantes e deslizando em espiral sob a água. Durante o tempo de alimentação (11:30, 14:00 e 04:00), os quatro leões-marinhos executar truques simples para sua refeição. Igualmente bem é o exuberante jardim perene ao redor da piscina, com bancos dobrados em cantos. É claro, os pinguins nas proximidades eo urso polar são atrações backstroking perenes.

No centro da Zoo das Crianças é a Floresta Encantada. Artesãos imitou os restos colossais de carvalhos primitivas, bolotas, e uma aranha gigante. No aviário central – na verdade, um habitat completo – você vai ver tartarugas vivas e rãs, juntamente com as aves. Você também vai encontrar um dos teatros as duas crianças lá. O teatro é outro no pátio central. Uma trupe de atores no Teatro Acorn no Zoo de Crianças da Tisch realiza shows diários. Passado mostra incluem erros comer e Boogie

Bridge No. 24

Um dos mais antigos exemplos de pontes de ferro fundido na América, Ponte No. 24 está localizado perto da casa portão sul do Reservatório e abrange o Bridle Path. Foi restaurado pelo Central Park Conservancy, em 1989, e novamente em 2012.

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Eu,como engenheiro não posso deixar de citar estas pontes maravilhosas e bem conservadas que existem dentro do parque como a Ponte No. 24 que foi originalmente concebido para permitir que os pedestres para passear por esta área do Parque, sem ter que encontrar algum do tráfego equestre no Caminho nupcial abaixo. Hoje é um local preferido para os corredores para se aquecer, devido à sua proximidade com a pista reservatório execução.

Em 9 de junho de 2010, um veículo acidentalmente atingiu a coroa da ponte, fazendo com que a estrutura de ferro fundido para deslocar para fora do alinhamento e comprometer a sua integridade estrutural. Como resultado, teve de ser fechada. A ponte foi reparado e reaberto em abril de 2012, graças às generosas contribuições da Neuberger Berman Grupo em homenagem a Marvin e Schwartz Donna.

Balto

Em janeiro de 1925, os médicos do Alasca temiam uma epidemia de difteria mortal que se espalhou entre as crianças de Nome. Medicamento para parar a epidemia existia, mas os médicos necessário para viajar quase mil quilômetros para Anchorage para recuperá-lo. Com nenhum trem de corrida que extremo norte e do avião disponível apenas afastado por um motor congelado, a melhor chance do transporte do medicamento através da tundra gelada era de cães de trenó.
Mais de 20 equipes de trenó coordenado para fazer a viagem através da neve ofuscante e temperaturas abaixo de zero. No dia primeiro de fevereiro, o pacote foi entregue para a equipe final. Liderar pelo Balto, a equipe coberto 53 milhas traiçoeiras volta para Nome em 20 horas. Jornais e rádio em todo o mundo acompanharam a caminhada, fascinado pela equipe valente, cujos esforços, eventualmente, ajudou a acabar com a epidemia.
Balto se tornou um herói nacional. Apenas 10 meses após a missão bem sucedida, esta estátua por animal escultor Frederick GR Roth foi dedicado no Central Park. A escultura retrata Balto agrimensura a distância, as patas traseiras se preparou e um cinto de trenó pendurado em sua volta.
Balto passou muitos anos felizes no Zoo Cleveland, mas a sua estátua é um dos favoritos para as crianças e adultos aqui no Central Park.

107th United States Infantry

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Um dos vários memoriais de guerra no Central Park, este monumento é dedicado a esses soldados que serviram e morreram na Primeira Guerra Mundial

O escultor, Karl Illava, era um sargento da Infantaria 107. Ele captou as emoções em memória dando aos sete maiores soldados, figuras em tamanho natural exibindo a postura agressiva dos combatentes, bem como os cuidados com os camaradas feridos. No momento, Illava descreveu o grupo como “o doughboys perseguindo um ao outro no Central Park.”,vale muito uma foto !

Triciclos taxi no Central Park

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Para quem não estar afim de andar pela extensa área do parque,é muito legal pegar um triciclo pedalado por jovens de diversas partes do mundo,que servem de guias turísticos aos pontos principais do parque,que duram aproximadamente 30 a 60 minutos ,parando para seção de fotos por U$ 25 e no final peça para deixá-lo no Zoológico.

Para conhecer melhor tudo o que há de legal no parque,acesse o site abaixo e veja quantas descobertas você pode fazer dentro dos 3,41 km2,haja fôlego !

http://www.centralparknyc.org/maps/

Ir para New York já é fantástico para quem como eu vive em São Paulo é pensar como estamos atrasados,pois uma cidade tão capitalista como a americana,mas com preços super baixos e tudo de qualidade,ainda consegue ser campeã em turismo,pois lá existem políticos que fazem do dinheiro público o retorno em educação,saúde e segurança principalmente,pois aqui pagamos os maiores impostos do mundo e não temos retorno algum neste principais itens citados acima e os empresários,lá pagam seus impostos em tudo que vendem,desde um simples chiclete até uma grande mercadoria,pois lá existe o Imposto Ùnico e aqui,além de pagarmos impostos para trabalharmos quatro meses ao ano para o governo.Muita coisa tem que mudar em São Paulo,mas para quem pode ir se atualizar ,curtir a cidade….é muito bom New York.

Madame Tussaud’s New York

Um lugar que você não pode deixar de ir é no Madame Tussaud’s na 42 St entre a 7ª e a  8ªth,muito legal pois o contato com as obras de arte é permitido.

Marilyn Monroe,Julia Roberts,Tina Turner,Albert Einstein e muitos outros,

Como disse um dia um primo meu: “Você não viveu se não conhecer NY” !

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Aprovações de projetos em São Paulo

Publicado em 17/08/2012 por engvagnerlandi

GAZETA DO TATUAPÉ

GAZETA DA ZONA LESTE

http://gazetavirtual.com.br/

Aprovações de projetos arquitetônicos nas Subprefeituras da capital paulistana

Esta matéria foi colocada pela Gazeta do Tatuapé e Gazeta da Zona Leste em 16 de junho de 2012 e até agora a prefeitura da cidade de São Paulo não fez sequer nenhuma informação na mídia para informar ao empresário ou contribuinte não residencial os benefícios que esta lei traz para gerar mais empregos e deixar a edificação em condições de segurança e documentação em dia com fiscalização.

Estas são as falhas desta atual administração que trata os empresários como bandidos e não instrui antes de multar.

O sistema é arcaico de aprovações de projetos,muitas falhas no sistema eletrônico,obras que podem ter início após quinze dias do protocolamento nas subprefeituras e trinta dias na Sehab,começam,terminam e o contribuinte não pode tirar Habite-se porque o projeto nem foi analisado e aprovado,deixando as pessoas a pedir por misericórdia junto aos setores de aprovações de projetos em algumas subprefeituras para que seu projeto seja analisado.

O sistema tem que mudar e os culpados não são os funcionários e sim o sistema que não organiza o número suficiente de funcionários para  analisar ,um número grande de projetos que entram ,com suas taxas pagas diariamente nas Subprefeituras  da capital paulistana.

As campeãs em tempo de análise de projetos em São Paulo,na opinião de arquitetos e engenheiros que trabalham com aprovações de projetos em Sampa é a Subprefeitura da Moóca na Zona Leste, a subprefeitura de Pinheiros na Zona Sul,a subprefeitura da Lapa na Zona Oeste de Santana na Zona Norte.

Hoje é melhor aprovar projetos com áreas acima de 1.500 m2 na Sehab com mais rapidez do que nas subprefeituras.

Elogios para as subprefeituras;

Zona Leste: Penha e Vila Formosa/Aricanduva

Zona Sul:Santo Amaro

Zona Norte: Vila Maria/Vila Guilerme

Zona Centro: Subprefeitura da Sé

Veja matéria abaixo deste importante canal de comunicação da Zona Leste da capital paulistana por Sergio Murilo,repórter dos jornais.

Licença de funcionamento ainda exclui empresas, diz engenheiro

A Câmara Municipal deverá aprovar em segunda votação, nos próximos dias, a prorrogação da Lei de Licença de Funcionamento Condicionada – Lei 15.499/2011; Dec.52857/2011. Desconhecida ainda por muitos empresários, a lei deverá ter alterações para dar maior amplitude ao comércio. Segundo o engenheiro e urbanista Vagner Landi, o projeto atual não foi bem aceito pelo contribuinte não residencial, além disso, a Prefeitura não fez a divulgação adequada sobre a importância da lei, principalmente para regularização do Cadan (Cadastro de Anúncios).

Para o engenheiro, os problemas apresentados hoje são decorrentes de falhas no Plano Diretor, que não foi revisado. Ele exemplifica o fato de vias de grande movimento serem tratadas como de baixo impacto, por conta de não terem largura maior do que 12 metros, especificada no Plano, mas de maneira antiquada. “Este erro impossibilita certos comércios ou pequenas indústrias não poluentes, do Tatuapé, por exemplo, de atualizarem suas licenças em virtude das alterações, brecando a geração de emprego, uma das principais bandeiras do plano”, afirma.

Landi revela que este é um dos muitos fatores que impede a análise dos processos, gerando mais multas e aumento da fiscalização que, por sua vez, tem de seguir a legislação atual, sem eficácia. Outro ponto é a metragem, que restringe a 1.500 m2 o tamanho do estabelecimento, impossibilitando grandes pólos comerciais, educacionais, industriais, entre outros, a se adequarem na segurança das edificações.

Conforme a Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente, provavelmente as alterações na lei deverão incluir a prorrogação do prazo para protocolamento via papel ou eletrônico até março de 2013. Neste mesmo ano poderão ocorrer possíveis anistias aos imóveis irregulares.

 

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